Maison à vendre à Lanzac (46200)

Laissez-vous charmer par cette maison accueillante à deux pas de la ville de Souillac et son superbe point de vue dominant avec sa piscine et son pool-house. Séjour ouvert sur véranda avec belle hauteur sous plafond, cheminée, cinq chambres, sous-sol et possibilité d'aménager un espace supplémentaire à l'étage Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Charmante maison de ville en pierre crépie avec vue dégagée, 107 m², 4 pièces, 3 chambres, 2 salles d'eau, sur terrain d'environ 1050 m², proche centre-ville. À seulement quelques pas du centre de souillac et de ses commodités, cette maison de ville restaurée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée par le rez-de-jardin, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 35 m², comprenant une cuisine ouverte équipée et un poêle à granulés récent, idéal pour les soirées douillettes. Un escalier de bois mène au premier étage, où le palier dessert une grande chambre baignée de lumière, une salle d'eau, (douche à l'italienne), ainsi que des toilettes séparées. Au deuxième niveau, vous trouverez deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc. L'ensemble de la maison bénéficie d'une isolation thermique et phonique particulièrement soignée, garantissant un confort optimal et une faible consommation énergétique. Malgré la proximité de la route, le calme règne à l'intérieur. (fenêtres et portes-fenêtres pvc double vitrage.) le tout est implanté sur un terrain d'environ 1050 m², offrant une jolie vue et de belles possibilités d'aménagement extérieur. (placement locatif rentable, location saisonnière ou à l'année. De nombreuses demandes sur souillac.) caractéristiques principales surface habitable : 107 m² terrain : environ 1050 m² pièces : 4 chambres : 3 salles d'eau : 2 wc : 2 séjour : 35 m² avec cuisine ouverte chauffage : poêle à pellets récent et électricité. Isolation : thermique et phonique renforcée atouts extérieurs jolie vue dégagée proximité immédiate du centre-ville de souillac terrain spacieux, rare en ville prix de vente : 146990 euros honoraires charge vendeur dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1674 et 2266 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eliette bataille, au 06 29 58 57 01 ou, par courriel à e.bataille@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eliette bataille agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cahors 910409200 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420336 ebat - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eliette bataille (ei) agent commercial - numéro rsac : cahors 910409200 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - sabine abadie vous propose : maison comprenant en rez-de-jardin une pièce de vie avec cuisine aménagée très lumineuse avec deux portes fenêtres donnant sur l'intérieur. Coté salon un poêle à pellets très agréable. L'étage 'parents' vous découvrirez une chambre, une salle d'eau et wc séparé. Sous les combles : deux chambres en enfilade, une salle d'eau avec wc. Le terrain est clos d'environ 891 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 320 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine abadie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 897538021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Chantal Lacassagne vous propose : Un espace de vie généreux, une demeure idéale pour accueillir une famille. Ne manquez pas cette opportunité. Belle maison de 158 m² sur un terrain de 3000 m², sur les hauteurs d’un village, dans une région touristique attrayante, entre Sarlat et Rocamadour, à une demi-heure de Brive. Son vaste jardin est arboré et agrémenté d’une piscine et d’un tennis. Tout en étant dans un environnement paisible avec une vue dégagée, sa situation est idéale tant au niveau des commerces et services que des transports (autoroute, gare, aéroport). Au rez-de-chaussée, une grande entrée, à droite une salle à manger de 32 m² donnant par des portes-fenêtres sur les terrasses situées à l’avant et à l’arrière de la maison, à gauche une cuisine séparée. Dans le couloir, les portes s’ouvrent sur 2 chambres, 1 salle de bains et 1 WC indépendant. Un superbe escalier en chêne vous conduit à un palier qui dessert 2 chambres mansardées, une salle d’eau, un WC indépendant et une belle salle de jeux. De nombreux placards intégrés dans les murs permettent un rangement facile. Au sous-sol, un garage pouvant accueillir 3 voitures, une cave et un cellier, toujours de la place pour chacun. Pompe à chaleur neuve, chauffage au sol, climatisation réversible à l’étage et chauffage d’appoint électrique, cheminée, de quoi répondre au confort de chacun. Appelez pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 902660273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Brison vous propose : Découvrez cette charmante maison de ville de 52.00 m² habitable sur 4 niveaux, avec balcon, en plein centre ville de Souillac (commodités à pied) Le rez de chaussée offre un palier qui distribue une chambre de 10.00 et un wc indépendant, le 1er étage offre une cuisine dinatoire aménagée avec balcon, le 2ème un agréable salon, et le 3ème étage une chambre mansardée avec salle d'eau et wc. Autres informations utiles : Chauffage gaz de ville, double vitrage, raccordement collectif, pas de travaux à prévoir, foncier 830. À bientôt pour plus de renseignements et convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabine abadie vous propose : maison en pierre située au coeur de la ville de souillac, proche des commerces et écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, buanderie / wc, une cuisine aménagée, salon / salle à manger lumineuse. À l'étage : deux chambres confortables, un bureau / dressing, une salle de bains avec wc, les combles peuvent être aménagés. Caves et garage à vélo. Chauffage fuel, raccordé au tout à l'égout et à la fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 255 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine abadie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 897538021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sabine abadie vous propose : maison comprenant un local commercial avec une arrière boutique, une douche et wc. À l'étage : une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine abadie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 897538021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sabine abadie vous propose : maison proche des commodités, sur sous sol comprenant une pièce de vie avec parquet. Une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, wc, grenier. Des travaux sont à prevoir. Un hangar et terrain cloturé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 118800 euros. Prix hors honoraires : 111800 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,26% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 286 et classe climat f indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine abadie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 897538021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jérome pecal vous propose : maison de ville à souillac - idéal projet de rénovation située au coeur de la magnifique ville de souillac, cette maison de ville offre un projet de rénovation. Construite en 1970, cette maison de plein pied de 88 m² sur un terrain de 1000 m² présente des possibilités d'aménagement pour ceux en quête d'un bien à personnaliser à leur projet. Elle se compose d'un espace de vie salle à manger salon, deux chambres, un bureau, une cuisine fermée, une salle d'eau, wc, une buanderie et une pièce additionnelle pouvant être transformée en chambre. Un garage de 28 m² avec entrée et sortie de chaque coté pour atelier et stationner la voiture. Le terrain est entièrement clos avec un portail pour accéder. La maison dispose également d'une terrasse coté jardin offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin, véritable atout de cette propriété, vous permettra de créer un espace verdoyant et paisible pour vous détendre. En termes d'équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel avec pompe à chaleur avec ballon thermodynamique et elle est raccordée au tout à l'égout. Travaux de rénovation à prévoir. De plus, la propriété bénéficie d'une place de parking devant la maison, d'un parc paysager et se situe à 5 min à pied de tous les commerces offrant un cadre de vie pratique et agréable. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérome pecal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 482749587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélia Mejecaze vous propose : Un véritable havre de paix ! Dans un secteur calme proche de Souillac et de LA Dordogne, cette belle maison, bien que tournée vers la nature grâce a ses grandes baies vitrées, afin d'en profiter été comme hiver, bénéficie de tout le confort moderne tels que la PAC air / eau par chauffage au sol, des panneaux solaires ainsi que la clim. L'entrée nous amène à une belle pièce à vivre d'environ 42 m² qui dessert la cuisine, d'environ 11 m² toute équipée, son arrière cuisine d'environ 7 m² et un bureau de 8 m² environ. L'invitation à rejoindre l'extérieur se fait sentir par l'une des baies vitrées et nous conduit sur la terrasse où les repas se font en extérieur à la belle saison. La piscine semble nous tendre les bras pour y faire un plongeon avant de se tourner vers le parc agréablement arboré, en grande partie constructible. L'espace nuit, quant à lui bénéficie de 3 chambre de10 à 12 m², d'une salle de bain avec baignoire et douche de 7 m², et d'un WC séparé. Vous souhaitez un beau plain-pied dans un endroit calme, au cOEur de notre belle campagne lotoise ? Cette maison est peut-être faite pour vous ! Ne tardez pas à m'appeler pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 329900 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,73% du prix du bien hors honoraires) : 14900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Mejecaze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 807597984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vallee de la dordogne. Cet ancien corps de ferme sur 3.911 m² de terrain comprend la maison en pierres (115 m² habitables), une grange en pierres (86 m² au sol, sur deux niveaux), et deux autres bâtiments, les annexes représentant un peu plus de 800 m², étages inclus. Le rdc de la maison est composé de deux pièces principales avec chacune une cheminée, plus un bureau, une salle d'eau, des wc et une cuisine d'été. Trois chambres plus une pièce composent l'étage, avec grenier sur le dessus. En sous-sol, la cave est en deux parties. En plus de la grange en pierres, les deux autres bâtiments sont de construction traditionnelle et permettent une très grande surface de stockage, garage, ou toute autre utilisation selon le besoin de chacun. Le terrain de 3.911 m² est plat et arboré, dont quelques fruitiers. Un jardin est tout à fait possible, de même que l'installation d'une piscine. Une citerne est présente dans un coin de la cour. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais toutefois l'ensemble reste d'un bon rapport qualité / prix. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°444 632 749 - greffe de cahors) jean delvert entrepreneur individuel 06 80 46 54 99 - réf. 913449.

À 3kms des commerces et services, dans la vallée de la dordogne, cette maison est constituée de 2 appartements distincts : en rdc, un t4 de 87 m² (trois chambres et un séjour de 15.20 m²) et au 1er étage, un t3 de 71 m² (deux chambres et un séjour de 23.80 m²), d'une grange sur l'arrière avec deux « chambres d'été », l'ensemble sur un terrain plat de 3.282 m². Cette configuration peut très bien convenir soit pour une habitation pour deux familles, soit à des fins de location. On trouve un grenier (non aménageable) sous la toiture et, en sous-sol, une cave de 21.50 m². Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir, principalement en matière d'isolation. La dépendance sur l'arrière comprend divers locaux dont deux chambres d'été, avec wc et lavabo, plus un garage. La maison est au calme, exposée plein sud, avec la vue dégagée sur le devant, mais aussi sur l'arrière ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,59% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°444 632 749 - greffe de cahors) jean delvert entrepreneur individuel 06 80 46 54 99 - réf. 901533.

Nous vous proposons un trés bel endroit niché au coeur de la vallée de la Dordogne, à deux pas de la plage, de la voie verte et d'une base nautique, idéalement situé entre Sarlat et Rocamadour. Le quotidien sera d'autant plus agréable grâce à la proximité de Souillac, où vous trouverez l'ensemble des commodités essentielles. Le bien est implanté sur un terrain plat de plus de 3000 m², bénéficiant d'une belle exposition et d'une vue dégagée. Il est raccordé à l'assainissement collectif et dispose d'une dépendance offrant un beau potentiel d'aménagement. la maison se compose de deux logements distincts répartis sur chaque niveau. L'installation d'un escalier d'intérieur permettra de réunifier les deux niveaux et de créer un vaste habitat familial selon vos besoins. Une rénovation soignée saura révéler tout le potentiel de cet emplacement privilégié au coeur de la vallée de la Dordogne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » DPE élevé : consommation excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison en pierre située dans un quartier résidentiel calme, proche de toutes commodités. Comprenant une vie de plain pied, un salon avec cheminée, sous-sol avec garage et un jardin arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située dans un quartier calme de Souillac cette maison de plain pied offre une spacieuse pièce de vie avec une cheminée équipée d'un insert, cuisine équipée séparée, 3 chambres dont une suite parentale. Garage et jardin cloturé constructible. Commodités, écoles à pieds. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Une maison magnifique de 6 pièces principales (dont trois chambres, un bureau, une pièce à vivre, un grand salon et une cuisine) d'env. 155 m² habitables, une vue exceptionnelle sur le village et la vallée, une bonne exposition, un terrain de 2.879 m² arboré, voilà les quelques mots qui la qualifient. Les prestations sont d'excellente qualité. La pièce principale ouvre sur deux terrasses, de chaque côté de la maison. La cheminée en pierres, les poutres en bois, quelques pierres apparentes parsemées de briquettes rouges « moulées main » sont autant de petits détails qui agrémentent le décor intérieur. Quant à l'extérieur, entre piscine (10m x 5m), arbres fruitiers (pêchers, noyers, pommiers), autres essences et une très belle vue, on peut considérer qu'intérieur et extérieur se valent. Les menuiseries en double vitrage associées à un insert plus un chauffage par radiateurs (chaudière au gaz) apportent un réel confort. Une pièce à vivre de 40 m² et un salon indépendant de 29 m² donnent une certaine aisance. La cuisine, toute proche de l'espace salle à manger constitue une pièce à part (et en plus : possibilité d'y prendre les repas). Les commerces et services sont à 2 ou 3 km de là. Le montant de la taxe foncière de 1.318€ pour 2025 inclus 286€ au titre de la taxe "ordures ménagères". Il suffit de voir pour ne rien regretter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 632 749 - Greffe de CAHORS) Jean DELVERT Entrepreneur Individuel 06 80 46 54 99 - Réf. 944871.

Dans le secteur de Souillac, à mi-chemin entre Sarlat et Rocamadour, entre Périgord et Quercy, je vous propose dans un cadre bucolique exceptionnel cette jolie maison à ossature bois de plain-pied faisant rimer confort moderne, bien-être, nature et authenticité. Lové dans un magnifique écrin de verdure, avec son vaste terrain entièrement clos et arboré de 6623 m² composé de prairies et de chênes, véritable havre de paix, ce chalet de 56 m² habitables environ vous invite littéralement à la quiétude. Vous disposerez d'un beau séjour, d'une cuisine tout équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Côté confort, vous disposerez d'une clim réversible, d'un poêle à bois en complément dans le séjour, et de radiateurs électriques dans les chambres. Vous bénéficierez d'une belle terrasse couverte et à la belle saison, vous pourrez pleinement profiter de la piscine sécurisée de 8X4 m. Compte tenu de sa localisation à proximité de grands sites touristiques très réputés, et de la qualité de ses équipements, ce bien est idéal pour gîte ou maison de vacances, ou peut bien évidemment constituer une résidence principale avec une qualité de vie inégalable. À noter encore : Bonne isolation, assainissement individuel, fibre optique. BIEN RARE car ne nécessitant aucuns travaux ! Pour venir vous poser et respirer à pleins poumons dans ce cadre enchanteur, contactez-moi sans plus attendre… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Luc VIGNON, Tél. : 06 11 80 66 34, E-mail : luc.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 488 369 612.

Exceptionnel à Souillac – Maison de caractère aux multiples opportunités Au cœur de Souillac, charmante commune dynamique du Lot, découvrez cet ensemble immobilier de caractère d'environ 340 m², rare sur le marché, offrant un potentiel de rentabilité remarquable. Derrière sa façade discrète se cache un bien aux volumes généreux et aux possibilités multiples, idéal pour investisseurs avisés ou projets de vie ambitieux. L'ensemble se compose de : - Un appartement principal spacieux et lumineux, parfait pour une résidence principale confortable - Un gîte indépendant, prêt à être exploité en location saisonnière ou touristique - Un local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité - Des combles aménageables, laissant libre cours à vos projets d'agrandissement ou de création de nouveaux espaces À l'extérieur, vous serez séduit par une cour intérieure intimiste, véritable havre de paix en plein centre-ville, ainsi que par une dépendance type atelier / garage, idéale pour une activité professionnelle, du stockage ou un aménagement complémentaire. Un bien aux atouts majeurs : - Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et services - Configuration idéale pour générer plusieurs sources de revenus - Fort potentiel d'optimisation et de valorisation - Parfait pour projet locatif, activité touristique ou mixte habitation / professionnel Ce bien unique vous offre la possibilité de conjuguer cadre de vie agréable et investissement rentable, dans une région prisée du Lot. Une opportunité rare à saisir sans attendre. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LASSELIN, Tél. : 06 29 43 53 21, E-mail : stephane.lasselin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 408 189 868.

Maison de ville en pierre, située dans le quartier historique de Souillac, pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, trois chambres, salle d'eau. Local avec réserve et cave. Honoraires inclus dans le prix : 6.67%.

Située proche des écoles, de la gare et centre commercial. Maison élevée sur sous-sol total avec vie de plain pied. Cuisine équipée, pièce de vie séparée avec insert et 2 chambres. Aucun travaux à prévoir. Toiture neuve, clim, volets électriques, portail électrique. Honoraires inclus dans le prix : 6.47%.

À proximité des commerces, maison individuelle de 2012 de 107 m² habitables, avec entrée, salon, salle à manger, 3 chambres, terrain clos et garage. Honoraires inclus dans le prix : 7.06%.

Charmant plain-pied T4 comprenant une entrée, un lumineux séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une véranda, 3 chambres, une salle d'eau, WC séparé, buanderie, garage et beau jardin clos de 600 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans le secteur de Souillac, à mi-chemin entre Sarlat et Rocamadour, entre Périgord et Quercy, je vous propose dans un cadre bucolique exceptionnel cette jolie maison à ossature bois de plain-pied faisant rimer confort moderne, bien-être, nature et authenticité. Lové dans un magnifique écrin de verdure, avec son vaste terrain entièrement clos et arboré de 5318 m² composé de prairies et de chênes, véritable havre de paix, ce chalet de 55 m² habitables environ vous invite littéralement à la quiétude. Vous disposerez d'un beau séjour, d'une cuisine tout équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Côté confort, vous disposerez d'une clim réversible, d'une cheminée / insert en complément dans le séjour, et de radiateurs électriques dans les chambres. Vous bénéficierez d'une belle terrasse couverte, et à la belle saison, vous pourrez pleinement profiter de la piscine sécurisée de 8X4,6 m et de sa douche chauffée. Compte tenu de sa localisation à proximité de grands sites touristiques très réputés, et de la qualité de ses équipements, ce bien est idéal pour gîte ou maison de vacances, ou peut bien évidemment constituer une résidence principale avec une qualité de vie inégalable. À noter encore : Bonne isolation, assainissement individuel, fibre optique. BIEN RARE car ne nécessitant aucuns travaux ! Pour venir vous poser et respirer à pleins poumons dans ce cadre enchanteur, contactez-moi sans plus attendre… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Luc VIGNON, Tél. : 06 11 80 66 34, E-mail : luc.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 488 369 612.

! Idéal familles nombreuse, artisans, professions libérales ou investisseurs ! Cette maison a vu grandir des enfants, célébré des Noëls devant la cheminée du salon, entendu des petits pas trotter dans les chambres à l'étage, senti l'odeur des chocolats chauds servi dans la cuisine en rentrant de l'école et s'est réjouie de grandes tablées joyeuses dans le jardin à l'ombre des grands arbres. Cette belle et grande maison bourgeoise transmise de génération en génération depuis sa construction il y a plus de 120 ans recherche maintenant sa nouvelle famille. Elle a un potentiel de plus de 270 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1000 m². Forte de ses 4 chambres et de combles totalement aménageables dont la charpente a été conçue et réalisée par un Maître Compagnon, elle saura retrouver tout son charme après quelques travaux de rénovation. Un local commercial attenant permet d'envisager un agrandissement, un espace de télétravail dédié ou l'exercice d'une profession libérale. Cette maison peut également être aisément divisée en petits appartements confortables. Ce bien a du charme, du potentiel et un prix juste. Vous souhaitez en savoir davantage ? Contactez moi au 06 15 52 28 66 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie ROSSOW Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 644 324 Greffe de LIBOURNE) 06 15 52 28 66 (réf. 605297 ).

Cette maison se compose de deux chambres, d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse, ainsi que d'une cuisine. Située dans un village calme, à seulement 10 minutes des commodités, elle dispose également d'un jardin joliment arboré, idéal pour profiter de l'extérieur. Honoraires inclus dans le prix : 7.33%.