Vente maison 5 pièces 172 m² Marville (55600)

Saisissez cette opportunité unique avec cette charmante maison individuelle en pierre, située à Marville. D'une surface habitable de 120 m², cette demeure combine le charme de l'ancien avec des prestations contemporaines. Actuellement exploitée en gîte, elle constitue une excellente opportunité d'investissement grâce à sa bonne rentabilité. La maison, proposée meublée, offre également la perspective d'une résidence principale chaleureuse et prête à vivre dès l'emménagement. L'agencement de la maison a été étudié pour garantir un confort optimal. Le rez-de-chaussée s'harmonise parfaitement avec l'étage, offrant une organisation qui confère intimité et convivialité. Les espaces de vie sont généreux et fonctionnels, comprenant deux chambres confortables ainsi que deux salles de bains. Le caractère authentique de cette propriété est souligné par ses murs en pierre, assurant une ambiance chaleureuse tout en répondant aux standards de confort moderne. Le jardin de 140 m² ajoute à la tranquillité du lieu, parfait pour profiter des belles journées en extérieur. Marville offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses commodités à proximité, tels que les écoles et les commerces accessibles en quelques minutes. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 120 m² - Année de construction : 1996 - Chauffage : Électrique à inertie - Eau chaude : 2 ballons électriques avec adoucisseur d'eau - Équipements : Panneaux solaires, garage et deux places de parking - Taxe foncière : 656 € - DPE : Classe C - Terrain : 125 m² - Jardin : 140 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Laetitia Lebel vous propose : Charme et Caractère pour cette Maison Traditionnelle à Petit-Failly Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située à Petit-Failly, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1948, cette maison a su conserver tout son charme d'antan tout en bénéficiant de rénovations récentes pour assurer un confort moderne. D'une surface totale de 139 m² sur un terrain de 1649 m², cette demeure saura vous charmer dès le premier regard. Avec ses 5 pièces réparties sur 2 étages, elle offre un espace de vie généreux et chaleureux pour accueillir toute votre famille. Les 3 chambres, la salle de bain, la salle d'eau, la cuisine équipée et le séjour spacieux offrent des volumes agréables et fonctionnels pour un quotidien harmonieux. La maison bénéficie également d'une belle terrasse où vous pourrez profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Le terrain arboré avec un bassin à poisson s'ajoute de la maison offre un sentiment de quiétude et d'intimité, idéal pour des moments de détente en plein air. L'emplacement de cette maison est idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Vous pourrez profiter de balades en pleine nature à proximité et vous ressourcer loin de l'agitation de la ville. Bien entretenue et en bon état général, cette maison traditionnelle est un véritable havre de paix qui n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs en famille. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme et le potentiel qu'elle offre. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Lebel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 905079117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lucie LE GOUAS vous propose de découvrir cette authentique maison lorraine de 140 m² habitables, située au cœur du village de Grand-Failly. Une commune appréciée pour son environnement verdoyant, son calme et sa qualité de vie, idéale pour les amoureux de la campagne. Cette maison mitoyenne des deux côtés séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste rez-de-chaussée composé d'un séjour de plus de 25 m², d'une chambre, d'un bureau, d'une grande cuisine de 25,5 m², d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une spacieuse buanderie de près de 26 m². À l'étage, un couloir dessert deux grandes chambres de 20,9 m² et 16,5 m², ainsi qu'un grenier de 33,5 m² offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. Accessible directement depuis le premier étage, une grange de plus de 50 m² au sol dispose d'un potentiel exceptionnel avec la possibilité de créer un étage supplémentaire. Au second niveau, les combles développent environ 85 m² au sol, laissant libre cours à tous vos projets : chambres supplémentaires, suite parentale, espace loisirs, atelier ou revenus locatifs. Le sous-sol comprend également deux caves. La surface totale développée par l'ensemble atteint près de 300 m² de surface au sol, offrant de multiples possibilités d'évolution. Pour votre confort, fenêtres en PVC double vitrage, chauffage électrique, toiture en tuiles. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Stationnement libre devant la maison. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf. 960922.

Iad France - Laetitia Lebel vous propose : Exclusivité - Charmante fermette de Village avec hangar, ecurie et Garage à Jametz Découvrez cette magnifique maison de village située à Jametz, offrant charme et confort dans un cadre paisible. Construite en 1950 et bénéficiant d'une surface habitable de 104 m², cette demeure sur deux étages saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, un WC et un espace buanderie, offrant un agencement harmonieux. Avec ses deux chambres à l'étage, cette maison est parfaite pour accueillir une famille ou pour créer un espace de travail à domicile. La terrasse attenante est un véritable atout, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. De plus, un garage spacieux vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Le jardin attenant de 640 m² offre un bel espace extérieur où petits et grands pourront profiter de moments de détente et de loisirs en plein air. De plus, la maison dispose d'un garage de 43 m², une écurie de 30 m², une grange de 34 m² avec un grenier de 22 m² et un hangar de 70 m² Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation pour en faire un véritable cocon, à l'abri de l'agitation urbaine. Située dans un petit village calme, à proximité des commodités, des écoles et des axes de communication, cette maison est un havre de paix où il fait bon vivre. À mettre partiellement à votre goût, cette maison de village représente une réelle opportunité d'acquérir un bien de caractère avec un fort potentiel de valorisation. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante maison de village à Jametz. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Lebel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 905079117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cedric Trognon vous propose : Située dans le charmant village de Charancy-Vezin, cette magnifique maison de ± 138 m² entièrement rénovée séduira les amateurs de confort et les investisseurs à la recherche d’un revenu complémentaire. La maison principale offre de beaux espaces de vie lumineux comprenant un salon convivial, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, trois belles chambres ainsi qu’une salle de douche moderne. Aucun travaux à prévoir : toiture, fermetures, électricité et finitions ont été entièrement remis à neuf pour vous garantir une installation immédiate en toute sérénité. Un véritable atout supplémentaire : un appartement indépendant de 48 m² environ idéal pour une activité de type Airbnb ou une activité professionnelle indépendante. Celui-ci dispose d’une cuisine équipée, d’un séjour, d’une chambre, d’une salle de douche, d’un débarras ainsi que d’une agréable terrasse privative. Son excellent potentiel locatif permet de générer un revenu complémentaire particulièrement attractif. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec une seconde terrasse destinée à la maison principale ainsi que d’une annexe offrant de multiples possibilités d’aménagement : atelier, cuisine d’été, espace de loisirs ou de rangement selon vos envies. Un garage de 15 m² avec une porte motorisée complète l’ensemble. Cette maison de village avec sa vue sur la vallée de la Chiers est situé à quelques kilomètres des frontières belge et luxembourgeoise est une belle opportunité dans un secteur recherché grâce a son cadre paisible et familial. N'hésitez a me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Trognon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 533173845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Delage vous propose : Cette maison familiale de 130 m² habitables séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et ses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon / salle à manger traversant, agréable et bien agencé, avec un accès direct à la terrasse, idéal pour prolonger les espaces de vie vers l’extérieur et profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine séparée, pratique au quotidien, communique directement avec un garage de 35 m² équipé d’une porte motorisée, offrant un espace confortable pour le stationnement, le rangement ou l’aménagement d’un atelier. Ce niveau comprend également une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains et un accès à des combles aménageables, laissant envisager de nombreuses possibilités (chambre supplémentaire, bureau, espace détente…). Le jardin clos et arboré, agrémenté d’une piscine hors sol, est accessible depuis l’étage ainsi que depuis la terrasse, offrant différents accès pratiques selon vos usages. Côté technique : - Chaudière fioul - Menuiseries datant de 2006 - Toiture en bon état Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de calme et d’un bien à personnaliser selon ses envies. Honoraires à la charge du vendeur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 207 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 841228935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.