Maison 5 pièces à vendre à Longeville-lès-Saint-Avold (57740)

Ensemble immobilier à fort potentiel – Idéal investisseurs – Vous recherchez un ensemble immobilier offrant plusieurs possibilités locatives et un fort potentiel de valorisation ? Cet ensemble composé de deux maisons sur une même parcelle constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif après finalisation de certains travaux et aménagements. La maison principale développe environ 309 m² et offre déjà de beaux volumes ainsi que plusieurs espaces exploitables. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine, un salon, deux chambres pouvant également être aménagées en chambre et salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire et wc. Dans le prolongement du couloir, à proximité immédiate de la cuisine, une ouverture permet de rejoindre directement la terrasse. À l'étage, vous trouverez 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Le sous-sol dispose d'une chaufferie, d'une buanderie, un local de rangement, et d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en studio. Un studio indépendant d'environ 25 m², comprenant cuisine, salle de bain et WC séparé, est déjà loué. Attenant à la maison principale, un appartement d'environ 70 m² avec cuisine et salle de bain est également loué. La maison principale offre en outre la possibilité de créer deux appartements supplémentaires grâce à la création d'une entrée indépendante sur le côté du bâtiment. Le projet a déjà fait l'objet d'une demande acceptée par la mairie, offrant ainsi une perspective intéressante d'optimisation locative. Sur la même parcelle se trouve une seconde maison construite en 2007, d'environ 150 m². Les travaux restent à finaliser, mais sa configuration permet d'envisager la création de deux appartements. Chacun dispose déjà des espaces nécessaires avec cuisine, salle de bain et deux chambres. Les raccordements en eau ainsi que les tableaux électriques sont déjà en place. Un grand garage et une cave complètent cet ensemble immobilier. La proximité des sites industriels de TotalEnergies et Arkema représente également un véritable atout pour la location, avec un secteur susceptible d'intéresser salariés, prestataires et personnes en mobilité professionnelle. Les deux maisons étant implantées sur le même terrain, l'ensemble est proposé à la vente en un seul lot. Un bien destiné aux investisseurs capables de se projeter, de finaliser les travaux et d'exploiter tout le potentiel locatif de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RIZZO, Tél. : 06 03 95 50 88, E-mail : fabienne.rizzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 931677157.

Spécial investisseur – maison familiale de 178 m² vendue louée située à longeville-lès-saint-avold, à proximité immédiate des commodités, des écoles maternelle et primaire ainsi que du collège, découvrez cette spacieuse maison mitoyenne de 178 m² habitables, édifiée sur un terrain de 460 m². Le bien est actuellement loué avec des locataires en place, permettant à l'acquéreur de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition, sans vacance locative ni recherche de locataire. Cette maison familiale offre de beaux volumes avec 9 pièces, 5 chambres et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour, une cuisine, un bureau, un cellier, un second salon, une salle de bain avec douche à l'italienne récemment rénovée ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une seconde salle de bain et d'un débarras pouvant facilement être aménagé en dressing. Côté technique : – trois poêles à pellets – fenêtres en double vitrage à isolation renforcée – installation électrique remise à neuf – dpe classé c, garantissant une bonne performance énergétique à l'extérieur, un jardin avec terrasse ainsi que d'une dépendance. La maison ne possède pas de garage, prix : 155 000 € honoraires inclus une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un bien spacieux, déjà occupé et générant immédiatement des revenus locatifs. Contactez-moi pour connaître les conditions de location, le montant du loyer et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 135 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne rizzo, tél. : 06 03 95 50 88, e-mail : fabienne.rizzo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 931677157.

Iad france - nicole hermann vous propose : nouveauté à porcelette / impasse calme / maison à rénover / 119 m² / 6 pièces / 3 chambres / terrasse / jardin / garage / venez donner une nouvelle vie à cette maison, mitoyenne d'un côté, pleine de charme avec un potentiel très intéressant. Dès l'entrée principale, vous apprécierez un séjour de 32 m² hyper lumineux ainsi qu'une cuisine avec coin repas, communiquant avec une terrasse confortable, une cour et un jardin plat. Le premier niveau accueille 3 chambres (14,43 / 14 / 12 m²) dont une avec un petit balcon ainsi qu'une salle de bain et une petite mezzanine. Les combles sont aménageables si besoin. Un sous-sol complet avec chaufferie, buanderie, divers espaces de stockage, un cellier, un garage pour une voiture, une dépendance compléteront ce bien. Pour votre confort : le toit est en bon état. Le plancher haut est isolé avec de la laine de verre. Fenêtres double vitrage. Chaudière fuel (2020) honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nicole hermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 401226410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nadège atzori vous propose : iad france – thomas wuwer vous propose : boucheporn / maison familiale lumineuse / beaux volumes / interieur entierement renovee / grand garage / proche de saint avold et 35 min de metz vous souhaitez acquérir une grande maison individuelle située à boucheporn ? Vous pouvez emménager dans cette belle maison individuelle de 142 m² environ. Je vous invite à découvrir cette belle maison ainsi que son garage pouvant accueillir plusieurs véhicules enfilade. Point important : le jardin n'est pas collé à la maison, il se trouve à 50m environ. La maison dispose d’un hall d’entrée qui vous amène dans les différentes pièces de la maison au rez-de-chaussée, nous avons un magnifique salon (26 m²) ou vous trouverez dans son prolongement une cuisine équipée. Sur le même niveau, vous trouverez un séjour 23 m², un wc. L’accès au garage peut se faire directement par la cuisine, c’est l’idéal pour y déposer rapidement ses courses rapidement. Au 1er étage, se situe notamment l’espace nuit avec trois grandes chambres et vous disposez également d’une pièce pour installer un bureau. La salle de bain et un wc séparé se trouve aussi à ce niveau. Vous avez également un grenier de 48 m² qu’il est possible d’aménager ou à utiliser en espace de stockage. Le garage de 15m de long vous permet de garer plusieurs voitures en enfilades. Il dispose d’une fosse pour travailler sous la voiture. À l’extérieur, en passant sur le côté de la maison, vous arrivez sur un terrain vous permettant de profiter des belles journées. Pour votre confort, la maison est équipée d’une vmc hygroréglable, de fenêtres pvc double vitrage, de volets roulant à sangle, d’une chaudière gaz viessmann alimentant des radiateurs neufs, d’une pompe à chaleur. De plus, l’électricité et la plomberie ont été entièrement refaite. La maison est équipée d’une alarme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemine sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez une grande maison individuelle à Boucheporn ? Cette maison d'environ 142 m² pourrait bien être celle que vous attendiez. Dès l'entrée, un hall vous accueille et distribue les différentes pièces de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon d'environ 26 m², ouvert dans son prolongement sur une cuisine équipée. Un séjour de 23 m² complète cet espace, ainsi qu'un WC. Un vrai plus au quotidien : l'accès direct au garage depuis la cuisine, idéal pour déposer vos courses en toute simplicité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres. Vous disposerez également d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou d'espace télétravail. Une salle de bain ainsi qu'un WC séparé se trouvent également à ce niveau. Les combles offrent environ 48 m² supplémentaires, à aménager selon vos envies (chambres, salle de jeux, espace détente…) ou à utiliser en stockage. Le garage de 15 mètres de long permet de stationner plusieurs véhicules en enfilade et dispose d'une fosse, parfaite pour les amateurs de mécanique. À l'extérieur, en passant sur le côté de la maison, vous accédez à un terrain situé à environ 50 mètres de l'habitation, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté confort, la maison est équipée :     •    d'une VMC hygroréglable     •    de fenêtres PVC double vitrage     •    de volets roulants à sangle     •    d'une chaudière gaz VIESSMANN avec radiateurs récents     •    d'une pompe à chaleur     •    d'une alarme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloise TOURTOIS, Tél. : 06 15 57 37 26, E-mail : eloise.tourtois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 983593955.

Iad france - nadège atzori vous propose : belle opportunite ! Maison a rafraichir / 6 pieces / proche centre ville / jardin / garage 2 appartements possibles elle vous attend nichée sur les hauteurs de st avold, au calme d'une impasse et à 2 pas du centre ville. Maison des années 70 soignée et entretenue, elle peut aussi bien convenir à une famille qu'être transformée en 2 appartements avec quelques aménagements ! Au rdc : un vaste hall desservant deux pièces en enfilade, un séjour avec porte d'accès extérieur et une salle d'eau avec douche et wc en enfilade, ainsi qu'un garage 1 voiture et une buanderie chaufferie a l'étage : 2 chambres, un séjour lumineux accès terrasse, une cuisine équipée récente et une salle de bains avec douche et wc. Côté extérieur : un beau jardin verdoyant clos, une cour de stationnement sur l'avant, une spacieuse terrasse avec vue accessible depuis le 1er étage, et. Une sortie dérobée avec des marches permettant de descendre vers le centre ville. Détail insolite : la propriété comprend une petite chapelle en contrebas donnant sur la rue parallèle ! Coté technique : * double vitrage * chaudière gaz viessmann de 2020 * combles isolés * isolation intérieure * terrain 524 m² * tout à l'égout * salles de bains, cuisine, terrasse et chaudière récentes * porte d'entrée alu de 2024 travaux à prévoir : * rafraichissement de certains sols * peintures * remise aux normes électrique mon avis : maison de famille ou projet d'investissement ? À vous d'écrire la suite ! Venez la découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemine sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laetitia Fontaine vous propose : Maison familiale avec jardin – Un beau potentiel à révéler ! Située dans un quartier calme de * Folschviller * , cette maison mitoyenne d'un côté, construite dans les années 1950, offre * environ 118 m² habitables * sur un terrain de * 6 ares * . Les visuels présentés ont bénéficié d'un * home staging virtuel * afin de vous permettre de mieux vous projeter dans les volumes et le potentiel d'aménagement de cette maison. Elle se compose de : * Au premier niveau : * Une entrée avec palier / hall * Une cuisine indépendante * Un salon séjour lumineux * Au deuxième niveau : * Un palier * Une salle de bain * Trois chambres * Au troisième niveau : * Un palier * Une salle d'eau * Une quatrième chambre * Des combles offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement * Sous-sol complet : * Un dégagement * Quatre caves * Une cave avec accès direct au jardin À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 6 ares, idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou un futur espace détente. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer une maison qui vous ressemble. Cette maison constitue une belle opportunité pour des * primo-accédants * . Selon votre situation et les travaux réalisés (isolation, chauffage, installation d'une pompe à chaleur, etc.), vous pourrez bénéficier de différentes aides à la rénovation énergétique. * Un accompagnement peut être proposé afin de vous guider dans les démarches liées aux aides à la performance énergétique, de l'étude de votre projet jusqu'au montage de votre dossier. * Une maison pleine de potentiel, idéale pour accueillir une famille ou concrétiser votre premier projet immobilier. À découvrir sans tarder ! *Les projections d'aménagement présentées sur certaines photos sont des réalisations de home staging virtuel et sont proposées à titre d'illustration. Elles permettent de se projeter dans le potentiel du bien et ne sont pas contractuelles. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 507713154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Antonelli vous propose : FOLSCHVILLER – Maison familiale 150,35 m² – 5 chambres – Terrain de 1 252 m² À la recherche d'une maison spacieuse offrant de belles possibilités d'aménagement ? Découvrez cette maison mitoyenne familiale de 166 m² habitables, implantée sur un agréable terrain de 1 252 m². Dès l'entrée, vous apprécierez ses généreux volumes et son agencement fonctionnel. Elle se compose d'une grand pièce de vie salon / salle) manger, d'une cuisine entièrement équipée, de cinq chambres, d'une salle d'eau, de deux WC ainsi que d'une cave. Son véritable atout ? Le dernier étage, entièrement à rénover, qui laisse libre cours à tous vos projets : suite parentale, chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace détente… À vous d'imaginer le potentiel qu'il peut offrir ! À l'extérieur, le vaste jardin constitue un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille, recevoir vos proches ou aménager un bel espace de loisirs. Une place de parking est disponible également à l'avant de la maison. Chauffage : une chaudière au gaz, double vitrage, fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Antonelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 518888201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Saint-Avold (57500), cette maison mitoyenne de 121 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles cherchant confort et praticité au quotidien. Implantée sur un terrain de 869 m², la propriété comprend un espace extérieur accueillant avec un jardin offrant de belles possibilités d'aménagement. Elle dispose également d'une place de parking ainsi que d'un garage, idéal pour faciliter le stationnement au sein de la propriété. À l'intérieur, cette maison se distingue par de vastes pièces de vie lumineuses et conviviales. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette résidence de 1976 offre un agencement parfait pour accueillir une famille. Le sous-sol de 121 m² constitue un atout supplémentaire, offrant un espace de rangement appréciable. Cette maison à Saint-Avold allie confort et fonctionnalité pour un cadre de vie agréable au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle KLAKOCER, Tél. : 06 78 27 82 83, E-mail : cyrielle.klakocer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 106532047.

Située à Saint-Avold, dans une ville dynamique offrant de nombreux commerces et services ainsi qu'un accès aux écoles, collèges et lycées, cette maison individuelle construite en 1987 a été entretenue avec soin. Répartie sur deux niveaux, la maison profite pleinement de la configuration du terrain, avec des pièces de vie largement ouvertes sur la terrasse, le balcon et le jardin. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une grande chambre, un bureau, une salle d'eau avec espace technique, un cellier, un WC indépendant ainsi qu'un grand garage avec porte motorisée, permettant de stationner deux véhicules en enfilade. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés à l'extérieur, le long de la propriété. À l'étage, un palier dessert les différentes pièces de vie. La cuisine indépendante entièrement équipée bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Le salon-séjour, baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, s'ouvre quant à lui sur un agréable balcon-terrasse. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par un poêle à bois dans le séjour, idéal pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale lors des soirées en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, la terrasse et le jardin offrent un agréable espace pour profiter des beaux jours. Avec ses 3 chambres, ses 2 bureaux, ses beaux volumes et ses nombreux espaces complémentaires, cette maison offre une configuration idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent des pièces supplémentaires pour le télétravail, les loisirs ou recevoir. La maison bénéficie par ailleurs de panneaux photovoltaïques et d'un ballon thermodynamique. Une borne de recharge pour véhicule électrique est également présente dans le garage. Une maison complète, lumineuse et bien entretenue, offrant de beaux espaces de vie et de nombreuses possibilités. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LEMONDE, Tél. : 06 62 51 82 82, E-mail : nadia.lemonde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 909936890.

Corinne weiland vous présente à saint-avold (57500), cette spacieuse maison familiale de 177 m² habitables. Proche des écoles, d'une supérette, d'une pharmacie, de la forêt et d'un arrêt de bus pour le centre ville, elle vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel. Édifiée sur un terrain arboré de 852 m², elle se compose de 8 pièces réparties sur 2 niveaux, avec une configuration rare offrant 6 chambres, idéale pour une grande famille, une activité indépendante ou du télétravail. Les atouts du bien : maison très lumineuse 6 chambres dont 2 au rez-de-chaussée (environ 14 m²) beau jardin avec accès direct depuis le rdc 2 balcons exposés ouest et sud cuisine équipée, séjour de 31 m² avec cheminée à l'âtre, wc à chaque étage double garage, buanderie, cave à vin, espaces de rangement fenêtres double vitrage pvc, charpente et tuiles ok, chaudière gaz récente (12 / 25) la maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser le bien à votre goût. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 178 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : corinne weiland, tél. : 06 78 83 03 38, e-mail : corinne.weiland@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 814447892.

À Saint-Avold, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville, Nadia LEMONDE vous propose de découvrir cette élégante maison familiale d'environ 180 m² habitables, nichée dans un environnement verdoyant et paisible, à quelques minutes seulement du centre-ville et de toutes les commodités. Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s'articule autour d'un salon et d'une salle à manger ouverts, créant un espace convivial et agréable au quotidien. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, bénéficie d'un accès direct au jardin, invitant naturellement à profiter des extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau pouvant facilement évoluer selon vos besoins : chambre d'amis, espace de télétravail ou future suite parentale grâce à la salle de bain située à proximité. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. À l'extérieur, le jardin arboré offre un véritable écrin de verdure, préservé des regards, où calme et intimité se conjuguent parfaitement. Côté pratique, la maison dispose également d'un garage, de places de stationnement, d'une buanderie, d'une chaufferie ainsi que de plusieurs caves, apportant de précieux espaces de rangement. Une maison de caractère, lumineuse et parfaitement située, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LEMONDE, Tél. : 06 62 51 82 82, E-mail : nadia.lemonde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 909936890.

Baisse de prix - maison individuelle – 100 m² – bambiderstroff située dans le charmant village de bambiderstroff, à seulement 15 minutes de saint-avold et 25 minutes de metz, venez découvrir cette maison individuelle de 100 m² habitables, construite en 1975, implantée sur un beau terrain plat de près de 6 ares. Vous serez séduits par son salon-séjour lumineux, offrant un accès direct au balcon. La maison dispose également d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Après quelques travaux de modernisation, vous pourrez profiter pleinement de son agencement pratique. Le sous-sol complet constitue un véritable atout, avec un grand garage, et offre de nombreux espaces de rangement. À noter : ? Toiture refaite en tuiles terre cuite (2008) ? Ballon d'eau chaude récent (2024) ? Isolation des combles et du sous-sol ? Fenêtres en double vitrage a découvrir lors d'une visite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis romming, tél. : 06 23 98 30 56, e-mail : denis.romming@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 877490094.

Iad France - Jeremy EHRMANN vous propose : Maison de caractère rénovée de 145 m² sur 10 ares – Folschviller Maison typique de l’habitat minier, avec pierres rouges, rénovée, offrant de beaux volumes et un terrain de 10 ares. Située à Folschviller, cette belle maison semi-mitoyenne des années 1940 développe environ 145 m² habitables et bénéficie d’un charme authentique propre aux anciennes maisons minières de la commune. Entièrement rénovée, elle allie le cachet de l’ancien au confort actuel et dispose notamment d’une grande terrasse donnant sur un agréable terrain de 10 ares. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez une belle entrée desservant : un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte, une grande salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, un WC indépendant. Le rez-de-chaussée bénéficie également d’un très grand garage, permettant de stationner plusieurs véhicules et offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l’étage L’espace nuit se compose de : 3 chambres, 1 bureau, pouvant également être aménagé selon vos besoins, un WC, la possibilité de créer une seconde salle de bains. Les combles sont également aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour créer une pièce de vie, une chambre, une salle de jeux ou un espace de rangement. Les atouts supplémentaires Maison rénovée Surface habitable d’environ 145 m² Terrain de 10 ares Grande terrasse Maison semi-mitoyenne Architecture typique des maisons de mineurs de Folschviller Pierres rouges, véritable élément de caractère 4 chambres + bureau Possibilité de créer une seconde salle de bains à l’étage Sous-sol complet Combles aménageables Très grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules Fenêtres remplacées en 2017 Toiture en bon état Fibre optique WC au rez-de-chaussée et à l’étage Une maison familiale pleine de caractère, offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d’aménagement et un important potentiel de rangement, tout en conservant l’identité architecturale des anciennes cités minières de Folschviller. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy EHRMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 538406133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons en exclusivité cette belle maison individuelle de plain-pied en fond d'impasse sur la commune de Porcelette. Idéalement située à 5 min de l'A4 et 10 minutes de Creutzwald et de Saint-Avold (autoroute A4 vers Metz). Côté frontière, 15min de l'Allemagne et 50 min du Luxembourg. Le tout sur un terrain de 826 m² Le bien vous propose un espace habitable de plain pied ayant connu une rénovation toute récente et se présentant comme tel; un espace jour ouvert, salon, salle à manger, cuisine, le tout donnant sur la jolie terrasse. Un espace nuit composé de trois chambres de belles tailles. Et bien entendu, la salle de douche, et les toilettes séparés avec point d'eau. En plus vous trouverez aussi un sous-sol complet, avec garage (traversant), cave, buanderie, chaufferie, accès jardin. Pour la partie technique; toit tout juste nettoyé, double vitrage pvc, alarme, chauffage central au pellet (récent), ballon thermo dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912702669.

Je vous propose à la vente cette maison sur la commune de Zimming. Idéalement située, 25 minutes nous mènes à la frontière Allemande et 50 minutes de celle du Luxembourg. L'entrée de l'autoroute A4 ainsi que Saint-Avold ce trouve a 15 minutes du bien. Elle est érigée sur un terrain de 5,63 ares. Cette maison individuelle d'environ 110 mètres carrés vous propose en son rez-de-chaussée; Un séjour comprenant salon et salle à manger avec accès sur la terrasse et le jardin. De plus, une cuisine équipée, une chambre et un toilette individuel. À l'étage, la salle d'eau ainsi que la partie nuit se composant de 3 chambres. Vous disposerez également d'un beau double garage de 48 m². Côté technique; chauffage électrique, menuiserie double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912702669.

Iad France - Jeremy Strauss vous propose : Maison individuelle de plain-pied – 154 m² – 4 chambres – Terrain de 22 ares – Folschviller À Folschviller, découvrez cette maison individuelle de plain-pied avec sous-sol d’environ 154 m², implantée sur un terrain de 22 ares avec verger. La maison se compose d’une entrée desservant un salon et une salle à manger ouverts, d’une cuisine séparée ainsi que d’une véranda. L’espace nuit comprend 4 chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol, en partie aménagé, apporte de nombreuses possibilités supplémentaires. Il comprend une cuisine d’été, une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu’un bureau pouvant également être utilisé comme chambre selon les besoins. Un garage pouvant accueillir deux véhicules complète le bien. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un terrain d’environ 22 ares avec un verger, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours, jardiner ou aménager différents espaces. Les caractéristiques techniques : •⁠ ⁠Véranda réalisée en 2007 •⁠ ⁠Double vitrage de 2009 •⁠ ⁠Climatisation réversible •⁠ ⁠Chauffage au gaz •⁠ Grenier isolé Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de remettre la maison à leur goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Strauss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 850389628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophia aissaoui vous propose : faites une  offre !  le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.  valmont, lotissement belles fontaines. Maison individuelle 123 m², 3 chambres, 1 bureau, garage, terrain 559 m², dpe c coup de coeur assuré pour cette maison récente (2022), composée, au rdc, d'une belle entrée de 5 m², d'une lumineuse cuisine américaine équipée de 11 m², ouverte sur un spacieux salon séjour de 33 m² avec accès à une terrasse, de 2 chambres de 12 m² et 14 m², d'un bureau de 8 m², d'une salle de bain de 8 m² avec douche italienne, baignoire, wc, et d'un wc indépendant supplémentaire. À l'étage, vous profiterez d'une suite parentale de 20 m² ( 30 m² au sol), une salle d'eau de 3 m² avec wc. Un garage de 24 m²( avec grenier de 32 m² au sol), et une buanderie viennent compléter ce bien. La maison est équipée de volets électriques, chauffage au sol, d'une chaudière gaz à condensation, et d'un ballon thermodynamique « la présente annonce est soumise à la vente interactive. Prix de départ : 315000 € la vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe  d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs  offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne 0 3 / 10 / 2026 à 6 h fin des offres d'achat en ligne : 0 4 / 10 / 2026 à 18 h le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix  et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. » honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophia aissaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 413832866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicole hermann vous propose : en exclusivité sur st avold / lotissement paisible / maison individuelle / plain-pied / sans travaux / 126 m² / 3 chambres / venez sans tarder, poser vos valises dans cette belle maison individuelle en plain-pied sur un sous-sol complet. Composée : d'une entrée séparée et ouverte vers un séjour traversant de 30 m², très lumineux, d une cuisine équipée et aménagée avec îlot central. Vous apprécierez les plafond en toile tendue avec luminaires incrustés. Cet espace de vie donne directement vers une terrasse couverte, son jardin plat et ensoleillé où se trouve une piscine hors sol. Trois belles chambres, un wc, une salle de bain et un accès vers le sous-sol compléteront ce niveau. Le sous-sol, propre et carrelé, accueille une buanderie et d'autres pièces multiusages, salle de sport, salle de jeux, chambre d'appoint ou autres selon vos besoins et pour finir un garage pour deux voitures avec porte électrique. Pour votre confort : l'isolation des murs est faite de l'intérieur. Crépi extérieur date de 2010. Le toit a été contrôlé en 2010. Les planchers, hauts et bas, sont isolés depuis 4 ans fenêtres en double vitrages avec volets électriques, sauf dans les chambres. (2010) l'électricité est aux normes chaudière gaz date de 2015 honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nicole hermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 401226410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

C'est à deux pas de la ville de Saint-Avold, plus précisément sur la commune de Valmont, que je vous invite à venir découvrir cette superbe maison contemporaine, moderne, de plain-pied. Construite en 2022, elle offre environ 130 m² habitables et des prestations modernes de grande qualité. Située dans un environnement calme et recherché, elle séduira les familles en quête de confort, de luminosité et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Le salon / séjour est ouvert sur une très belle cuisine qui est entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. Cet espace de vie communicatif se veut convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Les plafonds avec retombées, la décoration ainsi que les finitions soignées apportent une véritable touche d'élégance à l'ensemble. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne promettant toute l'intimité et le confort aux parents. Pour un confort optimal au quotidien, retrouvez une seconde salle de bains moderne avec baignoire et douche à l'italienne. De plus, vous profiterez d'un bureau permet de travailler dans les meilleures conditions. Cette pièce peut également être aménagée selon vos besoins (espace sportif, bibliothèque, salle de jeux pour les enfants. ). Pour vos rangements, la maison dispose d'un cellier / buanderie ainsi que d'un grand garage double avec, idéalement, un accès direct à l'habitation. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte, parfaite pour les repas en extérieur tout au long de l'année, ainsi que d'un jardin entièrement aménagé et clôturé, idéal pour les enfants comme pour les moments de détente. Les abords, sur l'avant comme sur l' arrière sont aboutis, parfaitement entretenus et modernes, comme l'exige cette superbe maison. Les prestations sont au rendez-vous avec une construction récente, des matériaux de qualité, une décoration contemporaine, de beaux volumes, une excellente luminosité ainsi que des menuiseries modernes. Une maison clé en main, sans aucun travaux à prévoir, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Coup de cœur assuré ! N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880952197.

Située en bout d'impasse, à l'abri des regards, et proche de la gare sncf, corinne weiland vous présente cette maison d'architecte au charme unique qui offre un cadre de vie rare, entre confort moderne et nature préservée dès l'entrée, la luminosité et les volumes séduisent : le rdc se compose d'un grand hall donnant accès à une cuisine ouverte sur un bel espace repas, idéal pour recevoir, à un espace de vie comprenant un salon / séjour, à une chambre parentale de 22 m², à des wc, un bureau et une buanderie avec douche. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle de bains et des wc séparés. Les + qui font la différence : - accès terrasse depuis les pièces de vie et la chambre parentale - sous-sol complet avec double garage et atelier, espace chaufferie et une très grande pièce chauffée avec wc. - 3 places de parking privées, magnifique jardin clos à l'abri des regards, tondeuse à gazon robotisée, - aspiration centralisée, chauffage au sol, alarme. Venez la découvrir par vous-mêmes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 287 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : corinne weiland, tél. : 06 78 83 03 38, e-mail : corinne.weiland@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 814447892.

Iad France - Sofien Ikhlef (06 81 99 56 49) vous propose : Maison familiale semi plain-pied de 152 m² environ située à Lachambre, dans un lotissement calme. Une maison agréable à vivre, avec de beaux volumes et des extérieurs déjà entièrement aménagés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec de nombreux rangements, un WC avec lave-mains, un grand salon-séjour lumineux ainsi qu’une cuisine avec buanderie. Cette dernière donne directement accès à une vaste terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Côté nuit et espaces complémentaires : * 4 chambres * Grande salle de bain avec douche, baignoire et WC * Garage double au niveau inférieur * Plusieurs pièces de rangement pouvant devenir espace de stockage, salle de jeux ou pièces supplémentaires * Salle d’eau avec douche À l’extérieur, tout est déjà aménagé pour en profiter facilement, avec notamment une petite surface de pelouse nécessitant peu d’entretien. Côté confort, la maison dispose d’une pompe à chaleur, d’un ballon d’eau chaude électrique, d’une climatisation dans le salon et d’une bonne isolation. Une maison fonctionnelle et accueillante, pensée pour la vie de famille. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sofien Ikhlef EI (ID 81080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 983609900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À découvrir à Valmont, cette belle maison individuelle de construction traditionnelle, implantée sur une magnifique parcelle de 2 277 m², entièrement close et arborée. Avec environ 175 m² habitables, répartis sur deux niveaux, cette propriété offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de potentiel. Son vaste terrain sans vis-à-vis, son verger et sa dépendance en dur lui confèrent un charme tout particulier. La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces complémentaires et une multitude de possibilités d'utilisation. REZ-DE-CHAUSSÉE L'entrée dessert un agréable espace de vie composé d'un salon-salle à manger d'environ 44 m², chaleureux et convivial, agrémenté d'une cheminée avec insert. De belles ouvertures apportent une luminosité agréable à cette pièce qui constitue naturellement le cœur de la maison. Dans son prolongement, la cuisine indépendante de 14 m² bénéficie d'un accès à une véranda, elle-même ouverte sur le jardin. Cet espace supplémentaire permet de profiter pleinement de la vue sur les extérieurs et de créer une agréable continuité entre la maison et le jardin. Ce niveau propose également une chambre de 16 m², permettant d'envisager une vie de plain-pied, ainsi qu'une vaste salle de bains d'environ 13,50 m². Un WC indépendant complète ce niveau. L'ensemble offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, avec la possibilité d'adapter les espaces aux besoins de chacun. À L'ÉTAGE L'étage est dédié à l'espace nuit et propose deux belles chambres de 17 m² et 16 m², offrant de confortables surfaces pour une famille. Un bureau vient compléter cet espace et peut facilement être adapté en chambre d'appoint, espace de télétravail ou salle de loisirs. Un second bureau ainsi qu'un dressing indépendant offrent également des possibilités appréciables en matière d'organisation et de rangement. UN SOUS-SOL COMPLET ET FONCTIONNEL Le sous-sol constitue un véritable prolongement de la maison. Il accueille un grand garage équipé d'une porte motorisée, ainsi qu'un atelier, une chaufferie, une buanderie et différents espaces de stockage. Une pièce pouvant être utilisée comme cuisine d'été vient compléter cet ensemble, ainsi qu'une douche et un WC. Que vous soyez amateur de bricolage, que vous ayez besoin de nombreux rangements ou que vous souhaitiez disposer d'un espace supplémentaire pour vos loisirs, ce sous-sol offre une réelle polyvalence. UN EXTÉRIEUR RARE PAR SA SURFACE ET SON ENVIRONNEMENT C'est sans doute l'un des atouts majeurs de cette propriété. Implantée sur 2 277 m² de terrain, la maison profite d'un environnement verdoyant et préservé, sans vis-à-vis. Le terrain, entièrement clos et arboré, offre un véritable sentiment d'espace et d'intimité. Vous y découvrirez notamment un magnifique verger ainsi qu'une dépendance en dur, qui pourra répondre à différents projets : stockage, atelier, espace de loisirs ou simplement rangement pour le matériel de jardin. Un extérieur qui conviendra particulièrement aux personnes souhaitant profiter de la nature, disposer d'un grand jardin ou laisser libre cours à leurs projets d'aménagement. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES * Double vitrage PVC et quelques menuiseries bois * Chaudière gaz à condensation De Dietrich, entretenue annuellement * Ballon d'eau chaude de 150 litres * Installation électrique sans anomalie * Installation gaz sans anomalie * Toiture en très bon état * Carrelage dans les pièces de vie * Matériaux de qualité : parquet et encadrement de porte en chêne massif * Cheminée avec insert (ramonage réalisé) Ces éléments offrent également une véritable opportunité aux acquéreurs souhaitant personnaliser la maison à leur goût et améliorer progressivement ses performances, tout en bénéficiant d'une construction saine, de beaux volumes et d'un environnement particulièrement agréable. UNE MAISON FAMILIALE AVEC UN BEAU POTENTIEL Avec ses 175 m² habitables, ses trois chambres, ses deux bureaux, ses vastes pièces de vie, son sous-sol complet et surtout son terrain exceptionnel de 2 277 m², cette maison offre de nombreuses possibilités. Sa configuration permet d'envisager une vie de plain-pied, tandis que les espaces disponibles à l'étage, les combles partiellement exploitables et le sous-sol permettent à chacun de trouver sa place. Une belle construction traditionnelle, un environnement calme et verdoyant, de généreux volumes et un terrain rare par sa superficie : autant d'atouts qui font de cette propriété une belle opportunité pour une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image. Une visite permettra de découvrir pleinement les volumes de cette maison, la qualité de son environnement et tout le potentiel qu'elle peut encore offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle MAIRE, Tél. : 06 37 05 53 44, E-mail : isabelle.maire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 528365547.

Dans un immeuble en copropriété, cet appartement de 129 m² vous offrira, après quelques travaux, un beau potentiel d'aménagement. Idéalement située dans un village calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et au cœur d'un secteur dynamique avec bassin d'emploi. L'appartement se compose au rez-de-chaussée d'un long couloir typique des maisons lorraines avec accès extérieur, desservant une cuisine avec puits de lumière, un séjour, une salle à manger avec poêle à bois, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Une chaufferie avec espace de rangement complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un vaste palier lumineux, trois chambres aux beaux volumes ainsi qu'un grand grenier aménageable sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de réaménagement. Côté technique, plusieurs travaux ont déjà été réalisés : électricité refaite en 2018, fenêtres PVC double vitrage, isolation intérieure. Le système de chauffage est mixte avec chaudière bois, chaudière fioul, poêle à bois et pompe à chaleur déjà installée (reste à raccorder). Le bien bénéficie également d'un excellent classement énergétique avec un DPE en C, véritable atout pour ce type de bâtisse ancienne. À l'extérieur, possibilité de créer un petit espace terrasse. Trois places de stationnement sont disponibles devant la maison. Des travaux de rafraîchissement restent à prévoir (cuisine, sols, finitions), mais le potentiel est réel pour créer un bien chaleureux et fonctionnel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Des photos générées par l'IA ont été publiées pour plus de projection. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle MAIRE, Tél. : 06 37 05 53 44, E-mail : isabelle.maire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 528365547.

Iad France - Sophie Fuchs vous propose : * SOUS OFFRE * SOUS OFFRE * Saint-Avold – Quartier de La Carrière / Maison familiale 129 m² / 3 chambres + bureau / Garage 2 voitures / Terrain de 12,21 ares Un magnifique jardin, un quartier recherché et les écoles à pied… Et si votre prochain projet de vie commençait ici ? Située dans le quartier de La Carrière, cette maison individuelle construite sur un rez-de-chaussée surélevé bénéficie d'un environnement calme et familial, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des principaux axes. Développant 129 m² habitables, elle offre de beaux volumes, une agréable luminosité grâce à sa double exposition et un véritable potentiel pour accueillir une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. À l'étage principal, vous découvrirez une belle cuisine équipée et dinatoire de 15 m² environ, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Le séjour de 26 m², lumineux et convivial, constitue le cOEur de la maison. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de douche entièrement rénovée ainsi qu'un WC suspendu indépendant. Le sous-sol complet est un véritable atout. Il accueille un coin buanderie avec douche et WC, une grande cave, un bureau ainsi qu'un garage pouvant stationner deux véhicules. À l'extérieur, le véritable coup de cOEur se trouve sans conteste dans le magnifique terrain clôturé et arboré de 1 221 m². Rare sur le secteur, il offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours, créer un espace de jeux pour les enfants, installer une piscine ou simplement savourer le calme environnant. Côté technique, plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : toiture refaite et isolée en 2000, chaudière gaz remplacée en 2019, fenêtres en double vitrage PVC et chauffage par air pulsé. La maison nécessitera néanmoins un rafraîchissement intérieur et des travaux d'amélioration énergétique. L'absence d'isolation par l'extérieur se traduit par un DPE classé G, laissant aux futurs propriétaires l'opportunité d'améliorer les performances du bien tout en le rénovant à leur goût. Cette maison séduira les acquéreurs qui recherchent avant tout un emplacement de qualité, un grand terrain et un environnement paisible, tout en souhaitant créer un intérieur à leur image. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Fuchs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 923276174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.