Maison 5 pièces à vendre à Lumes (08440)

Iad France - Romuald Blin vous propose : FAGNON - MAISON - T6 166 m² - GARAGE - PISCINE Dans un cadre de vie agréable à Fagnon, cette maison de village rénovée de 166 m² sur un terrain de 647 m² offre un ensemble complet et bien pensé, bien situé à quelques pas d'un bar et à 100 mètres d'un terrain de jeux pour enfants et d'un terrain de football. Distribuée sur 2 niveaux, la maison s'articule autour de 6 pièces principales soigneusement agencées. L'entrée mène vers un séjour vaste et lumineux, cOEur de la maison, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée de 18 m², conviviale et fonctionnelle. Les 3 chambres, offrent des espaces confortables et reposants. La salle de bain et le WC indépendant et la buanderie pratique vient finaliser l'organisation intérieure, apportant un vrai confort au quotidien. La maison bénéficie également de 2 caves, utiles pour le rangement ou le stockage. Côté extérieur, sa cuisine d'été idéale pour préparer les barbecues, le jardin privatif et les 3 terrasses constituent de véritables atouts pour profiter des bons jours, tandis que la piscine ajoute une dimension de détente et de loisirs à la propriété. Le garage complète ce bien en offrant un espace de stationnement couvert et sécurisé. L'ensemble est équipé de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'un chauffage individuel au fuel. L'école se trouve à 2 km, rendant ce bien adapté aux familles. Le véritable atout de cette propriété ? Une seconde maison indépendante d'environ 90 m², avec son entrée privative, une belle pièce de vie avec cuisine, deux chambres et une terrasse. Vous pouvez y loger un proche, accueillir votre famille, créer un gîte ou générer un revenu complémentaire grâce à la location. Les possibilités sont nombreuses ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romuald Blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 945317436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Richard Tunick vous propose : Pavillon avec sous-sol complet et terrain de 4 400 m² Sur la commune des Ayvelles, pavillon individuel d’environ 170 m² habitables, construit en 1994, avec terrasse et terrain clos arboré. La maison bénéficie d’un accès rapide à l’A34. Charleville-Mézières, Sedan, la Belgique et les axes vers le Luxembourg sont facilement accessibles. École sur la commune, commerces et services à proximité sur Villers-Semeuse et Charleville-Mézières. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’un salon séjour lumineux avec cheminée et ouverture sur l’extérieur. Toujours au rez-de-chaussée, une pièce peut servir de chambre de plain-pied, bureau ou dressing. Ce niveau comprend également une salle de bain avec douche, baignoire et meuble vasque, un WC séparé et un cellier. À l’étage, le palier dessert trois chambres, un bureau, une salle d’eau avec douche et un WC séparé. Le sous-sol complet offre un vrai volume complémentaire. Il permet de stationner, stocker et disposer d’un espace atelier. À l’extérieur, le pavillon profite d’une grande terrasse à l’arrière et d’un terrain clos et arboré de 4 381 m². L’ensemble offre un vrai espace autour de la maison, avec une bonne distance par rapport à la rue et aux voisins. L’accès se fait par portail, avec possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. Éléments techniques : DPE : C GES : C Chauffage gaz à condensation de 2022 Fenêtres en double vitrage avec volets roulants Installation gaz sans anomalie Tout à l’égout Taxe foncière : environ 1 300 € Pavillon entretenu, avec une bonne surface habitable, un sous-sol complet et un grand terrain clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Tunick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Joli pavillon individuel sur sous-sol total dont partie garage pouvant accueillir deux véhicules. Il dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'un bureau qui peut faire l'objet d'une chambre supplémentaire, d'un wc séparé et d'une salle de bains. À l'étage, ce bien dispose d'un grand palier qui dessert deux chambres, d'une salle d'eau avec wc et un débarras. Le bien dispose également d'une terrasse et d'un jardin faisant le tour de la maison. Consommation d'énergie primaire : D 245 kwh / m² / an. GES : B : 8 kgco² / m² / an. Estimation des coûts annuels du logement : entre 2620 € et 3610 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Référence n°3097.

EXCLUSIVITÉ – COUP DE CŒUR Située à Vivier-au-court, cette maison mitoyenne de 115 m² hab. vous séduira par ses volumes et ses nombreux atouts, idéale pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placard dessert une cuisine équipée et fonctionnelle, une agréable pièce de vie s'ouvrant sur une véranda lumineuse qui complète l'espace et offre une belle luminosité sur l'extérieur. Un WC se trouve sur le couloir. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain douche, lavabo et WC. Un élévateur privatif récemment mis en place permet un accès facilité à l'étage, apportant un véritable confort au quotidien. si besoin à garder ou à démonter. Au second étage, un grand espace grenier s'ouvre sur 2 pièces lumineuses avec fenêtres qui peuvent servir de chambres supplémentaires, d'espace de jeu, de bureau etc. Le bien dispose également d'une grande cave voutée en terre battue et d'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin, idéal pour les moments en famille, ainsi que d'une petite terrasse pour vos instants de détente. Un garage indépendant est accolé au jardin avec un accès sur l'arrière de la maison. La chaudière au Gaz de marque BOSCH est récente, les menuiseries PVC sont en TBE, volets électriques. La taxe foncière est de 629€. Cette maison représente une belle opportunité pour y loger petits et grands et n'attends plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corine ALARCON, Tél. : 06 22 97 56 17, E-mail : corine.alarcon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 920 141 462.

Idéalement située dans une rue calme de Vivier-au-Court, cette maison traditionnelle sur sous-sol complet est habitable en l'état mais demande un gros rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. De bonne structure et bien distribuée, elle offre au premier niveau une entrée desservant une cuisine, un salon-séjour lumineux et un WC. L'étage se découpe en 4 chambres, une salle de bain et un second WC. Le sous-sol complet offre, quant à lui, un superbe espace de stockage ou de bricolage. Le point fort ? À l'entrée, une grande terrasse surélevée fait office de palier d'accueil et vous mène directement à la porte d'entrée donnant sur les pièces de vie. Un aménagement idéal pour profiter de déjeuners en extérieur et de barbecues aux beaux jours ! En dessous, un volume de stockage bien pensé complète le sous-sol pour un maximum de praticité au quotidien. Côté extérieur : À l'arrière, un magnifique terrain entièrement clôturé pour plus de sécurité vous permettra de profiter pleinement des beaux jours (pelouse, potager, espace de jeux pour les enfants et abri pour le matériel de jardin). Le chauffage est au Gaz. Pour obtenir plus de renseignements ou planifier une visite, contactez-moi dès maintenant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corine ALARCON, Tél. : 06 22 97 56 17, E-mail : corine.alarcon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 920 141 462.

Iad France - Matthieu EME vous propose : En exclusivité, Située à Vivier-au-Court, cette magnifique maison de caractère offre un cadre de vie exceptionnel à ses futurs propriétaires. Construite en 1968 et entièrement rénovée, cette demeure spacieuse de 190 m² habitable et, complétée par un sous sol de la surface de la maison offrant au total 300 m² de surface au sol, est située sur un vaste terrain de 5000 m² dans un quartier pavillonnaire prisé et offrant ainsi un environnement calme et paisible. Au sous-sol, vous trouverez un espace sur dalle béton avec de grandes hauteurs pouvant servir de garage, buanderie, espace de stockage ou d'atelier, le tout sur une surface de 100 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une cuisine équipée et fonctionnelle, celle-ci jouxte une grande pièce à vivre avec accès au balcon offrant de beaux volumes et une luminosité naturelle. Vous y trouverez aussi un WC séparé, Une salle d'eau, quatre chambres et un grand placard avec point d'eau. Au premier étage, vous trouverez une mezzanine donnant sur le salon, deux grandes chambres avec espaces de rangement supplémentaires, une salle d'eau avec WC La maison dispose d'une belle terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les espaces extérieurs sont aménagés avec goût et offrent de nombreuses possibilités. L'ensemble de la propriété a été entretenu avec soin et sa configuration sur 3 niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage) offre différents espaces de vie pour chaque membre de la famille. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements modernes tels que la pompe à chaleur, le poêle à pellet et le double vitrage PVC avec volets roulant électrique, le ballon d'eau chaude thermodynamique alimenté par panneaux solaire, la fibre optique et le réseau de téléphonie câblée offrent un confort au quotidien. Ce pavillon entretenu avec soin dans un quartier très recherché de Viver-au-court saura retenir votre attention et suscité l'envie de vivre avec vue sur nature et forêt. Située dans un quartier résidentiel, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle à Vivier-au-Court. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu EME mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 891812737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - morgane hodister vous propose : exclusivité, maison individuelle – saint-laurent (proche charleville-mézières) située dans un secteur calme et agréable, cette maison individuelle d’environ 161 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse, avec possibilité de vie de plain-pied. Dpe : d taxe foncière : 1 545 € au rez-de-chaussée : entrée type véranda séjour / salle à manger spacieux d’environ 30 m² cuisine moderne, aménagée et ouverte sur une véranda de 30 m² deux chambres (10 m² et 11 m²) un bureau une salle de bains wc indépendants à l’étage : deux chambres espace jeux wc sous-sol complet : deux garages buanderie une chambre salle d’eau avec wc extérieurs : terrain d’environ 900 m² terrasse bien exposée deux places de stationnement privatives portail et portes de garage motorisés chauffage au gaz + poêle à bois + poêle à granulés + radiateur électriques dans les chambres du haut. Maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir une grande famille dans un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme morgane hodister mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 883774382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Chalandry-Elaire (08160), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et d'un cadre verdoyant. Le bien s'étend sur un terrain de 956 m². Cette maison de 183 m² compte 9 pièces, dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle à manger, un bureau, une cuisine équipée et meublée, une salle de bain, un WC, une grande chambre donnant sur une terrasse ainsi qu'une magnifique véranda. À l'étage, deux grandes chambres avec rangements et une salle de douche avec WC offrent un espace de vie confortable. Le sous-sol abrite une chambre avec dressing ainsi qu'un garage avec coin buanderie. Équipée d'une chaudière gaz et poêle à granulés, cette propriété offre du confort Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina VILLEMINOT, Tél. : 06 29 30 63 24, E-mail : marina.villeminot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243.

Située à Flize, cette superbe maison contemporaine de 172 m² vous propose un cadre de vie idéal avec ses 7 pièces lumineuses et spacieuses, dont 4 belles chambres. L'intérieur séduit par son agencement ouvert, mettant en valeur une grande pièce à vivre, une cuisine équipée moderne et une salle à manger conviviale. De larges baies vitrées coulissantes offrent un accès direct à une terrasse en bois agréable, parfaite pour profiter des beaux jours. La maison est dotée volets roulants électriques centralisés, double vitrage et ventilation simple flux assurant confort et efficacité énergétique. L'accès internet performant permet de répondre à tous vos besoins connectés, tandis que la sécurité est garantie par un système d'alarme. L'extérieur, entièrement clôturé avec éclairage et espaces verts soignés, favorise la tranquillité et la sécurité de ses occupants. Profitez d'une propriété moderne où chaque détail, des menuiseries à l'ambiance chaleureuse, a été pensé pour offrir une qualité de vie optimale dans un environnement résidentiel paisible.

Iad France - Rubis Wolski vous propose : Coup de cOEur à Mohon : Maison Rénovée de 105 m² avec Terrain Piscinable de 400 m² Rare sur le secteur : une maison entièrement rénovée, sans aucun travaux à prévoir, à deux pas des écoles et commerces de Mohon. Cette maison en briques de 1949 a été repensée pour offrir le meilleur des deux mondes : le charme authentique de l'ancien allié aux prestations techniques d'une construction moderne. Volumes généreux, luminosité remarquable, isolation soignée : ici, vous posez vos valises et vous vivez. Une pièce de vie qui donne envie Dès l'entrée, un séjour cuisine ouverte de 38 m², lumineux et chaleureux, pensé pour les moments en famille. Un WC indépendant avec lave-mains complète le rez-de-chaussée. Trois chambres, un vrai espace bureau À l'étage : une chambre parentale de 14,8 m², une seconde chambre de 12,06 m² et une salle de bain familiale de près de 10 m². Sous les combles aménagés (hauteur supérieure à 1,80 m) : une troisième chambre de 9,28 m² et un espace bonus de 6,02 m², idéal en bureau télétravail, dressing ou salle de jeux. Une cave complète l'ensemble. Un extérieur pensé pour profiter Terrain clos de 400 m², entièrement piscinable : terrasse pour les repas d'été, coin potager, abri de jardin et garage fermé. De quoi profiter pleinement des beaux jours, en toute intimité. Des prestations qui font la différence - Double vitrage intégral et isolation phonique renforcée pour un calme absolu - Fibre optique avec prises réseau dédiées à chaque étage : parfait pour le télétravail - Nombreux rangements intégrés - Chauffage centralisé au gaz, performant et économique - Taxe foncière : 1 600 € / an Le bonus qui change tout : Cette maison est vendue avec des équipements de valeur inclus dans le prix : four de cuisine, tondeuse, éléments de mobilier. Une installation sereine, sans frais annexes à prévoir. Idéale pour un jeune couple, des actifs en télétravail ou une famille en quête de confort et d'espace : cette maison coche toutes les cases. Les biens rénovés, sans travaux et avec extérieur piscinable partent vite sur ce secteur. Visites sur rendez-vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour ne pas laisser passer cette opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rubis Wolski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 918381815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Hodister vous propose : CHARLEVILLE-MÉZIÈRES – Maison de caractère 163 m² | 4 chambres | Jardin | Garage Laissez-vous séduire par cette belle maison de caractère de 163 m², offrant de beaux volumes, des prestations confortables et un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie de 46 m², lumineuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée et aménagée, ouverte sur l’extérieur, donne directement accès à une terrasse et un jardin d’environ 500 m², parfait pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d’une pièce d’eau avec douche et WC. Dans les étages, la maison propose 4 chambres aux surfaces généreuses (de 9 à 26 m²), permettant à chacun de trouver son espace, ainsi qu’un espace bureau, un espace de rangement et un dressing. Vous profiterez également d’une salle de bain récemment rénovée avec WC, alliant modernité et fonctionnalité. Côté annexes et équipements : Cave Garage non attenant d’environ 20 m² avec porte motorisée Portail électrique Pompe à chaleur récente, avec ballon thermodynamique Fenêtres PVC double vitrage Poêle à granulés Taxe foncière : 1829 € Une maison pleine de charme, offrant de beaux espaces idéale pour une famille nombreuse. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Hodister mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 883774382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Bradfer vous propose : Une maison où l’on pose ses valises sans réfléchir. Ce pavillon des années 70 entièrement rénové offre 133 m² habitables sur un terrain d’environ 900 m², sans travaux à prévoir. Vous profiterez d’un bel espace de vie de 50 à 60 m² avec salon, salle à manger et cuisine moderne équipée. La maison dispose de 3 chambres et d’un bureau, avec possibilité de créer une 4ᵉ chambre. Confort assuré avec pompe à chaleur (2023), double vitrage et toiture refaite en 2024. Sous-sol complet isolé et garage 3 véhicules. Terrasse à l’arrière avec vue dégagée sur la nature. Située en impasse, dans un environnement calme et recherché. TF. 2000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bradfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 991015439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Gizzi vous propose : * Charmante Maison Traditionnelle à rénover de 190 m²à rénover à Charleville-Mézières * IDEAL POUR LES AMATEURS DE TRAVAUX Nichée dans un quartier de Charleville-Mézières, cette maison traditionnelle d'une surface de 190 m² sur deux étages est une véritable pépite à découvrir pour les amateurs de travaux. Datant de l'année 1940, cette demeure authentique saura vous charmer par son caractère et son ambiance chaleureuse. * Description des Pièces : * - 4 Chambres spacieuses dont 2 au RDC offrant tout le confort nécessaire - Salle de bain et salle d'eau pour plus de praticité - 2 WC pour un maximum de commodité - Salon et séjour lumineux pour des moments de convivialité - Cuisine équipée avec accès au jardin - Combles aménageables offrant un espace supplémentaire pour une éventuelle expansion * Description des Avantages : * - Maison individuelle - Orientation Est-Ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée - Présence de 2 garages pour votre véhicule et espace de rangement - Possibilité de profiter d'un jardin extérieur de 1500 m² pour des moments de détente en plein air sans vis à vis - Proximité des commodités, écoles, commerces, et transports en commun - Chauffage au gaz pour un confort thermique optimal - Possibilité de création de plusieurs logements ou d'une seule et grande habitation - Grande hauteur sous plafond avec charmes de l'ancien -Fenêtre DV avec VR - Chaudière Gaz à condensation Chappé Située dans un quartier, proche de toutes les commodités, cette maison traditionnelle représente une opportunité rare sur le marché. L'emplacement, le charme de l'ancien et le potentiel d'aménagement font de cette maison un lieu de vie idéal pour toute une famille. Si vous êtes un passionné de rénovation et que vous recherchez une maison pleine de potentiel à réinventer, cette propriété à Charleville-Mézières est faite pour vous. N'attendez plus, saisissez cette opportunité unique pour réaliser votre projet de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix à Charleville-Mézières. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147500 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,36% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Gizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 831507587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geoffrey Biaudelle vous propose : Maison individuelle de plain-pied avec sous-sol complet – Hauteurs du Theux, Charleville-Mézières Implantée sur une parcelle d’environ 700 m², cette maison rénovée et parfaitement entretenue développe une surface habitable d’environ 120 m², offrant des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille. Description du bien : Maison individuelle de plain-pied Sous-sol complet aménagé Garage en sous-sol + garage supplémentaire Belle pièce de vie lumineuse Salon d’environ 27 m² Cuisine aménagée et équipée 4 chambres Double système de chauffage : gaz 2021 et poêle à pellets 2021 Menuiseries en double vitrage Maison saine, rénovée et soigneusement entretenue Raccordement au tout-à-l’égout Extérieurs : Terrasse arrière d’environ 25 m² Terrain agréable d’environ 700 m² Environnement calme et résidentiel Ce bien rare sur le secteur des Hauteurs du Theux conviendra parfaitement à une famille recherchant une maison individuelle clé en main, dans un cadre de vie qualitatif et paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Biaudelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 999609183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Hodister vous propose : Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle à La Francheville, offrant un espace de vie exceptionnel pour une famille nombreuse ou des amoureux d'espace. Située dans un quartier paisible de La Francheville, cette maison traditionnelle de 180 m² sur un terrain de 550 m² vous séduira par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une grande cuisine équipée et fonctionnelle, un lumineux salon de 35 m² offrant une ambiance chaleureuse, une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle de bain attenante. L'étage propose cinq autres belles chambres, une salle d'eau, et divers espaces de rangement avec un dressing et une buanderie. Construite en 1997, cette maison affiche un très bon état général, vous permettant d'emménager sans souci et de profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. L'exposition ouest garantit une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, d'un système de ventilation mécanique, d'un chauffage individuel au gaz naturel, et de radiateurs pour une chaleur douce et homogène dans chaque pièce. Les extérieurs ne manquent pas d'atouts avec un jardin spacieux permettant de profiter des beaux jours en famille, ainsi qu'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle offrant un cadre de vie idéal à La Francheville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Hodister mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 883774382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Fessard vous propose : EXCLUSIVITÉ – SECTEUR LE THEUX – CHARLEVILLE-MÉZIÈRES Bien extrêmement rare sur le marché. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Charleville-Mézières, au calme absolu tout en restant à proximité immédiate des commodités, cette magnifique maison individuelle sur sous-sol complet bénéficie d'une vue exceptionnelle et d'un environnement privilégié. Entièrement rénovée au cours des dernières années, elle offre des prestations de qualité et des volumes particulièrement agréables à vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie ouverte de plus de 40 m² comprenant salon et salle à manger. Très lumineuse, elle profite d'une vue dégagée remarquable grâce à ses larges ouvertures. Un accès direct permet de rejoindre un balcon ainsi que le terrain situé à l'arrière de la propriété. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme, a été installée il y a moins de trois ans et séduira les amateurs de beaux espaces fonctionnels. Toujours sur ce niveau, la maison dispose de deux belles chambres d'environ 14 m² et 18 m², d'une superbe salle d'eau récente avec douche à l'italienne, double vasque et finitions soignées, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous retrouverez deux très grandes chambres mansardées offrant respectivement plus de 20 m² et 25 m² au sol, ainsi qu'un bureau pouvant parfaitement convenir au télétravail, à une salle de jeux ou à un espace lecture. Le sous-sol complet constitue un véritable atout supplémentaire. Il permet le stationnement d'un à deux véhicules et comprend également une partie buanderie, chaufferie ainsi qu'une vaste pièce bénéficiant d'une fenêtre et d'un accès direct au jardin. Cet espace pourra facilement être utilisé comme salle de sport, salle de jeux, atelier ou encore être réaménagé selon vos besoins. Côté prestations : Maison entièrement rénovée Double vitrage sur l'ensemble de la maison Électricité entièrement refaite Isolation des plafonds et du sous-sol récente Cuisine haut de gamme récente Salle d'eau récente Sous-sol complet Secteur très recherché Vue exceptionnelle Environnement calme. Concernant la performance énergétique, le classement actuel est principalement lié à l'ancienneté de la chaudière gaz, qui fonctionne parfaitement et est équipée d'un thermostat programmable. Les consommations réelles constatées par les propriétaires sont particulièrement maîtrisées avec environ 200 € par mois comprenant le gaz et l'électricité, factures à l'appui. Taxe foncière : 1 800 €. Une maison coup de cOEur offrant un cadre de vie exceptionnel, des volumes généreux et un niveau de rénovation rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Fessard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 521473413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérémy gizzi vous propose : maison familiale avec double espace de vie – secteur bois fortant – terrain 400 m² située dans le secteur recherché du bois fortant, cette maison mitoyenne d'un seul côté, sans vis-à-vis, offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille, une profession libérale ou un projet intergénérationnel. Édifiée sur un terrain d'environ 400 m², cette maison des années 1960 a bénéficié de nombreux travaux de rénovation tout en conservant quelques possibilités de rafraîchissement selon les goûts de chacun. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - une entrée - une cuisine en bois chaleureuse et fonctionnelle - une pièce de vie lumineuse de 28 m² - trois chambres de 9,20 m², 9,50 m² et 11,50 m² - une salle de bain - un wc indépendant le rez-de-jardin, entièrement réaménagé avec goût, constitue un véritable espace de vie complémentaire. Vous y trouverez : - une entrée indépendante d'environ 11 m² - une seconde pièce de vie d'environ 25 m² - une pièce de 16 m² pouvant faire office de bureau, salle d'attente, salle de jeux ou espace détente - une chambre d'environ 10,24 m² - plusieurs espaces annexes permettant différents aménagements selon vos besoins cet espace est idéal pour : - une activité libérale avec accueil de clientèle - un logement indépendant pour un parent ou un adolescent - une famille recherchant des espaces de vie distincts - un projet d'habitation avec bureau professionnel prestations : - chaudière gaz à condensation de 2023 - poêle à bois installé en 2025 - isolation intérieure réalisée en 2024 - fenêtres en double vitrage - vélux récents - tout-à-l'égout - taxe foncière : 1 800 € une maison offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement et une situation privilégiée dans le secteur du bois fortant, à proximité des commodités et des principaux axes. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy gizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 831507587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Richard Tunick vous propose : Pavillon indépendant 6 pièces 158 m² Vrigne aux Bois À Vrigne aux Bois, pavillon indépendant de bonne facture, idéalement situé dans une rue calme, bénéficiant d’une vue dégagée et d’un environnement verdoyant, édifié sur une parcelle de 1 200 m². La maison développe une surface habitable certifiée de 158 m², avec une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : Entrée spacieuse Salon séjour lumineux de plus de 41 m², avec cheminée et accès direct à la terrasse Cuisine indépendante équipée, ouverte sur l’extérieur Deux chambres Salle de bains WC séparé À l’étage : Palier Deux chambres Salle d’eau WC Sous-sol complet comprenant garage 2 VL, espaces de rangement et zone atelier. Éléments techniques et équipements : Construction traditionnelle Toiture en ardoises récente Huisseries PVC triple vitrage Volets roulants électriques Chauffage central au gaz de ville récente Maison raccordée au tout-à-l’égout Porte de garage motorisée Portail motorisé Stationnement pour plusieurs véhicules Un rafraîchissement est à prévoir pour une remise au goût du jour, mais l’ensemble des travaux importants ont déjà été réalisés, offrant une base saine et de qualité. Un pavillon offrant de beaux volumes, une implantation recherchée et un environnement calme, avec un fort potentiel de valorisation après modernisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Tunick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité à La Francheville, vivez l'expérience du ‘clé en main' ! Située dans un secteur calme et agréable, cette charmante maison entièrement rénovée est prête à accueillir ses nouveaux habitants. Sans travaux et avec de beaux volumes, elle convient parfaitement à un premier achat ou à une famille souhaitant s'installer rapidement. Cette maison familiale de 95 m², lumineuse et fonctionnelle, offre un excellent confort et une belle performance énergétique avec son DPE C. Au rez-de-chaussée : Entrée avec espace vestiaire, buanderie (cuisine d'été), garage et cave, offrant de nombreux espaces de rangement pratiques au quotidien. À l'étage (vie de plain-pied) : Une belle pièce de vie traversante d'environ 29 m², ensoleillée toute la journée, une cuisine meublée 12 m², une salle de bain entièrement carrelée, un WC suspendu séparé, ainsi que 2 chambres confortables 15 m² et 11 m² (dont une avec dressing). Combles aménagés mansardés : Véritable atout de la maison, ils proposent un bel espace supplémentaire avec un palier pouvant accueillir des dressings. Deux pièces, d'une surface au sol de 19 m² et 17 m², peuvent également servir de chambres, bureau, salle de jeux ou suite parentale. Extérieurs : Un espace de 800 m² clos, verdoyant et paisible, comprenant terrasse, abri de jardin et arbres fruitiers, idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Equipements et confort : • Pompe à chaleur / Ballon d'eau chaude thermodynamique (2023) • Isolation extérieure récente (2023) • Isolation des combles • Menuiseries PVC avec volets roulants • Électricité conforme • Toiture en bon état (Gouttière et descente d'eau 2021) • VMC récente (2025) • Tout à l'égout • DPE : C - GES : B • Taxe foncière : 951 € (avec ordures ménagères) • Fibre optique • Petit plus : carrelage disponible pour créer un espace pratique dans le garage ou la buanderie. Emplacement pratique : Proche des commerces, grandes surfaces et transports, facilitant les déplacements du quotidien, avec un bus passant directement dans la rue pour rejoindre le centre-ville. Idéal pour une famille cherchant tranquillité et confort. Ici, tout est réuni pour un vrai coup de cœur ! Il ne reste plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder, une opportunité rare à La Francheville ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Celine LANG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 669 106 Greffe de SEDAN) 06 89 80 74 65 (réf. 604349 ).

Iad france - romain fessard vous propose : maison individuelle 5 chambres - sous-sol complet - terrain de 550 m² située dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une famille à la recherche d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine aménagée fonctionnelle et conviviale. Le rez-de-chaussée se compose de trois chambres, d'une salle de bain équipée d'une baignoire ainsi que d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un dégagement pouvant parfaitement faire office de bureau, d'espace jeux ou de coin lecture selon vos besoins. La maison bénéficie également d'un grenier offrant un espace de stockage complémentaire. Côté équipements, vous profiterez du double vitrage pvc, des volets roulants électriques, du raccordement au tout-à-l'égout ainsi que de la fibre optique. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz actuellement en place. À l'extérieur, le terrain d'environ 550 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Un des principaux atouts de cette propriété reste son vaste sous-sol complet. Entièrement ouvert, il permet de stationner facilement trois à quatre véhicules tout en conservant un espace de stockage. Informations complémentaires : 5 chambres salle de bain avec baignoire wc indépendant bureau ou dégagement à l'étage grenier double vitrage pvc volets roulants électriques fibre optique tout-à-l'égout terrain de 550 m² sous-sol complet pouvant accueillir 3 à 4 véhicules toiture récente de 4 ans taxe foncière : 1 854 € une maison familiale offrant de beaux volumes, un important espace de stationnement et une toiture récente, dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 285 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain fessard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 521473413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Tristant vous propose : À 5 minutes de Dom-le-mesnil et 5 minutes de Donchery dans le village de Villers sur Bar. Corps de ferme à réhabiliter, 325 m² de potentiel et de caractère. Situé dans un environnement paisible, ce corps de ferme plein de charme offre un potentiel remarquable pour les amateurs de rénovation et d’authenticité. D’une superficie totale d’environ 325 m², cet ensemble se compose : - d’une ancienne maison d’habitation, - d’une grange, - d’un atelier et - d’anciennes écuries. Les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond permettent d’envisager de nombreuses possibilités d’aménagement : création d’une grande maison familiale, réalisation d’un projet de gîtes ou d’espaces locatifs, ou encore un découpage pour revente après travaux. Travaux à prévoir : le bien nécessite une rénovation complète. Les toitures sont à reprendre, la charpente est en bon état, mais l’ensemble des postes est à recréer (menuiseries, chauffage, électricité, isolation, assainissement, gros OEuvre …). Fosse septique ou microstation à prévoir. L'eau et l'électricité sont déjà sur place. Le terrain, de petite taille, offre néanmoins un extérieur agréable et facile d’entretien, suffisant pour profiter de moments calmes sans les contraintes d’un grand jardin. Un bien rare, empreint d’histoire et de caractère, offrant un vaste potentiel de transformation pour les amoureux de la pierre et des projets sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Tristant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 945301323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geoffrey Biaudelle vous propose : Maison de Village de 86.5 m² avec 2 Chambres et Jardin à Vrigne-aux-Bois. Idéalement située au centre du paisible village de Vrigne-aux-Bois, cette maison de village offre un cadre de vie idéal à proximité des commodités. Cette maison, sur 3 niveaux propose un total de 5 pièces : - un séjour de près de 20 m², - une cuisine séparée, - deux chambres, - une salle de bain avec baignoire, - un grenier aménagé mansardé, idéal en bureau ou en chambre, - une pièce supplémentaire de 11,52 m² pour tout usage (bureau, chambre. ) au rdc, - un second wc au rdc. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, elle offre un potentiel certain pour réaliser votre projet de vie. En photo, les pièces actuelles ainsi qu'une proposition non contractuelle générée par IA. Côté équipements, vous bénéficiez du confort moderne avec la fibre optique, la ventilation mécanique, et le chauffage individuel par radiateurs électriques. Coté commodités, vous avez à proximité : une école à seulement 20m, un collège à 100m, tout commerces à 250m et une maison médicale à 700m. N'hésitez pas à me contactez dès maintenant pour plus d'informations et programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Biaudelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 999609183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Max Lambert vous propose : Maison familiale avec jardin, garage, terrasse et balcon – Quartier Parc des Expositions à Charleville-Mézières Située dans le secteur recherché du quartier Parc des Expositions à Charleville-Mézières, cette maison d’environ 87,54 m² saura vous séduire par sa fonctionnalité et ses espaces bien répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage, un cellier, une cave, une buanderie, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant servir de salle de loisirs, d’atelier ou d’espace de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin et d’une terrasse, parfaits pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Au premier étage, l’espace de vie se compose d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle à manger conviviale et accès au à un balcon, d’un salon lumineux, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Le deuxième étage accueille l’espace nuit avec trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail et un dressing, offrant un confort optimal pour toute la famille. Les atouts : * Secteur recherché * 3 chambres * Bureau et dressing * Cuisine équipée * Jardin et terrasse * Garage, cave, cellier et buanderie * Maison fonctionnelle et idéale pour une famille Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Max Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 414647107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romuald Blin vous propose : BAISSE DE PRIX / Maison DE PLAIN PIED SUR SOUS SOL d’architecte 230 m² avec piscine – Aiglemont - Taxe foncière bientôt en forte baisse Située dans un environnement calme et recherché, cette maison d’architecte d’environ 230 m² offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose d’une entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée, rénovée en 2021. L’espace nuit comprend quatre chambres de plain-pied, dont une avec salle de bains privative, permettant la création d’une suite parentale. Chaque chambre bénéficie d’une baie vitrée avec accès à la terrasse et vue sur la piscine. Une salle d’eau indépendante et des WC séparés complètent ce niveau. Possibilité d’aménager une cinquième chambre en rez-de-jardin. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 2 890 m², ainsi que d’une piscine de 9,7 x 5,4 mètres (profondeur de 1,20 m à 1,50 m). Une dépendance avec local technique offre un potentiel d’aménagement en logement indépendant. Le bien dispose également d’un sous-sol complet comprenant un espace aménagé avec bar et piste de danse, une grande cave et un garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules. Chauffage au gaz à condensation et double vitrage installé en 2021. Toiture 15ans. Taxe foncière 3859 euros bientôt revu à la baisse Bien rare sur le secteur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romuald Blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 945317436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie TONNES vous propose : Située à proximité immédiate de l'accès à l'autoroute, d'écoles et commerces, charmante maison individuelle de plain-pied, sur sous-sol complet et sans aucun travaux à prévoir. Idéalement pensée pour offrir confort et praticité au quotidien, elle se compose de : Une entrée avec placard, un bel espace salon-séjour lumineux avec accés à une terrasse, une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un WC. Côté confort et prestations : - Fenêtres PVC Double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage gaz - Ballon thermodynamique - Adoucisseur d'eau - Toiture en ardoise récente Le bien bénéficie d'un sous-sol complet, propre et parfaitement entretenu, apportant un espace supplémentaire de stationnement, stockage, atelier, buanderie. À l'extérieur, une terrasse et un jardin entièrement clôturé. Au goût du jour, parfaitement entretenue, où il suffit de poser ses meubles : aucun travaux à prévoir, clé en main, rare sur le secteur. Idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et praticité à proximité de toutes les commodités. N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie TONNES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 878114867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.