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maison 5 pièces 136 m2 à vendre à Lesparre-Médoc (33340)
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Vente maison 5 pièces 136 m² Lesparre-Médoc (33340)
399 000 €

Maison 5 pièces Lesparre-Médoc (33340)

Dans un petit lotissement calme et recherché du centre-ville de Lesparre, à 2 minutes de l'ensemble des commodités, 20 minutes des premières plages océanes et 1h de Bordeaux. Maison neuve de 2022 aux normes RT 2012 (BBC) disposant d'une surface habitable de 136 m² composée d'une vaste entrée avec placards desservant un lumineux double salon / séjour et une cuisine aménagée équipée avec des matériaux de qualités. Ainsi qu'un dégagement desservant 4 Chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un cellier et un WC. Le plus de la maison : Chauffage au sol par pompe à chaleur Air / Eau et garantie dommage ouvrage. Le tout sur un agréable terrain clos avec double garage attenant de 27 m², terrasses vue forêt et parking en enrobé. Rare sur secteur ! Contact local Julien CABRITA 06 23 53 71 28.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 136 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 950 m²
  • Surface terrasse : 42 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 402 et 544 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 402 et 544 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 38 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 399 000 € (soit 2 934 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 710
Lesparre Immobilier – Ajp Nouvelle Aquitaine agence immobilière Lesparre-Médoc (33340)
Lesparre Immobilier – Ajp Nouvelle Aquitaine

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  • Photos
  • Carte
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