Iad France - Sylvain Marcou (06 01 51 98 72) vous propose : Maison 7 pièces 210 m² 4 chambres Bienvenue dans cette maison non loin des berges de la Dordogne avec un grand terrain, piscine et double garage. Sur la commune de Lanzac, venez découvrir cette belle demeure sur 2 niveaux. Depuis le hall d'entrée, vous accédez à un grand salon / séjour de 80 m² avec sa cheminée. La cuisine fermée est entièrement équipée et aménagée. Une chambre double pouvant être utilisé comme suite parentale avec une grande salle d'eau double vasque et double douche à l'italienne. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie, un WC séparé et le double garage de 54 m². L'étage est un espace de nuit comprenant 3 belles chambres et une salle de bain avec baignoire et cabine de douche. Un deuxième WC séparé termine ce niveau. La propriété exposée sud-ouest est arborée et entretenue. Terrasse de 80 m² avec une généreuse piscine 12x6 traitement au sel. ' Visite virtuelle disponible sur simple demande ' Les atouts : Aucuns travaux à prévoir. Assainissement tout-à-l’égout. Extérieur aménagé et arboré. À la frontière du Périgord et de la Corrèze. Autoroute A20 à 5 minutes. Un conseiller disponible pour répondre à toutes vos questions. Chers clients, j'estime gratuitement vos biens. À l'attention des professionnels de l'immobilier : Ce bien vous est accessible en partage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Marcou EI (ID 52397), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 891569733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 210 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 306 m²
Etat: Construit en 1987

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 740 et 3 770 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 et 3 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.