Iad france - antoine ambrois (06 50 11 77 62) vous propose : nouveaute maison sur les ulis ! En exclusivité chez iad france, belle maison familiale, rare sur le secteur ! Située dans une résidence de standing recherchée par son environnement, sa proximité du centre-ville et des écoles, du centre commercial, de la place du marché, des lignes de bus et de la n118. Cette maison de plain pied est de 85 m² environ carrez, vous bénéficiez en plus d'un patio de 21 m² environ au sein de la maison. La maison se compose : -d’un séjour double très lumineux, d'une cuisine séparée (possibilité d’ouverture partielle sur le séjour), de deux ou trois chambres ou de deux chambres et d’un bureau (selon agencement), d’une salle de bain, et d’un toilette indépendant. L’intégralité des murs intérieurs viennent d'être rénovés. L’un des coups de coeur de cette maison est son charmant patio intérieur carrelé, avec son barbecue intégré, situé entre le séjour et les chambres : une véritable pièce supplémentaire du printemps à l'automne ! La maison est équipée de volets roulants, d’une alarme et la résidence bénéficie de la fibre optique. -a l’extérieur vous profiterez d’un très beau jardin arboré. -un garage et une cave complète ce bien ! Bien rare sur le secteur ! Votre conseiller immobilier disponible 6 / 7 jours de 9h00 à 20h00. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 49 € par mois (soit 588 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 303 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Antoine ambrois ei (id 67491), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 820851921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Standing
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 85 m²
Extérieur: Surface terrain : 90 m²
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 660 et 2 300 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.