Maison 5 pièces à vendre à Martainville-Épreville (76116)

Découvrez cette maison de 128 m² idéale pour accueillir votre famille elle se compose : au rdc : entrée, salon / séjour avec poêle à granule (déc 2024), cuisine avec porte fenêtre donnant accès directe à une terrasse idéalement orientée, 3 chambres, salle de douches, wc a l'étage : palier desservant 2 chambres, une pièce palière, un bureau, salle d'eau avec wc. Ses +: toiture et isolation extérieur, double volets "électriques et battants pvc",fibre, deux cabanons, un appentis, store ban, adoucisseur et osmoseur, 3 cuves eau, garage avec grenier. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1000 m². N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite pour découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir. Prix de vente : 278000 euros euros hai. Dpe : classe c 137, ges b 7. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Entre 910 euros et 1360 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali sannier, au 06 64 15 98 60 ou par courriel à m.sannier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali sannier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 850939604 rsac rouen auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 462286- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali sannier (ei) agent commercial - numéro rsac : 850939604 rsac rouen -.

- 76116 - auzouville-sur-ry - en exclusivité venez découvrir cette maison familiale de 180 m² située à la campagne proche de rouen, des écoles et des commerces. Pavillon individuel édifié sur une belle parcelle de 1532 m² comprenant : elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, placard, salon-séjour (cheminée avec insert), dégagement, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche + wc qui donne sur une piscine couverte, wc avec lave mains, à l'étage dégagement avec rangement, 2 grandes chambres dont une avec dressing, un bureau et une salle de bains avec douche avec wc et buanderie. - 25 min de l'hyper centre de rouen, gare de rouen, 2 h de paris, 1 h des plages. - panneaux solaires - sous-sol - 2 véhicules - bâtiment de stockage - piscine chauffée avec abri les points forts : - dpe classe c - chaudière gaz saunier duval sous contrat d'entretien - cheminée avec insert - volets roulants motorisés fermeture individuelle - grande parcelle sans vis-à-vis - piscine couverte chauffée 9,00mx3,50m (nage à contre courant) - production d'énergie par panneaux aero photovoltaïque - ballon thermodynamique 270 litres - calme et tranquillité. À voir rapidement ! Prix de vente : 319 000 euros honoraires charge du vendeur. Dpe : - 130 - c - / ges : - 18 - c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 euros et 2340 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sabrina olivet, au 06 60 22 96 12 ou, par courriel à s.olivet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabrina olivet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rouen 833 382 617 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : n° 464859olt - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sabrina olivet (ei) agent commercial - numéro rsac : rouen 833 382 617 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 20 minutes de Rouen, dans un environnement verdoyant recherché, cette maison de caractère située sur la commune du Bois-d'Ennebourg séduira les amateurs de calme et de nature. Édifiée en 1988 sur un terrain généreux de plus de 2 000 m², elle a fait l'objet d'un aménagement réfléchi et d'une décoration soignée par ses propriétaires, offrant aujourd'hui un cadre de vie harmonieux et chaleureux. La maison propose une vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de bains, un séjour spacieux agrémenté d'une cheminée avec insert, un espace bureau / bibliothèque, une salle à manger prolongée par un agréable jardin d'hiver côté véranda, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle ouverte sur les pièces de vie. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres de 15 m² et 20 m², accompagnées d'une salle de bains. Un garage double d'environ 60 m² avec atelier vient compléter l'ensemble. Aucun travaux à prévoir : toiture refaite en 2023 et installation électrique entièrement remise à neuf il y a un an. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de ROUEN) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Réf. 956839.

Située dans la paisible commune de Fresne-le-Plan (76520), cette charmante maison bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants, tout en étant facilement accessible grâce à sa proximité avec les axes routiers principaux. Cette maison de 120 m², construite en 1983, se compose de 7 pièces dont 4 chambres offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Avec un sous-sol complet, un garage, une dépendance et un terrain de 2182 m² arboré et clôturé, elle propose également des commodités telles qu'une cuisine ouverte équipée, une salle de bain, deux salles d'eau et deux toilettes. Un atout certain est le terrain de boules de pétanque, idéal pour des moments de convivialité en toute simplicité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien PERCHE, Tél. : 06 27 13 05 50, E-mail : sebastien.perche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 944535384.

À 20 minutes de rouen, sur la charmante commune de saint denis le thiboult, le cabinet sauvage transaction vous propose à la vente cette jolie propriété normande composée d'une longère de 199 m² habitables et 225 m² au sol ainsi que d'une dépendance de 33 m² habitables et 50 m² au sol, le tout édifié dans un parc arboré et paysagé de 2500 m² : pour l'habitation principale : au rez-de-chaussée : entrée, un vaste séjour - salon avec cheminée de 45 m² exposé sud-ouest, un dégagement distribuant une spacieuse cuisine de 14.50 m², une salle de bains + douche, un wc séparé ainsi qu'une seconde pièce de vie de 46 m² donnant sur terrasse et jardin. Au 1er etage : deux escaliers desservant 2 paliers dont un pouvant faire office de bureau, 4 confortables chambres toutes indépendantes dont une avec salle de bains privative, un wc. Pour la dépendance : un appartement indépendant de type f3 composé d'une entrée sur cuisine aménagée et équipée, un séjour, 2 chambres ainsi qu'une salle de douche avec wc. Precisions : une charreterie de 22 m², un garage double de 41 m² ainsi qu'une cave de 22 m² complètent ce bien, chauffage gaz propane, tout à l'égout, aucun vis à vis. Notre instinct immobilier vous la conseille pour : son cadre d'exception, son bilan énergétique performant, sa qualité de construction, sa dépendance récemment rénovée offrant un potentiel locatif immédiat. Rare à la vente. (4.17 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Nathan Sorel vous propose : Maison familiale au calme et sans vis-à-vis – 149 m² – Grand garage Située à Saint-Denis-Le-Thiboult, dans un secteur très calme à seulement 4min du village de Ry, venez découvrir cette maison familiale de 149 m² habitables, lumineuse et en bon état général. Édifiée sur une parcelle de plus de 700 m² sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible avec de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : • Une très grande pièce de vie lumineuse, partiellement séparée, comprenant : • un salon avec son insert à bois • une salle à manger • une grande cuisine entièrement équipée. • Un cellier d’environ 11 m² attenant. • Une salle d’eau. • Un WC séparé. À l’étage : • Un grand palier desservant : • 3 grandes chambres spacieuses. • Une 4ème chambre en enfilade (idéale pour un espace bureau ou dressing). • Une salle de bain avec baignoire. Les 'Plus' de cette maison : • Un grand garage indépendant de 46 m² avec une partie grenier d'environ 20 m². Un véritable atout rare sur le secteur pour le bricolage ou le stockage ! • Une belle luminosité globale dans toute la maison. Côté extérieur : • Un jardin de plus de 700 m² sans vis-à-vis pour une intimité préservée. • Une piscine hors-sol qui sera laissée pour la vente, idéale pour les beaux jours. Une belle opportunité pour les familles à la recherche de tranquillité et d'espace ! Envie de visiter ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Sorel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 931160956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette superbe maison alliant confort, modernité et praticité. Conçue pour offrir une qualité de vie supérieure, elle se distingue par des équipements récents et haut de gamme : Prestations d'exception : Cuisine entièrement équipée avec électroménager Neff, de menuiseries Janneau alliant performance et esthétique, ainsi qu'une pompe à chaleur installée en 2025 pour un confort thermique optimal. Agencement optimisé : Maison vivable de plain-pied, lumineuse, avec une agréable pièce de vie agrémentée d'une cheminée. L'étage dessert 3 chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. Espace et extérieur : Un magnifique jardin arboré d'environ 2 000 m² et d'un sous-sol total offrant de vastes capacités de rangement ou d'atelier. Emplacement idéal : Située dans un environnement recherché, cette maison assure un quotidien facile avec la proximité immédiate des transports ainsi que tous les services essentiels (écoles, commerces, santé). Une opportunité rare pour une famille en quête de confort et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SERY, Tél. : 06 58 13 69 03, E-mail : marie.sery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 937589422.

Iad France - Paul Thienpondt vous propose : Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de construction traditionnelle séduira les amateurs de nature grâce à sa vue dégagée sur la vallée et à son cadre de vie agréable. Édifiée sur un terrain arboré de 1 845 m², elle offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une famille en quête d'espace. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une belle pièce de vie avec cheminée, idéale pour les moments de convivialité, ainsi que d'une chambre et d'une salle de bains, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol complet constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou encore buanderie selon vos besoins. Quelques travaux et un rafraîchissement général sont à prévoir afin de moderniser le bien et de le mettre au goût du jour. Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en profitant d'un environnement recherché. Les atouts du bien : Environnement calme et verdoyant. Vue dégagée sur la vallée. Belle pièce de vie avec cheminée. Vie de plain-pied possible. 4 chambres. Salle de bains et salle d'eau. Sous-sol complet. Terrain arboré de 1 845 m². Beau potentiel d'aménagement. Une maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, idéale pour une famille souhaitant s'installer à Catenay et créer un intérieur à son image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Thienpondt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rouen sous le numéro 923167027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Robbe vous propose : Découvrez cette maison familiale située à Catenay, un petit village se trouvant à 15 km de Rouen. Elle comprend 144 m² de surface habitable et 2024 m² de surface terrain. Au rez de chaussée vie de plein pied vous retrouvez une entrée donnant sur une salle à manger et salon lumineux avec sa cheminée avec insert. Il y a également une cuisine donnant accès à la terrasse ainsi qu'une chambre. Une salle de bain complète le rez de chaussée comprenant baignoire, douche, un w-c séparé. À l’étage on y retrouve une pièce palière donnant accès à 3 chambres lumineuses avec une vue dégagée. Une salle de bain et un w-c séparé. Pour votre confort la maison est chauffée par un système de pompe a chaleur installé en 2026 ainsi qu'une cheminée avec insert. La maison dispose d’un sous sol complet découper en plusieurs espaces (garage, cave, buanderie, atelier. Un grand jardin au calme entoure cette jolie maison, avec un petit bout de rivière vous appartenant idéal pour se détendre avec un petit cabanon a coter de la maison. N’hésitez pas a me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 282000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 904324894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah ROUET vous propose : IDÉAL FAMILLE ! RARE ! Beaux volumes & authenticité Amateurs de cachet, vous serez conquis par cette maison de caractère alliant élégance de l’ancien et confort familial. Vous y retrouverez de superbes hauteurs sous plafond et de belles cheminées d’époque. Au rez-de-chaussée : une entrée avec carreaux de ciment, un séjour avec cheminée, un salon avec cheminée, une cuisine, une véranda baignée de lumière, une buanderie, une salle de bains, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC séparé. À l’étage : deux chambres dont une avec cabinet de toilette et dressing, ainsi qu’un bureau. Au dernier étage : deux belles chambres supplémentaires, idéales pour accueillir toute la famille. Le tout est complété par un agréable jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours, et deux garages. Chauffage au fioul. Une maison rare sur le marché, qui séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’un lieu de vie chaleureux et familial. À visiter sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah ROUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 891997413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes de Rouen, dans un environnement privilégié, découvrez ce superbe manoir de la fin des années 1800, alliant prestige, authenticité et fort potentiel patrimonial. Édifié au cœur d'un parc arboré d'environ 2 hectares, cette propriété d'exception séduira les amateurs de demeures anciennes grâce à ses volumes remarquables, sa hauteur sous plafond généreuse (jusqu'à 3,60 m), ses nombreuses cheminées fonctionnelles, et ses prestations rares. La demeure principale : Cuisine aménagée et équipée avec îlot central et cheminée 8 cheminées fonctionnelles réparties sur plusieurs niveaux Pompe à chaleur + chauffage central Tout-à-l'égout Citerne de récupération d'eau de pluie Cave complète avec cave à vin, garde-manger, adoucisseur, filtration, chaudière fioul en secours Alarme, caméras et sécurisation complète des ouvrants Fibre installée Espaces de vie : Multiples chambres spacieuses, dont suites avec salles de douche Bibliothèque Dressing Salle de sport Grand studio avec kitchenette, salle de bain, WC indépendant, terrasse Escaliers et accès avec éclairages automatisés Dépendances : Maison de gardien d'environ 40 m² actuellement louée 700 € / mois Orangerie avec pompe à chaleur, sa superficie est d'environ 100 m² sur 3 niveaux avec 3 chambres Compteurs communs avec le manoir Revenus locatifs déjà en place Extérieurs : Parc paysager de 2 hectares Vergers (cerisiers, poiriers, pommiers, quetsches) Potager, poulailler Mare artificielle Ancien court de tennis à rénover Portail automatique Interphone Les atouts majeurs : Demeure de prestige Revenus complémentaires immédiats Idéal propriété familiale, projet événementiel, chambres d'hôtes ou investissement patrimonial Cachet exceptionnel Fort potentiel de valorisation Un bien rare sur le marché, où élégance historique, confort moderne et potentiel immobilier se rencontrent parfaitement. Dossier complet et visite privée sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 440 292 - Greffe de ROUEN) Stefanny JOURDAIN PASQUIER Entrepreneur Individuel 07 81 39 84 80 - Réf. 932910.

Iad France - Vincent Bortolussi vous propose : Maison de caractère à l’inspiration normande - 154 m² - Vie de plein pied et Jardin arboré À Saint-Jacques-sur-Darnétal, dans un environnement calme et verdoyant à seulement 14 minutes de Rouen, cette maison de 154 m² se distingue par son style, la qualité de sa construction et ses volumes généreux. Elle permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre de 13 m² au rez-de-chaussée, accompagnée d’une salle de bains de 10 m² avec baignoire et douche, ainsi que d’un WC indépendant. Le séjour en L de 42 m² offre un bel espace de vie, chaleureux et convivial, avec sa cheminée en briques et son poêle à granulés. Les ouvertures et la double exposition apportent une agréable luminosité et permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée. À l’étage, les volumes généreux se prolongent dans une grande pièce palière et trois chambres, dont deux en enfilade. Ces espaces confortables laissent à chacun la liberté de créer son univers : coin lecture, bureau, salle de jeux ou espace nuit prolongé d’un dressing. Un WC avec lavabo complète ce niveau. À l’extérieur, la maison s’inscrit sur une belle parcelle arborée d’environ 1 700 m². Les deux terrasses, orientées différemment, permettent de profiter pleinement du jardin et de son environnement particulièrement paisible. Adossé à la maison, un espace annexe isolé d’environ 37 m² constitue un véritable atout. Ses trois grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin en font un lieu lumineux, propice au télétravail, au sport ou à la détente. Un beau volume complémentaire à s’approprier selon ses envies. Un grand garage permet d’abriter aisément une voiture, une moto et des vélos, tandis qu’un atelier offre un espace dédié au bricolage et aux projets personnels. Commerces, écoles, services et équipements de la commune sont accessibles rapidement. Pour faciliter l’organisation familiale, le transport à la demande FILO’R (réseau Astuce) permet de programmer à l’année des trajets réguliers selon les besoins et les horaires de chacun. L'arrêt situé à 2 minutes à pied de la maison facilite notamment les déplacements scolaires. Les moins de 18 ans voyagent gratuitement avec l’abonnement. Une maison familiale avec du caractère, de l’espace et un environnement privilégié, aussi agréable à vivre à l’intérieur qu’à l’extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Bortolussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 994184828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de renneville, à quelques minutes de fleury-sur-andelle qui constitue la grande ville où vous retrouverez tous les commerces et écoles, miguel nunes ferreira, conseiller immobilier pour le réseau safti, vous propose à la vente une agréable maison plain-pied de 147 m² avec son garage de 30 m² attenant, construite en 2010. La maison se compose d'une très belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse. Le tout avec une jolie décoration soignée. Vous trouverez également 4 belles chambres dont une suite parentale avec un grand espace dressing et sa salle de bain, ainsi qu'un bureau et une seconde salle d'eau. Bien pensée, la maison bénéficie d'un espace buanderie à l'écart des chambres et un espace vestiaire pour toute la famille. Côté extérieur, le calme de la campagne ! Idéal pour se ressourcer. Une parcelle de 1600 m². Aucun vis-à-vis. Avec un grand parking sur le devant de la maison accessible depuis le portail coulissant. Un terrain de pétanque et quelques jolis arbres. Informations complémentaires : - chauffage par poêle à granulés et convecteurs électrique - système d'assainissement individuel avec fosse septique conforme - dpe c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : miguel nunes ferreira, tél. : 06 62 52 57 77, e-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 900199126.

Sur la commune de Préaux, à 300 mètres du centre-bourg, de ses commerces de proximités et écoles, Carole Buignet, conseillère immobilier au sein du réseau SAFTI, vous propose à la vente une remarquable maison de 151 m² habitables située dans une impasse privée au calme. La maison est construite sur une parcelle de plus de 1000 m² sans vis à vis, avec une exposition plein sud sur la façade principale et l'espace terrasse. La maison se répartie sur 3 niveaux comme suit : - Au rez de chaussée : une entrée avec vestiaire, ainsi qu'en enfilade un espace séjour donnant sur une spacieuse cuisine avec accès au jardin et à la terrasse, ainsi qu'un salon avec cheminée. - Au premier étage : 3 belle chambres avec cheminées décoratives et vue sur le jardin, et une salle de bain. - Au second étage : un bureau et une 4ème chambre. Côté extérieur : une cabane de jardin ainsi qu'un espace stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5-6 voitures. Maison avec beaucoup de cachet intérieurement et extérieurement. Informations complémentaires : - Système de chauffage fuel au rez de chaussée et radiateurs électriques aux étages - Excellente isolation (DPE C) - Taxe Foncière 1369€ - Travaux de rafraichissement à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BUIGNET, Tél. : 06 77 05 94 89, E-mail : carole.buignet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 911678886.

Iad france - charline larrue vous propose : préaux - maison - 147 m² - 5 chambres - sous-sol complet - très bon état - vie de plain-pied découvrez à préaux cette maison familiale de 147 m² sur un terrain de 1 025 m². Distribution des pièces : ️ rez-de-chaussée : - entrée, - grand espace de vie avec séjour salon et cuisine toute équipée, - 3 chambres, - salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, - 1 wc, - accès au sous-sol. ⬆️ premier étage : - suite parentale avec salle de bain, - 1 chambre, - 1 wc, - possibilité d'ouvrir et d'aménager 30 m² supplémentaires ! ⬇️ sous-sol : - garage avec porte motorisée, - cave, - débarras pouvant servir de salle de sport, - chaufferie, - buanderie / garde -manger. extérieur : - terrain 1025 m², - 2 terrasses, - 1 terrain de pétanque, - vue dégagée sur les champs. données techniques : - dpe d, - chauffage au gaz de ville et cheminée, - tout-à-l'égout, - fibre optique, - double vitrage, - taxes foncières : 2235 euros, - exposition sud / nord. Contactez-moi pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison familiale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charline larrue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 991564048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 5 minutes d'isneauville, dans un environnement calme et verdoyant à préaux, découvrez cette belle maison ! Rénovée avec soin au cours des dernières années, elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille, avec la possibilité de vivre entièrement de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 64,5 m² baignée de lumière, intégrant un espace salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace généreux et convivial, véritable coeur de la maison, dispose d'un accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une disposant de sa propre salle de bains privative, ainsi qu'un second wc. À l'extérieur, la propriété entièrement close bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne. Vous profiterez de deux terrasses (une exposée sud à l'avant et une seconde, plus vaste, côté jardin) ainsi que d'un terrain de pétanque pour profiter des beaux jours. Un sous-sol total d'environ 120 m² vient compléter le bien, idéal pour le stationnement, le rangement et le bricolage. Commerces de proximité : boulangerie, supermarché carrefour express, pharmacie, médecins, kinésithérapeutes et infirmières directement dans le village. Écoles maternelle et primaire sur la commune avec service de garderie. Ramassage scolaire assuré pour le collège de secteur à isneauville. Une maison confortable, lumineuse et sans travaux majeurs à prévoir, idéale pour une famille souhaitant allier tranquillité et services de proximité. Prix de vente : 349000 euros hai dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450 euros et 3370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sannier magali, au 06 64 15 98 60 ou par courriel à m.sannier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sannier magali, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 850939604 rsac rouen auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 101msan - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali sannier (ei) agent commercial - numéro rsac : 850939604 rsac rouen -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - thomas jonckheere vous propose : idéale famile ! Maison construite en 2011 vivable de plain-pied au calme d'une impasse. Elle propose un cadre de vie calme et fonctionnel, adapté à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur la salle à manger, offrant un espace convivial au quotidien. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de douche, un wc indépendant et un cellier. À l’étage, le palier dessert quatre chambres ainsi qu’une salle de bains. À l’extérieur, le jardin bénéficie d’une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des extérieurs tout au long de la journée et d'un abri de jardin. Un garage attenant complète l’ensemble, apportant une solution de stationnement et de rangement. Les équipements incluent notamment des panneaux solaires en toiture et un chauffe-eau thermodynamique, contribuant à une meilleure performance énergétique du bien. La maison est également raccordée à la fibre. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas jonckheere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 920509171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Saint-Aubin-Épinay (76160), cette maison mitoyenne orientée Sud offre un cadre de vie paisible en bordure de la forêt tout en étant proche des commodités. Nichée sur un terrain de 674 m², elle bénéficie d'une proximité appréciable avec les écoles et se trouve à seulement 9 kilomètres de Rouen, accessible via le Bus N°20. À l'extérieur, cette propriété comprend une dépendance de 11 m² idéale pour un studio de musique, une cave pour le rangement, une terrasse offrant un espace supplémentaire convivial et un grand jardin. La toiture en ardoise, la façade et les murs en brique confèrent un cachet authentique à l'ensemble. À l'intérieur, la maison de 78 m² se compose de 5 pièces, avec salle-salon, cuisine séparée ert salle de bain au rez de chassée, 2 chambres de 11 m² et 16 m² au premier étage, et une chambre parentale avec espace bureau et / ou dressing sur tout le 2ème étage. La salle-de-bain, récemment rénovée, est équipée d'une douche à l'italienne. Le jardin en bordure de forêt est magnifique. À visiter sans tarder ! . Chauffage au gaz, cheminée dans le salon (à tuber). Electricité refaite à neuf. Volets roulants côté sud, fenêtre et porte en pvc récentes. Foncier : 626 euros. Qielques travaux de finitions à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 216 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludwig BROSCH, Tél. : 06 67 40 63 37, E-mail : ludwig.brosch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 982115032.

Exclusivité capifrance : rare à la vente superbe maison de 160 m² sur un terrain de 810 m² maison familiale pleine de charme – bourg-beaudouin située sur la commune de bourg-beaudouin, cette magnifique maison saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Elle se compose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, avec la possibilité d'aménager une cinquième chambre au rez-de-chaussée selon vos besoins. Vous profiterez d'une grande cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, idéale pour les amateurs de convivialité, ainsi que d'un vaste séjour lumineux de 49 m², parfait pour recevoir famille et amis. La maison dispose également : d'une salle de bain moderne, d'une salle d'eau supplémentaire, de deux wc, d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, bureau, stockage, logement d'appoint…). À l'extérieur, une très grande terrasse, dont une partie couverte, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute saison. Côté confort : chauffage électrique avec radiateurs à bain d'huile récents, poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, fenêtres et grandes baies vitrées en double vitrage assurant une excellente luminosité, raccordement au tout-à-l'égout. Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité dans un cadre agréable. Environnement : située dans un secteur hyper calme, cette maison bénéficie d'un jardin arboré, propice à la détente et aux activités en plein air. À seulement 5 minutes de boos et 3 minutes de fleury-sur-andelle. À proximité de tous les commerces (5 minutes), facilitant ainsi votre quotidien. Ecole maternelle et primaire taxe foncière : 1300 euros. À visiter sans modération ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison est une opportunité rare, idéale pour les familles, les professionnels en télétravail, les retraités, et tous ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et agréable les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 010 002 - greffe de rouen) isabelle barette entrepreneur individuel 06 77 95 48 22 - réf. 957042.

Iad France - Sarah ROUET vous propose : MAGNIFIQUE LONGÈRE EXPOSÉE SUD AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE Parfaitement entretenue, cette authentique longère est implantée sur une vaste parcelle constructible de 2 763 m², offrant la possibilité de détacher une ou plusieurs parcelles * . Un véritable atout permettant de valoriser la propriété, de développer un projet familial ou de réaliser une opération foncière. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée, une cuisine équipée ainsi qu’une belle pièce de vie entièrement habillée de tomettes, agrémentée d’élégantes cimaises en bois massif et d’une cheminée. Ce niveau dispose également d’une salle de douche, d’une buanderie, d’un cellier et d’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, une seconde salle de douche avec WC ainsi qu’un grenier. Deux escaliers permettent de desservir les espaces nuit. Deux des chambres communiquent entre elles, tout en conservant chacune leur propre accès indépendant. La propriété bénéficie par ailleurs de nombreuses dépendances : un double garage, deux ateliers, un bâtiment indépendant et un abri de jardin. Des espaces appréciables pour répondre à de multiples projets de stockage, de bricolage ou d’aménagement. Chauffage au fioul, fenêtres en bois double vitrage et assainissement individuel. Une propriété authentique, parfaitement entretenue, offrant de nombreuses possibilités et un important potentiel de valorisation grâce à son terrain constructible. À découvrir sans tarder. * Sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires et de la faisabilité technique du projet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 186000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,84% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah ROUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 891997413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison familiale offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie confortable. Une maison pensée pour la vie de famille Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour convivial, ouvert sur une cuisine fonctionnelle et équipée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre et un WC, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour accueillir. À l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités (chambres d'enfants, bureau, espace télétravail), ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, idéales pour le confort quotidien d'une famille. Des prestations complètes * Garage avec sous-sol, offrant un espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire * Terrain de 1 447 m², permettant de profiter pleinement des extérieurs * Maison raccordée aux réseaux (eau, électricité, télécom) * Cuisine équipée incluse avec électroménager et aménagements Un cadre de vie recherché Cette maison bénéficie d'un cadre résidentiel agréable, à proximité des axes et des commodités, tout en conservant un environnement paisible. Pourquoi cette maison est une opportunité Avec ses 5 chambres, son potentiel d'évolution et son grand terrain, ce bien répond parfaitement aux attentes actuelles des familles en quête d'espace, de tranquillité et de fonctionnalité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 440 292 - Greffe de ROUEN) Stefanny JOURDAIN PASQUIER Entrepreneur Individuel 07 81 39 84 80 - Réf. 950312.

Iad France - Cécile Haudeville vous propose : À moins de 5km de Franqueville-Saint-Pierre, sur la commune d'Amfreville-la-Mi-Voie, Maison neuve de 150 m² - Frais de notaire réduits - Garantie décennale Située sur les hauteurs de Amfreville-la-Mi-Voie, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison contemporaine neuve de 150 m² habitables offre un cadre de vie idéal à seulement 10 minutes de Rouen et à proximité immédiate du plateau Est. Dès l’entrée, vous profitez d’une pièce de vie spacieuse de 52 m², lumineuse grâce à son exposition plein sud et sa large baie vitrée ouverte sur le jardin. La cuisine à aménager est ouverte et s’intègrera parfaitement à cet espace convivial. Une suite parentale avec espace dressing et salle d’eau à aménager complète le rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied confortable. À l’étage, un grand palier pouvant faire office de salon ou bureau dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant, offrant une organisation fonctionnelle pour toute la famille. La maison propose des prestations modernes avec chauffage au sol au rez-de-chaussée par pompe à chaleur aérothermique, menuiseries aluminium gris anthracite et volets roulants motorisés. Un garage avec cellier ainsi qu’une cave totale d’environ 60 m² accessible depuis l’intérieur viennent compléter ce bien. Des travaux d'aménagement intérieur restent à prévoir (sols, sanitaires, peintures), vous permettant de personnaliser votre bien selon vos envies. Des devis peuvent être proposés pour vous accompagner. L’emplacement permet un accès rapide à l’A13 en environ 10 minutes, idéal pour vos déplacements, ainsi que la proximité immédiate des écoles, commerces et transports (ligne 15 à 100 m). Une opportunité idéale pour un projet de vie moderne et personnalisable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Haudeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 523040475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandy Dupuis vous propose : Franqueville-Saint-Pierre – Maison d’architecte de 290 m² sur parc paysager de 4000 m² avec piscine et boulodrome. Située dans un environnement résidentiel et discret, cette propriété d’exception de 2010 propose des prestations haut de gamme : • Accès par un porche abrité menant à une entrée avec rangements sur mesure • Belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse comprenant des espace distincts : séjour, salon avec vidéo projecteur, cheminée • Cuisine aménagée, arrière-cuisine, terrasse couverte attenante Côté nuit : • Demi-niveau avec salon billard, suite parentale avec dressing et salle de bain • Second demi-niveau : bureau en mezzanine, deux chambres avec dressings, salle de bain et WC indépendant • Une pièce polyvalente supplémentaire de 56 m², idéale pour une chambre supplémentaire, salle de sport ou espace invités Annexes : • Garage isolé et carrelé de 90 m² avec salle d’eau dédiée à la piscine • Deuxième garage de 46 m² à usage d’atelier • Cave, pool house et espace de stockage Extérieurs soignés : • Jardin paysager avec arbres matures, espaces boisés et boulodrome • Piscine chauffée par pompe à chaleur, vaste terrasse carrelée • Chauffage par pompe à chaleur de février 2026 et ballon thermodynamique pour l'eau chaude Sanitaire de 2025. Une maison familiale d’exception, pensée dans les moindres détails, au calme et à l’abri des regards Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-aubin-épinay – propriété de caractère de 281 m² avec parc arboré et dépendances à seulement 7 km de rouen et 1h30 de paris, ancienne ferme en briques et silex pleine de charme, située dans un environnement calme et verdoyant, bordée par une rivière et à proximité immédiate du bourg et des écoles. La propriété comprend une maison principale d'environ 281 m² habitables offrant : • vaste entrée, • grande cuisine avec espace repas, avec cheminée • séjour / salle à manger avec cheminée, • salon indépendant avec cheminée, • 5 chambres, • bureau- lingerie • bureau - bibliothèque • 3 salles d'eau / bains, • cave, • combles aménageables. Studio attenant indépendant. Magnifique parc clos et arboré de 3 518 m² sans vis-à-vis. Grand garage d'environ 205 m² offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, véhicules, activité professionnelle ou aménagement complémentaire. Bien rare sur le secteur, authenticité préservée au fort potentiel, idéal grande famille, maison secondaire, activité touristique ou professionnelle. Classe énergie : d prix : 608 000 euros (fai) contact et renseignements sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jamila poussin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°903 894 632 greffe de angers) 06 64 82 44 01 (réf. 608267 ).

À seulement 7 km de rouen et 1h30 de paris, dans un environnement calme et verdoyant, ancien moulin de caractère en briques et silex situé à proximité immédiate du bourg, des écoles et des commodités. Cette maison atypique bordée par une rivière dispose d'une chute d'eau exploitable pour la production d'énergie. Le bien comprend un gîte labellisé gîtes de france d'environ 78 m² offrant : • entrée, • cuisine ouverte, • séjour / salle à manger, • 3 chambres, • salle d'eau, • wc séparés. Le rez-de-chaussée propose environ 80 m² aménageables selon vos projets. Dépendances : • ancienne laiterie 58 m², • hangar à bois. Terrain 881 m² dans un cadre bucolique au bord de l'eau. Bien rare au fort potentiel, idéal résidence principale, secondaire, activité touristique ou projet professionnel. Classe énergie d prix : 264 000 euros (fai) renseignements et visites sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jamila poussin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°903 894 632 greffe de angers) 06 64 82 44 01 (réf. 608271 ).