Maison 5 pièces à vendre à Limans (04300)

À Limans, au cœur d'un environnement naturel préservé, découvrez ce corps de ferme en pierre de plus de 200 ans, offrant un cadre de vie rare et un fort potentiel d'évolution. Situé au calme, sans vis-à-vis direct, le bien bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement authentique, accessible par une piste d'environ 2 km, garantissant tranquillité et intimité. Une maison de caractère La maison principale développe environ 90 m² habitables et se compose : -d'une pièce de vie avec cuisine et salon -de trois chambres, dont une avec salle d'eau -d'un grenier aménageable d'environ 54 m² avec dalle béton La maison est habitable en l'état, avec des possibilités d'aménagement et d'optimisation selon votre projet. Un fort potentiel d'évolution Ce bien offre de nombreuses perspectives : -aménagement du grenier -réorganisation des volumes -valorisation des dépendances La toiture, d'origine, est aujourd'hui vétuste. L'ensemble reste sain mais nécessitera une reprise dans le cadre d'un projet global, notamment en cas d'aménagement du grenier. 2,6 hectares attenants La propriété s'étend sur environ 26 000 m² répartis sur plusieurs parcelles et comprend : -un hangar d'environ 100 m² -plusieurs dépendances (poulailler, clapier, box…) d'environ 80 m² -une ancienne piscine à rénover pouvant également servir de réserve d'eau -un bassin alimenté par une source Le bien bénéficie d'une alimentation en eau par source naturelle avec système de filtration, un atout rare dans le secteur. Un terrain adapté à des projets de nature Avec ses 2,6 hectares, ce bien se prête particulièrement à : -un projet équestre -un projet arboricole ou agricole à petite échelle -un projet de vie orienté nature et autonomie Le bien est situé en zone naturelle (zone N), impliquant un cadre réglementaire spécifique à prendre en compte selon le projet. Informations complémentaires -accès au bien par chemin avec servitude -mitoyenneté à l'arrière, sans vis-à-vis direct -assainissement individuel à remettre en conformité Des éléments à intégrer dans le projet, cohérents avec le type de bien et son environnement. Un bien pour un projet Ce bien s'adresse à un acquéreur recherchant un lieu de vie authentique, avec du cachet, de l'espace et un véritable potentiel de valorisation ou de projet de vie. Limans – Alpes-de-Haute-Provence Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 687 540 - Greffe de MANOSQUE) Elvis MOLLET Entrepreneur Individuel 07 69 61 95 43 - Réf. 932740.

Luberon nord - authentique moulin entièrement rénové de pres de 600 m² - piscine - au calme absolu au nord-est du parc du lubéron, à moins de 15 minutes de forcalquier, dans un village faisant face à la montagne de lure, cet ancien moulin du 17ème siècle a été entièrement rénové par des architectes londonien et français de renom. Sur un terrain de 7 500 m², le bâti propose une surface totale d'environ 600 m², pour une surface habitable d'environ 400 m², composée de plusieurs pièces de réception, une cuisine équipée aux lignes contemporaines, de nombreuses suites et chambres, d'espaces de travail, mais aussi dédiés au bien-être, comme le spa, ainsi qu'une dépendance (avec séjour, cuisine, chambre et salle de bains). Une cuisine d'été, pensée comme une orangerie, un atelier, une buanderie, des pièces de service et de nombreux espaces de rangement viennent parfaire la propriété. Les équipements d'origine, tels que le moulin à grains, le moulin à huile et le traditionnel four à pain ont été conservés et confèrent à la demeure son côté authentique. Le terrain est niché au cœur de la nature, entre deux cours d'eau, et dispose de terrasse et cour idéalement exposées, et d'une piscine chauffée. Si le cachet traditionnel a été préservé, le confort y est résolument conforme aux attentes modernes. À l'abri de toutes nuisances, ce site offre un cadre de vie idéal aux amoureux de la nature. Honoraires à la charge du vendeur.

Dans un village de caractère, proche de Forcalquier A l'orée du village, vue dégagée et plein Sud, très belle maison de construction traditionnelle avec sa façade en pierres. Prestations de qualité ! Dans la maison principale, un confortable espace de plain pied offre une entrée avec vestiaire, bureau, salon avec cheminée René Brisach, salle à manger (possibilité chambre supplémentaire), deux chambres et salle d'eau moderne. Au Sud, découvrez la terrasse avec pergola bioclimatique et stores automatisés et qui vous permettra de profiter d'une vue sur le vieux pigeonnier et la campagne environnante. En rez de jardin : une chambre et salle d'eau, pour accueillir des hôtes ou pour une chambre indépendante du reste de la maison. Sous sol complet avec ateliers et cave. Au bout du jardin trône un beau pigeonner du 16e siècle en pierres offrant trois niveaux, dont un accueillant une chambre d'appoint. Le haut du pigeonnier peut être encore à aménager. Panneaux photovoltaïques, cheminée avec circulateur de chaleur, chauffage au sol. Dans le jardin superbement paysagé vous trouverez un SPA de nage avec nage à contre courant, et une terrasse ombragée pour de belles soirées d'été. DPE D Référence agence : 6930.

Pays de forcalquier belle maison en pierres de 150 m² + dependance et jardin 250 m² en provence, entre forcalquier et banon, à proximité de la montagne de lure, découvrez cette maison indépendante en pierres, au calme, entièrement rénovée, offrant 150 m² habitables et la possibilité de créer deux logements distincts grâce à ses deux entrées indépendantes. Située dans un hameau paisible, elle bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et d'une belle vue dégagée. ________________________________________ descriptif intérieur rez-de-chaussée -1ère entrée : - salon / salle à manger -cuisine ouverte équipée (12 m²) -salle d'eau -wc séparé -deux grandes chambres : 12 m² et 17 m² -2ème entrée : -hall d'entrée (9 m²) -cellier de 14 m² 1er étage accessible par un escalier partant du cellier : .Grande pièce très lumineuse de 28 m², à aménager selon vos envies. Accès direct à la terrasse de 17 m². Salon / séjour de 34 m² avec mezzanine, cheminée avec insert. Cuisine entièrement équipée. Salle d'eau avec wc. Petite pièce supplémentaire en hauteur (rangement ou autre usage).Possibilité de créer une chambre supplémentaire grâce aux volumes disponibles ________________________________________ dépendance. Dépendance non attenante d'environ 25 m² ________________________________________ extérieur. Jardin clos et arboré d'environ 250 m², très agréable et facile d'entretien. Place de stationnement ________________________________________ atouts et équipements. Maison très bien entretenue. Chaudière à granulés haut de gamme (2022) + chauffage bois. Climatisation réversible toshiba. Double vitrage, très bonne isolation. Toiture en excellent état. Assainissement tout-à-l'égout. Réserve d'eau de pluie. Exposition sud / est. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Taxe foncière : 981 euros ________________________________________ environnement village vivant et accueillant, avec : .École élémentaire et primaire. Bibliothèque. Restaurant. Dépôt de pain. Fromages et yaourts fermiers. Gîtes et maisons d'hôtes. Centre équestre (gîte étape).Nombreuses balades et randonnées dans un cadre naturel exceptionnel ________________________________________ prix 239 000 euros dont 14000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur mandat réf. : 431169 dpe : d (234 kwh / m2 par an) / ges : b (7 kg co2 / m2 / an). Année de référence des prix de l'énergie : 01 / 01 / 2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1370 et 1940 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine nawrocki au 06 87 86 80 46 ou par courriel à : c.nawrocki@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine nawrocki agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 503 660 904 auprès de la sas propriétés-privées, au capital de 40 000 euros, réseau national immobilier sur internet, zac le chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 vertou : siret 487 624 777 00040, rcs nantes, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes ? Saint nazaire. Garantie gallian ? 89 rue de la boétie 75008 paris. Assurance responsabilité civile professionnelle par verlingue n° 105 095 82 404. (6.22 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine nawrocki (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 503660904 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Arrière pays de Forcalquier, à 15 minutes en voiture. Entre BANON ET ST ETIENNE. Petit village avec bistrot de pays. Dans le centre du village, en positon dominante, partie du château XVIIième, offrant plus de 170 m² habitables avec une belle terrasse de 19 m² ombragée d'une vigne sur pergola et offrant une vue étendue sur la campagne. Sa belle façade symétrique, ses pierres rosées de Banon, ses pierres d'angles et ses gouttières aux visages facétieux en pierre sauront ravir les amateurs de belles pierres. À la suite d'une entrée discrète, vous trouverez un hall d'entrée accueillant et un escalier central imposant. À l'étage : séjour avec cheminée et porte vitrée sur la terrasse au Sud avec vues sont étendues sur la campagne environnante, cuisine, deux chambres et cabinet de toilette, salle d'eau. À l'étage supérieur, salon, trois chambres et bureau, et une salle de bain avec baignoire à pieds sous la fenêtre centrale. Belle luminosité, la vue dégagée et agréable. Hauteur sous plafond de plus de 4m. Double vitrage bois réalisés sur mesure. Cheminée et chauffage électrique par inertie. Les éléments anciens ont été conservés et viennent flattés l'allure de cette demeure de charme. Visite virtuelle sur demande. DPE F Référence agence : 6998.

Forcalquier, le rêve provençal. Lieu de vie privilégié dans un environnement exceptionnel, rare à la vente. Située en position dominante et exposée plein Sud, cette magnifique villa de plain-pied offre un panorama qui s'étend des sommets des Alpes jusqu'aux crêtes du Luberon. Édifiée au cœur d'un jardin clos de murs en pierres sèches de 3600 m² et planté d'oliviers en production, cette propriété est une véritable ode à l'art de vivre en Provence. Ici, l'intimité est totale et la nature omniprésente. La Villa – Plus de 175 m² de confort de plain-pied : Le cœur de la maison est un superbe espace de vie de 63 m², baigné de lumière. Il s'articule harmonieusement entre un salon réchauffé par un poêle à bois, un espace bibliothèque et une cuisine équipée avec cellier ouvrant sur la salle à manger et la cuisine d'été. L'ensemble s'ouvre généreusement par des baies sur la terrasse plein sud, promesse de douces journées en toute saison. L'espace nuit, parfaitement distinct, se compose de quatre chambres, dont suite parentale avec salle de bains et dressing. De nombreux rangements intégrés, une buanderie, une chaufferie et un confort thermique optimal assuré par un chauffage au sol par pompe à chaleur complètent les prestations haut de gamme de cette demeure. Le Pavillon Indépendant – Un atout polyvalent : Un charmant pavillon indépendant de 27 m² offre de multiples possibilités : ideal pour un atelier d'artiste lumineux, en bureau pour le télétravail ou en espace d'accueil séparé pour les amis et la famille, garantissant l'indépendance de chacun. Le Jardin et ses Aménagements – Une invitation à la détente : Le jardin arboré abrite une superbe piscine de 8m x 4m aux plages ensoleillées, qui vous attendent pour des moments de détente. Un pool house complète cet espace et pourrait aisément accueillir une cuisine extérieure, créant le lieu parfait pour recevoir et profiter des longues soirées estivales. Performance énergétique : DPE C À découvrir sans plus tarder. Référence agence : 6938.

Découvrez une villa rare et exceptionnelle à vendre à Forcalquier, située à seulement à cinq minutes du centre-ville et de tous les commerces, dans un environnement recherché alliant calme et proximité. Cette opportunité immobilière unique à Forcalquier séduira aussi bien les familles que les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel. Développant environ 220 m² habitables, cette villa de sept pièces propose six grandes chambres, harmonieusement réparties sur deux niveaux : trois chambres en rez-de-chaussée et trois à l'étage. Chaque niveau dispose de sa propre cuisine, offrant ainsi deux habitations indépendantes, avec deux entrées séparées, dont une de plain-pied. Une configuration idéale pour un projet familial, intergénérationnel ou un investissement locatif. Le confort est au rendez-vous avec deux salles de bain, deux vérandas exposées plein sud, ainsi que des fenêtres en double vitrage, des volets électriques et une toiture révisée en 2023. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 800 m², d'une terrasse à sublimer offrant une magnifique vue, d'un grand garage, d'un atelier indépendant et d'un abri de jardin. Un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de ce bien complet, situé sur une commune prisée des Alpes-de-Haute-Provence. Une opportunité à saisir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 612 190 - Greffe de MANOSQUE) Mickaël BOUCHALA Entrepreneur Individuel 06 61 82 19 41 - Réf. 936590.

En provence, entre forcalquier et banon, proche de la montagne de lure, voici une belle propriete qui a su, tout en se modernisant, conserver son âme et son cachet d'antan. Nichée au coeur d'1 ha de terrain dans un cadre idyllique avec vue magnifique et beau potentiel, elle dispose de plusieurs bâtis distincts : une habitation principale avec une terrasse de 28 m², un gîte, un studio, une belle piscine de 5mx10m avec son volet roulant manuel, possibilité de créer un pool house à côté. En plus, un terrain de boules. - l'habitation principale totalise une surface de 140 m² auxquels vient s'ajouter au rez-de-chaussée, le garage d'environ 30 m²et les caves attenantes, un gîte de 40 m², un studio de 12 m² et cet espace à aménager d'environ 20 m². Le rez-de-chaussée dispose d'un grand garage d'environ 30 m² avec plusieurs caves permettant de créer différents espaces comme son atelier, une cave à vins par exemple. - au 1er étage un bel espace de vie avec une cuisine de 16 m² et sa buanderie en contrebas d'environ 7 m², une salle à manger et son salon qui représente au total une surface de 58 m², un wc et une petite pièce lumineuse de 8 m² ou l'on peut y voir un coin rangement ou un bel espace bureau. - le 2eme étage nous conduit aux 3 chambres. Une chambre parentale de 20 m² avec baignoire et cabine douche et son dressing, une chambre de 14 m² et une autre de 12 m², un wc séparé et une salle d'eau d'environ 6 m² avec à côté son petit dressing. - contiguë à la maison cet espace d'environ 20 m² à aménager. -le gîte indépendant d'environ 40 m² (équipée d'une climatisation) avec son entrée, un espace de vie et sa cuisine équipée, une chambre mansardée avec salle de bain et son jacuzzi, un wc séparé. - une chambre d'hôte mansardée pouvant être transformée en petit studio à côté du gîte d'environ 12 m² (équipé d'une climatisation), un espace de vie et salle de bain + wc. Côté extérieur, le maître mot est quiétude; au coeur d'un écrin de verdure d'1 ha, arboré d'oliviers, de figuier où règnent calme et sérénité avec des vues magnifiques, vous découvrirez un environnement préservé avec vue plongeante sur de superbes paysages, vous aurez tout le loisir de choisir votre coin de prédilection. Mon avis sur ce bien : beaux volumes, qualité architecturale, vue dominante, calme et nature à portée de mains. Tout est ici réuni. Cette belle propriété a été refaite récemment avec des beaux matériaux et elle est très bien entretenue par ses propriétaires. En résumé, une forte demande pour ce type de propriété, plutôt rare à la vente. Double vitrage chauffage individuel électrique bonne isolation thermique et toiture en très bon état. Belles prestations et aucuns travaux à prévoir exposition est / ouest taxe foncière : 1100 euros vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Vous trouverez dans le village l'école élémentaire et primaire, une bibliothèque, restaurant, des maisons d'hôtes et gîtes, dépôt de pain, la vente de fromage et yaourts, un gîte étape avec balade à cheval, de belles balades et randonnées à faire dans cette jolie région proche de la nature. Prix de vente : 565 000 euros honoraires charge vendeur mandat réf : 418401 dpe : e (304 kwh / m2 par an) / ges : b (10 kg co2 / m2 / an). Année de référence des prix de l'énergie : 01 / 01 / 2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 2530 et 3550 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine nawrocki, au 06 87 86 80 46 ou, par courriel à c.nawrocki@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine nawrocki agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 503660904 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J catherine nawrocki (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 503660904 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Une extraordinaire maison à Forcalquier, dans un jardin clos et arboré de plus de 1400 m². Situation dominante pour cette ancienne demeure réhabilitée et agrandie en 2008. Elle vous accueille de plain-pied sur un bel espace de vie conçut par un architecte local avec une belle entrée réchauffée d'un poêle à granulés, cuisine équipée, buanderie, cellier et de l'autre côté, hall, salon avec coin repos, 2 chambres et salle d'eau. En rez de jardin bas, un appartement de 3 pièces communiquant avec l'ensemble permet une occupation saisonnière, une location à l'année ou un ensemble de 5 chambres. L'ensemble est chauffé au sol par deux pompes à chaleur indépendantes et un ballon d'eau chaude solaire complète cette conception respectueuse de l'environnement. À découvrir avec un de nos conseillers. DPE D Référence agence : 7014.

Pays de forcalquier - ongles - villa contemporaine 265 m² - 4 chambre - piscine - jardin paysager 3000 m² - vue imprenable située au cœur des alpes de haute provence, cette villa contemporaine de 265 m² s’étend sur un terrain paysager de 3 000 m², offrant un cadre naturel unique et préservé avec une vue imprenable sur la montagne de lure. Le rez-de-chaussée accueille une entrée lumineuse, un séjour salle à manger convivial, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d’eau. Une pièce de 43 m², actuellement aménagée en atelier bien peut facilement devenir une chambre supplémentaire. À l’étage, une superbe suite parentale avec dressing et grand bureau complète l’ensemble. Une cave de 60 m² offre un espace de stockage exceptionnel pour les amateurs de vins. Les prestations conjuguent modernité et confort : poêle godin, domotique, internet starlink, menuiseries aluminium, matériaux contemporains, tout-à-l’égout. À l’extérieur, un écrin de verdure parfaitement aménagé invite à la détente : patio, dépendances, espaces paysagers soignés et une magnifique piscine chauffée 9x4 m avec plages, offrant un panorama spectaculaire. Un bien rare où élégance contemporaine, confort et art de vivre provençal se rencontrent. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 700 euros / an.

Exceptionnel à Ongles Découvrez cette magnifique propriété au charme assurée en plein coeur de la Provence à moins d'un quart d'heure de Forcalquier. Construite au milieu du 19e siècle et de construction traditionnelle en pierres cet ancien corps de ferme sera vous séduire par la qualité de ses prestations. Entièrement rénové en 2020 ce bien allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Fort de ses 195 m² de superficie habitable établie sur près d'1 hectare de terrain la maison se répartie en trois parties distinctes : - Une Maison Principale d'une superficie habitable de 141 m² répartie de la manière suivante : Au RDC : Un grand séjour / salle à manger de près de 50 m² avec accès à la terrasse extérieure en grande partie couverte avec vue sur la propriété et la nature environnante, Une cuisine aménagée moderne ouverte sur la salle à manger, Un espace bureau, Un wc indépendant, A l'étage : Trois belles chambres dont une suite parentale avec douche, baignoire, lave mains et dressing, Un dressing donnant accès à la salle d'eau commune avec meuble vasque, Un wc indépendant, - Un magnifique Gîte de près de 40 m² avec climatisation réversible, cuisine aménagée, salle de bains moderne et wc indépendant, - Une chambre climatisée de près de 15 m² avec salle de bains / wc complètent ce bien aussi exceptionnel que rare. Vous souhaitez vous générez des revenus complémentaires grâce à la location saisonnière, accueillir aisément amis et famille ou simplement profiter de dépendances alors ce bien sera vous ravir. Le bien profite de très nombreuses autres dépendances tels que caves, local aménageable en 3e gîte, terrain de boules, vaste jardin arboré, espaces privatifs de stationnement et bien d'autres encore… Un espace piscine entièrement aménagé et pensé pour votre confort offre un espace de détente et de tranquillité au milieu de la nature avec une vue dégagée sur les collines environnantes. La piscine ultra moderne, d'une dimension de 10x5m, est équipée d'une Pompe à chaleur qui vous permettra de vous rafraîchir et vous relaxer une très grande partie de l'année. Lovée au coeur d'un environnement exceptionnel entre nature et montagne ce bien au charme garanti vous comblera par la qualité du volume de ses espaces de vie et son fort potentiel locatif. Vous souhaitez en découvrir plus ? Pour tout renseignement complémentaire ou l'organisation d'une visite n'hésitez pas à nous contacter rapidement. OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2604.00 et 3524.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Magnifique Maison de village idéalement située dans un hameau calme et agréable à moins de 10 mn de Forcalquier. Au Rocher d'Ongles venez découvrir cette magnifique maison de village d'une superficie de plus de 150 m² édifiez sur une parcelle de 261 m². De construction du début des années 1900, cette magnifique maison en pierres saura vous séduire par ses beaux volumes intérieurs répartis sur deux étages ainsi que ses espaces extérieurs composés d'un jardin clos et différentes terrasses. Une annexe de plus de 20 m² à proximité immédiate complète ce bien au charme garanti. La maison a été aménagée pour offrir au choix 2 appartements indépendants ou un seul grand logement. Elle se compose de la façon suivante : - RDC logement 1 (60 m²) : un espace cuisine / salon, salle d'eau, 2 chambres et un wc indépendant. - R + 1 logement 2 (90 m²) : un grand espace salle à manger / cuisine avec mezzanine, un salon, salle d'eau avec wc - R + 2 logement 2 : une chambre Profitant de travaux d'entretien et de confort récents cette maison vous charmera par son authenticité. Présentant de belles prestations (Menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, chaudière à granules et chaudière à bois, menuiseries double vitrage, cuisine,. ) et structurellement saine la maison conviendra parfaitement à une grande famille venue chercher la douceur de vivre en Provence. La possibilité de créer deux espaces indépendants vous permettra de générer des revenus locatifs supplémentaires qui seront fonction de votre projet. Vous recherchez votre cocon familial dans un havre de paix au plus près de la nature alors ce bien à l'authenticité certaine est fait pour vous. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez nous. OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le no 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' no CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence. Honoraires inclus de 4.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 229 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Herve Durif vous propose : Maison avec terrain divisible – Zone UD – Fort potentiel patrimonial – Forcalquier Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Forcalquier, cette maison est implantée sur deux parcelles attenantes totalisant environ 1 600 m², en zone UD du PLU, offrant un réel potentiel d’évolution et de valorisation. La maison, implantée sur une seule des parcelles, se compose d’une entrée, d’un séjour / salle à manger avec cheminée, d’une cuisine avec arrière-cuisine, donnant accès à une véranda, de 3 chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. En rez-de-jardin, un grand garage d’environ 50 m² ainsi qu’une cave complètent l’ensemble. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais la base est saine et le potentiel foncier constitue le véritable atout du bien. Les points forts : Terrain divisible : opportunité rare sur le secteur Zone UD : possibilités de construction ou de projet annexe (sous réserve des autorisations) Maison implantée sur une seule parcelle, facilitant un projet de détachement Environnement résidentiel calme et recherché Idéal résidence principale évolutive ou projet d’investissement / construction Ce bien s’adresse aussi bien à une famille souhaitant créer un projet sur mesure, qu’à un investisseur ou constructeur à la recherche d’une opportunité foncière sur le secteur de Forcalquier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Durif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825239981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - geraldine duville vous propose : à forcalquier, au coeur des alpes de haute provence, à quelques mètres des commodités, découvrez cette maison individuelle sur trois niveaux au fort potentiel locatif, idéale pour un investisseur en quête de rentabilité. Surface habitable : environ 136 m² et 222 m² de surface utile répartie entre buanderie, garage et cage d'escalier. Terrain : 270 m² avec jardin vue citadelle dpe : c / toiture neuve, isolation murs, plafonds et combles double vitrage, tout à l’égout, fibre, chauffage par pompe à chaleur (clim réversible) la maison se compose ainsi : au rez-de-chaussée : un garage de 55 m² plus une buanderie indépendante équipée d’un wc. Espace facilement exploitable pour stockage ou aménagement complémentaire. Au 1er étage : un appartement traversant de type t2, de 66 m² entièrement rénové (électricité, plomberie, isolation, chauffage, salle d’eau, cuisine). Avec une salle d'eau et un wc indépendant, une chambre de 11 m², un salon et une cuisine moderne ouverte. L'atout supplémentaire est la terrasse, côté est, avec sa vue imprenable sur la citadelle ! Un vrai plus pour la location saisonnière ou annuelle. Prêt à être loué immédiatement ! Au 2ème étage : un plateau brut de 70 m², à aménager entièrement selon vos envies ! Possibilité de créer un t3 avec, deux chambres, une salle de bain, un séjour avec cuisine ouverte. Idéal pour un second logement locatif. L'électricité, les arrivées d'eau et les gaines de climatisation réversible sont déjà tirées. Avis aux amateurs de travaux ! L'extérieur : terrain clos de 270 m² avec jardin, avec vue sur la citadelle. Un coin terrasse et un abri de jardin de 12 m², dont la toiture est isolée avec sa douche solaire, vous permettra à vos locataires de profiter des bons moments en extérieur ! Voilà un bien rare offrant un fort potentiel de revenus locatifs avec deux logements indépendants possibles + un grand garage ou un 3ème logement. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer si vous êtes investisseurs ou bricoleurs, en plein coeur de forcalquier, une ville dynamique toute l'année ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme geraldine duville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 520969882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité à Forcalquier, Unique et rare à la vente, Immeuble historique bâti en 1890, idéalement situé sur le Boulevard principal de Forcalquier et offrant 540 m² de bâtis. Actuellement composé de 4 appartements, il dispose d'une superficie de 105 m² par plateau (sur 5 niveaux) avec la possibilité d'y créer d'autres logement et notamment dans le grenier de 100 m² totalement aménageable. Extrêmement rare, cette magnifique bâtisse dispose également d'un superbe jardin de 1410 m² clos de murs en pierres. Totalement constructible, il se situe en zone UB du règlement du PLU permettant une emprise au sol jusqu'à 60%. (Nous consulter pour plus de renseignements) DPE G Référence agence : 6919.

Exclusivite barnes - provence - mane - demeure de ville 500 m² - 3 chambres - piscine - garage exclusivite barnes demeure historique d’exception au cœur de mane située dans le charmant village provençal de mane, cette demeure en pierre, entièrement restaurée avec des matériaux nobles et un soin absolu, incarne l’alliance parfaite entre patrimoine et confort contemporain. Lieu de naissance de louis françois peyre, figure politique du xviiie siècle, elle conserve sa majestueuse porte d’entrée d’origine, témoignage de son histoire. Offrant environ 500 m² habitables sur trois niveaux, la propriété déploie de vastes espaces baignés de lumière : pièce de réception avec cheminée, salon élégant, cuisine familiale, bureau en pierre ouvrant sur un patio intime, et trois chambres, toutes dotées de leur salle de bain ou salle d’eau privative. Une cave voûtée, une buanderie, de nombreux rangements et un garage fermé complètent l’ensemble. À l’extérieur, le jardin paysager avec fontaine offre calme et intimité, sublimé par une piscine chauffée, un solarium et un salon extérieur. Le rez-de-jardin, entièrement aménagé avec salon, cuisine, salle à manger et salle d’eau, se prête à divers projets : espace bien-être, galerie d’art ou lieu de réception. Ce bien rare séduira les amateurs d’authenticité, de raffinement et de sérénité, qu’ils recherchent une résidence d’exception ou un lieu inspirant pour un projet professionnel en provence. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 10 800 euros / an.

À Vendre Grande Maison de village en plein coeur de la Haute Provence ! Située au sein du joli village de Mane, classé 'Village et Cité de Caractère', découvrez cette grande maison de village du XIXe siècle. À deux pas de toutes les commodités du village et à moins de 3 kms de Forcalquier, cette maison profite d'un emplacement de choix et profite d'un terrain privatif au devant l'immeuble permettant le stationnement facile de vos véhicules. Fort de ses 164 m² de surface habitable pour 246 m² de surface au sol, annexes comprises, ce bien saura vous séduire et s'adapter à vos différents projets. Etablie sur une parcelle de 280 m² et élevé sur 3 étages le bien se décompose de la manière suivante : - Au 1er niveau : Une pièce d'entrée, une seconde pièce avec accès à une grande terrasse couverte de près de 30 m², - Au 2nd niveau : Deux chambres de plus de 21 m², une salle de bain avec wc, - Au 3e niveau : Un séjour / cuisine, un salon, une salle d'eau avec wc, un bureau et une mezzanine. Au rez-de-chaussée un grand garage avec caves, une remise sous cours, et un espace privatif extérieur viennent compléter ce bien. La maison a profité de quelques travaux de rénovation sur les dix dernières années (menuiseries, électricité, toiture, sols de certains niveaux), toutefois des travaux commencés n'ont pas pu être terminés, le bien nécessite ainsi de différents travaux de finition (cuisine, sols de certains étages, système de chauffage,. ). L'authenticité des biens anciens vous attirent ? Vous souhaitez profiter de beaux espaces à proximité immédiate de tous les services ? Vous aimez les belles rénovations et apporter votre touche personnelle ? Alors ce bien est fait pour vous ! Vous souhaitez en découvrir plus ? N'hésitez pas à nous contacter. OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le no 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' no CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À découvrir rapidement ! Magnifique Maison individuelle située à proximité immédiate du centre du charmant village classé 'Village et Cité de Caractère' de Mane en plein coeur de la Haute Provence. À moins de 5 mn à pied de toutes les commodités du centre du village et à moins de 5 mn de Forcalquier cette maison au coup de coeur assuré saura vous séduire par la qualité de ses volumes, ses belles prestations, ses annexes et son vaste jardin aux multiples possibilités. Profitant d'un emplacement remarquable par rapport à son environnement vous serez séduit par la présence de nombreuses annexes, l'accès à l'eau du canal et sa facilité de stationnement grâce à la présence d'un vaste garage et d'un abri voiture extérieur. La maison d'une superficie habitable d'environ 145 m² est établie sur une grande parcelle arborée et entretenue de 1 330 m² et se décompose de la manière suivante : Au Rez-de-chaussée : Un sas d'entrée avec placards, Un vaste séjour / salle à manger d'une superficie d'env. 31 m², Une cuisine aménagée d'env. 17 m², Une salle d'eau avec meuble vasque, Deux belles chambres, Au Rez-de-jardin : Un vaste salon de lecture / bureau de plus de 30 m² aux multiples vocations en fonction de votre projet, Une grande cuisine d'été avec four à pizza. Un abri de jardin bâti, un clapier et un grand jardin arboré et piscinable complètent ce bien au charme assuré. Cette maison structurellement saine, aux nombreux atouts et au potentiel certain vous charmera par la qualité de son environnement et sa proximité immédiate de toutes les commodités du village. Située en zone UB, le PLU de la commune offre de multiples possibilités de développement des espaces extérieurs. Vous souhaitez en découvrir plus ? N'hésitez pas à nous contacter. OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le no 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' no CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3560.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À voir rapidement ! À deux pas du centre du joli village médiéval de Mane et de ses commodités venez découvrir cette authentique maison de village élevée sur 3 niveaux. Fort de ses 109 m² de surface habitable la maison présente de beaux volumes et se décompose de la manière suivante : Au RDC : une cuisine aménagée ouverte sur un agréable séjour, une chambre à aménagée, un coin wc / buanderie, Au 1er étage : 2 chambres dont une disposant de sa propre salle de bains, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant, Au 2nd étage : une belle chambre mansardée avec mezzanine. Pour y vivre ou pour investir, cette charmante maison de village sera vous séduire par son environnement calme en plein coeur du village. Vous souhaitez en découvrir plus ou organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter rapidement ! OBSITAS, SAS au capital de 250 000 €, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Haute Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2140.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À Vendre ! Magnifique Maison individuelle idéalement située dans un quartier calme et agréable du charmant village classé 'Village et Cité de Caractère' de Mane en plein coeur de la Haute Provence. À moins de 10 mn à pied de toutes les commodités du centre du village et à moins de 5 mn de Forcalquier cette maison de construction de qualité saura vous séduire par ses beaux volumes de vie comme de nuit. Disposant d'un vaste espace extérieur, vous profiterez de nombreuses annexes (Garage, Terrasses, Jardin, Cave). La maison d'une superficie habitable d'environ 108 m² est établie sur une parcelle arborée et close de 568 m² et se décompose de la manière suivante : Au Rez-de-chaussée : Un sas / dégagement d'entrée avec placard de rangement, Un vaste séjour / salle à manger d'une superficie d'env. 33 m² donnant accès à la véranda ainsi qu'à une terrasse extérieure couverte, Une cuisine aménagée partiellement ouverte sur le séjour d'env. 11 m², Un wc indépendant, Au R + 1 : 3 belles chambres de 13 à 15 m² dont une disposant de sa propre douche, Une salle de bains avec wc. La maison dispose de belles prestations (menuiseries bois double vitrage, chauffage centralisé sur chaud ! ère à fioul, cuisine aménagée, raccordement au tout à l'égout) et profite de la possibilité d'accueillir une piscine compte tenu de sa présence en Zone UB du PLU de la commune. Cette maison structurellement saine idéalement située entre les communes de Mane et Forcalquier et leurs commodités n'attends plus que vous ! Vous souhaitez en découvrir plus ? N'hésitez pas à nous contacter. OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le no 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' no CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 4510.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À Vendre ! Belle Maison de village idéalement située en plein coeur du charmant village classé 'Village et Cité de Caractère' de Mane. Au coeur de toutes les commodités du centre du village et à moins de 5 minutes de Forcalquier, cette maison de construction de qualité saura vous séduire par ses beaux volumes de vie et son bel extérieur aménagé. La maison d'une superficie habitable d'environ 166 m² est établie sur une parcelle de 187 m² et se décompose de la manière suivante : - Au Rez-de-chaussée : - Un atelier de 40 m² faisant office de show room, - Un local de près de 12 m² avec point d'eau et WC donnant sur le jardin. - Au R + 1 : - Un espace entrée / salon d'une superficie de 24 m², - Une cuisine séparée avec table à manger d'env. 16 m², - Un placard. - Au R + 2 : - 3 chambres d'une superficie habitable comprise entre 9 et 14 m², - Une grande salle de bain avec WC, meuble vasque et lave-linge. - Au R + 3 : - Un grande mezzanine mansardée d'une superficie habitable d'env. 14 m². Le bien profite également d'un beau jardin de plus de 100 m², avec un bel appentis et une terrasse partiellement couverte. Une cave en sous sol vient compléter ce bien. La maison dispose de belles prestations (menuiseries PVC double vitrage, chauffage centralisé sur chaudière à gaz, cuisine équipée, raccordement au tout à l'égout). Cette maison, destinée tant pour de l'habitation que pour un éventuel local commercial en rez-de-chaussée avec la partie habitable à l'étage, n'attends plus que vous ! Vous souhaitez en découvrir plus ? N'hésitez pas à nous contacter. OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le no 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' no CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2152.00 € et 2912.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À quelques minutes à pied du village, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété d'environ 310 m² habitables s'étend sur presque 5000 m² de terrain paysager avec piscine. Elle comprend une maison principale de 130 m² avec trois chambres, vaste séjour lumineux et terrasse en travertin, une seconde maison de 88 m² occupée par la mère du propriétaire (87 ans), qui continuera d'y résider après la vente (cette situation étant prise en compte dans le prix attractif proposé), ainsi que trois appartements T1 indépendants (28 à 32 m²) avec extérieurs privatifs, actuellement loués à l'année. Idéale pour un semi-investisseur, cette propriété allie cadre de vie, revenus locatifs immédiats et potentiel de valorisation à moyen terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 835 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît ODEKERKEN, Tél. : 07 56 87 55 58, E-mail : benoit.odekerken@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 921 079 588.

Iad France - Giancarlo Stammegna vous propose : Maison avec 5 Chambres, un studio et Piscine à Forcalquier Découvrez cette belle maison familiale de 182 m² utiles sur 1719 m² de terrain situé à Forcalquier, cette propriété vous séduira par ses prestations de qualité et sa vue dégagé. Offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon avec cheminée, une cuisine aménagé et équipée, 2 chambres confortables, un bureau et une salle de bain et des sanitaires séparé. À l'étage, 2 chambres supplémentaires avec sanitaires et un salon en mezzanine offrent un espace privé idéal pour les membres de la famille ou les invités. Profitez de la douceur du climat méditerranéen sur la grande terrasse exposée sud-est en partie couverte, avec une cuisine d'été. idéale pour des repas en plein air et des moments de détente en famille. La Grande piscine 12x6 avec filtration au sel, ravira petits et grands lors des journées ensoleillées. La maison bénéficie d'un grand jardin de 1719 m², arboré, clôturé et fermé avec un portail, offrant un espace extérieur parfait pour les jeux des enfants ou simplement pour se relaxer en plein air. Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là. En effet, la maison est équipée d'un studio individuel avec salle de bain et sanitaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère, dans un environnement préservé et proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Giancarlo Stammegna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 532113057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre historique de Forcalquier, Venez découvrir cette maison atypique et lumineuse, où la plupart des fenêtres donnent sur une placette arborée de Forcalquier, au calme. En rez-de-chaussée, la pièce de vie accueille salon avec poêle à granulés, salle à manger, et ouvre sur une cuisine originale en OSB aux formes douces et arrondies. Une première chambre se trouve sur ce même niveau. À l'étage, deux chambres, dressing, bureau et une salle d'eau récente avec wc. Au dernier étage, une grande chambre supplémentaire, avec sa jolie terrasse Sud - Sud Ouest et sa vue dégagée sur les toits de Forcalquier et la campagne environnante. Salle de bain et wc. Maison cosy et agréable. Pour compléter le tout, un atelier d'artiste en rez-de-rue avec point d'eau et wc, cellier et caves, un véritable plus ! DPE E Référence agence : 6925.

FORCALQUIER - Immeuble de rapport divisé en lots avec 4 appartements dont trois loués pour un rapport locatif mensuel potentiel de 1445 € hors charges, à améliorer. 2 logements en DPE C et D, 1 en E et un en F soit 4 studios dont 1 avec mezzanine (chambre salle d'eau) et 1 avec chambre en mezzanine. En rez de rue, un local aménageable pour activité professionnelle, galerie etc. ou dépendances + grande cave voutée non accessible actuellement. Nous consulter pour cet immeuble au beau potentiel Référence agence : 6977.