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maison 5 pièces 95 m2 à vendre à Ligné (44850)

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Vente maison 5 pièces 95 m² Ligné (44850)

244 000 €

Maison 5 pièces Ligné (44850)

L' agence ligne immobilier est heureuse de vous présenter cette maison en pierre idéalement située, au calme de son hameau, entre st mars du desert et ligne. Ce bien, plein de charme et d'authenticité, vous offre un salon / séjour, avec ses poutres apparentes, donnant sur une terrasse en pierre; une cuisine ouverte, ancienne, équipée / aménagée, un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau récente, un wc et un espace buanderie. À l'étage, deux chambres de beaux volumes, avec vue sur le jardin. Sur un agréable terrain paysagé et boisé de plus de 500 m². Chauffage par pompe à chaleur en fonction et assainissement micro station récent (2021) et conforme. Un puits en pierre et un abri de jardin complètent ce bien. Le charme de l'ancien vous séduira ! Ne vous reste plus qu'à effectuer quelques travaux pour que ce bien devienne votre chez vous. (3.83 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 95 m²
Extérieur: Surface terrain : 516 m²
Environnement: Orientation : ouest
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 350 et 1 860 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.