Maison 5 pièces à vendre à Maucor (64160)

Magnifique maison contemporaine de 2021 édifiée sur une parcelle entièrement cloturée de 1 172 m² avec portail électrique offrant confort, modernité et prestations de qualité. Ce bien a fait l'objet récemment de travaux augmentant ainsi sa superficie. Avec ses 125 m², cette maison séduit par ses volumes fonctionnels et ses équipements récents. Au rez de chaussée : un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée et moderne avec son ilot, une chambre avec sa salle d'eau privative, un wc indépendant, une buanderie et un salon pouvant être facilement transformé en chambre ou salle de sport pour les plus motivés ! À l'étage : deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un second wc. À l'extérieur : carport de plus de 60 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules avec borne de recharge. Piscine avec 130 m² de terrasse, trois pergolas où chacun trouvera sa place ! La maison est équipée de domotique et d'une climatisation réversible. Les plus de ce bien : maison très récente, prestations modernes et économiques, potentiel d'aménagement, extérieurs exceptionnels ! À seulement 10 minutes de Total et 20 minutes de Safran. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 648 919 - Greffe de PAU) Léa IPAS Entrepreneur Individuel 06 42 99 48 97 - Réf. 935665.

Iad france - xavier davril vous propose : morlaàs centre – maison de plain-pied 137 m² – 4 chambres description une maison spacieuse et de qualité, au cœur de morlaàs ! Vous recherchez une maison confortable, fonctionnelle et idéalement située, permettant de profiter des commerces et des services à pied ? Cette maison de plain-pied construite en 2006 développe 137 m² habitables sur un terrain de 710 m². Située au coeur de morlaàs, au fond d'une voie sans issue, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, avec les commerces, les écoles et les services à proximité immédiate. Une pièce de vie conviviale la maison s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial pour partager les moments du quotidien. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains et des wc indépendants. Une buanderie complète l'agencement. L'ensemble bénéficie de prestations de qualité et se présente en parfait état. Une grande terrasse, véritable prolongement de la maison la vaste terrasse constitue un véritable atout de cette propriété. Elle prolonge agréablement l'espace de vie et offre un espace extérieur généreux pour les repas, les moments de détente et les beaux jours, sans vis-à-vis direct sur la terrasse. Le jardin complète cet ensemble sur une parcelle de 710 m². Des dépendances qui font la différence la propriété dispose de plusieurs espaces annexes particulièrement appréciables : - un garage attenant de 26 m², équipé de deux fenêtres et d'une salle d'eau. - un garage indépendant de 30 m². - un carport. Le garage attenant offre également des possibilités d'aménagement pour créer un espace complémentaire, selon les besoins des futurs propriétaires et sous réserve des travaux et autorisations nécessaires. Des équipements pour votre confort la maison dispose notamment de menuiseries en aluminium automatisées, d'un chauffage au gaz de ville, d'une climatisation réversible, d'une cheminée avec insert et d'un aspirateur centralisé. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. Dpe : 132 kwh / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 530 € et 2 150 €. Un emplacement privilégié à morlaàs vivre ici, c'est profiter d'une maison de plain-pied aux beaux volumes, tout en bénéficiant d'un emplacement permettant de rejoindre facilement les commerces, les écoles et les services à pied. Un arrêt de bus desservant pau se trouve également à proximité immédiate. La maison est vide et disponible immédiatement. Une propriété à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, sa terrasse et ses nombreuses possibilités. Prix de vente : 317 000 € pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier davril mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 942037433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au centre d'un village dynamique, à 15mn de morlaàs, venez découvrir cette maison traditionnelle d'une surface d'environ 210 m². On retrouve au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte, un cellier / buanderie, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. Pour compléter ce niveau, vous apprécierez son local commercial dans la continuité de l'habitation d'une surface d'environ 62 m². À l'étage, vous retrouverez quatre chambres spacieuses, une grande mezzanine, une salle d'eau, un wc indépendant. À l'extérieur vous découvrirez un grand garage double d'une surface d'environ 65 m² avec eau + électricité sur place, le tout sur une parcelle d'environ 1900 m². Les + de cette maison : qualité de construction, potentiel, état général. Pour plus de renseignements, vous pouvez nous joindre au 05.59. 160.700. Référence agence : 1982.

Maison à vendre – Cœur de Morlaàs Idéalement située en centre-ville de Morlaàs, à deux pas de toutes les commodités, cette maison construite en 1974 offre 116,34 m² habitables en bon état général. Elle se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux, ainsi que de combles aménageables offrant un beau potentiel d'extension. Au rez de chaussée, une chambre, salle d'eau-wc et coin cuisine indépendant. Un jardin privé complète ce bien, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Atouts pratiques : Stationnement extérieur + garage inclus Raccordement au tout-à-l'égout Proche d'une école et des transports en commun Un emplacement de choix pour une famille recherchant le calme du centre-ville sans renoncer aux commodités de proximité. Prix : 265 000 € Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 2004.

À MOINS DE 10 MINUTES DE MORLAÀS – UN CADRE DE VIE RARE ! Vous recherchez le calme et l'espace à l'abri des regards ? Laissez vous séduire par cette maison traditionnelle de 190 m², nichée au cœur d'un parc arboré et aménagé de 2300 m². Un intérieur généreux et chaleureux Entièrement repensée et rénovée depuis 2019 avec des matériaux de qualité (couverture, isolation en laine de bois, électricité, plomberie, menuiseries, assainissement aux normes, sols, cuisine et sanitaires). La maison offre de beaux volumes : • Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse de 43 m² (parfaite pour les moments en famille), une grande cuisine indépendante et conviviale de 17 m², une arrière-cuisine / cellier très pratique, 2 chambres confortables, une salle d'eau, un WC. • À l'étage : 2 chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC et 1 bureau dédié au télétravail. Le coup de cœur : Une immense pièce mansardée baignée de lumière, sublimée par une charpente apparente et tout habillée de bois. Un espace unique à modeler selon vos envies (salle de jeux, home cinéma, atelier d'artiste ou projet de travail à domicile). Un jardin agréable et convivial qui enveloppe toute la propriété • Les arbres, l'espace et le calme composent un cadre que l'on apprécie au fil des saisons : déjeuner dehors, laisser les enfants jouer, recevoir, jardiner ou simplement profiter du silence. • Le jardin offre plusieurs espaces pour profiter pleinement des beaux jours : une terrasse en bois ombragée d'environ 35 m², ainsi qu'une terrasse ronde sous une pergola, qui se couvre de verdure dès le printemps et se prête parfaitement aux grandes tablées. Un coin idéal pour le potager avec son abri de jardin, un poulailler pour profiter d'œufs frais et une allée réalisée l'année dernière, permettant de stationner facilement plusieurs véhicules, complètent l'extérieur. Un environnement paisible, un parc arboré sans vis-à-vis et une maison où de nombreux travaux ont déjà été réalisés. Au-delà des photos, cette maison mérite véritablement une visite… pour en ressentir tout le charme ! Référence agence : 2021.

Era immobilier vous présente cette agréable maison de 137 m² située à morlaàs, sur un terrain de 759 m². Elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec de beaux volumes et plusieurs possibilités d'aménagement. Dans un quartier recherché et calme de morlaàs, elle est idéalement située à proximité de nombreux commerces et services : écoles (collège de morlaàs, école maternelle publique, crèche, lp haute vue lycée des métiers), restaurants, boulangeries, boucheries, pharmacies, médecins, supermarchés. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, agrémentée d'une cheminée avec insert, idéale pour profiter d'une ambiance chaleureuse en hiver. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, ainsi qu'un bureau pouvant également convenir à une chambre d'appoint. Une salle de bains, deux wc et une buanderie / cellier complètent l'espace intérieur. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une grande terrasse de 45 m² et à un terrain de 759 m², offrant un bel espace pour les repas en extérieur, les moments en famille ou les aménagements paysagers. Côté stationnement, la maison dispose de deux garages. Le second attenant à la maison et particulièrement intéressant par son volume, peut être aménagé en suite parentale, en bureau indépendant ou en espace supplémentaire selon vos besoins. Pour votre confort, le bien est équipé d'une chaudière gaz ainsi que d'une climatisation réversible. Une maison familiale avec de beaux volumes, un extérieur agréable et un véritable potentiel d'évolution, à découvrir à morlaàs. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier local. Marie berges : 06 87 46 50 52 rsac : 910983634 ei nouvelle adresse : votre agence era section immobilier vous accueille désormais au 6 cours bosquet - pau nous avons multiplié la superficie de nos locaux par 7 pour vous offrir une meilleure expérience et plus d'outils pour votre projet de vie ! L'agence era immobilier de pau reste ouverte tout l'été, alors prenez rendez vous dès maintenant. Tel 05 59 90 18 90 marie berges (ei) agent commercial - numéro rsac : 910983634 - pau.

Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure du XIX siècle, offrant environ 300 m² habitables sur trois niveaux. Vous y découvrirez de très beaux volumes, avec un vaste séjour de près de 80 m², 6 chambres, un bureau et de nombreux espaces de vie, idéal pour une grande famille. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière à condensation récente et d'un poêle à granulés, isolation des combles réalisée. De beaux espaces extérieurs, une terrasse au premier niveau sans vis à vis où les Pyrénées se laissent deviner, une piscine d'environ 50 m² (à rénover) complète ce bien au fort potentiel. Une propriété lumineuse pleine de charme, alliant authenticité et volumes exceptionnels. Une visite s'impose ! DPE C - Réf 4093 - CREDOT IMMOBILIER 05 59 04 28 65 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Chez Novarea, votre havre de paix se trouve en Campagne ! Au cœur d'un environnement bucolique, cette charmante maison en pierre se niche dans un écrin de verdure de plus d'un hectare, au sein d'un magnifique parc arboré avec mare, propice à la détente et à la biodiversité. Elle combine parfaitement tranquillité et praticité, et offre des volumes généreux avec 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, une grande mezzanine et 2 salles d'eau. Pour couronner le tout : des panneaux solaires pour consommation réduite et revente, ainsi qu'une borne électrique pour votre véhicule. Son péché-mignon : ses poutres apparentes et ses matériaux authentiques qui lui confèrent un cachet unique. Véritable maison de caractère, alliant charme d'antan et confort moderne. Ce que l'on aime chez Novarea : ses deux immenses granges, idéales pour les amoureux de bricolage ou pour donner vie à vos projets les plus fous ! Un beau potentiel à découvrir, à 10 minutes de Morlàas et de ses commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

MORLAÀS – Belle maison familiale avec piscine et grand jardin arboré Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison construite en 1987, offrant environ 140 m² habitables (Loi Carrez) sur une belle parcelle arborée d'environ 1 000 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également des toilettes indépendantes ainsi qu'une suite parentale offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, de deux bureaux parfaits pour le télétravail ou les loisirs, d'une salle de bains et de toilettes séparées. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré, d'une piscine propice à la détente, ainsi que d'un carport attenant et d'un grand garage transformé (50 m²) avec un gros potentiel pour plusieurs fonctions : cellier, buanderie, atelier,., en fonction de vos envies. Une maison familiale aux beaux volumes, fonctionnelle et chaleureuse, située dans un cadre privilégié, au calme, tout en restant proche des commodités, école primaire à pieds et transports en commun Idelis à proximité. Prix : 348 500 € honoraires d'agence inclus. Contactez votre agence ORPI Morlaàs Habitat au 05 59 16 07 00, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété ! Référence agence : 1992.

Ensemble immobilier composé d'un local commercial de 49 m² loué + maison à rénover de près de 200 m² au sol sur 3 niveaux. Vous avez aussi la possibilité de la diviser en appartements pour un meilleur rendement locatif.

Iad France - Vanessa VIOT vous propose : À la recherche d'une maison familiale offrant de beaux volumes, un grand jardin et de multiples possibilités d'aménagement ? Située à Morlaàs, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commodités, cette propriété vous séduira par son espace de vie généreux et son fort potentiel d'évolution. Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes confortables et une belle luminosité. La pièce de vie, ouverte sur le jardin, constitue un véritable lieu de partage au quotidien. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet ensemble convivial. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale composée d'une chambre, d'un espace à aménager potentiellement en dressing, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, deux bureaux dont un pouvant facilement être transformé en cinquième chambre, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain de plus de 1 000 m² offre un cadre verdoyant propice à la détente. La grande piscine traditionnelle deviendra sans aucun doute le point de rendez-vous des beaux jours. L'atelier indépendant de 45 m² constitue un véritable atout supplémentaire : activité professionnelle, logement d'appoint, espace de loisirs, atelier d'artiste ou extension de l'habitation, les possibilités sont nombreuses. Un carport complète l'ensemble. Une maison idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant à quelques minutes seulement de Pau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa VIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 823218375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située sur la commune très recherchée de Morlaàs, cette propriété de caractère séduira les amateurs de beaux volumes, de prestations de qualité. Dominant son environnement, elle bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la chaîne des Pyrénées, véritable tableau vivant au fil des saisons. Développant plus de 270 m² habitables, cette demeure a été pensée avec une construction de qualité, offrant confort, solidité et fonctionnalité. Les volumes généreux et la distribution intelligente permettent d'envisager très facilement l'aménagement de deux logements totalement distincts : idéal pour un projet familial, une activité indépendante, de l'accueil ou encore un investissement patrimonial. À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin paysager soigneusement entretenu, propice à la détente et aux moments de convivialité. Une piscine ainsi qu'une grande terrasse couverte viennent parfaitement compléter cet ensemble rare sur le secteur, permettant de profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année. Un bien rare mêlant emplacement privilégié, potentiel, qualité de construction et cadre de vie exceptionnel. Plus d'informations et visite sur demande. Référence agence : 1987.

Située au cœur de la très prisée commune de Morlaàs, à seulement quelques minutes de Pau, cette élégante maison de type Île-de-France bénéficie d'un emplacement privilégié où tout se fait à pied : écoles, collège, commerces de proximité, boulangerie, pharmacie, supermarché et services médicaux. D'une superficie d'environ 200 m², cette propriété séduit dès les premiers instants par la qualité remarquable de son bâti et son architecture intemporelle. Les volumes généreux et parfaitement agencés offrent un cadre de vie à la fois familial et raffiné. La maison propose six chambres, dont deux en rez-de-chaussée, permettant une véritable flexibilité d'usage, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. Une salle de bain ainsi que deux salles d'eau complètent harmonieusement l'ensemble. Chaque pièce profite d'une luminosité naturelle omniprésente, sublimant les espaces de vie et créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. Un sous-sol complet vient parfaire les prestations de ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement complémentaire. Implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 1 300 m², cette propriété s'inscrit dans un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, confort et proximité immédiate des commodités, au cœur d'une commune dynamique et recherchée du Béarn. Point important : la consommation réelle en Fuel est d'environ 2000 € à l'année. Pour plus de renseignements, contactez nous ! Référence agence : 1969.

Iad France - Pierre-Alexandre Barcos vous propose : Maison familiale 163 m² avec grand terrain – Secteur Burros (15–20 min de Pau) Située dans un environnement calme et agréable, cette maison à étage construite en 2005 offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une famille à la recherche d’espace et de confort. D’une surface habitable d’environ 163 m², elle est implantée sur un terrain de 1 500 m². Composition : •6 pièces au total •Grande salle à manger de 26 m² •Salon lumineux de 22 m² •5 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau •Salle de bain à l’étage •2 WC •Buanderie Annexes et extérieurs : •Grande terrasse d’environ 70 m², idéale pour les beaux jours •Parking extérieur d’environ 50 m² •Cave de 45 m², avec possibilité de transformation en garage Informations complémentaires : Maison récente nécessitant quelques travaux, Secteur recherché, calme, tout en restant à proximité de Pau. Bien rare par ses volumes et son potentiel, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Alexandre Barcos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 993880855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Serres-Morlaàs – Un emplacement privilégié, à quelques pas des commodités Vous recherchez une maison familiale spacieuse, parfaitement entretenue, bénéficiant d'une construction de qualité, d'un environnement agréable et d'un accès facile au centre de Morlaàs ? Cette propriété mérite toute votre attention ! Construite en 2012, cette belle maison développe environ 200 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle cadastrale d'environ 2 700 m². LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Une maison de plain-pied, pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Une pièce de vie exceptionnelle d'environ 80 m², baignée de lumière, offrant de beaux volumes et un espace idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. 4 chambres avec placards, dont une particulièrement agréable avec son dressing. Une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Le bien offre également la possibilité d'aménager une deuxième salle de bain / eau, selon vos besoins. Climatisation réversible, permettant de profiter d'un confort optimal aussi bien en été qu'en hiver. Une maison en très bon état, construite avec des prestations de qualité et parfaitement entretenue. Des extérieurs remarquablement soignés : portail motorisé, allées goudronnées et environnement verdoyant qui confèrent à la propriété une véritable sensation de confort et de standing. Et surtout… un atout extrêmement rare : un sous-sol complet d'environ 250 m² ! Un volume exceptionnel offrant de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, stockage, atelier, espace loisirs, rangement… un véritable potentiel supplémentaire ! UN EMPLACEMENT IDÉAL Vous apprécierez particulièrement la proximité d'un chemin de promenade permettant de rejoindre le centre de Morlaàs à pied. Écoles Collège Commerces et services Toutes les commodités du quotidien Tout est réuni pour profiter d'un cadre de vie pratique, agréable et recherché, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel privilégié. UNE PROPRIÉTÉ RARE SUR LE SECTEUR ! Par ses volumes, la qualité de sa construction, son magnifique terrain, son emplacement et son sous-sol exceptionnel, cette maison offre une combinaison particulièrement recherchée. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de qualité de vie à proximité immédiate de Morlaàs. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Référence agence : 2013.

Iad France - Benoit Poeymiroo vous propose : SERRES-MORLAÀS - Maison T5 141 m² avec garage Découvrez à Serres-Morlaàs cette maison qui allie espace, luminosité et potentiel, développant une surface habitable de 141 m² ( 265 m² au sol) et un sous-sol de plus de 100 m². Distribuée sur 2 niveaux, la maison s'organise autour de 5 pièces principales. L'entrée dessert un vaste salon plein sud de près de 34 m². La cuisine séparée et équipée offre un espace fonctionnel et convivial. Un bureau, une salle d'eau, un WC et une première chambre complète le rez-de-chaussée. À l'étage, 3 chambres supplémentaires aux configurations variées répondent aux besoins d'une grande famille. Une mezzanine apporte une touche originale et modulable. La salle de bain et une salle d'eau, accompagnées de 2 WC indépendants, assurent le confort du quotidien. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel combinant insert et radiateurs au gaz naturel. La fibre optique est disponible. En sous-sol, un garage, un atelier, une cave, une buanderie et une autre zone de rangement complètent la maison En extérieur, une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie. Le terrain, entièrement clôturé, offre un grand jardin arboré avec un spacieux abri de jardin. Dans le prolongement du garage, un auvent peut abriter un camping-car. La maison bénéficie d'un environnement calme au coeur du village, à 200 m de l'école et 800 m des commerces. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison qui va vous ouvrir de nouvelles perspectives. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Poeymiroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 979027968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 200m du site de Total, des commerces, des écoles et de l'accès à l'autoroute, découvrez cette magnifique propriété familiale, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'espace extérieur alliant fonctionnalité et nature. Entourée d'oliviers et de verdure, parfaitement à l'abri des regards sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie où confort, convivialité et sérénité se rencontrent. Un extérieur de 1560 m² pensé pour profiter de chaque instant en famille ou entre amis ou seul au bord de la piscine ! En effet, vous profiterez de : Une grande piscine chauffée avec son abri pour prolonger les baignades toute l'année. Une grande terrasse en bois, parfaite pour les repas d'été et les moments de détente. Une cuisine d'été entièrement aménagée. Un pool house et une douche extérieure avec WC. Un jardin arboré, soigneusement entretenu, offrant intimité et tranquillité. Un garage d'environ 90 m², un véritable atout pour accueillir plusieurs véhicules, créer un atelier ou bénéficier d'un important espace de stockage. Et aussi, un espace intérieur décoré avec goût, lumineux et chaleureux. Les volumes et la lumière sont immédiatement séduisants. Le séjour, avec sa belle hauteur sous plafond, profite de larges ouvertures sur le jardin qui baignent la pièce de lumière tout au long de la journée. Le poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse en hiver. La climatisation assure un confort optimal en toutes saisons. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et ouverte sur les espaces de vie pour partager des moments conviviaux. Une maison de 220 m² conçue pour la vie de famille : 4 chambres confortables. Un bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail. 2 salles de bains. Une grande buanderie. Une pièce pouvant accueillir une salle de jeux, une salle de sport ou un espace cinéma selon vos envies. Un emplacement privilégié Une propriété rare sur le marché, alliant élégance, confort et qualité de vie, idéale pour une famille en quête d'un lieu de vie privilégié dans un secteur recherché de Pau. Coup de cœur garanti ! Appelez moi pour programmer votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 829 098 - Greffe de PAU) Sebastien ALBINO Entrepreneur Individuel 06 72 79 52 90 - Réf. 961537.

Chez Novarea, le confort contemporain prend ici tout son sens, entre volumes ouverts et ambiance lumineuse. Construite en 2017, cette maison familiale de 155 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations, dans un environnement calme et dégagé. Dès l'entrée, la pièce de vie d'environ 70 m² impressionne par ses proportions et son ouverture vers l'extérieur. Le salon-séjour et la cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée composent un espace convivial, baigné de lumière grâce aux larges ouvertures. Côté nuit, la maison propose quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une seconde salle de bains et des WC indépendants viennent compléter l'ensemble pour un quotidien fluide et fonctionnel. Son atout superstar Un extérieur soigneusement aménagé avec piscine, pergola et un espace de vie extérieur conçu pour savourer chaque instant. Ce que l'on aime chez Novarea L'équilibre entre prestations contemporaines, volumes familiaux et cadre de vie apaisant. Un garage indépendant complète les prestations du bien. Situation idéale, à 5min d'Idron, tout en restant proche des commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Dans un secteur recherché, au calme absolu d'une petite impasse privée, cette élégante villa vous séduira par la qualité de son environnement, ses volumes généreux (160 m² au sol) et son magnifique terrain plat de 2.000 m², piscinable et parfaitement exposé. Implantée dans un cadre verdoyant et préservé, la propriété bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les montagnes et d'une atmosphère de sérénité rare. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie d'environ 45 m² baigné de lumière, ouvert sur le jardin et offrant une agréable perspective sur la nature environnante. La grande cuisine semi-ouverte, conviviale et fonctionnelle, est complétée par un cellier attenant donnant directement accès au double garage. La maison propose une véritable vie de plain-pied avec une chambre en rez-de-chaussée, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un large palier distribue trois belles chambres aux volumes confortables, des rangements sont disponibles. À l'extérieur, le terrain entièrement plat constitue un atout exceptionnel sur le secteur. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une piscine et d'espaces de détente tout en conservant de vastes zones de jardin. Pour le stationnement, vous profiterez d'un double garage ainsi que d'un double carport permettant d'abriter jusqu'à quatre véhicules. Enfin, la maison bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE C), garantissant un confort de vie optimal et une consommation énergétique maîtrisée, un véritable atout dans le contexte actuel. Les points forts : ? Terrain plat de 2 000 m², rare sur les coteaux ? Vue sur les Pyrénées ? Environnement calme et résidentiel ? Impasse privée ? 4 chambres dont 1 de plain-pied ? Séjour lumineux de 45 m² ? Grande cuisine avec cellier ? DPE C ? Double garage + double carport ? Terrain piscinable Une propriété alliant confort, espace et qualité de vie, idéale pour les familles en quête de calme tout en restant proche des commodités. Alors soyez curieux et venez la découvrir par vous-mêmes sans plus tarder !

Iad France - Myrtille Kuperminc vous propose : Et si vous n'aviez plus jamais à choisir entre calme, confort et sérénité ? Ici, vous redécouvrez le sens du mot CONFORT. De plain-pied et construite en 2006, cette maison de 151 m² a été pensée pour offrir à chacun son espace, tout en conservant de beaux volumes de vie. Le séjour de 44 m², baigné de lumière, s'ouvre naturellement sur l'extérieur et profite d'une belle continuité avec la cuisine ouverte de près de 18 m², aménagée et équipée. Côté nuit, chacun trouvera sa place avec 4 chambres, dont une véritable suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Et parce que le confort se vit aussi au quotidien : buanderie de 17 m², cellier, garage, nombreux rangements, fibre optique et climatisation. tout est pensé pour vous simplifier la vie. Le chauffage gainable dans les pièces de vie, les climatisations réversibles et le poêle permettent de profiter de la maison en toute saison. Ici, vous redécouvrez le sens du mot CALME. À seulement 1 km du centre de Montardon, vous profitez d'un environnement privilégié, sur une parcelle de 1 500 m², sans aucun vis-à-vis. D'un côté, la nature et un environnement boisé. De l'autre, une vue dégagée avec les Pyrénées en toile de fond. Une maison où l'on profite pleinement de l'extérieur, sans pour autant être isolé des commodités : écoles, commerces et équipements de loisirs sont eux aussi à environ 1 km. Ici, vous redécouvrez le sens du mot SÉRÉNITÉ. Une grande terrasse de 45 m², une piscine, un jardin sans vis-à-vis. Il ne reste plus qu'à choisir votre façon de profiter de cet environnement privilégié : quelques longueurs dans la piscine, un déjeuner sous la terrasse, un moment de lecture au calme ou une partie de jeux avec les enfants. Calme, confort et sérénité : pourquoi choisir ? Ici, vous avez tout. Je vous fais découvrir votre future maison ? Appelez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myrtille Kuperminc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 944827732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs de Montardon, découvrez un véritable havre de paix avec vue imprenable sur les Pyrénées. Dans un environnement privilégié, au calme absolu et à l'abri des regards, cette superbe maison d'architecte saura séduire les amateurs d'espace, de confort et de nature. Édifiée sur un magnifique terrain entièrement clos, arboré et soigneusement entretenu, elle bénéficie d'un cadre de vie rare où sérénité et intimité sont les maîtres-mots. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. La pièce de vie principale, d'une superficie de plus de 50 m², offre un espace convivial et chaleureux parfaitement pensé pour la vie de famille comme pour recevoir. Elle se compose d'un salon dédié à la détente, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, ainsi que d'un espace salle à manger accueillant. La cuisine indépendante, entièrement équipée et fonctionnelle, permet de cuisiner en toute tranquillité tout en profitant d'une agréable vue sur l'extérieur. La partie nuit du rez-de-chaussée propose trois belles chambres aux volumes confortables, idéales pour accueillir famille et invités. Deux WC viennent compléter ce niveau pour davantage de praticité au quotidien. À l'étage, vous découvrirez un espace parental privilégié composé d'une véritable suite avec sa salle de bain privative, offrant un cocon intime et paisible. Ce niveau dispose également d'une agréable pièce mansardée d'environ 23 m² au sol pouvant être aménagée selon vos envies : salle de jeux, bureau, espace lecture, salle de sport ou encore atelier créatif. À l'extérieur, le charme opère instantanément. Le jardin, parfaitement entretenu et agrémenté d'essences variées, constitue un écrin de verdure où chaque saison révèle son caractère. La piscine, discrètement intégrée à l'environnement et totalement préservée des regards, promet de merveilleux moments de détente en famille ou entre amis durant les beaux jours. Depuis la propriété, la vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées offre un spectacle quotidien exceptionnel, renforçant encore le caractère unique de cette demeure. Les prestations annexes viennent compléter harmonieusement l'ensemble : un cellier d'environ 15 m² facilitant le rangement et l'organisation, une cave idéale pour le stockage ou la conservation du vin, ainsi qu'un double abri permettant de stationner aisément plusieurs véhicules. Cette propriété réunit tous les critères recherchés : un emplacement privilégié, un environnement calme et verdoyant, des volumes généreux, une vue remarquable et des prestations de qualité. Elle constitue une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs en quête d'une maison familiale alliant confort, charme et tranquillité. Contactez-nous rapidement ! Anthony CARBAYO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ADC 6402 2024 000 000 045 - PAU.

PAU (64) – À VENDRE - Maison familiale de 213 m², 5 chambres, bureau, piscine sur un terrain arboré de 3 000 m² Située dans le secteur résidentiel du boulevard du Cami Salié, cette grande maison familiale construite dans les années 1980 offre environ 213 m² habitables, cinq chambres, une piscine et un terrain d'environ 3 000 m². Elle bénéficie également d'un sous-sol aménagé de près de 80 m² et d'un garage de 36 m². Au rez-de-chaussée, la maison propose un vaste espace de vie d'environ 70 m². Il se compose d'un salon-séjour de près de 60 m² et d'une cuisine ouverte d'environ 10 m², avec un accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine. Ce même niveau accueille deux chambres. La première est une grande suite parentale d'environ 36 m², composée d'une chambre, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un dressing indépendant et aménagé. La seconde chambre dispose de sa propre salle d'eau et d'un placard. Un WC indépendant et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une grande mezzanine ouvre sur un balcon exposé plein sud avec vue sur la piscine. Cet étage dessert trois autres chambres, dont l'une peut être aménagée en bureau ou en chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. La maison compte ainsi cinq chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée pour une véritable vie de plain-pied. Le dressing indépendant peut également être transformé en sixième chambre, selon les besoins. Le sous-sol est aménagé et propose environ 80 m² supplémentaires. Il comprend notamment une pièce de 32 m² pouvant être utilisée comme salle de sport, atelier, espace de loisirs ou studio indépendant. Plusieurs espaces de rangement, une cave et une chaufferie complètent ce niveau. À l'extérieur, la maison profite d'un terrain joliment arboré d'environ 3 000 m² avec piscine et pool-house. Un garage de 36 m² permet de stationner deux véhicules. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz et complété par un insert à bois. La maison est par ailleurs raccordée à un assainissement collectif conforme. Cette maison familiale située au nord de Pau, avec ses beaux volumes, sa piscine et son vaste terrain, conviendra parfaitement à une famille nombreuse. Chers collègues professionnels, je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soi de ne vraiment pas déranger les propriétaires avec qui je travaille en confiance. Chers vendeurs et acquéreurs, discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement de Capifrance, ainsi que de l'expertise d'un conseiller de confiance disponible 7 jours sur 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Réf. 969049.

L'Adresse Immobilier Grand Pau vous propose à Barinque, à moins de 10 minutes de Morlaàs et à environ 20 minutes de Pau, cette maison familiale de plain-pied de 144,40 m², construite en 2009. Elle dispose de 5 chambres et d'un terrain de 1 820 m². Vous cherchez de l'espace pour votre famille et un jardin pour profiter de l'extérieur ? Cette maison offre une vaste pièce de vie de 61 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon avec cheminée insert et un grand espace repas. Les 5 chambres permettent d'accueillir famille et amis. L'une d'entre elles est équipée d'une salle d'eau et de toilettes privatives, offrant un espace indépendant selon vos besoins. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin de près de 1 400 m², exploitable, et d'un carport pour deux véhicules, complété par des places de stationnement sur la propriété. Les atouts : DPE C, double vitrage, volets roulants électriques, combles isolés, fibre optique et assainissement individuel conforme, récemment révisé. Une maison idéale pour ceux qui privilégient les grands volumes, le jardin et la vie familiale dans un environnement très calme, tout en restant proche de Morlaàs et de l'agglomération paloise. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence l'Adresse Immobilier Grand Pau. 05 59 60 60 20 Grégory QUEYSSELIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478212970 - Pau.

BELLE OPPORTUNITE à PAU, maison récente, de 2004, architecture contemporaine pour cette maison située PAU-NORD, Elle bénéficie de prestations de qualité, comme la domotique, des panneaux photovoltaïques, le double vitrage, une piscine chauffée, un garage double, une cave, un cellier, sur une parcelle de 1771 m². Son agencement est idéal, avec son coin nuit entièrement indépendant, comprenant une suite parentale d'environ 30 m², avec sa salle d'eau, son bureau, son dressing, et les trois autres grandes chambres bénéficiant elles aussi de dressing et de salle d'eau. Côté vie, une grande pièce de 50 m² et attenante une bibliothèque de 15 m², sa cuisine avec son accès direct sur la pièce de vie et sur le dégagement du coin nuit. Pour le chauffage, la chaudière à condensation de 2020, les climatisations réversibles et les panneaux photovoltaïques permettent un coût tout à fait raisonnable pour la surface de la maison, et la possibilité de récupérer une certaine somme en plus. Côté jardin, la belle piscine vous attend ! Une visite s'impose ! Référence agence : 1870.

Ferme bearnaise 270 m² proche pau vue pyrenees : séjour avec grande cheminée béarnaise, cuisine équipée, 6 chambres dont 1 en rc, 2 sde, 2 sdbains, 4 wc, très grand comble aménageable, dépendances, jardin. Charme de l'ancien, volume, travaux récents.