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maison 5 pièces 120 m2 à vendre à Lhommaizé (86410)
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Vente maison 5 pièces 120 m² Lhommaizé (86410)
66 000 €

Maison 5 pièces Lhommaizé (86410)

(732 / 1000) ? : Venez découvrir cette maison de bourg à rénover. Elle se situe sur la commune de Lhommaizé, à 8 minutes de la centrale de Civaux et 20 minutes du CHU de Poitiers et de Gençay. Cette maison de 120 m², implantée sur un terrain de 250 m² environ, offre un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux, une cuisine fonctionnelle, une chaufferie / buanderie pratique, une cave pour le stockage et un toilette. De plus, un cellier offre un accès pratique au terrain situé à l'arrière de la propriété. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, dont 1 en enfilade, offrant un espace de vie privatif pour chaque membre de la famille. Une salle de bains avec toilettes et de nombreux placards sur le palier complètent cet étage. Les huisseries sont en simple et survitrage dans certaines pièces, tout à l'égout et chauffage mixte (fuel et insert). Avec son terrain de loisir (environ 800 m², non attenant à la maison), qui offre un accès à la rivière, cette maison offre un environnement idéal pour les familles et les amateurs de nature. Une opportunité rare à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GONNET, Tél. : 06 56 70 96 08, E-mail : ingrid.gonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 832 573 661.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 071 m²
Etat
  • Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 720 et 3 730 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 et 3 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 362 kWh/m².an 81* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 81 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 66 000 € (soit 550 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1232181
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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