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maison 5 pièces 198 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)
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Vente maison 5 pièces 198 m² Marseille 8 (13008)
1 450 000 €

Maison 5 pièces Marseille 8 (13008)

Résidence de villas modernes et lumineuses située dans un environnement arboré et calme du 8ème arrondissement de Marseille. Cette magnifique villa de 5 pièces de 198 m² se répartit en 3 étages. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine et salle à manger de 80 m², très lumineux avec une porte-fenêtre coulissante donnant accès à une terrasse de 21 m² et un jardin de 205 m². Au premier étage, un espace nuit est aménagé de 3 chambres dont une grande suite parentale de 18 m² avec une salle de bain, un WC et un dressing (possibilité de rangements), 2 autres chambres de plus de 10 m², 2 salles d'eau et un WC séparé ainsi qu'une terrasse de 5 m². Au deuxième étage, un espace salon de 22 m² est aménagé avec une buanderie de 5 m², un placard technique, WC, ainsi qu’une terrasse de 30 m² et une terrasse de 17 m². Le + : Exposition NORD EST / Appartement lumineux et spacieux / Verdure / Surface généreuse. À découvrir ! Prestations de qualité / Résidence sécurisée / Volets roulants électriques, vidéophone. Valeur : 1 450 000€ Les frais sont à la charge du promoteur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 0,00% TTC Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement. Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - Frais de notaire réduits - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites grâce aux nouvelles normes de construction - Garantie 10 ans Remise des clefs au 4ème T 2024 - Ça vous semble loin ? Nous avons d’autres villas de même type disponibles sur Marseille, contactez-nous pour en savoir plus. Des finitions pour le plaisir des yeux et du toucher, des équipements performants, jardin privé exposé au calme, exposition, possibilité de mettre une cheminée. Les + de la résidence : en bordure du parc Borély, jardin privé, terrasse sur le toit, placard aménagé, fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage, arrosage automatique, commande à distance des portes du hall, vis-à-vis, Box double et deux box simple, accès au tunnel du Prado Sud à 5 min, arrêt de bus, à 5 min à pied des commerces, à 5 min en voiture des plages du Prado. Référence du programme : 13008_691_AP Présentation complète du projet sur demande. L'appartement présenté dans cette annonce est actuellement disponible chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 198 m²
  • Surface carrez : 198 m²
Mesures fiscales
  • Pinel
  • PTZ+
Certifications
  • RT2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cette maison

  • 1 450 000 € (soit 7 323 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mars 2023
  • Dernière mise à jour : 07 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 13008_691_AP_V8
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