MAISON D'ARCHITECTE T7 173m2

Maison d'architecte t7 173 m² ✨ découvrez cette magnifique maison d'architecte située à notre-dame-de-gravenchon, dans un secteur résidentiel calme et paisible !

✨ à seulement 5 minutes de toutes les commodités et à 20 minutes de la gare d'yvetot, cette propriété allie confort et fonctionnalité. au rez-de-chaussée, vous trouverez : - un hall d'entrée accueillant - un salon-séjour lumineux avec une cheminée magnan en pierre de taille, parfaite pour des soirées cosy - une cuisine aménagée avec coin repas et une seconde cheminée magnan pour des grillades en toute saison ! ️

☀️ - une suite parentale avec dressing et salle de douche privative - wc et lingerie à l'étage, profitez de : - un grand palier idéal pour un bureau - 3 belles chambres avec porte-fenêtre et balcon - une salle de bain et wc avec fenêtres.

Cette maison est équipée de caractéristiques modernes : chauffage électrique au sol, vmc double flux et thermostat d'ambiance pour un confort optimal tout au long de l'année. le sous-sol complet offre une salle de jeux, un atelier de bricolage, une cave à vin et un espace de rangement généreux. vous pourrez stationner jusqu'à 5 voitures (3 à l'intérieur et 2 à l'extérieur) !

le tout sur un terrain paysagé de 1582 m², facilement entretenu, avec aire de jeux naturel et potager pour de belles récoltes !

ne manquez pas cette opportunité unique !

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prix du bien : 309 000euros honoraires à la charge du vendeur réf. 85937180 - honoraires à la charge du vendeur - classe énergie 220 kwhep / m².

An (d) - classe climat 7 kg co2 / m².

An (b) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2791euros ~ 3777euros - normandie immobilier - non-détention de fonds - siret 81141249300058 - cpi 76062017000016745.