Immeuble de rapport au cœur du centre ancien

Forcalquier (04300)

220 000 €

2 037 €/m²

5 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
108 m²
Surface
4 salles de bain
Salles de bain

CaveNon meublé

Description du bien

Forcalquier – Centre historique Au cœur du centre ancien, immeuble de rapport déjà divisé en lots, comprenant 4 appartements, dont 2 actuellement loués.

Le rapport locatif mensuel potentiel s'élève à 1 445 € hors charges, avec une marge d'amélioration selon les travaux et l'optimisation des loyers.

Les logements se composent de 4 studios, dont : Un studio avec mezzanine (chambre + salle d'eau) Un studio avec chambre en mezzanine Côté performance énergétique : 2 logements en DPE C et D 1 logement en E 1 logement en F En rez-de-rue, un local aménageable offre de belles possibilités : activité professionnelle, galerie, atelier, bureau, ou encore dépendances selon les besoins.

Une grande cave voûtée complète l'ensemble (actuellement non accessible).

Un immeuble au beau potentiel, idéal pour un investisseur souhaitant valoriser un bien rare dans le centre historique.

Nous consulter pour plus d'informations.

Référence agence : 6977.

Annonce publiée le 23 janvier 2025

Caractéristiques

Cave
Non meublé

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Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 220 000 €(2 037 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 037 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 037 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Forcalquier indisponible

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Localisation

Forcalquier (04300)

Forcalquier

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr