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maison 4 pièces 102 m2 à vendre à Les Touches (44390)
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Vente maison 4 pièces 102 m² Les Touches (44390)
249 999 €

Maison 4 pièces Les Touches (44390)

Cet ensemble situé au clame de son hameau à 20-25 mn d'Ancenis-Saint-Géréon ou de Nantes avec les accès aux axes routiers, gares - A 10 mn de Nort Sur Erdre avec accès au TER, aux commerces, aux services, aux écoles jusqu'au lycée. Une maison d'habitation comprenant une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie le tout à rénover avec un grenier aménageable. Un étable couvert en ardoises naturelles avec plancher bois et grenier, autres dépendances à aménager. Le tout sur une parcelle de 5400 m² environ. Points fort; la paisibilité du lieu, potentiel évolutif important en fonction des projets. Cet ensemble est au prix de 249 999 € honoraires d'agence inclus (4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix hors honoraires d'agence; 240 384 € Prenez contact avec EI votre conseiller immobilier au - stephane. robin@ - agent commercial enregistré au tribunal de commerce à Nantes - RSAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur el site georisques. gouv. fr. performance énergétique; DPE 437 kWh / m2 / an "G" - GES 14 kg CO2 / m2 "G". De 2780 € à 3810 € de consommation estimée avec le prix moyens indexés au 01-01-2021.240, 384 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2780€ ~ 3810€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
  • Surface du séjour : 18 m²
  • Surface cuisine : 18 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 5 400 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Etat general : À rénover

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 249 999 € (soit 2 451 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 84474593_ubi
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
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