Maison 5 pièces à vendre à Loison (55230)

Vous recherchez un bien avec du volume, du charme et un vrai potentiel de transformation ? Cette maison de 150 m² sur 640 m² de terrain située à Loison, petite commune paisible proche du Luxembourg, est faite pour vous ! Composée de 6 pièces, dont 3 chambres, elle offre de grands espaces à repenser selon vos envies. Son grenier aménageable est un véritable atout pour créer une suite parentale, un bureau, un espace jeux ou un étage supplémentaire. ? Maison entièrement à rénover : une opportunité idéale pour les bricoleurs, artisans, investisseurs ou amateurs de projets ! Laissez parler votre créativité et donnez vie à un lieu unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin PHILIPPI, Tél. : 06 47 86 63 22, E-mail : kevin.philippi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar Le Duc sous le numéro 985343425.

Situé sur la commune de Vaudoncourt, à seulement 5 km de Spincourt, 11 km de Longuyon, 24 km de Longwy et 32 km de Rodange (Luxembourg), cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles, collège et services de santé. Je vous propose en exclusivité un bel ensemble immobilier de caractère, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Maison d'habitation Maison en pierres datant des années 1830, développant environ 145 m² habitables : Rez-de-chaussée : Cuisine avec grande cheminée ancienne Salle à manger Salon Une chambre Salle de bain avec douche et baignoire WC indépendant Étage : Quatre chambres Une cinquième chambre à aménager selon vos besoins Dépendances intégrées : Grenier aménageable d'environ 120 m² au sol Deux caves, dont une superbe cave voûtée en pierre Dépendances extérieures La maison est encadrée par deux granges : Une grange traversante d'environ 320 m² au sol Une seconde grange d'environ 164 m² au sol Un hangar non attenant d'environ 70 m² au sol complète cet ensemble. Terrain L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain de 7 586 m², d'un seul tenant, situé à l'arrière des bâtiments, offrant un cadre idéal pour des projets résidentiels, agricoles ou de stockage. Atouts Ensemble immobilier de caractère Volumes exceptionnels Nombreuses possibilités d'aménagement Grand terrain plat et exploitable Situation stratégique à proximité du Luxembourg À visiter sans tarder. Bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 158 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 6,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET, Tél. : 06 19 43 13 49, E-mail : valerie.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844 079 244.

Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent en exclusivité cette agréable maison individuelle aux beaux volumes, développant environ 138 m² habitables, complétés par un plateau aménageable d'environ 100 m². Située à Nouillonpont, charmant village au calme, à proximité du Luxembourg (35 km d'Esch-sur-Alzette, 18 km de Fillières, 28 km de Villerupt), cette propriété bénéficie d'un terrain clos de plus de 5 ares. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards intégrés, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour d'environ 40 m², un salon indépendant d'environ 19 m², une salle de bains d'environ 9 m² avec baignoire, douche, meuble double vasque et sèche-serviettes, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, la maison offre quatre chambres confortables, de 10 à 17,5 m², dont trois avec placards aménagés, ainsi qu'une seconde salle de bains avec douche, meuble vasque et un deuxième WC. Un véritable atout : un plateau d'environ 100 m² reste à aménager selon vos envies (suite parentale, salle de sport, salle de jeux, espace bureau…). Vélux déjà présent. Côté prestations, la maison dispose d'une toiture neuve (1 mois), d'un chauffage par chaudière à pellets, de la fibre installée, d'une électricité refaite, de fenêtres en double vitrage et de volets électriques connectés, façade refaite. En annexes, vous bénéficierez d'une cave voûtée, d'un grand garage d'environ 40 m², d'un chalet sur dalle et d'une place de stationnement dans la propriété. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de proximité avec le Luxembourg. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 606970 ).

Foameix-ornel : 205 000 € 3,5 km d'étain / 20 km de verdun / 45 km du luxembourg / 50 km de metz maison de village mitoyenne d'un côté (par grange et garage) de 166 m² habitables de suite sur un terrain de 1 422 m² et une grange accolée pouvant servir de garage / atelier ou surface à aménager, 4 chambres, composée comme suit : - au rdc : 3 pièces formant un salon séjour et salle à manger, cuisine équipée donnant sur la terrasse et le jardin, chambre donnant sur le jardin, wc individuel, buanderie (possibilité de faire une salle d'eau), dégagement. - au 1er et dernier étage : 3 chambres, une salle d'eau avec wc et double vasque, pallier. Chauffage pompe à chaleur (facture à l'appui), plancher bois à l'étage, maison saine, accès voiture par le jardin, toutes les fenêtres en double vitrage pvc. Taxe foncière à 619 € dpe : b - a le tout dans le village paisible de foameix-ornel avec toutes les commodités de la ville d'étain juste à côté. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 020 555 - greffe de metz) julien venturini entrepreneur individuel 06 19 10 50 37 - réf. 956127.

Maison familiale avec piscine et véranda – Nouillonpont Située à 35 km des frontières luxembourgeoise et belge, à proximité des commerces, écoles et services, découvrez cette belle maison individuelle construite en 2005, offrant 110 m² habitables complétés par une véranda de 25 m². Elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux d'environ 57 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau, cellier, WC et accès direct au garage. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain et un accès aux combles. Implantée sur un terrain plat et arboré de 1 400 m², la maison propose des extérieurs soignés sans vis-à-vis : jardin paysager, piscine, pergola et grande véranda pour profiter pleinement des beaux jours comme de l'hiver. Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET, Tél. : 06 19 43 13 49, E-mail : valerie.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844 079 244.

À Nouillonpont, 35 kms Luxembourg Belgique (Virton), 30 min Verdun, A30. laissez-vous séduire par cette charmante maison de village à rafraîchir et rénover ! Avec ses 130 m² répartis sur deux niveaux, cette maison pleine de potentiel vous offre 6 pièces dont 4 chambres avec parquets origine chêne, une cuisine équipée carrelée et un salon séjour avec cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille. Deux salles de bain, deux WC, une buanderie et un grenier complètent ce bien fonctionnel. Un garage 2 voitures attenant et une terrasse viennent parfaire ce cadre de vie agréable. Fenêtres PVC, volets électriques et bois, chauffage au fioul… saine et bien équipée, mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation pour révéler tout son charme et son confort. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cette maison est une belle opportunité à saisir pour créer un intérieur à votre image. N'attendez plus, venez découvrir ce joli potentiel au cœur du village ! Contactez moi 06 13 76 94 94 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PASINETTI, Tél. : 06 13 76 94 94, E-mail : fabrice.pasinetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 929148773.

Située dans la charmante commune d'Éton, à seulement 30 km de la frontière luxembourgeoise et de la frontière Belge, cette maison mitoyenne rénovée allie confort, calme et convivialité. Elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités : écoles, commerces, espaces verts et axes routiers accessibles rapidement. Un intérieur lumineux et fonctionnel D'une surface habitable d'environ 120 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée : d'un vaste hall d'entrée, pouvant également faire office de bureau ou d'espace de télétravail, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, d'un accès direct à une agréable terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité, d'un cellier pratique, d'un WC séparé et d'un accès direct à un grand hangar attenant. Potentiel d'extension exceptionnel Vous disposerez également d'un espace brut attenant de 30 m² au rez-de-chaussée et 62 m² supplémentaires à l'étage, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de création d'un espace professionnel, etc. À l'étage Un palier dessert trois chambres spacieuses et une salle de bains fonctionnelle, idéale pour une famille. Un extérieur agréable et un grand hangar À l'arrière de la maison, un vaste hangar supplémentaire offre de multiples usages : stockage, création d'un espace de loisirs ou atelier. Le tout donnant sur un jardin privé, parfait pour les enfants ou les repas en plein air. ? Ce bien rare, au fort potentiel, n'attend plus que votre visite ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET, Tél. : 06 19 43 13 49, E-mail : valerie.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844 079 244.

? Exclusivité – maison individuelle 5 pièces – 38 min luxembourg / belgique – 25 min a31 & verdun ? Fabrice pasinetti – safti vous propose en exclusivité cette maison individuelle pleine de charme, prête à accueillir votre famille ou à devenir votre premier chez-vous. Pourquoi vous allez l'adorer : espace et confort : 3 chambres lumineuses + grenier aménageable pour créer votre espace idéal ambiance chaleureuse : salon avec poêle à bois et cuisine équipée fonctionnelle pratique au quotidien : 2 salles de bain, wc séparés, espace laverie et garage attenant et sa chaufferie extérieur agréable : terrasse abritée de 40 m² sur 322 m² de terrain clos, parfait pour profiter du soleil et recevoir vos proches confort moderne et prestations : pompe à chaleur récente isolation thermique et acoustique fenêtres double vitrage pvc & volets pvc porte de garage aluminium motorisée un vrai coup de cœur à visiter sans attendre ?! Contactez fabrice pasinetti – safti au 06 13 76 94 94 pour organiser votre visite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice pasinetti, tél. : 06 13 76 94 94, e-mail : fabrice.pasinetti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 929148773.

Maison de caractère en pierre – 185 m² habitables – ÉTON (55) ? À seulement 38 km du Luxembourg et de la Belgique, 25 min de Verdun et A31 / A30 ! Coup de cœur assuré ? pour cette belle maison de village indépendante, entièrement en pierre, située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Un bien rare qui allie cachet, espace et authenticité ! 185 m² habitables sur deux niveaux Terrain clos de 512 m² avec cour, dépendances et terrasse abritée Volumes généreux et luminosité naturelle dans chaque pièce Rez-de-chaussée : Cuisine équipée avec vaste séjour lumineux, salon convivial, salle à manger, 1 chambre avec placard, salle de bains avec WC. ? Étage : Grande mezzanine idéale pour coin bureau ou salle de jeux, et 3 chambres spacieuses (15,36 et 39 m²) offrant un confort parfait pour toute la famille. Annexes : Garage, cave, deux dépendances à l'arrière, terrasse couverte — parfaites pour du rangement ou un atelier. Confort moderne : Fenêtres PVC double vitrage, chauffage central au fioul, toiture en bon état. Une maison prête à accueillir votre famille, votre projet de vie ou même votre résidence secondaire. Son charme et son potentiel en font une opportunité à ne pas laisser passer ! Contactez Fabrice Pasinetti – SAFTI : 06 13 76 94 94. Une visite et vous serez conquis ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PASINETTI, Tél. : 06 13 76 94 94, E-mail : fabrice.pasinetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 929148773.

Dans un village calme à seulement 40 minutes du Luxembourg (Esch / Alzette), découvrez cette spacieuse maison familiale de 140 m² comprenant : 4 chambres, un vaste salon / salle à manger avec cheminée, ouvrant sur une belle terrasse, une cuisine équipée, une salle de bain, une lingerie, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé, avec salon de lecture, une chaufferie, une deuxième salle d'eau, 3 wc et un double garage de 63 m² pouvant accueillir trois voitures. Cette maison est érigée sur un terrain de 10 ares, idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité. Le bien bénéficie d'un système de chauffage performant et économe grâce à une pompe à chaleur de haute performance et d'un ballon thermodynamique. Vous trouverez également un osmoseur et un adoucisseur d'eau. À l'extérieur une pergola bioclimatique récente, ainsi qu'une dépendance, pour profiter pleinement de l'extérieur. DPE : C et GES : A, les consommations énergétiques sont comprises entre 1050 et 1460 EUR par an. Son prix : 297.000 EUR, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie : 06 61 26 78 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 1.

Grande maison familiale 170 m² avec terrain de 21 ares – Vue dégagée sur la campagne Située sur la commune de Dommary-Baroncourt, venez découvrir cette spacieuse maison de 170 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de 21 ares 79 ca, offrant un cadre de vie calme avec une belle vue dégagée sur les champs. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une buanderie, d'un WC, d'une pièce avec point d'eau pouvant être aménagée en suite parentale, d'une chambre, ainsi que d'une chaufferie. Le premier étage, entièrement rénové en 2020, propose une magnifique pièce de vie lumineuse de 64 m² avec cuisine ouverte. Une baie vitrée coulissante vous permet d'accéder directement au balcon, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Ce niveau comprend également : Deux chambres Une pièce de 9 m² pouvant faire office de bureau. Une belle salle de bains équipée d'une douche, baignoire, double vasque et WC Prestations et équipements : Électricité rénovée en 2021 Chauffage central au fioul Poêle à pellets installé en 2023 Ballon d'eau chaude thermodynamique Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants Garage de 38 m² Dépendance. Assainissement : fosse septique située sur l'avant de la maison (travaux de raccordement à prévoir). Une maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet d'aménagement supplémentaire. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnold QUINTIN, Tél. : 06 45 44 91 71, E-mail : arnold.quintin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 981 283.

Lucie le gouas capifrance vous présente cette maison mitoyenne de 115 m² habitables située à merles-sur-loison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant deux grandes chambres de 25 et 12 m² avec parquet ainsi qu'une buanderie, une cave et un grand garage. Au 1er étage, découvrez une cuisine séparée de 10 m², un séjour de 18 m² et deux chambres spacieuses de 14 et 15 m², une salle d'eau, un wc séparé. Un grenier partiellement aménageable offre des possibilités supplémentaires. L'avant de la maison vous permet de stationner des véhicules, l'arrière s'ouvre sur un jardin clos et arboré de 6 ares et d'un verger de 8 ares, parfait pour profiter des beaux jours et créer différents espaces extérieurs. Pour votre confort, chauffage au fioul, fenêtres en simple et double vitrage, dalles béton sur chaque étage. Toiture en bon état. Des travaux de rénovation permettront de révéler pleinement le potentiel et le charme de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 464 399 - greffe de val de briey) lucie le gouas entrepreneur individuel 06 69 67 40 24 - réf. 928848.

Iad France - Cédric Houde vous propose : Maison familiale à Bouligny - 6 pièces – 113 m² – 4 chambres – Jardin – Garage Située à Bouligny dans la Meuse, cette maison de 113 m² offre un cadre de vie agréable avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Elle se compose de six pièces, dont quatre chambres, idéales pour accueillir une famille. Vous profiterez également d’un terrain de 609 m² avec un grand jardin et une terrasse permettant de profiter pleinement des extérieurs. La maison dispose également d’un garage, d’un abri de jardin ainsi que d’une cave apportant des espaces de rangement appréciables au quotidien. Côté confort, le bien est équipé d’un chauffage au pellet hydraulique ainsi que d’une climatisation réversible. Aucun travaux n’est à prévoir : vous pourrez vous installer immédiatement et profiter pleinement du bien. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D, un élément rassurant dans le contexte actuel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Houde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 821314267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - melissa thiebault vous propose : vous recherchez une maison avec du cachet mélangé avec de la modernité ? Ce bien est fait pour vous ! belle et grande maison de village, au calme ️139 m² ️aucun travaux a prevoir, posez vos valises, vous êtes chez vous ! (façade et porte d'entrée refaites, fenêtres doubles vitrage) ️cuisine entièrement équipée ️4 belles chambres avec dressing ️salle de bain avec baignoire ️possibilité d'aménager une pièce supplémentaire pour une salle de jeux ou chambre d'amis au rez de chaussé ️pompe à chaleur ️petite terrasse à l'avant de la maison, à fleurir, ou pour installer un banc pour profiter des beaux jours dpe c ce nid douillet se trouve à sorbey 55230 et petit plus, à 2 pas de votre porte, vous trouverez le château de sorbey pour profiter d'une balade le long de l'othain sur un petit chemin agréable. 212 000 euros - honoraires à la charge des vendeurs honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 4 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melissa thiebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 941495574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Leila Cocchi vous propose : Charmante maison rénovée de 97 m² avec jardin à Bouligny Cette ravissante maison de 6 pièces, entièrement rénovée, offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Avec ses 3 chambres spacieuses, elle saura accueillir votre foyer dans les meilleures conditions. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur une salle à manger lumineuse, parfaite pour les repas en famille. Un salon moderne complète cet espace de vie, ainsi qu’un WC séparé pour plus de praticité. Au premier étage, la maison dispose de deux chambres confortables et d’une grande salle de bain spacieuse, équipée d’une douche à l’italienne et de toilettes. Le dernier étage accueille une vaste chambre, idéale pour une suite parentale ou un espace polyvalent selon vos besoins. À l’extérieur, un agréable jardin vous invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux. Son style moderne et élégant saura vous séduire dès la première visite. Idéalement située à Bouligny, elle bénéficie d’un environnement paisible, tout en restant proche des commodités, des écoles et du Luxembourg (30 minutes d'Esch-sur-Alzette). Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir une maison pleine de charme, prête à vous offrir un cadre de vie agréable et serein. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Cocchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bar le duc sous le numéro 908830466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune d'Étain, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, venez découvrir cette maison de 106 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de potentiel. Édifiée sur un rez-de-chaussée surélevé, elle se compose d'une entrée desservant une agréable salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Vous y trouverez également un salon, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux belles chambres ainsi qu'un grenier aménageable, laissant libre cours à vos projets : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace détente. La maison dispose également d'un sous-sol complet, comprenant un garage ainsi qu'une chaufferie, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 828 m², idéal pour aménager un bel espace de vie extérieur et profiter pleinement des beaux jours en famille. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin PHILIPPI, Tél. : 06 47 86 63 22, E-mail : kevin.philippi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar Le Duc sous le numéro 985343425.

Située à Étain (55400), à seulement 35 minutes du Luxembourg, cette agréable maison mitoyenne d'un côté séduit par son environnement calme et sa proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, services), offrant un cadre de vie pratique et paisible. Développant une surface habitable d'environ 125 m², elle propose une distribution fonctionnelle avec 6 pièces, dont 3 chambres, ainsi qu'un espace modulable pouvant accueillir une 4e chambre ou être aménagé selon vos besoins (bureau, salle de sport, salle de jeux…). Côté confort, la maison dispose de deux salles d'eau, dont une au rez-de-chaussée avec toilettes et une salle de bain avec toilettes à l'étage, garantissant une organisation idéale pour la vie quotidienne. La maison est également équipée d'une chaudière gaz à condensation installée en 2025, un véritable atout en matière de confort et de performance énergétique. Édifiée sur un terrain de 450 m² entièrement clos, la propriété offre un extérieur agréable et sécurisé, agrémenté d'un jardin, d'un abri de jardin pouvant servir d'atelier ou d'espace de rangement, ainsi que d'une terrasse de 85 m² bien exposée, parfaite pour profiter des beaux jours. La cour permet également de stationner facilement un véhicule au sein de la propriété. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser les lieux et de révéler tout le potentiel de ce bien. Un bien idéal pour une famille ou un projet frontalier, alliant calme, fonctionnalité et potentiel. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien NOEL, Tél. : 06 16 74 78 29, E-mail : adrien.noel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 101705739.

Sur la commune de Étain, je vous présente cette belle bâtisse construite en 1920. D'une surface habitable de 139 m² sur une parcelle de 10 ares et 97 ca. Si vous recherchez le charme de l'ancien (parquets, moulures aux plafonds) cette maison est faite pour vous. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour de 30 m², une cuisine avec un accès à la terrasse par une porte fenêtre, buanderie, grande salle de bain d'environ 12 m² équipée d'une baignoire, douche et double vasque. Garage de 34 m² avec porte sectionnelle électrique. Au 1er étage : le palier dessert 3 chambres spacieuses de 13 m² à 17 m² ainsi qu'un deuxième WC. Au 2ème étage : 2 pièces pouvant être rénovées pour en faire deux chambres supplémentaires. Chaudière fioul et bois. Menuiseries bois double vitrage. Assainissement individuel. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnold QUINTIN, Tél. : 06 45 44 91 71, E-mail : arnold.quintin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 981 283.

À Étain, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à moins d'une heure des frontières belge et luxembourgeoise, Karine Maurer EI, Optimhome Immobilier, vous propose cette chaleureuse maison de 112 m² implantée sur un terrain de 475 m². Dès les premiers instants, cette maison séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son atmosphère conviviale, idéale pour une vie de famille paisible. Une maison confortable et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : -Une cuisine équipée de 14,3 m² -Une chambre de 14 m² avec salle de douche attenante -Un bureau de 13,6 m² pouvant facilement devenir une seconde chambre -Un salon cosy de 13,7 m² -Une superbe pièce de vie de 45 m² baignée de lumière grâce à ses trois grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin. Cet espace de vie bénéficie également d'un chauffage au sol offrant un confort appréciable au quotidien. À l'étage : -Une chambre supplémentaire de 11 m² -Un vaste grenier aménageable de 52 m² laissant place à de nombreux projets : suite parentale, chambres supplémentaires, espace télétravail, salle de jeux ou coin détente. Au sous-sol : -Un atelier de 34 m² -Une grande buanderie de 26 m² -Une cave de 13 m² Un extérieur agréable et intime Vous profiterez d'une belle terrasse carrelée de plus de 30 m² idéale pour les repas d'été, ainsi que d'un jardin sans vis-à-vis permettant de savourer pleinement les beaux jours en toute tranquillité. Un emplacement pratique et recherché Située à proximité des écoles, commerces, professionnels de santé, crèche, boulangeries et supermarchés, cette maison combine parfaitement calme, confort et praticité. Les + du bien : Maison lumineuse Beaux volumes Fort potentiel d'aménagement Chauffage au sol dans la pièce de vie Taxe foncière : 600 € Une maison pleine de charme et de possibilités, idéale pour une famille ou un couple en quête d'espace et de qualité de vie. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karine MAURER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 917 873 Greffe de BAR LE DUC) 06 73 50 37 58 (réf. 582807 ).

Je vous présente cette maison de 110 m² en plein cœur de la ville d'étain, proche de toute les commodités et commerces. Au rez-de-chaussée, une entrée vous conduira vers une pièce de vie spacieuse de 28 m², d'une cuisine équipée avec un accès direct à la terrasse, d'une véranda de 10 m², un WC et d'une cave. Au premier étage, le palier dessert sur deux chambres d'environ 13 m² chacune avec placard intégré, une salle de bain avec baignoire et WC. Au deuxième étage se trouve une belle chambre ouverte avec un dressing, une pièce aménageable selon vos envies et un WC. La toiture est en bon état et isolée. Les fenêtres sont en bois double vitrage avec volets roulants. La maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation (faible consommation) de vie. Assainissement collectif. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnold QUINTIN, Tél. : 06 45 44 91 71, E-mail : arnold.quintin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 981 283.

À étain, je vous propose cette maison de 93 m² habitable à rénover entièrement sur une grande parcelle de 12 ares. Au rez de chaussée vous disposerez d'un salon, salle à manger, salle de bain, cuisine avec un accès au jardin. Au premier étage, trois chambres et une pièce d'eau. Au deuxième étage, un grenier pouvant être aménagé. Menuiseries double vitrage pvc sur le coté rue et simple vitrage bois coté jardin. Chaudière gaz de 1988. Garage sur le coté de la maison. Terrain clôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 75 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnold quintin, tél. : 06 45 44 91 71, e-mail : arnold.quintin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 843 981 283.

! Bien sous offre ! Maison de 155 m² à rénover avec 17 ares 51 ca de terrain – étain je vous propose cette spacieuse maison de 155 m² habitables à rénover située sur la commune d'étain à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces. Au rez-de-chaussée : une entrée. Un salon. Une salle d'eau avec douche pmr, wc et vasque. Une pièce cuisine. Un second wc. Une pièce de 21 m² non chauffé donnant sur une terrasse couverte. Au 1er étage : un palier desservant 4 chambres dont une pouvant être aménagée en dressing. Un wc. Une pièce avec insert à bois ouvert. Au 2 ? Étage : un bureau un grenier extérieurs et annexes : abris de jardin. Grand jardin arboré avec arbres fruitiers. Garage de 33 m². Informations complémentaires : chauffage central au fioul menuiseries en pvc double vitrage assainissement collectif beau potentiel pour un projet familial ou un investissement avec de beaux volumes et un grand terrain. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 80 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnold quintin, tél. : 06 45 44 91 71, e-mail : arnold.quintin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 843 981 283.

Vaste maison individuelle d'environ 236 m² offre un remarquable volume de vie, réparti sur trois niveaux, avec pas moins de 10 pièces dont 7 chambres et un bureau. Édifiée sur un terrain d'environ 492 m², elle bénéficie d'un jardin et d'une terrasse qui prolongent agréablement les espaces intérieurs. Les pièces de vie sont généreuses, avec un salon-séjour d'environ 36 m² et une cuisine semi-ouverte d'environ 16 m², permettant de profiter d'un espace convivial tout en préservant une certaine indépendance. L'ensemble est bien entretenu et s'inscrit dans une maison de construction solide des années 1950. La distribution intérieure a été pensée pour le confort du quotidien, avec de nombreuses pièces fonctionnelles : salle à manger, salon, chambres en nombre, bureau, dressing, buanderie et espace de rangement. Les combles ont été aménagés, offrant des mètres carrés supplémentaires faciles à adapter selon les besoins. Une grande chambre parent d'environ 29 m², trois WC, une salle de bain et une salle d'eau viennent compléter ce niveau d'équipement. La présence d'une cave, d'un cellier et de dépendances offre encore davantage de possibilités de stockage ou d'aménagement, tout comme les deux très grands garages qui facilitent le stationnement et l'organisation familiale. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations techniques récentes, avec notamment deux pompes à chaleur installées en 2022, un ballon thermodynamique et un système solaire, offrant un confort moderne et une gestion optimisée de la consommation. La plomberie et l'électricité ont été refaites, et l'isolation intérieure en laine de verre a été réalisée en 2022, contribuant au bon niveau de performance énergétique du bien (classe D). Les menuiseries en double vitrage et les volets roulants électriques sur la partie bas, dont certains pilotés par une télécommande centralisée, participent au confort thermique et acoustique au quotidien. La véranda d'environ 26 m² constitue un véritable espace de vie complémentaire, chauffé, idéal pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l'année. Le jardin, d'une surface d'environ 492 m², offre un agréable extérieur, avec sa terrasse permettant d'installer un coin repas ou détente. L'équipement de la maison inclut également un adoucisseur d'eau, l'accès à la fibre optique, ce qui en fait une maison à la fois confortable et pratique. Travaux à prévoir ! Dans l'environnement proche, le Parc de la marre se trouve à environ 600 m, offrant un agréable espace vert pour les promenades, les jeux en plein air ou simplement un moment de détente à quelques minutes de la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2309€ - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon thermodynamique. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur démarche. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur le déroulement d'un achat immobilier, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À découvrir sans tarder ! Grande maison familiale avec fort potentiel à Bouligny. Idéalement située, dans un secteur recherché pour sa proximité avec le Luxembourg, cette spacieuse maison de 180 m² habitables séduira les amateurs de volumes, de confort moderne et de projets d'aménagement sur mesure. Édifiée sur un terrain de 13 ares, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour une grande famille, un projet bi-familial ou encore un espace de vie évolutif selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie, parfaitement pensée pour des moments conviviaux, avec sa cuisine équipée, une belle chambre ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, de beaux volumes restent à aménager selon vos besoins, avec la possibilité de créer facilement une seconde cuisine, un grand salon / salle à manger, une salle de bain supplémentaire, des chambres ou encore d'un logement indépendant. Côté prestations, cette maison bénéficie d'équipements assurant confort et sécurité : ? Domotique ? Système de vidéosurveillance ? Beaux volumes ? Fort potentiel d'aménagement Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin PHILIPPI, Tél. : 06 47 86 63 22, E-mail : kevin.philippi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar Le Duc sous le numéro 985343425.

Fabrice pasinetti safti vous présente cette maison idéalement située à 35 min luxembourg, proche axes et commodités maison 140 m² à rafraîchir – fort potentiel terrain 550 m² clôturé 2 garages + terrasse salon / cuisine 2 chambres salle de bain + wc séparé combles aménageables (possibilité création surface supplémentaire) cave complète équipements / confort : pompe à chaleur / ballon thermodynamique double vitrage pvc. / volets roulants électriques localisation recherchée : proche luxembourg frontalier 25 min briey accès rapide a30 proche transports (navette gratuite) contactez-moi pour une visite : 06 13 76 94 94 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 141 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice pasinetti, tél. : 06 13 76 94 94, e-mail : fabrice.pasinetti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 929148773.