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maison 5 pièces 168 m2 à vendre à Lévignac (31530)
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Vente maison 5 pièces 168 m² Lévignac (31530)
426 000 €

Maison 5 pièces Lévignac (31530)

Offrant une vue panoramique imprenable sur les Pyrénées et situé dans un cadre paisible et serein sans aucun vis-à-vis, ce corps de ferme est idéalement situé dans la commune du Castéra. La propriété s'étend sur un vaste terrain de 6500 m² et comprend deux habitations, plusieurs dépendances et hangars. La première maison, partiellement rénovée, offre une surface habitable de 168 m² et se compose de quatre chambres, un dressing, une cuisine équipée d'une cheminée, un cellier, un salon, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. La seconde maison mitoyenne, d'environ 80 m², est entièrement à rénover, offrant ainsi un excellent potentiel pour des projets futurs. Ce bien est équipé d'un chauffage central au gaz et au bois, ainsi que de panneaux photovoltaïques offrant un bon rendement annuel (2200 € / an). Cette propriété présente une opportunité idéale pour créer un gîte ou pour un rapprochement familial. Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 562775 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 168 m²
  • Surface du séjour : 30 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 6 501 m²
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 426 000 € (soit 2 536 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 682 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 17 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 830035301349
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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