Maison 5 pièces à vendre à Leuvrigny (51700)

À vendre en exclusivité dans votre agence Orpi de Dormans Venez découvrir cette charmante maison soigneusement entretenue, offrant 128 m² habitables. Agrémentée d'un grand garage, d'un beau jardin et d'une dépendance, elle propose 4 chambres, un séjour ouvert sur cuisine, un bureau et un espace buanderie. Située dans un village calme, à 15 minutes d'Épernay et Dormans, cette propriété allie confort et proximité des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite au 03 26 52 64 87 ou au 06 07 21 12 89 Référence agence : 991.

Iad france - amandine dezert vous propose : venez découvrir ce pavillon phénix de 107 m² environ, construit en 2012, sur un terrain de 865 m². Ce bien est composé d'une entrée sur salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée, de 5 chambres, d’une salle de bain et d’un wc indépendant. Ce bien dispose également d’un garage. Situé à 10 km de dormans et 20 km d’epernay à proximité des commerces, écoles et médecins. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine dezert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 890547029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christel velly vous propose : pavillon traditionnel eleve sur sous sol total de 92 m² avec une vie de plain pied : il offre cuisine aménagée ouverte sur salon séjour, wc, salle de bains, 2 chambres. À l'étage : palier desservant 2 chambres, salle d'eau, wc. L'ensemble sur 710 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Festigny, à 20 minutes d'Epernay, et à 15 minutes de Dormans, votre agence Orpi Venteoulocation Epernay vous propose cette belle et grande propriété située sur une parcelle de plus de 5000 m², avec une partie boisée et un étang notamment, tout le charme de la campagne en quelques mots ! La maison a une superficie habitable incroyable de 348 m² ! Le rez-de-chaussée est composé ainsi : entrée, couloir, une première pièce à vivre de 45 m², une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, WC, et une autre pièce à vivre avec cheminée de presque 60 m² ! L'étage propose : palier, couloir, un plateau à finir d'aménager pouvant offrir 2 chambres, une chambre avec dressing attenant, WC, salle de douche, salle de bains, et 4 autres chambres. À cela s'ajoutent : une très grande cour de 600 m², un double garage, dépendances, cave, grenier. Un bien véritablement atypique qui offre une possibilité, par exemple d'une magnifique résidence secondaire à la campagne, ou bien réaliser le projet d'un gite ou d'une maison d'hôtes. Contactez nous vite ! Ref : OH 53 Référence agence : 53.

Iad france - christel velly vous propose : pavillon traditionnel eleve sur sous sol total avec une vie de plain pied : il offre une entrée salon séjour avec cheminée à l'âtre, cuisine aménagée et équipée, une chambre, wc, salle de bains. À l'étage : palier desservant 3 chambres, salle d'eau, wc, une piéce de rangement. Au sous sol : garage 2 vl, cave, buanderie bureau. L'ensemble sur 1660 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Mareuil-le-Port (51700), cette maison bénéficie d'une localisation idéale entre Dormans et Épernay. La proximité de la campagne offre un cadre paisible, avec ses commerces de proximité, son collège. Les 527 m² de terrain offrent un espace extérieur agréable, avec une terrasse de type pergola, un garage et trois places de parking, ajoutant praticité et confort à la propriété. À l'intérieur, cette maison de 169 m² propose un agencement spacieux avec 8 pièces au total, comprenant 6 chambres réparties sur deux étages. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie comprenant une entrée, une cuisine équipée, un salon et un séjour, ainsi qu'un WC. Au premier étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bain et un second WC, tandis que le deuxième étage comprend 2 chambres supplémentaires. Le bien est complété par une cave voutée. La maison est équipée de la fibre. Les aménagements intérieurs comprennent du carrelage et du parquet au sol, des menuiseries en double vitrage pour une isolation optimale, ainsi qu'une cuisine équipée avec un style ouvert sur le salon. Cette maison représente une opportunité idéale pour ceux en quête d'une habitation spacieuse dans un cadre bucolique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ESQUENET, Tél. : 06 03 39 89 08, E-mail : philippe.esquenet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 841 907 983.

Iad france - christel velly vous propose : pavillon traditionnel eleve sur sous sol total avec une vie de plain pied : il offre une entrée, salon séjour avec cheminée insert, cuisine, bureau, une chambre, wc. À l'étage : 2 chambres. Sous sol total. L'ensemble sur 646 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 5 minutes de Châtillon-sur-Marne, 15 minutes de Dormans, 16 minutes d'Épernay et 15 minutes de l'autoroute A4, à vendre une maison de six pièces, alliant charme de l'ancien et confort moderne, située dans un village viticole paisible. Idéale pour une grande famille, un projet d'accueil touristique ou une activité professionnelle, cette maison offre un cadre de vie unique. Cette maison de 115 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger avec cheminée insert, d'une cuisine, d'un salon, d'une deuxième et grande cuisine dinatoire donnant accès directement à une terrasse et au jardin, d'une arrière-cuisine buanderie, d'une chaufferie et de toilettes, à l'étage d'un palier desservant trois chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Pour compléter ce bien, une dépendance donnant sur une grande cour pouvant accueillir trois véhicules, au rez-de-chaussée, un garage pour deux véhicules, une cave idéale pour la conservation du champagne et du vin, deux ateliers polyvalents (possibilité d'aménagement en bureau, atelier d'artisan, etc.) ; à l'étage, trois chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC (parfait pour hébergement, gîte ou espace de travail). Une autre dépendance sert de réserve à bois. Atouts majeurs : Cadre bucolique dans un village viticole calme, entouré de vignobles et de paysages préservés. Proximité d'Épernay et de Dormans et de leurs commodités. Possibilité de développer une activité touristique (gîtes, chambres d'hôtes) ou de créer un espace de travail indépendant. Économies d'énergie avec sa pompe à chaleur air / eau et sa climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cet ensemble plein de possibilités ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 603 497 - Greffe de SOISSONS) Stéphane CHARTRAIN Entrepreneur Individuel 06 10 91 85 84 - Réf. 927061.

Iad France - Sophie Bombaron vous propose : * Bien d'Exception à 15min d'Epernay - 1h15 de Paris -35min de Reims - Maison de Caractère avec dépendances, Jardin et Garage * Au cOEur de la Vallée de la Marne, nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison de caractère rénovée saura vous séduire par son cachet et ses prestations haut de gamme. D'une surface totale de 315 m², cette demeure propose 8 pièces réparties sur 2 niveaux, offrant un très bel espace de vie généreux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un grand séjour avec cuisine ouverte équipée, un espace véranda avec buanderie, un bureau, une salle d'eau avec WC et un deuxième WC indépendant. À l'étage une grande chambre de plus de 60 m² (pouvant être divisée en 2 chambres) et une autre chambre vous accueilleront. Possibilité d'exploiter à ce niveau encore 30 m². Dans le jardin vous découvrirez une dépendance indépendante de 25 m² avec salon, salle d'eau et chambre à l'étage exploitée aujourd'hui en chambre d'hôtes. Ce bien est complété par un très grand garage de 65 m², un espace restant à exploiter de presque 100 m², une cave voutée, et un jardin arboré de 220 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bombaron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 877929174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Jacob vous propose : Opportunité Rare ! Charmante Maison Traditionnelle à Boursault Vous recherchez une maison traditionnelle pleine de charme à rénover à votre goût ? Cette propriété est faite pour vous ! Située à Boursault, cette maison en 2 parties datant de 1800 et 1972 offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer de vos rêves. * Description des Pièces * : - 5 Chambres (2 chambres au niveau 1) - Salle de bain et salle d'eau - Cuisine - Salle à manger - Double séjour lumineux - Terrasse agréable - Grenier aménageable * Avantages * : - Surface habitable de 148 m² offrant de vastes espaces pour toute la famille - Terrain de 600 m² permettant d'aménager un jardin paisible - 1 terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées - Une cave de 40 m² au niveau -1 - Garage - 3 grandes salles de stockage / réception ou rangement (environ 150 m²) - Situation idéale à Boursault, offrant calme et tranquillité - Expositions Nord et Est apportant une belle luminosité à la maison Cette maison a besoin d'un rafraîchissement pour retrouver tout son éclat et devenir une véritable pépite. Les possibilités de rénovation et d'aménagement sont infinies, laissant libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé. * Informations Complémentaires * : - Travaux de rénovation à prévoir - Système de chauffage individuel fuel non fonctionnel - Fosse septique, ventilation mécanique et stockage disponibles - 2 étages offrant une organisation pratique des espaces - Accès par derrière N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 370 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Jacob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le numéro 878721034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alicia Bergeon vous propose : Maison de caractère – Venteuil Découvrez cette charmante maison ancienne offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, pour une surface d’environ 140 m². L’accès se fait par un porche desservant le garage. Dans le prolongement, une grande pièce aux volumes généreux permet d’imaginer un espace de vie convivial, une salle de réception ou un lieu aux usages multiples, selon vos envies. À l’étage, l’espèce nuit se compose de quatre chambres. Un grenier aménageable complète l’ensemble et permet d’envisager la création de surfaces habitables supplémentaires. La cuisine et les deux salles d’eau sont à terminer. Les évacuations et arrivées d’eau sont en place. L’électricité sera entièrement refaite. Des blocs de climatisation sont à installer et à mettre en service. La toiture est en bon état, avec une partie récemment rénovée, sans travaux à prévoir à ce niveau. Un bien qui allie cachet de l’ancien et possibilités de personnalisation selon vos envies. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour plus d’informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Bergeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 943463596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Raphaël Chimiack-Kuzma vous propose : Superbe Maison Moderne d'environ 500 m² Située dans un cadre bucolique et paisible à Châtillon-sur-Marne, cette magnifique maison moderne de 510 m² construite en 2009 sur un terrain de 2894 m² offre un espace de vie exceptionnel pour les amateurs de confort et d'espace. La propriété, en excellent état général, se déploie sur plusieurs niveaux, offrant ainsi une grande accessibilité et une fluidité de circulation. L'architecture contemporaine et les matériaux de haute qualité utilisés confèrent à cette demeure un charme unique. À l'intérieur, vous découvrirez des pièces lumineuses et spacieuses sans équivalent. Les nombreuses baies vitrées offrent une belle luminosité naturelle et vous permettent de profiter pleinement de la vue sur le vaste jardin paysager. Elle offre une grande modularité qui vous permettra de créer l'espace selon vos besoins et vos envies. Pas moins de 7 chambres et salles de bain et / ou d'eau, une piscine intérieure chauffée sous une toiture moderne faite avec des Velux, un sous-sol de 300 m² accueillant un studio équipé avec entrée indépendante (8ème chambre avec salle de douche), un espace bureau, une pièce de réception, cave, salle de douche avec toilette et un garage d'environ 180 m² Au rez-de-chaussée : 2 suites parentales À l'étage : - 1 suite parentale - 1 double suite parentale (2 chambres avec un hall et une salle de douche commune) - 2 chambres individuelles Côté équipements, on retrouve tout d'abord un ascenseur desservant les 3 niveaux. L'habitation est dotée d'un système de chauffage individuel avec chauffage au sol, cheminée, vous garantissant un confort optimal quelle que soit la saison. Fenêtres en aluminium et volets roulants électriques sur l'ensemble du bien. L'exposition plein sud de la maison vous permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, une vraie invitation à la détente et à la convivialité. À l'extérieur, le jardin parfaitement entretenu offre un vaste espace pour des moments de détente en plein air. Tout est pensé pour profiter pleinement de la nature environnante. Un parking d'environ 450 m² habillé d'un pavage intégral, permet d'accueillir tous les convives. Cette propriété d'exception est une véritable perle rare et représente une opportunité unique sur le marché. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Chimiack-Kuzma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS CEDEX sous le numéro 837603919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je suis Frédéric Louette, conseiller immobilier Capifrance, et je vous propose en exclusivité cette maison d'environ 170 m², située à Châtillon-sur-Marne, village touristique recherché de la Vallée de la Marne. La maison est actuellement exploitée en gîte avec un rendement et un taux de réservation très intéressent. C'est une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant poursuivre l'activité, ou pour un projet mixte : résidence principale et revenus complémentaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon / séjour cosy, une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger, une buanderie et un WC. Côté extérieur, vous profitez d'une terrasse d'environ 19 m² donnant sur une cour intérieure d'environ 60 m², agréable et à l'abri des regards. Un vrai plus : une dépendance de plus de 30 m² à aménager selon vos envies (extension de l'activité gîte, studio indépendant, espace bien-être, atelier, stockage…). Au 1er étage, un palier dessert deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau moderne, ainsi qu'une mezzanine idéale pour un bureau, un salon lecture, une salle de jeux ou un espace détente. Au 2e étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. L'emplacement, au cœur d'un secteur touristique, se prête parfaitement à une exploitation en location courte durée tout en offrant un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations, échanger sur le potentiel du bien ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 361 780 - Greffe de REIMS) Frédéric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 83 88 91 26 - Réf. 939523.

Corinne GOMERIEUX et Patrice WILLOT vous proposent cet ensemble immobilier de 869 m², à Chatillon-sur-Marne, sur une parcelle de 2513 m², doté de très belles prestations, au coeur du vignoble champenois. Il se compose de la manière suivante : Un gîte spacieux et aménagé avec goût, constitué de trois duplex meublés de 80 m² (cuisine ouverte équipée sur un séjour, 2 chambres, une salle de douches et wc), de trois T2 meublés de 45 m² (cuisine ouverte équipée, salle de douches et wc). Ces 6 logements ont chacun une terrasse privative. Vous disposez également d'un local technique mansardé de 22 m² (40 m² mesurés au sol). Une chambre PMR de 25 m² avec sa salle de douches et wc. Une salle à manger de 60 m² avec sa cuisine ouverte. Une grande salle de 207 m² pouvant accueillir du public avec mezzanine, une cuisine de 137 m² et arrière cuisine avec ses nombreux rangements, un bureau, des vestiaires et ses WC, une salle 20 m² pouvant servir de stockage. 2 parking intérieurs pavé, séparés, pour 10 et 6 véhicules. Un magnifique jardin de 1155 m² où vous pourrez découvrir des ambiances différentes, des coins repas, un potager, un terrain de pétanque, un poulailler, un pool house et le local technique du jardinier. Lors de belles journées d'étés, les hôtes pourront également profiter d'un espace barbecue. Le tout dans un écrin de verdure exceptionnelle. Pour d'amples renseignements n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 173 842 - Greffe de REIMS) Corinne GOMERIEUX Entrepreneur Individuel 06 81 46 01 22 - Réf. 939572.

Venteuil, voici une maison qui offre de nombreuses possibilités avec une vue dominante sur la vallée de la marne. Une grande cuisine en rez-de-chaussée avec un accès à la cave, au cellier et au garage. Une pièce très lumineuse offrant un accès à une loggia et une dépendance facilement aménageable sur deux niveaux. À l'étage une belle pièce de vie, un accès terrasse avec vue sur le vignoble, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage un palier et deux chambres supplémentaires. Cette maison atypique ne possède pas de jardin, mais offres biens d'autres atouts. Je reste à votre disposition pour une visite, contactez moi par téléphone au 06 89 28 98 75. Patrice willot les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 054 558 - greffe de reims) patrice willot entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 89 28 98 75 - réf. 947569.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint-Martin-d'Ablois, offrant un espace de vie spacieux de 206 m². Construite en 2005, cette propriété en bon état se compose de 5 chambres et d'un salon lumineux, parfaits pour accueillir votre famille. Les grands volumes sont un des atouts majeurs de cette maison avec également le confort de plain pied, incluant un grenier, un garage, un jardin verdoyant et une terrasse idéale pour vos moments de détente en plein air. La maison est située dans un quartier paisible. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ref : 1125CJ Référence agence : 48.

Maison neuve de 201 m² avec sous-sol et piscine – construite en 2023 Sur une parcelle de 1 804 m², cette maison récente de 201 m² séduit par son style moderne, ses volumes généreux et son excellent état. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 80 m² baignée de lumière s'ouvre sur une cuisine équipée. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une buanderie et un dressing d'entrée, offrent un confort de plain-pied idéal. À l'étage, trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC complètent l'ensemble. Un sous-sol total de 150 m² permet le stationnement et le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 130 m² et d'une piscine chauffée (pompe à chaleur, électrolyseur). Chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries aluminium double vitrage, volets électriques centralisés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 509 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde COLOMBÉ, Tél. : 06 01 84 50 54, E-mail : mathilde.colombe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 989416987.

Iad France - Marie-Christine Pinto Bernardo vous propose : Maison de Campagne avec Jardin, Terrasse et Garage à Troissy Nichée au cOEur du village paisible de Troissy, cette maison de campagne pleine de charme saura vous séduire par son authenticité et son cadre verdoyant. Datant de 1900, cette demeure offre une surface habitable de 110 m² répartie sur un seul niveau, idéale pour une vie paisible à la campagne. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres spacieuses, 1 salle d’eau, 2 toilettes et une buanderie, offrant un espace fonctionnel et confortable pour toute la famille. La cuisine aménagé et offre un accès direct à la salle à manger, parfaite pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Un salon chaleureux complète cet espace de vie accueillant. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un jardin arboré de 273 m², une terrasse pour profiter des journées en extérieur et un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. L'exposition sud-ouest vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison de campagne nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire votre cocon douillet. Avec un peu d'imagination et de travail, vous pourrez transformer cette propriété en un véritable havre de paix à la campagne. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de campagne à Troissy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 220 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Pinto Bernardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 442531455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez une propriété qui vous offrira un cadre de vie paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus, nous avons l'ensemble immobilier idéal pour vous ! Située dans le charmant hameau de la commune de Troissy, cette propriété comprend une maison de 145 m² ainsi qu'une annexe de 77 m² sur un terrain d'une superficie de 590 m². La maison principale dispose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine équipée, d'un séjour de 28 m² et d'une véranda qui vous offrira une vue imprenable sur le jardin arboré ainsi qu'une chambre de 10 m², une salle d'eau et un wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, une salle d'eau ainsi qu'une pièce de 8 m² qui pourra servir de dressing ou de bureau selon vos besoins. L'annexe est un véritable atout de cette propriété, avec un logement de 77 m² situé au-dessus du garage. Vous y trouverez une pièce de vie de 20 m² ainsi qu'une cuisine de 20 m², deux chambres de 9 et 13 m² ainsi qu'une salle de bain de 4 m². Vous aurez ainsi suffisamment d'espace pour accueillir votre famille et vos amis en toute intimité. Et si vous avez besoin d'espace supplémentaire, cette propriété dispose également d'une cave, d'un cellier, d'un atelier ainsi que d'une buanderie. Vous n'aurez plus besoin de chercher de l'espace pour stocker vos affaires ou bricoler. Le terrain est calme et arboré, clos par un portail motorisé électrique pour votre sécurité avec une capacité d'au moins deux places minimum de stationnement et un garage fermé. Vous pourrez ainsi profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Prévoir un rafraîchissement est nécessaire pour que la propriété retrouve tout son éclat. Mais cela ne devrait pas vous empêcher d'envisager l'acquisition de ce bien d'exception. Le village de Troissy offre un cadre de vie agréable, avec une boulangerie, des écoles et une vie associative dynamique. Vous serez à proximité de la nature et des vignes tout en étant proches des commodités, la ville de Dormans se situe à seulement 4kms. Et si vous avez besoin de plus de choix, la ville de Reims est accessible en moins de 30 minutes en voiture, à 20min d'Épernay, à 20 min de Château Thierry en étant proche de l'A4 pour accéder en 1h30 à Paris. Cette propriété est un véritable havre de paix, avec un potentiel énorme pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. N'hésitez plus et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette propriété est un véritable coup de cœur, ne passez pas à côté de cette opportunité unique !

Iad france - christel velly vous propose : viager occupe (homme 76 ans et femme de 74 ans) maison ancienne avec une vie de plain pied offrant : entrée, salon séjour avec pole à bois, cuisine aménagée et équipée, arriére cuisine, une chambre, salle d'eau, wc. À l'étage : palier desservant 2 chambres. Au 2éme étage : bureau. Vaste grange de 31 m² avec grenier au dessus, bûcher. Chaufferie avec chaudiere a granule (avril 2025), une piéce et une cave, cave voutée. L'ensemble sur 816 m² environ. Bouquet : 88 000€ rente mensuelle : 614€ opportunite à saisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur de Damery, sur la Place de l'Église, à proximité des commerces (boucherie, traiteur, boulangerie, épicerie) et de l'école communale, découvrez cet immeuble composé de deux appartements d'habitations et d'un commerce. Cet immeuble est composé de trois parties distinctes : 1. Un appartement principal sur deux niveaux avec : une entrée privative un séjour lumineux (avec 2 fenêtres) une cuisine équipée indépendante deux chambres une salle de bains avec baignoire, douche et vasque des WC séparés une salle d'eau un dégagement une grande pièce traversante et accès à un grand grenier Un commerce; boulangerie-patisserie avec un locataire en place bel espace de vente + laboratoire récent un accès indépendant par la rue avec garage Un second logement indépendant au-dessus du commerce avec : une cuisine un séjour trois chambres et une salle de bains - Parfait pour une mise en location, un logement d'appoint ou du personnel - Parcelle avec porche, cour et stationnements Chauffage individuel eléctrique Grand grenier aménageable Possibilité de division ou d'exploitation multiple Atouts et opportunité Emplacement recherché sur la place de l'Église Commerce déjà loué – revenus immédiats Deux logements distincts – forte polyvalence Fort potentiel locatif ou familial Grenier exploitable – potentiel d'agrandissement Pas de copropriété, aucune charge partagée Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel RENAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 371 114 Greffe de CRETEIL) 06 77 90 27 87 (réf. 600424 ).

Iad France - Loïc Verlet vous propose : À découvrir : spacieuse maison familiale de 140 m² avec terrain de 838 m² et terrain de boules – Secteur Saint-Martin-d’Ablois Venez poser vos valises dans cette charmante maison saine, parfaitement entretenue et sans mauvaise surprise, prête à être habitée. Située dans un environnement calme et agréable, elle offre de beaux volumes, de nombreux espaces de rangement et un extérieur idéal pour profiter en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée :     •    Une entrée accueillante     •    Un WC indépendant     •    Une cuisine entièrement équipée     •    Un salon chaleureux avec poêle à granulés     •    Une salle à manger lumineuse     •    Une superbe véranda climatisée réversible, parfaite en toute saison     •    Un couloir desservant :     •    Deux chambres     •    Une salle de douche À l’étage :     •    Deux chambres supplémentaires     •    Un bureau (ou salle de jeux)     •    Un espace prévu pour une future salle de douche     •    Un WC indépendant Sous-sol complet :     •    Un grand garage d’environ 50 m²     •    Un palier avec placards     •    Une buanderie avec douche     •    Une pièce supplémentaire (atelier ou stockage)     •    Une belle petite cave À l’extérieur :     •    Un jardin agréable et soigneusement entretenu     •    Un terrain de boules, parfait pour des moments conviviaux     •    Un atelier     •    Une seconde cave indépendante Cette maison réunit confort, fonctionnalité et espace, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de praticité. Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Martin-d’Ablois ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Verlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blancs-Coteaux sous le numéro 907791594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antonio Fiorentino vous propose : Ensemble immobilier de caractère composé de trois bâtiments offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet d’investissement. Le premier bâtiment comprend d’anciennes cuves émaillées, parfait pour du stockage, un atelier ou la création d’un futur garage. Il dispose également d’un vaste grenier offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire. Le second bâtiment se compose de deux grandes pièces : une première avec bar, et une seconde mettant en valeur une cheminée remarquable et de belles moulures. Cet ensemble peut devenir une salle de réception ou être transformé en appartements. Un couloir, une douche avec WC et une pièce supplémentaire accueillant la cuve à fioul complètent le tout. Le troisième bâtiment constitue la maison principale. Il offre de belles prestations avec ses moulures, son parquet en chêne pointe de Hongrie, sa cuisine, sa grande pièce de vie, ses quatre chambres, sa salle de bain en marbre, son grenier et un espace supplémentaire accessible par escalier. Une cour et plusieurs caves viennent compléter l’ensemble. Cet ensemble immobilier offre un potentiel particulièrement intéressant pour un projet d’investissement : création d’appartements pour de la location longue durée, courte durée ou du Airbnb, grâce à la diversité des bâtiments et aux volumes disponibles. Un devis estimatif des travaux est également disponible pour accompagner le projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 360 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Fiorentino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 953671500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - brigitte derlique vous propose : maison ancienne entièrement rénovée de 180 m² habitables avec grande cour sans vis-à-vis comprenant : entrée avec placards, séjour de 40 m² avec accès direct à la cour, grande cuisine équipée de 17 m², 5 chambres avec de beaux volumes, palier pouvant servir de bureau, salle de bains, salle d'eau, lingerie, 2 dépendances dont un bel espace de 41 m², 4 caves voutées et un grand grenier aménageable. La maison est équipée d'une pompe à chaleur : le porche à l'entrée de la cour permet le stationnement couvert. Damery est un village très recherché avec toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme brigitte derlique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 507470227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à moins de 10 minutes d'Epernay, cette spacieuse maison dispose au rez de chaussée d'une jolie entrée avec rangements, une cuisine conviviale, une belle pièce de vie de 36 m², un salon de 29 m², une salle d'eau et des espaces rangements. À l'étage vous trouverez 7 belles chambres, une salle de bains, une pièce dressing et une petite véranda avec terrasse. Autres points forts pour cette maison, un jardin agréable, un double garage et un grand sous-sol entièrement carrelé de 150 m². Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Réf : 149AA Référence agence : 149.