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maison 5 pièces 150 m2 à vendre à Magescq (40140)
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Vente maison 5 pièces 150 m² Magescq (40140)
531 000 €
-7.61 %

Maison 5 pièces Magescq (40140)

MAGESCQ - Bienvenue dans cette ravissante maison landaise entièrement rénovée avec goût en 2010, nichée à l'orée d'un bois avec un doux ruisseau en contrebas. Cette propriété offre un cadre paisible et enchanteur, idéal pour les amoureux de la nature et les adeptes du confort moderne. À 15 mns de l'océan, 2 mns du centre de Magescq et moins de 10 mns de Soustons. Situation privilégiée : Bordée par la nature, cette maison offre une atmosphère sereine et relaxante, parfaite pour échapper à l'agitation urbaine. Surface généreuse : Avec un terrain de 3 182 m² et une maison de 150 m², cet espace offre amplement d'espace pour vivre et se divertir. Aménagements modernes : La maison dispose de 5 pièces bien agencées, avec une suite parentale et sa salle d'eau au rez-de-chaussée, idéale pour plus d'intimité. Et à l'étage, 3 chambres dont 1 aménagée en dressing, une salle de bains avec WC. Luminosité et espace : Le salon, le séjour et la cuisine ouverte bénéficient d'une belle luminosité grâce aux différentes ouvertures et à une véranda adjacente, tandis qu'à l'étage, une mezzanine ajoute un espace de détente supplémentaire. Confort thermique : Le chauffage électrique et le poêle à bois assurent une chaleur douillette en hiver, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Cette maison à Magescq offre une opportunité rare de vivre dans un cadre pittoresque tout en bénéficiant du confort moderne. Ne manquez pas cette occasion unique de faire de ce charmant refuge votre chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 531 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine LAMBERT, Tél. : 06 75 50 61 47, E-mail : geraldine.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 847 939 519.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 182 m²
Environnement
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 2010

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 870 et 1 210 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 146 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 531 000 € (soit 3 540 € / m²)
    -7.61 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.61 % (-43 750 €) depuis le début de sa diffusion le 14 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1263725
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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