Maison 5 pièces à vendre à Lunery (18400)

Transaxia trouy, lantais corinne (ei) 06 28 57 54 15   je vous propose cette maison en campagne mais à 5mn à pieds d'un arrêt de bus & 5 mn de tout commerces grandes surfaces et bricolage, cette maison comprend une entrée, un salon, une grande pièce de vie avec cuisine équipé, deux belles chambres & une troisième donnant sur une buanderie et une cave aménagé en salle de sport, une salle de bain, wc indépendant, cave et une grande terrasse, le tout sur un terrain à aménager.  pour les enfants il y a les écoles sur places et ensuite c'est le bus à partir du collège. Votre agent commercial corinne lantais inscrite au cci du cher  (sous le n° adc 18012024000000139) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ». « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison mitoyenne de 130 m² habitable sur 900 m² de terrain, et comprenant au rez-de-chaussée un séjour, cuisine dinatoire donnant sur terrasse, une chambre et un wc. À l’étage, 3 chambres et une salle d’eau avec wc. Terrasse, jardin, sous-sol et double garage complètent ce bien. À visiter rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison de bourg offrant une vie de plain pied avec salon-séjour, 4 chambres, un bureau, cuisine aménagée, salle de bains, salle d'eau, 2 wc. Greniers aménageables, deux garages, abri de jardin, deux caves et un jardin autour clos et arboré. Contactez nous ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Quentin Morgand vous propose : Maison familiale chaleureuse à Lunery avec jardin, Cette charmante maison de 121 m², construite en 1976, offre un cadre de vie agréable et confortable. Vous serez séduit par l'espace qu'elle propose et son jardin. Au rez-de-chaussée, un grand salon, la cuisine, WC séparé, la salle d'eau refaite à neuf, avec douche à l'italienne, 2 chambres, et une grande pièce supplémentaire avec Baie vitrée. À l'étage une 3ème grande chambre, et de l'espace de stockage, à l'extérieur, le jardin, la terrasse, un abris pour garer 2 véhicules, un atelier et une cave. Les atouts : - Belle superficie - Quartier calme - Salle de bain refaite à neuf - Une grande pièce supplémentaire (possibilité de suite une suite parantale) - L'espace de stockage et l'abris extérieur Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme offrant de belles perspectives d'aménagement et un cadre de vie idéal pour votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 935112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 5 pièces offrant un beau potentiel et comprenant 87 m² habitable sur un terrain de 347 m². Ce bien comprend une cuisine, un séjour, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et Wc séparé. Vous y trouverez une vie de plain pied, une petite partie de jardin, une dépendance, un préau, ainsi qu'une cave. Travaux à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 12.38%.

Maison offrant une entrée, salon-séjour avec cheminée et terrasse, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite avec salle d'eau privative, une salle de bains et wc séparé. Le sous sol aménagé propose 2 chambres dont une avec kitchenette, salle d'eau, atelier, un wc, cave et garage. Un grenier au-dessus. Jardin clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À 20 min de Bourges – Superbe longère rénovée de 215 m² avec piscine, dépendances et cave voûtée À seulement 2h30 de Paris et 20 minutes de Bourges, découvrez cette fermette datant de 1910, entière-ment aménagée, offrant de beaux volumes, un cadre de vie privilégié Implantée sur un terrain clos de 840 m², cette propriété développe environ 215 m² habitables et séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses caves voûtées et ses dépendances, tout en bénéficiant du confort actuel. Une maison familiale aux volumes exceptionnels Au rez-de-chaussée : • Entrée avec dressing. • Salon chaleureux avec cheminée à insert ou chambre • Chambre de plain-pied de plus de 20 m². • Salle d'eau avec WC. • Magnifique pièce de vie ouverte avec cuisine équipée et espace repas, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant directement sur la piscine. • Cellier et seconde salle d'eau. À l'étage : • Grande mezzanine. • Suite parentale avec dressing et salle d'eau. • Chambre spacieuse. • Salle de bains. • WC indépendant. Des extérieurs pensés pour la détente • Piscine Aquilus 8 x 4 m avec dôme. • Terrasse • Jardin, puits • Cour permettant plusieurs stationnements. De nombreuses dépendances • Garage / grange de 25 m². • Dépendance aménageable de 23 m². • Deux magnifiques caves voûtées en pierre. • Local technique piscine avec espace de rangement. Les plus Menuiseries PVC double vitrage Chauffage électrique et cheminée avec insert DPE D / GES A Accès rapide à l'autoroute A71 20 min de Bourges et 2h30 de Paris Une propriété pleine de charme, idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet de gîte / chambres d'hôtes. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise GONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 715 576 Greffe de BOURGES) 06 76 83 22 92 (réf. 610768 ).

Primelles Bourg, venez visiter cette longère pleine de charme offrant un séjour, une salle à manger, une cuisine dinatoire, 5 chambres, une salle de jeux, une buanderie, une salle de bains, une salle d'eau et 2 Wc. À l'extérieur, un beau terrain clos, une terrasse, une dépendance et un carport. Idéal résidence secondaire ou famille Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Iad France - Maxime Chantelat vous propose : À la recherche d’un véritable havre de paix au cOEur de la nature ? Cette charmante maison familiale de 118 m² saura vous séduire par son environnement exceptionnel, son parc arboré et ses prestations de qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable cuisine entièrement équipée ainsi qu’un vaste salon-séjour chaleureux agrémenté d’un insert bois, idéal pour partager de beaux moments en famille. Le rez-de-chaussée dispose également d’un cellier-buanderie, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, une grande pièce palière offre de multiples possibilités d’aménagement (bureau, salle de jeux, espace détente…) et dessert une troisième chambre ainsi qu’une salle de bain avec WC. À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec une magnifique terrasse de plus de 60 m², parfaite pour profiter des beaux jours, un superbe parc arboré de 2500 m² offrant calme et intimité, ainsi qu’une piscine chauffée par pompe à chaleur pour des moments de détente privilégiés. Un vaste double garage avec atelier complète l’ensemble et permettra de répondre à tous vos besoins de stationnement, de stockage ou de bricolage. La maison est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun gros travaux. Seuls quelques rafraîchissements pourront être envisagés afin de la remettre au goût du jour selon vos envies. Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et tranquillité. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219990 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 9990 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Chantelat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 895079390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Chantelat vous propose : Investisseurs, exploitants de locations meublées ou amoureux des demeures de caractère, cette propriété est une opportunité rare sur la commune de Saint-Florent-sur-Cher ! Nichée au cOEur d’une magnifique bâtisse du XVIIIᵉ siècle pleine de charme, agrémentée de son ancienne tour pigeonnier, cet ensemble immobilier développe environ 257 m² habitables et offre un potentiel de rentabilité immédiat. Il se compose d’une habitation principale d’environ 120 m² bénéficiant d’une très belle terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi que de cinq appartements indépendants entièrement meublés, actuellement exploités avec succès en location saisonnière et générant un revenu locatif minimum de 2 500 € par mois. Aucun travaux n’est à prévoir : le futur propriétaire n’aura qu’à poursuivre l’activité existante et profiter d’un excellent rendement, tout en conservant une confortable habitation principale, ou choisir de louer également cette dernière afin d’optimiser davantage les revenus. Les studios bénéficient pour certains de leur propre terrasse privative, tandis qu’une agréable cour intérieure vient compléter l’ensemble et offrir un cadre de vie paisible et convivial. Chauffage assuré par une chaudière au gaz de ville complétée par des convecteurs électriques, raccordement à la fibre optique et au tout-à-l’égout. Un bien unique alliant cachet de l’ancien, confort moderne et rentabilité, idéal pour un investissement clé en main ou un projet de vie mêlant résidence principale et activité locative. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Chantelat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 895079390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété exceptionnelle sur 7 ha comprenant une maison principale rénovée de 172 m² (3 chambres) et une maison secondaire de 84 m² (2 chambres). Grange, ateliers et dépendances complètent l’ensemble. Forêt et étang privé empoissonné. Cadre bucolique plein de charme, idéal pour de multiples projets. Coup de coeur garanti ! À visiter Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Située dans un environnement calme et privilégié à Saint-Florent-sur-Cher, découvrez cette magnifique maison de 115 m² en excellent état. Alliant modernité, confort et volumes généreux, elle est prête à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir ! Au rez-de-chaussée : L'entrée spacieuse ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière, réchauffée par un poêle à granulés chaleureux. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée avec goût, s'intègre idéalement au séjour. Ce niveau dispose également de deux belles chambres, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant. À l'étage : Un grand palier accueille idéalement un espace télétravail ou bureau. Il dessert deux superbes chambres avec dressing, dont une suite parentale privative avec sa propre salle d'eau et son WC. Sous-sol complet : L'ensemble est édifié sur un sous-sol total comprenant un grand garage et une buanderie fonctionnelle, offrant un maximum d'espaces de rangement. Un extérieur pensé pour la détente Érigée sur une parcelle exceptionnelle de 3 300 m² entièrement close et magnifiquement arborée, cette propriété est un véritable havre de paix parfaitement entretenu. Vous profiterez d'une piscine récente pour vous rafraîchir tout l'été, ainsi que d'une grande terrasse carrelée et de sa pergola, idéales pour vos repas en famille ou entre amis. Les points forts et Prestations techniques La maison est équipée d'une pompe à chaleur de dernière génération installée en 2025, complétée par le confort du poêle à granulés. Le quotidien est facilité par un portail motorisé. Côté gros œuvre, la toiture est en excellent état et il n'y a aucun frais à prévoir. L'avis de l'agence : Un bien rare sur le secteur, aux prestations impeccables et idéal pour une famille en quête de tranquillité et de modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste GAZEAU, Tél. : 06 58 32 52 20, E-mail : baptiste.gazeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 504691650.

Dans un secteur particulièrement calme de saint-florent-sur-cher, venez découvrir cette maison de 180 m², idéalement située à l'écart des nuisances, sur un grand terrain de 5 233 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc. À l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le sous-sol offre de beaux volumes avec un grand garage, une buanderie, un atelier ainsi qu'une cave située sous la terrasse. De nombreux placards complètent l'ensemble. Une maison spacieuse avec 5 chambres, idéale pour une famille recherchant de l'espace, un grand terrain et surtout un environnement paisible à saint-florent-sur-cher. Dpe d taxe foncière 1990 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 209 625 € prix de vente hors honoraires d'agence : 195 000 € honoraires charge acquéreur : 14 625 € soit 7,5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : guillaume legoff, tél. : 06 08 43 90 87, e-mail : guillaume.legoff@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 979481280.

Située à Saint-Florent-sur-Cher, cette maison allie le charme de la campagne avec la proximité des commodités. Dans ce quartier paisible, vous trouverez écoles, collèges, crèches et bénéficierez d'un environnement sécurisé. Cette maison spacieuse d'environ 163 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine équipée ouverte sur le salon salle à manger, une buanderie, 4 chambres, 2 salles d'eau, un cellier et un garage attenant. À l'étage, une chambre et un bureau offrent des espaces supplémentaires. Le terrain de 2704 m² clos et arboré comporte des aménagements extérieurs, tels que la piscine couverte et la terrasse, offrent des moments de convivialité. Vous apprécierez les équipements modernes tels que le chauffage climatisé, la clim réversible, les volets électriques ou encore la présence de panneaux solaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial GIRARD, Tél. : 06 09 26 40 36, E-mail : martial.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399318351.

Charmant pavillon offrant de beaux volumes : entrée, séjour avec foyer ouvert, cuisine aménagée et équipée, un couloir avec placard desservant wc, salle de bains et deux chambres. À l'étage, un bureau, deux chambres et une salle d’eau avec wc. Garage attenant et terrain clos situé dans un quartier calme idéal pour une famille ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Coup de cœur pour cette maison située dans un quartier recherché ! Lumineuse et fonctionnelle, elle offre un salon-séjour convivial, une cuisine, trois chambres. Au sous-sol, une quatrième chambre, cave, buanderie, chaufferie et garage. Son jardin clos est idéal pour partager de beaux moments en famille. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À Saint Florent sur Cher – Maison familiale 5 chambres avec sous-sol complet et prestations énergétiques récentes en fond d'impasse. Située dans un environnement agréable, cette maison de 1989 offre 163 m² sur un terrain de 1 453 m². Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 35,60 m², d'une cuisine semi-ouverte, de 5 chambres dont une de 28 m² avec WC en sous-sol, de 2 salles d'eau, de nombreux espaces de rangement ainsi que d'un sous-sol complet comprenant garage, atelier, buanderie. Vous apprécierez ses équipements récents et économiques : pompe à chaleur Air / Eau (2024), chauffe-eau solaire de 300 L, 13 panneaux photovoltaïques complétés par 3 panneaux solaires pour l'eau chaude, insert bois et adoucisseur d'eau. Garage avec porte motorisée, assainissement individuel au norme, parcelle de 1 453 m² offrant un bel espace extérieur, vue sur les champs. Une maison idéale pour une grande famille, un artisan ou toute personne recherchant volumes, confort et économies d'énergie. DPE B. Taxe Foncière 2.200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume LEGOFF, Tél. : 06 08 43 90 87, E-mail : guillaume.legoff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 979481280.

À vendre à saint-florent-sur-cher ! Découvrez cette belle maison familiale de 6 pièces, offrant 135 m² habitables sur un terrain de 1 051 m². - 5 chambres - 1 grand palier pouvant faire office de bureau - salon lumineux - salle à manger conviviale - cuisine fonctionnelle - 1 salle de bain - 2 wc construite en 2003, cette maison est en très bon état général et bénéficie d'une exposition est, ainsi que d'un environnement sans vis-à-vis. À l'extérieur, profitez de : - un grand jardin donnant sur la forêt une terrasse agréable - un garage attenant donnant sur une buanderie - plusieurs places de stationnement dans l'allée ou devant la maison chauffage au gaz classe énergétique : dpe c taxe foncière : 1.482 euros une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité à saint-florent-sur-cher. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : guillaume legoff, tél. : 06 08 43 90 87, e-mail : guillaume.legoff@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 979481280.

À saint-florent-sur-cher, découvrez cette maison familiale construite en 2008, offrant 119; 68 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie de 48 m² avec cuisine aménagée ouverte, d'un cellier, de trois chambres de plain-pied, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Un poêle à granulés récent de 2025, ramoné en mai 2026, apporte confort et convivialité à l'ensemble. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bain avec wc. Avec ses 5 chambres au total, dont 3 en rez-de-chaussée, ses deux salles de bain et ses beaux volumes, cette maison offre une configuration idéale pour une famille recherchant espace, fonctionnalité et confort à saint-florent-sur-cher. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 205 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : guillaume legoff, tél. : 06 08 43 90 87, e-mail : guillaume.legoff@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 979481280.

Ce pavillon vous séduira grâce à sa pièce de vie de 41 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une véranda chauffée avec un accès sur le jardin, trois chambres, un dressing, un bureau, buanderie, salle d'eau, salle de bains avec baignoire balnéo. Garage, carport 2 voitures et un jardin clos et fleuri. Idéalement situé ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Idéalement située cette maison de ville se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant salon, cuisine, salle de bains, buanderie, deux chambres et une véranda. Au premier étage, un palier, une salle d'eau, deux bureaux, deux chambres. Caves, dépendances, garage, grenier et un agréable jardin clos viennent compléter ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À 16kms de bourges, 22 kms d'issoudun, écoles de la maternelle jusqu'au collège, commerces de proximité, venez découvrir cette vaste maison de 205 m² environ à saint florent sur cher ! Bâtie en hauteur, sur un terrain clos et boisé de 10 000 m², idéal pour se promener en restant chez soi, cette maison familiale vous séduira : au rez-de-chaussée : véranda, cuisine, séjour de 35 m² avec insert, 2 chambres (13 et 22 m²), une salle à manger de 22 m² environ, wc, salle de bains, dressing a l'étage : le palier dessert 3 chambres (10,9, 16 m²), salle de bains avec wc, salle d'eau. Un grenier de 20 m² environ reste à exploiter si besoin. Au sous-sol : garage avec ouverture automatique, chaufferie, atelier, cave. En complément 3 autres garages, carport et un atelier se trouvent sur le terrain. Vous cherchez de l'espace intérieur et extérieur, c'est ici ! À votre écoute, en duo avec véronique martins ferreira 06 67 66 19 31 pour encore plus de joignabilité et disponibilité les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 875 853 - greffe de chateauroux) marie-caroline baron entrepreneur individuel 06 12 52 29 42 - réf. 964725.

* exceptionnel à saint-florent-sur-cher ! * coup de cœur assuré pour cette magnifique propriété de 255 m² habitables, implantée sur un superbe terrain clos et arboré de * 3 567 m² * , à l'abri des regards. Dès l'ouverture du portail, le charme opère. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse de * 62 m² * avec cheminée, une véranda ouverte sur la terrasse, la piscine et son espace détente, ainsi qu'un * court de tennis privé * . Vous profiterez également d'une terrasse couverte, d'un carport 2 voitures, de stationnements, d'une dépendance, d'un sous-sol. Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, bureau ou chambre, salle de bains, wc, cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine / buanderie. À l'étage : palier bibliothèque, * 4 chambres * dont une suite parentale avec salle d'eau, une chambre avec balcon, une actuellement aménagée en dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que des wc indépendants. Dpe d taxe foncière 3349 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : guillaume legoff, tél. : 06 08 43 90 87, e-mail : guillaume.legoff@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 979481280.

Découvrez cette superbe propriété de 165 m², aux beaux volumes et aux prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une élégante entrée cathédrale dessert un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine faisant office de bureau distribue trois chambres, une seconde salle d'eau et un WC. Le sous-sol complet comprend un grand garage, un atelier, une buanderie ainsi qu'une pièce de 25 m² pouvant servir de salle de jeux, bureau ou espace de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, d'une terrasse et d'une piscine. Double vitrage, chaudière gaz neuve (2022), excellent état général et prestations haut de gamme. Un bien rare, idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume LEGOFF, Tél. : 06 08 43 90 87, E-mail : guillaume.legoff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 979481280.

À découvrir à Saint-Florent-sur-Cher, dans un quartier calme et recherché, cette maison sur sous-sol offre une configuration fonctionnelle avec l'ensemble des pièces de vie principales de plain-pied. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le sous-sol propose de beaux volumes complémentaires avec un cellier, une buanderie, un dégagement, un débarras, un bureau d'environ 16,20 m², un atelier d'environ 18 m² ainsi qu'une chaufferie. La maison dispose d'un chauffage au gaz de ville et est raccordée au tout-à-l'égout. Les menuiseries sont en partie en double vitrage et en partie en simple vitrage, avec volets battants en bois. DPE actuel : classe F. Un audit énergétique a déjà été réalisé afin d'identifier précisément les travaux permettant d'améliorer les performances énergétiques du logement et d'atteindre potentiellement la classe C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume LEGOFF, Tél. : 06 08 43 90 87, E-mail : guillaume.legoff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 979481280.