Maison 5 pièces à vendre à Maulay (86200)

Réf 8102. Maulay, maison de 171 m², en pierres et tuiles sur 6568 m² de terrain, cellier de 47 m² et hangar de 38 m². Le terrain est non clos. Rdc : 1 cuis, 1 arrière cuisine, 1 salon-séjour de 30 m², 1 ch de 17 m², sdb, wc, dégagement, couloir. 1er étage : 2 ch, bureau, sdd (sv avec wc), 1 couloir. Très bon état int et ext. Menuiseries pvc double vitrage, volets. Fibre. Chauf gaz. Dpe : e (hai 6,25 % charges acquéreurs).Perdriault anael 06 98 69 26 64. Www. Géorisques. Gouv. Fr.

Deux maisons mitoyennes de 4 chambres chacune (env. 193 m² et 214 m²), pouvant être une habitation principale et un gîte ou bien 2 gîtes. Très belle rénovation ayant conservé des éléments dorigine. Dépendances (env. 108 m²). Piscine hors-sol pour le gîte. Lensemble sur env. 2700 m². Pas de voisins immédiats et proche de la Vallée de la Loire. À moins de 10 mn de la petite ville historique de Richelieu avec toutes commodités et un parc magnifique. À 16 mn de Loudun et 25 mn de Chinon. À moins de 10 mn, étang poissonneux de 4 ha ouvert au public et à 30 mn un golf 18 trous. DIVERSEtat général  : excellent pour les 2 maisonsChauffage  :      habitation principale  : central au gaz                        gîte  : électriqueJardin devant et derrière chaque maisonDouble vitrage partoutFosse septique - habitation principale à mettre aux normes en vigueur                         - gîte, conforme aux normes en vig.

Iad France - Laëtitia Goilard vous propose : LA ROCHE-RIGAULT – Longère de caractère de 142 m² Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette belle longère de 142 m², située à La Roche-Rigault. En bon état général et bénéficiant d'une agréable exposition plein sud, elle offre un cadre de vie chaleureux et paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon convivial, une cuisine, une chambre avec son dressing ainsi que sa salle d'eau privative. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses complètent l'espace nuit, accompagnées d'une seconde salle d'eau. Côté confort, la maison est équipée de plusieurs modes de chauffage : un insert à bois, un poêle à granulés et des radiateurs électriques, permettant de s'adapter aux saisons. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud donnant sur un terrain de 1 246 m², agrémenté de nombreuses dépendances : une grange, un carport et plusieurs petits toits offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. La maison est également raccordable à la fibre optique. Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre et des espaces extérieurs. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante longère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Goilard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 941713463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf 8080. Nueil-sous-faye, maison de plain pied 130 m², en pierres et tuiles sur 2280 m² de terrain et de très nombreuses dépendances, le tout à rénover. Le terrain est clos. 1 cuis, 1 ar-cuis, 1 salon-séjour, 3 chambres, sdb, wc, dégagement. Un garage, un atelier et de nombreuses dépendances et préaux. Menuiseries bois simple vitrage, volets. Dpe : g (hai 4,80 % charges acquéreurs). Perdriault anael 06 98 69 26 64. Www. Géorisques. Gouv. Fr.

Située à La Roche-Rigault (86200), cette maison profite d'un environnement paisible et vous offre un cadre de vie idéal pour vivre comme en vacances. La proximité de commodités et de lieux d'intérêts rend ce quartier attractif pour les familles ou les amoureux de la campagne. Sur un vaste terrain de 1300 m², cette maison de 160 m² comprend un garage, des dépendances, un grenier et un espace de stationnement. Un coin piscinable au bout de la propriété offre la possibilité de profiter pleinement des beaux jours en extérieur, et la place de parking facilite le stationnement des véhicules. À l'intérieur, la maison se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, pièce de vie de plus de 36 m², cuisine équipée de 28 m², un bureau et 2 salles de bain étage et rdc avec toilette. La rénovation de cette belle longère lui confère un charme authentique, où le chauffage électrique, la cheminée avec insert et le poêle à granulés dans la cuisine assurent confort et convivialité. L'espace est généreux et fonctionnel, offrant un cadre chaleureux et accueillant pour toute la famille. Vous trouverez en premiere photo une projection ia pour vous aider à vous projeter sur un agrandissement de salle de bain au rez-de-chaussée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 06 19 59 65 75, E-mail : karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347.

Bienvenue dans cette authentique propriété de caractère, située dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques minutes seulement de Loudun. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'alliance réussie entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. ? Rez-de-chaussée – Convivialité & Charme On entre directement par une cuisine aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle et chaleureuse, parfaite pour recevoir ou cuisiner en famille. Elle s'ouvre sur une salle à manger avec mur en pierre, apportant un vrai cachet à l'ensemble. Poursuivez votre visite vers un vaste salon de 30 m², baigné de lumière, où un poêle à bois vous réchauffera les soirées d'hiver. Les murs en pierre apparente ajoutent une ambiance cosy et authentique. À ce niveau, vous découvrirez également une suite parentale en rez-de-chaussée, avec salle d'eau privative. Un vrai cocon, avec ouverture en porte-fenêtre donnant directement sur la piscine couverte – un véritable privilège. ? Étage – Espace & Fonctionnalité À l'étage, une grande mezzanine de 57 m² offre un espace ouvert idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un salon TV. Elle dessert trois chambres indépendantes de 11 à 14 m², toutes lumineuses et bien agencées, ainsi qu'une seconde salle d'eau. ? Extérieurs – Détente & Nature La maison s'organise autour d'une cour intérieure avec terrasse, donnant sur une piscine couverte pour en profiter une grande partie de l'année. Un jardin ombragé, propice à la détente, prolonge cet espace de vie extérieur. À cela s'ajoutent de nombreuses dépendances : Une grange avec grenier ouvert Une dépendance de 32 m² (atelier, studio, stockage selon vos besoins) Une chaufferie Un verger planté d'arbres fruitiers Le tout sur : Un jardin de 800 m² Une cour de 662 m² Et un terrain total de plus de 5000 m², offrant un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis. ? Localisation Située à proximité de Loudun, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable, alliant nature et accessibilité. Honoraires inclus de 2.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1457.00 et 1971.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Johnny ROCHON Agent commercial (Entreprise individuelle).

À 10 minutes de Loudun, 30 de Chinon, 40 de Saumur, et 30 de châtellererault, dans un endroit calme et agréable sans vis à vis en pleine campagne, cette magnifique longère saura vous séduire ! Hall d'entrée, cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon salle à manger avec cheminée insert donnant sur une terrasse de 50 m² côté Est, salle de bain avec baignoire balneo, douche à l'italienne, double vasque, wc indépendant, chaufferie / buanderie. À l'étage; quatre belles chambres dont une pouvant servir de bureau. Double vitrage, isolation refaite, adoucisseur, chauffage central aérothermie. Grange, dépendances, préau, atelier, cave, possibilité de faire un agrandissement de 80 m², garage de 100 m² pour 4 voitures, puits. Le tout sur un terrain arboré de 3700 m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BESNARD, Tél. : 07 84 28 76 35, E-mail : eric.besnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 815028600.

Située sur la commune de La Roche-Rigault (86200), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, cette maison offre un cadre de vie agréable. Les alentours offrent de belles opportunités de promenades et de détente. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 3338 m², offrant de l'espace et de la tranquillité sans vis à vis. Avec plusieurs places de parking, garages, carport, espaces de stockage, puits, elle est confortable et fonctionnelle. Les dépendances ajoutent du cachet à cette maison et offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. La maison de 125 m² se compose de 7 pièces, 3 chambres, idéale pour la vie en plain-pied avec 1 chambre en rdc avec dressing, un vaste salon, une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée, 1 WC, 1 salle de douche (italienne), arrière cuisine et buanderie. Chauffage poêle à pellets et / ou radiateurs électriques. Cette propriété offre un cadre chaleureux avec beaucoup de cachet. Chaque pièce est aménagée avec soin et de beaux matériaux, offrant confort et intimité. Cette maison représente une belle opportunité pour vous qui êtes à la recherche d'un lieu de vie paisible et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina DESHAYES, Tél. : 07 86 20 53 76, E-mail : sabrina.deshayes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 828799387.

Iad France - Tiphaine Berton vous propose : Ravissante Maison en Pierre de tuffeau composée d'une entrée sur cuisine aménagée avec beaucoup de placards et équipée, un grand salon / séjour avec cheminée insert bois, un wc, une salle d'eau / lingerie. À l'étage : 3 CHAMBRES dont une parentale avec dressing, un bureau, un wc. Cour intérieure fermée, Vous profiterez d'un beau jardin sans vis à vis et bien entretenu. Grand Garage (60 m²) ainsi qu'une cave. Beaucoup de charme pour cet ensemble très fonctionnel et en bon état. Pas de travaux à prévoir. Assainissement récent, double vitrage bois, puits avec pompe. À SAISIR ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Erika Duchesne vous propose : Très belle maison familiale située à seulement 8 min de Richelieu, en pleine campagne mais à proximité des commerces, écoles et médecins. Avec 7 pièces aux surfaces généreuses, cette propriété vous séduira par sa luminosité, son exposition sud, son charme de l'ancien et son environnement calme et sans vis à vis. Atout indéniable : un confort thermique hiver comme été ! Au rez de chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon créant un bel espace de vie convivial. Vous trouverez également une chambre ouverte sur le jardin, une salle de bain, et un WC, permettant ainsi une vie de plain pied. S'ajoutent à tout cela une buanderie / chaufferie avec chaudière à pellets récente (livraison pellets en vrac), un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire ainsi qu'une grande véranda ensoleillée. À l'étage, trois belles chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble. La terrasse et le jardin d'environ 2000 m² vous charmeront par ses différents espaces, idéal pour profiter des journées et soirées d'été, propice aux moments de calme en pleine nature. Maison idéale pour une grande famille avec pourquoi pas quelques animaux, le terrain étant entièrement clos. Ne tardez pas ! Ce bien est rare. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 523158509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charme et Authenticité : Magnifique Longère Rénovée de 210 m² Lieu : La Roche-Rigault (86) Terrain : ~ 5 100 m² Prestations : Piscine, Dépendances, Grand Volume Un Cadre de Vie Paisible et Connecté Découvrez cette splendide longère où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain. Située au calme de la campagne, cette demeure est un véritable havre de paix, tout en restant à proximité immédiate des commodités : 10 min de Loudun et Monts-sur-Guesnes (écoles, commerces, santé). 40 min de l'autoroute A10.2h des côtes atlantiques pour vos escapades iodées. Une Vie de Plain-Pied et des Volumes Généreux La maison, soigneusement rénovée, s'ouvre sur des espaces chaleureux : Au rez-de-chaussée : Une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée, une salle à manger conviviale et un salon cosy orné d'un poêle à bois (avec dispositif granulés). Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. À l'étage : Une pièce palière monumentale de 58 m² (idéale pour une salle de jeux, un atelier d'artiste ou un salon vidéo) dessert trois belles chambres et une seconde salle d'eau avec WC. Un Extérieur Conçu pour la Détente et les Projets Le parc de plus de 5 000 m² est une invitation à la vie au grand air : Espace Détente : Une vaste terrasse et une piscine de 12m x 6m (avec coque de sécurité). Côté Jardin : Espaces verts paysagers, potager pour les mains vertes et poulailler. Dépendances & Stockage : Une grange avec atelier, cave, garage et grenier, ainsi qu'une dépendance supplémentaire raccordée en eau et électricité (parfait pour un gîte ou un bureau). Technique : Un local dédié regroupant buanderie, pompe à chaleur et ballon d'eau chaude récent. L'avis de l'expert : Une opportunité rare alliant authenticité historique et performances énergétiques modernes. Idéal pour une famille ou un projet de maison d'hôtes. Ne laissez pas passer ce morceau d'histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Référence agence : 453.

Ref 91030. Maison individuelle de 98 m² à monts sur guesnes avec un terrain clos de 995 m². Maison isolée double vitrage vmc double flux (2024) avec 3 chambres cuisine séparée wc séparé salle de douche. Dpe : d travaux a prévoir : juste le tableau électrique et la décoration. (honoraire charge acquéreur) laurent auriault tel : 07 48 17 37 52.

Iad France - Laëtitia Goilard vous propose : Découvrez à Ceaux-en-Loudun cette maison sur un terrain de 3 185 m², avec piscine. Cette maison de caractère de 234 m² habitables idéale pour une famille ou un projet professionnel grâce à ses dépendances. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui dessert un salon lumineux, une salle à manger distincte et une cuisine séparée. Une buanderie fonctionnelle, une suite parentale avec salle d'eau et un espace avec un four à pain complètent ce niveau, offrant une organisation pratique des espaces de vie. À l'étage, le palier distribue 3 chambres aux volumes, un espace bureau, une salle de bain. Le bien bénéficie d'une piscine avec dôme, de nombreux arbres fruitiers, plusieurs dépendances dont une chambre indépendante avec sa salle d'eau et sa propre terrasse. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Goilard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 941713463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Monts-sur-Guesnes (86420), cette charmante maison de ville offre un cadre de vie idéal pour une famille avec commerces et école à proximité. Cette maison dispose d'une buanderie, d'un garage, d'un atelier, d'une cave ainsi que des dépendances. Cet ensemble immobilier offre de belles possibilités d'aménagement pour les futurs propriétaires désireux de personnaliser leur espace de vie. À l'intérieur, cette maison spacieuse d'environ 195 m² propose un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, une pièce à vivre lumineuse avec cheminée fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un couloir dessert les 5 chambres lumineuses & spacieuses, une salle de bain et un WC, offrant ainsi un espace de vie confortable et bien pensé pour une famille. Les dépendances viennent compléter cet ensemble, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire non négligeable. Installation récente d'une PAC Air / Eau - Raccordement au tout à l'égout Des travaux restent à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 131 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROBERT, Tél. : 06 21 96 01 69, E-mail : severine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 942724972.

Située dans le centre de Monts-sur-Guesnes à seulement 15km de Loudun, cette maison bénéficie d'un emplacement central, offrant un cadre de vie harmonieux entre campagne et ville. L'exposition Est-Ouest permet de bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée. La proximité des écoles et des crèches en fait un lieu idéal pour les familles. À l'extérieur, la propriété dispose d'une pièce de 19 m² environ pouvant être dédiée à une activité professionnelle, plusieurs dépendances, d'un grand préau pouvant accueillir de grandes tablées et d'une cave enterrée. Une grange avec un ancien pressoir assure un stationnement sécurisé. Un grand jardin de 1500 m² vient compléter cet extérieur, entretenus il comprend un verger, idéal pour profiter de la nature environnante. À l'intérieur, cette maison de 100 m² environ se compose au RDC d'un séjour, d'une grande cuisine dinatoire et d'une salle d'eau. Un escalier en chêne noir nous amène sur un palier desservant 2 chambres et un bureau. Les combles, au 2e étage, offrent un espace supplémentaire à aménager selon les besoins des occupants. Des travaux de rénovations ont été effectué en 2021 tels que le remplacement de menuiseries en PVC double vitrage, l'installation de radiateurs électriques, la pose d'un poêle à granulés, l'isolation du grenier par ouate de cellulose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aude LEBLANC, Tél. : 06 68 35 04 26, E-mail : aude.leblanc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 953484169.

Séverine et Isabelle vous présente sur Monts-sur-Guesnes (86420), cette spacieuse maison de 255 m² au cœur du village. À proximité immédiate d'une école, pharmacie, médecin, commerces, elle ravira les familles en quête de tranquillité tout en restant connectées aux commodités. À l'intérieur, cette maison propose une cuisine lumineuse équipée et aménagée ouverte avec un poêle à bois, une arrière cuisine, une salle à manger conviviale, un salon spacieux de 40 m², une salle d'eau ainsi qu'une buanderie avec WC. À l'étage un pallier dessert 4 chambres, un WC avec un couloir avec placards. Aux deuxième étage, une surface à rénover et à aménager selon vos besoins. Pour l'extérieur, une cour à l'avant de la maison. Pour compléter, un grenier ainsi qu'une cave. Les + : Grands volumes - la luminosité - raccordé au tout à l'égout - menuiserie en PVC double vitrage A 17kms de Loudun et Lencloître A 30kms de Châtellerault Et 45kms de Poitiers A venir visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROBERT, Tél. : 06 21 96 01 69, E-mail : severine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 942724972.

Iad France - Amélie Viou vous propose : Maison familiale de caractère – 5 chambres – dépendances – Ceaux-en-Loudun Venez découvrir cette maison ancienne aux beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de potentiel. Édifiée sur 3 niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un cellier, une salle d’eau avec toilette séparé, un salon, ainsi que des espaces fonctionnels. Le 1 er étage accueille 4 chambres, dont une avec WC, une salle d’eau. Au 2eme étages, des combles viennent compléter l’ensemble. La propriété dispose également de nombreux espaces annexes avec un préau, une chaufferie, une dépendances et deux caves, particulièrement appréciables pour le stockage, le bricolage ou de futurs projets. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle close de 405 m² ainsi que d’un puits mitoyen. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Côté énergétique, cette maison construite avant 1948 bénéficie d’un classement D au DPE, un véritable point fort pour un bien de cette époque. Les diagnostics réalisés en 2025 n’ont par ailleurs révélé aucun matériau contenant de l’amiante dans les zones examinées ni revêtement contenant du plomb au-dessus du seuil réglementaire. Quelques travaux et mises au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. Ses atouts : de beaux volumes, jusqu’à 5 chambres, de nombreuses dépendances, un DPE D et un fort potentiel d’aménagement. Située à Ceaux-en-Loudun, dans un environnement rural, à proximité de Loudun et de ses commodités. Une maison pleine de possibilités qui n’attend plus que son nouveau projet de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Viou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 940569932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Messemé (86200), cette propriété imprégnée d'authenticité profite d'un environnement tranquille, idéal pour les amoureux de la nature. Elle offre un cadre de vie pratique et serein. Cette demeure en pierre, aux allures rustiques, est nichée sur un terrain de 2054 m², agrémenté d'une cave et d'un garage, offrant des espaces de stationnement pratiques. L'extérieur de la maison se distingue par une architecture en pierre solide et une toiture en ardoise, classique et élégante. Le terrain généreux offre une place de parking extérieure, un garage spacieux pour plusieurs véhicules, et des dépendances sur 327.28 m², offrant un potentiel d'aménagement ou de stockage intéressant. La maison de 172 m² se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, présentant un potentiel de rénovation certain. Elle dispose de beaux volumes intérieurs offrant de multiples possibilités d'agencement et d'aménagement, demandant quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Une opportunité d'investissement à saisir pour créer un espace de vie personnalisé dans un cadre de verdure paisible. Pour information : une étude par un maitre d'oeuvre a été réalisée pour rendre la maison viable entierement dans les bonnes conditions énérgétiques. Il sera possible d'en parler ensemble ou de refaire une étude personnalisée si besoin avec le maintre d'oeuvre : nous consulter si besoin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BORGNE, Tél. : 06 56 66 28 77, E-mail : cyrille.borgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 999734783.

Iad france - erika duchesne vous propose : baisse de prix ! Proche loudun - maison - t7 145 m² - garage - combles amenageables idéalement située à seulement 6 min de loudun, cette maison rénovée de 123 m² habitables (145 m² de surface utile) offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos de 1 432 m², avec une bonne exposition nord-sud qui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Construite en 1980 et soigneusement rénovée, elle s'étend sur 2 niveaux et propose 7 pièces dont 4 chambres, un bureau et des espaces de vie bien pensés. L'entrée, spacieuse, introduit un intérieur soigné et fonctionnel. Le séjour et le salon, distincts, offrent de bonnes surfaces pour profiter de la vie à la maison, et accueillent cheminée et poêle à granulés pour des soirées confortables. La cuisine ouverte, équipée et aménagée, s'intègre à l'espace de vie. Une buanderie fonctionnelle, un wc et un bureau avec sa porte donnant sur l'extérieur, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, 4 chambres aux configurations variées répondent aux besoins d'une grande famille. Une salle de bain avec wc, et une salle d'eau complètent ce niveau avec praticité. Les plus. Le bien dispose d'un garage, d'une terrasse et d'une cave. Un bien rare sur le secteur ! Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien familial alliant espace, luminosité et confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme erika duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 523158509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pavillon familial de 136 m² — 4 chambres et bureau sur terrain de 1 400 m² (entre Loudun et Richelieu) À la recherche d'une maison chaleureuse, lumineuse et clé en main ? Situé au calme dans une commune entre Loudun et Richelieu, ce jolie pavillon d'environ 136 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son cadre verdoyant à la lisière d'un bois. Une opportunité rare pour les familles en quête de tranquillité. Un rez-de-chaussée spacieux avec vie de plain-pied possible Dès l'entrée, vous découvrez un espace d'accueil vaste qui distribue parfaitement les pièces. D'un côté, le salon vous accueille dans une atmosphère chaleureuse grâce à son poêle à granulés performant et économique. Ce niveau comprend également une belle chambre avec son propre accès extérieur privatif, idéale pour un espace indépendant, une suite parentale ou un bureau. De l'autre côté, une cuisine dînatoire contemporaine, entièrement aménagée et équipée, invite à la convivialité. Un cellier attenant, un garage fermé et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. Un étage optimisé pour la vie de famille À l'étage, le palier dessert l'espace nuit composé de trois chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un accès à un charmant patio. Pour un confort quotidien d'exception, vous disposez d'une salle de bains récemment rénovée avec WC ainsi que d'une seconde salle d'eau indépendante. Un bureau dédié, parfait pour le télétravail, donne accès à un grenier pratique pour le stockage. Un cadre extérieur enchanteur À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré de plus de 1 400 m², bordé par un bois. Au fond du jardin, une véritable cave enterrée offre un espace de stockage authentique et idéal pour le vin. Aucun travail à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Référence agence : 520.

Située dans la charmante commune de Ceaux-en-Loudun (86200), cette maison de caractère et local commercial communiquant offre un cadre de vie paisible à ses habitants. L'école primaire est à deux pas. Loudun et toutes ses commodités à 12 minutes et 19 minutes de Chinon (37). La propriété s'étend sur un terrain d'environ 300 m² sans vis-à-vis comprenant plusieurs places de parking ainsi qu'un porche couvert. La maison de 149 m² se distingue par ses 7 pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le rdc offre l'ancien bar tabac du village comprenant 2 belles pièces, une cuisine, une salle de bain + wc indépendant et un sellier. Au 1er, un grand salon avec cheminée, un pallier et une pièce polyvalente. Enfin le second étage offre trois belles chambres lumineuses et spacieuses. Elle n'attends plus que vous plus lui redonner sa beauté d'autrefois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dona DIRICK, Tél. : 06 82 63 17 78, E-mail : dona.dirick@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950736603.

Capifrance – jean-pierre gratteau jean-pierre gratteau vous propose cette authentique propriété de caractère, idéale pour un projet familial ou touristique, située dans un environnement calme et verdoyant à sérigny. La maison principale se compose : • au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine équipée, un séjour lumineux, une salle de bain et un wc. • au 1er étage : 3 chambres. • au 2e étage : un vaste grenier aménageable de 86 m², offrant un beau potentiel d'agrandissement. Une seconde partie attenante complète l'ensemble avec : • une cuisine d'été aménagée, • un local technique, • une salle d'eau, • un wc, • une buanderie, • un atelier. À cela s'ajoutent de nombreuses dépendances, véritables atouts pour vos projets : • un ancien pressoir plein de charme, • une première grange avec son grenier, • une seconde grange utilisée comme garage, • ainsi que diverses annexes. L'ensemble est implanté sur un parc arboré et entièrement clos, offrant tranquillité et cadre agréable. Des travaux de remise à niveau sont à prévoir, mais le potentiel et le cachet de cette propriété en font une opportunité rare, parfaitement adaptée pour un projet de gîte ou de maison familiale de caractère. Situation idéale : à seulement 24 minutes de la gare tgv de châtellerault, permettant de rejoindre paris montparnasse en 1h30. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 370 427 - greffe de poitiers) jean-pierre gratteau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 08 86 98 77 - réf. 968845.

Iad France - Erika Duchesne vous propose : Venez Découvrir cette propriété de standing avec - piscine, - court de tennis, - salle de sport de 80 m² environ avec sauna, - salle de réception de plus de 80 m² environ avec billard et bar. - une maison principale - un gîte de six personnes. Dans la première bâtisse, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, un salon de 35 m² environ avec cheminée fonctionnelle, une chambre avec salle d'eau, un bureau avec beaucoup de cachet et un WC indépendant. À l'étage : un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et une élégante suite parentale de 40 m² environ avec sa salle de bains, douche, et son spacieux dressing ainsi qu'un WC. La seconde maison de 75 m² environ, pouvant être exploité en gîte six personnes, est composée d'une cuisine, salon, à l'étage deux chambres avec salle d'eau et un WC. Cette propriété propose également un préau, un garage, une cave, un local technique, une buanderie : plus de 160 m² environ d'annexes ! Pompe à chaleur par géothermie pour une consommation énergétique moindre Toiture maison principale refaite en intégralité Piscine à l'eau salé, chauffée Vous recherchez les grands volumes, le calme, la nature, la tranquillité ? Vous souhaitez gérer un hébergement touristique ? Vous êtes une grande famille et cherchez un lieu pour vous retrouver et vous ressourcer ? Contactez-moi ! ce bien est fait pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 523158509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 mn de richelieu et 20 mn de l'acces a l'a10, venez visiter cet ancien relais de poste du xviiième avec son pigeonnier situe a chaveignes, sur 230 m² habit cet ensemble vous offre une maison d'habitation composee d'un salon avec cheminee, d'une cuisine dinatoire, de cinq chambres, d'un grand bureau, d'une salle d'eau et de deux salles de bains rare ! Pour des projets evenementiels, ce bien vous propose une piece de reception de 120 m² env avec un sol en parquet pour combler les amateurs d'espaces, de nombreuses dependances toutes en pierre vous raviront profitez de son grand jardin arbore et en bords de riviere de 8700 m² environ. Enfin, un ensemble pour tous les projets !

Entre richelieu et chatellerault, nous vous proposons cette maison de village de 125 m² env sur 2 niveaux : deux belles pieces de vie totalisant 43 m² env avec cheminee centrale, une cuisine amenagee, trois chambres, un espace bureau et une salle de bains (douche et baignoire) et de nombreux rangements une cour et un jardin d'environ 900 m² et une belle grange de 45 m² sont ses atouts cet ensemble vous propose en outre un terrain en zone constructible attenant ses atouts : de beaux espaces de vie lumineux, proximite petits commerces a pieds, ramassage scolaire, 20 mn de l'a10 et gare tgv un bien ideal pour une petite famille ou un investissement locatif.