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maison 4 pièces 72 m2 à vendre à Gif-sur-Yvette (91190)
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Vente maison 4 pièces 72 m² Gif-sur-Yvette (91190)
320 000 €

Maison 4 pièces Gif-sur-Yvette (91190)

Iad france - samira casolari (06 24 73 85 26) vous propose : ideal investisseurs ou achat résidence principale avec travaux. Maison à rénover, édifiée sur sous sol total à quelques minutes à pied du rer b la hacquinière. Forte demande locative dans le secteur. Le bien est actuellement divisé en 3 logements. Possibilité de rénovation et mise en location. Vous recherchez une résidence principale ? Vous êtes ouverts aux travaux ? Sur un terrain orienté plein sud, avec une vue imprenable sur la vallée. Venez explorer les possibilités d'extension pour ce bien. Sous-sol, et garage non attenant. Chauffage gaz de ville. Assainissement conforme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 548 et classe climat g indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme samira casolari ei (id 33535), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 842867152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 535 m²
Etat
  • Construit en 1938

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 450 et 3 360 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 et 3 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 548 kWh/m².an 111* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 111 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 320 000 € (soit 4 444 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 février 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1314456
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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