Maison 5 pièces à vendre à Les Ulis (91940)

Sandrine Defrance a le plaisir de vous présenter en exclusivité dans un quartier calme et résidentiel d'Orsay une maison à très fort potentiel. À seulement 12 min à pied du centre-ville et 15 min du RER Orsay-Ville, vous profitez d'un emplacement stratégique à proximité des écoles (de la maternelle au lycée), du campus Paris-Saclay, de la zone d'activités de Courtabœuf et des axes vers Paris ou la province. Ce bien se distingue par sa configuration sur trois niveaux, chacun pouvant fonctionner de manière autonome. Parfait pour une vie familiale où chacun dispose de son intimité (jusqu'à 7 chambres possibles), pour accueillir proches ou amis ou encore pour générer des revenus locatifs. La maison principale développe 158 m² habitables auxquels s'ajoutent une maisonnette indépendante de 18 m² (cuisine, chambre, salle d'eau avec wc) et des combles aménageables (projet validé par un professionnel). Elle se répartit ainsi : - rez-de-chaussée, sur 69 m², double entrée, séjour traversant doté d'une cheminée et d'un grand balcon avec une belle vue sur le jardin et la vallée, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. - premier niveau en rez-de-jardin, sur 40 m², entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, wc. Un garage en annexe. - deuxième niveau en rez-de-jardin, un espace de 30 m² comprenant pièce à vivre avec kitchenette ouverte sur une grande terrasse et la verdure, salle d'eau-wc. À ce niveau se trouvent également 3 caves et une entrée pour profiter du jardin. Ce bien atypique vous offre l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos projets. Le projet locatif permet de dégager une excellente rentabilité. Les PLUS : DPE D, panneaux photovoltaïques couvrant 80 % de la facture d'électricité, climatisation réversible avec purificateur d'air, affineur d'eau, fibre Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 280 224 - Greffe de EVRY) Sandrine DEFRANCE Entrepreneur Individuel 07 88 46 90 24 - Réf. 932477.

Sandrine Defrance vous présente une charmante maison des années 30 située en limite d'Orsay. Sans vis-à-vis, entourée d'un très joli jardin, son caractère vous séduira autant que sa proximité avec le RER Orsay ville à 5 min à pied. Les écoles, collèges, lycées et le centre-ville d'Orsay vous sont aussi accessibles en moins de 15 min à pied ou en vélo. Sur 146 m² utiles et 110 m² habitables, découvrez au rez-de-chaussée un séjour traversant et lumineux de plus de 31 m², ouvert sur le jardin et sur un balcon bénéficiant d'une magnifique vue sur la vallée, une cuisine aménagée, un bureau-chambre d'amis, une salle d'eau, wc. Le premier étage dessert deux grandes chambres mansardées dotées de placards, une salle de bains et wc. Le rez-de-jardin, accessible aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur de la maison, se présente actuellement comme un logement à part entière avec entrée, séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau et wc. Vous pourrez l'utiliser tel quel pour le louer ou vous en servir dans le cadre d'une activité professionnelle. Il pourra aussi être rattaché au reste de la maison et faire une troisième et quatrième chambre pour votre famille ou vos amis. Une chaufferie-buanderie, une cave et un appentis complètent le bien. Vous garerez au moins trois voitures grâce à un emplacement dans la propriété et un espace de stationnement privatif devant la maison. Venez profiter d'une maison adaptable à vos besoins et d'une localisation très pratique proche de tous les moyens de transport et de toutes les commodités. LES PLUS : DPE noté D, conduit de cheminée existant dans le séjour, chaudière au gaz avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, huisseries en double vitrage, fibre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 280 224 - Greffe de EVRY) Sandrine DEFRANCE Entrepreneur Individuel 07 88 46 90 24 - Réf. 930806.

Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce pavillon aux volumes généreux, à fort potentiel. Surface habitable actuelle de 137 m², surface totale au sol de 245 m², avec possibilité d'atteindre 185 m² habitables après l'aménagement des combles. Le tout édifié sur un terrain plat, clos, arboré et engazonné de plus de 1600 m², disposant de deux portails, dont un motorisé. Le sous-sol, totalement hors sol, dispose d'un accès indépendant : idéal pour envisager un logement séparé, une activité professionnelle ou de la colocation. L'espace de vie comprend un séjour traversant de 35 m² avec cheminée, une cuisine indépendante de 15 m², 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bâti est solide et sain; huisseries neuves avec double vitrage, volets roulants motorisés, électricité refaite. Emplacement stratégique : à proximité immédiate de Courtabœuf, Orsay, Les Ulis et du plateau de Saclay. Bien rare à la vente : contactez-moi vite pour plus d'infos ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495.

Iad France - Tonia Rotondo vous propose : À la campagne et aussi très proche de la capitale, cette maison aux grands volumes se situe dans un cadre privilégié, avec 270 m² habitables et 370 m² au sol sur un terrain arboré de 5814 m². Au rez-de-chaussée, double séjour communiquant sur une grande terrasse avec une vue exceptionnelle, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau, des WC séparés, une buanderie ainsi qu'une cave à vins. À l’étage, un second séjour lumineux et une cuisine offrent de nombreuses possibilités avec un accès indépendant. On y trouve également deux chambres, une salle de bain, et WC séparés. Egalement un grenier habitable de 44 m² loi Carrez. Garage et dépendance sur le terrain Arrêt de bus à 80 m, gare de Massy à 5 min, autoroutes A10 & N118 à 2 min. Proximité des bassins d’emploi de Massy-Atlantis, Courtaboeuf et du Plateau de Saclay, ainsi que des écoles et commerces à moins d’1 km. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tonia Rotondo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 523468452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cécile demeure vous propose : * villejust * fretay * maison divisee * fort potentiel locatif * a negocier * située dans le quartier recherché de fretay à villejust, cette maison offre un excellent potentiel pour un investisseur ou pour un projet d’habitation avec revenu locatif. La propriété est déjà divisée en deux appartements : * au rez-de-chaussée : un appartement de type t2 avec terrasse privative, actuellement loué (locataire en place jusqu’en décembre 2027), assurant une rentrée locative immédiate. * au 1er étage : un appartement de type 3 / 4 pièces à rénover, composé de : une entrée sur la pièce a vivre, une buanderie sur le pallier, une pièce a vivre, une cuisine indépendante, un cellier, 2 chambres dont une donnant sur une terrasse, un bureau ou espace modulable, une salle d’eau. * un atelier situé au rez-de-chaussée d'environ 40 m² complète le bien, offrant la possibilité d’un garage, d’un espace de stockage ou d’un aménagement supplémentaire selon vos besoins. La maison dispose également de 2 places de stationnement privatives devant la maison. * les atouts : - quartier calme et recherché - rentabilité locative immédiate - beau potentiel d’aménagement ou de valorisation - espaces extérieurs (terrasses + parking).

Iad France - Fiona Apruzzese vous propose : *Maison familiale 4 / 5 chambres – Sous-sol total – 1 000 m² de terrain – Villejust * À Villejust, dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant, une magnifique maison familiale parfaitement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, de la lumière et une vraie qualité de vie. Au rez-de-chaussée : - un grand séjour traversant de 40 m², lumineux avec une cheminée et un accès direct à deux terrasses (avant et arrière) pour profiter pleinement des beaux jours tout au long de la journée. - une cuisine récente aménagée et équipée - un wc séparé - une salle d’eau - deux chambres avec placards. À l’étage : - le vaste palier est un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, espace de jeux pour les enfants…) - deux belles chambres lumineuses - une salle d’eau spacieuse avec double vasque - un WC indépendant Le sous-sol total (98 m² environ) est entièrement carrelé et comprend : - un double garage - une buanderie - un espace de stockage - une grande pièce avec fenêtre, isolée et chauffée de 28 m² pouvant être une chambre supplémentaire, salle de sport, jeux, bureau… En extérieur : - jardin arboré et parfaitement entretenu, offrant un cadre paisible et sans vis-à-vis à l’arrière. - Stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle. Côté confort, de belles prestations : - DPE C + aucune anomalie gaz et électricité ! - Pompe à chaleur avec climatisation réversible - Chaudière gaz entretenue en complément - Borne de recharge pour véhicule électrique - Volets roulants électriques Maison en excellent état général. Aucun travaux à prévoir : coup de cOEur assuré ! Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : Maison Familiale de 4 chambres avec grand jardin et double garage. Bienvenue dans cette maison familiale située dans le charmant village de Villejust. Ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un espace confortable et convivial. En entrant dans la maison rénovée, vous serez accueilli par un salon lumineux qui offre un espace de détente chaleureux ouvrant sur la cuisine fonctionnelle équipée et aménagée, la terrasse ainsi que 2 chambres. De plus une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un wc. Au sous sol 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un garage. Avec son jardin et sa terrasse, vous aurez l'opportunité de profiter des beaux jours en extérieur, organiser des barbecues en famille ou cultiver un jardin fleuri. Cette propriété est également équipée de l'optique fibre pour répondre à tous vos besoins en matière de connectivité. Le chauffage individuel avec une pompe à chaleur assure un confort thermique optimal tout au long de l'année grâce à son isolation complète. Les plus : Vous disposerez d'un garage pouvant servir d'atelier et possibilité de division de terrain. L'emplacement de cette maison est idéal, offrant un juste équilibre entre tranquillité et proximité des commodités de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire ou de faire un investissement locatif. Votre conseiller immobilier disponible 6 / 7 jours de 9h à 20h pour organiser une visite et découvrir cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Chaumuzeau vous propose : ORSAY – Maison familiale d’exception, 115 m², 6 pièces, 4 chambres, sous-sol total – Jardin de 450 m² Vivez l’expérience d’un quotidien paisible au cOEur d’un quartier résidentiel prisé, à seulement 12 minutes à pied du centre-ville et de ses écoles, et 18 minutes de la gare RER B Orsay-Ville. Cette maison en granit dégage un charme intemporel et offre un cadre de vie familial où chaque espace raconte une histoire. Dès le rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par une entrée élégante qui ouvre sur un séjour lumineux de 26 m², sublimé par une cheminée chaleureuse. La pièce s’étire vers une terrasse conviviale et un jardin verdoyant, invitant à des moments de partage et de détente. La cuisine indépendante permet de savourer vos repas au quotidien, tandis qu’une salle d’eau et des WC séparés ajoutent praticité et confort. Depuis la cuisine, un accès direct au sous-sol spacieux et au garage simplifie le quotidien. À l’étage, le couloir avec rangements intégrés dessert quatre chambres généreuses avec placards, un bureau modulable selon vos envies, une salle de bains et des toilettes séparées. Un cadre parfait pour conjuguer intimité, confort et fonctionnalité. Des travaux de rénovation vous offrent une toile blanche pour créer un intérieur sur-mesure, véritable reflet de votre style et de vos aspirations. À l’extérieur, le jardin devient un refuge de verdure, propice aux repas d’été, aux jeux en famille ou aux instants de quiétude. Le garage traversant, avec accès direct au jardin, combine praticité et fluidité dans la vie quotidienne. À proximité, toutes les commodités facilitent votre quotidien : un arrêt de bus à 200 m, l’école du centre à 850 m et le collège A. Fleming à 1,2 km. Le chauffage au gaz, assuré par une chaudière Frisquet récente, garantit confort et sérénité en toutes saisons. Une maison pleine de caractère et de potentiel, prête à devenir le lieu de vie de votre famille, où chaque détail peut être façonné selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Chaumuzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849246814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Thierry vous propose : À vendre – Maison familiale lumineuse avec jardin et espace idéal pour activité libérale – Orsay - mondétour Vous rêvez d’une maison spacieuse et accueillante pour votre famille, tout en ayant la possibilité d’exercer votre activité professionnelle sur place ? Cette demeure de 182 m² habitables, 252 m² au sol idéalement située à Orsay, saura répondre à toutes vos attentes. Un rez-de-chaussée modulable et pratique : Dès l’entrée principale, après l’escalier qui mène à l’habitation, vous découvrez un espace modulable de 90 m² aujourd'hui utilisé comme cabinet de kinésithérapie. Plusieurs pièces : bureaux et espaces de travail, ainsi que des annexes fonctionnelles (chaufferie, buanderie, sanitaires). À l’autre extrémité, une grande entrée avec double porte permet d’accueillir vos visiteurs dans une salle d’attente conviviale ou de créer un vaste hall selon vos envies. Cet agencement rare est idéal pour concilier vie privée et activité professionnelle, ou encore agrandir la partie habitation, ou même encore en faire une habitation bi familiale. Par l’escalier, au 1er, découvrez un véritable cocon familial composé d'un grand salon traversant avec balcon, baigné de lumière, une cuisine indépendante, parfaite pour les repas en famille, trois chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé, le tout à remettre au goût du jour. Les combles, intelligemment aménagés, offrent une quatrième chambre avec salle d’eau et wc, idéale pour un adolescent en quête d’indépendance, un espace d’accueil pour vos invités ou même un coin bureau supplémentaire. Extérieurs & stationnement : Un garage fermé permettant de stationner une voiture, deux à trois places de parking supplémentaires sur le coté de la maison, À l’arrière, un jardin verdoyant, sans aucun vis-à-vis, parfait pour se détendre en toute intimité ou partager des moments conviviaux en famille. Ce que l’on aime : Sa localisation centrale, face à l’école et proche des commerces de proximité, et aux grands axes routiers. Son agencement rare qui permet de vivre confortablement en famille tout en travaillant à domicile, ses extérieurs préservés et son jardin intime, Son stationnement pratique avec garage et parkings privatifs. Commerces de proximité, restaurants, boulangeries et autres services essentiels sont accessibles à pied, offrant une vie quotidienne pratique et agréable. Transports en commun : La gare RER B d'Orsay-Ville est à quelques minutes en voiture ou en bus, facilitant les déplacements vers Paris et les environs.

Iad France - David Partouche vous propose : Édifiée sur un terrain de 1800 m², cette demeure familiale située à Orsay, n’est située qu’à quelques minutes de la gare Orsay - Le Guichet ainsi qu’un accès à toutes les écoles et commerces de la ville. Avec une surface totale de 273 m² cette maison dispose : Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec rangements, un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée et emménagée, une arrière cuisine, une salle de bains et un WC A l’étage supérieur : - Un pallier desservant quatre chambres dont une avec un balcon privatif, deux salles de bains, un WC séparé ainsi qu’un dressing privatif Au sous-sol : - Un garage TRIPLE, ou garage double plus un atelier, une chambre, une salle d’eau, une chaufferie ainsi qu’une cave à vin, à température La proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des espaces verts en fait un emplacement idéal. Jardin plat et SANS À VIS-À-VIS. Portail électrique ainsi que les portes de garages électriques. Les fenêtres ont le double vitrage avec une isolation phonique et thermique, la fibre optique est présente dans la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Partouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908721384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale – quartier de la cyprenne – 3 chambres à l'étage- 1 bureau au rdc – combles – garage située dans le quartier de la cyprenne à orsay, à proximité des bois, des commerces, des écoles et bien desservie par les transports (rer, bus, n118 / a10), cette maison offre un environnement calme et verdoyant idéal pour la vie de famille. D'une surface d'environ 160 m² au sol, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardin, ainsi que d'un bureau / chambre, d'une salle d'eau et de wc indépendants. À l'étage : un palier dessert trois chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de bains et un second wc. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire idéal pour une chambre d'appoint ou une salle de jeux. Un grand garage indépendant et un abri de jardin complètent ce bien. Chauffage gaz - pompe à chaleur air / air récente et cheminée avec insert pour plus de confort. Un cadre recherché, de beaux volumes, une maison prête à accueillir votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 535 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claude martins, tél. : 07 68 10 67 50, e-mail : claude.martins@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 882 523 038.

Iad france - jonathan rosado vous propose : orsay - maison familiale 4 chambres et 1 bureau – garage sous-sol total - dpe c - quartier saint-laurent / lozère maison lumineuse, sans vis-à-vis, dans un quartier prisé d’orsay. Séjour double, 4 chambres et un bureau, 3 pièces d'eau, véranda, sous-sol total, jardin arboré de 520 m² sans vis-à-vis. Calme absolu, à proximité des commerces, des écoles et à moins de 900 mètres du rer b. Située dans un quartier résidentiel recherché d’orsay, à la fois calme et proche des commodités, cette maison individuelle de 153 m² habitables (260 m² au sol) construite en 1992, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Elle comprend : au rez-de-chaussée, une entrée, desservant un vaste séjour double traversant, prolongé par une véranda lumineuse et donnant accès sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée (pouvant s'ouvrir sur le séjour), un cellier / coin buanderie, une chambre avec salle d’eau privative ainsi qu'un wc séparé. L’étage se compose du coin nuit, un palier distribuant trois chambres dont une avec sa propre salle d’eau, une salle de bains, un bureau et un wc indépendant. Le sous-sol total prolongé sous la véranda abrite un grand garage et de nombreux espaces de stockage. Une borne de recharge pour véhicule hybride est installée. La maison dispose également d’un système de chauffage récent par pompe à chaleur et de climatisation réversible, garantissant confort et efficacité énergétique (toiture neuve, isolation récente). Édifiée sur un terrain de 520 m², exposée est / ouest, la maison offre un beau jardin plat sans vis-à-vis, avec un puits et plusieurs espaces propices à la détente. Les quartiers, saint-laurent d'orsay et lozère de palaiseau, vous séduiront par leur qualité de vie : environnement résidentiel, sectorisation des écoles, proximité des commerces et des transports (rer b – gare de lozère à 10 minutes à pied). Une maison complète et bien entretenue à moderniser, alliant espace, fonctionnalité et environnement privilégié. Ce bien proche de la promenade de l'yvette, bénéficie d'un environnement calme et arborée et n'est pas situé dans un zone inondable. Bien rare ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan rosado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 849089750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eric Lievens vous propose : Orsay – Maison familiale 6 pièces (4 à 5 chambres) – Jardin plein sud – Garage – Idéale famille, profession libérale ou revenus locatifs Située dans un quartier résidentiel calme et recherché d’Orsay, à seulement 15 minutes à pied du RER Orsay-Ville et à 2 minutes des arrêts de bus, cette belle maison familiale de 125 m² habitables repose sur un terrain de 426 m² exposé plein sud. Entièrement indépendante et construite sur une base Molière réputée pour sa solidité et sa belle hauteur sous plafond, elle a été entretenue avec soin et bénéficie d’une chaudière gaz récente. Elle se compose comme suit : Au rez-de-jardin : Véranda lumineuse ouvrant sur une terrasse, Pièce à vivre avec entrée indépendante (idéal profession libérale ou logement d’appoint), Salle d’eau avec WC, Chambre attenante à la véranda, Buanderie et cave. Au rez-de-chaussée haut : Séjour traversant de 26 m² donnant sur la terrasse et le jardin, Cuisine séparée, aménagée et équipée, Salle d’eau avec wc Au premier étage : Trois chambres Salle de bain avec WC, Palier pouvant servir de coin lecture ou de bureau. Les plus : Jardin plein sud sans vis-à-vis, Garage fermé Cabane de jardin 11 m² Chaudière gaz récente, Maison en très bon état. Maison chaleureuse, lumineuse et modulable, idéale pour une grande famille, une activité indépendante ou un projet de revenu locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 532448693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Chaumuzeau vous propose : Orsay – Maison familiale lumineuse avec jardin sans vis-à-vis 152 m² habitables • 8 pièces • 5 chambres dont 1 en rez-de-chaussée • séjour 50 m² plein sud • terrain 475 m² • sous-sol total • potentiel d’extension Dans un secteur recherché d’Orsay, cette maison familiale de 152 m² offre de beaux volumes, une excellente luminosité et une organisation idéale pour la vie quotidienne. Le double séjour de près de 50 m², exposé plein sud, avec cheminée, s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin clos sans vis-à-vis, créant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine équipée, aujourd’hui indépendante, peut facilement être ouverte sur le séjour pour un espace encore plus contemporain. L’espace nuit se compose de cinq chambres spacieuses, dont une chambre en rez-de-chaussée, de deux salles de bains et deux WC. Les combles aménageables permettent d’envisager deux pièces supplémentaires, selon vos projets (chambres, bureau, salle de loisirs). Le sous-sol total est un véritable atout : garage double, buanderie, cave à vin et grande pièce modulable (salle de jeux, home cinéma, atelier…). À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison saine et bien entretenue représente une opportunité idéale pour une famille souhaitant s’installer à Orsay et personnaliser son futur lieu de vie. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Chaumuzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849246814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE ! Découvrez cette belle maison contemporaine dans la résidence prisée de l'Ermitage ! Située dans un cadre calme, arboré et très recherché, cette résidence privée touche Orsay, vous offrant ainsi toutes ses commodités à un prix attractif. Vous profiterez de la proximité d'Orsay sans en supporter les charges. Cette maison familiale de 101 m², en excellent état et sans aucun travaux à prévoir, vous accueille chaleureusement. Au rez-de-chaussée : Un vaste salon / salle à manger de plus de 32 m², traversant et donnant sur une terrasse ensoleillée, avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Une cuisine équipée avec possibilité d'ouverture sur le séjour. Un espace lumineux et clos, idéal pour le télétravail dans un cadre calme et agréable. À l'étage : 3 belles chambres spacieuses, une grande salle d'eau moderne et un dressing. N'attendez plus pour venir poser vos valises dans ce lieu unique. Lors de la visite, je serai ravi de vous montrer tout le potentiel de cette maison et comment vous pouvez l'aménager selon vos envies. Appellez moi au 07 71 70 29 06 Benoît GIBERT Prix de vente 369 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Prix de vente 369 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D.

Iad France - Maria Dolorès Lopez vous propose : À ORSAY, au Bois Persan, maison familiale, fonctionnelle et rénovée avec goût : aucun travaux à prévoir, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un sas d'entrée ouvre sur un hall desservant un salon équipé d'un poêle à bois, une cuisine dinatoire, moderne aménagée et équipée avec accès à la terrasse et au jardin sans vis‑à‑vis, un bureau / chambre d'amis et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, un dressing et une seconde salle d'eau avec WC. Les combles, isolés, servent d'espace de stockage. Le jardin, complété par des abris de jardin, offre un véritable écrin de verdure à l'orée de la forêt, idéal pour les amateurs de calme et de nature. Ecole maternelle et primaire à pied et bus à quelques pas pour atteindre le RER B en quelques minutes Contactez-moi au plus vite pour découvrir votre futur chez vous ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Dolorès Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888957305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à proximité de toutes commodités (écoles, commerces et transports), cette maison individuelle bâtie sur un terrain clos de murs, plat, engazonné et richement arboré, rénovée intégralement en 2016 (toiture, isolation, chaudière, cuisine et ouvrants haut de gamme), combine confort moderne et prestations de qualité. Elle développe sur 2 niveaux : entrée conviviale, cuisine équipée ouverte sur une belle terrasse de 20 m², séjour lumineux de 28 m², deux chambres, salle d'eau et WC séparé, une troisième chambre et, un vaste bureau / salle de musique modulable en 4 ? chambre. À l'extérieur, c'est un vrai terrain de jeu : jardin plat de 495 m² orienté plein sud, coin barbecue, jacuzzi avec nage à contre-courant, espaces détente, sport et pétanque. Complètent ce bien : garage sécurisé, parking aérien, buanderie, cuisine d'été. Les ouvrants sont robotisés ainsi que les portail et porte de garage. Un vrai bijou à Orsay, prêt à accueillir votre nouvelle vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495.

Idealement situee, cette maison bénéficie d'un emplacement central à orsay : commerces, écoles, équipements sportifs et culturels à proximité immédiate à pied. L'école est accessible en 4 minutes, les collèges et lycées en 8 minutes, et les gares rer b orsay centre ou le guichet en 10 à 12 minutes. Les axes n118, a104 et a10 sont proches, la gare massy tgv à seulement 10 km et l'aéroport d'orly à 21 km. Édifiée sur une parcelle arborée de 690 m², cette maison familiale de 169 m² permet une vie de plain-pied et offre un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un double séjour chaleureux avec cheminée ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. À l'étage, de vastes combles offrent la possibilité de créer plusieurs chambres et une salle d'eau supplémentaire, permettant d'adapter la maison à vos besoins. Le rez-de-jardin non enterré comprend un garage avec atelier, une cave, une chaufferie, ainsi qu'une chambre, une buanderie / cuisine d'été et une salle d'eau avec wc. Cet espace polyvalent est idéal pour accueillir des convives en toute indépendance ou peut être transformé en studio générant des revenus complémentaire le tout est complété par un jardin agréable, idéal pour une vie de famille à proximité du centre ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 459 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claude martins, tél. : 07 68 10 67 50, e-mail : claude.martins@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 882 523 038.

Iad France - Tony Largeaud vous propose : Maison traditionnelle de 140 m² avec un jardin arboré à Orsay dans un quartier résidentiel très prisé et recherché d’Orsay, elle offre un cadre de vie lumineux, calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain de 462 m², elle bénéficie d’une double exposition Sud-Est / Sud-Ouest. Construite en 1958 et entièrement rénovée, elle allie le charme de l’ancien au confort moderne. Le rez-de-chaussée surélevé s’ouvre sur une entrée spacieuse avec dressing aménagé, menant à une grande pièce de vie traversante regroupant double salon / salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une chambre de plain-pied avec une belle salle de bains (baignoire + douche à l’italienne, double vasque) ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres lumineuses se partagent une salle d’eau récente avec espace buanderie. Un second WC indépendant ainsi que deux dressings (ou zone de stockage) complètent cet étage parfaitement agencé. La maison repose sur un sous-sol total, comprenant un vaste garage et plusieurs espaces de stockage offrant un réel potentiel d’aménagement. La rénovation complète du rdc et étage garantit un excellent niveau de confort : isolation par l’extérieur, toiture refaite, électricité et plomberie, plancher chauffant au niveau principal, chauffage central au gaz, VMC, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants motorisés, fibre optique, sols et pièces d’eau entièrement refaits. DPE récent à C vient confirmer la réussite de cette rénovation. Le jardin arboré (avec abris de jardin) constitue un véritable lieu de détente. Idéalement située : à seulement dix minutes à pied du RER B Lozère, à proximité des écoles, des commerces (moins de 10 minutes) et du campus Paris-Saclay. Un bien rare dans un environnement recherché, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Largeaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938681020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier recherché et paisible d'orsay, à seulement 12 minutes à pied du rer b palaiseau-lozère, cette maison familiale au fort potentiel offre 135 m² répartis sur trois niveaux, avec un séjour, une cuisine en rez-de-jardin. Un salon et 3 chambres à l'étage. Sous les combles une quatrième chambre et un vaste palier aménageable. Implantée sur une parcelle arborée de plus de 400 m², elle bénéficie d'un jardin agréable. Beau potentiel pour cette maison avec de multiples possibilités de réaménagement pour créer une maison sur mesure ou réaliser un investissement de qualité dans un environnement résidentiel calme et apprécié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 357 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claude martins, tél. : 07 68 10 67 50, e-mail : claude.martins@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 882 523 038.

Maison 6 pièces – 135 m² – double garage – terrasse – vue dégagée – à 10 min à pied du rer b la hacquinière – cuisine d'été – espace polyvalent en rez-de-jardin. Située dans un environnement privilégié à proximité du rer b la hacquinière, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie agréable où calme et verdure se mêlent au confort du quotidien : au rez-de-chaussée vous découvrirez une belle entrée, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée prolongée de deux chambres de plain-pied ainsi que d'une salle d'eau et de wc indépendants. L'étage accueille une belle chambre sous combles comprenant sa salle d'eau et ses wc. En rez-de-jardin, un vaste espace modulable, idéal pour imaginer salle de jeux, bureau indépendant, atelier créatif s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée et une cuisine d'été invitant à profiter pleinement des beaux jours. Un double garage, une cave et un espace de stockage / buanderie complètent ce bien. Une opportunité rare sur le secteur de bures-sur-yvette, à découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 540 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claude martins, tél. : 07 68 10 67 50, e-mail : claude.martins@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 882 523 038.

Iad France - Sandrine Pinheiro vous propose : Maison familiale de charme à Bures-sur-Yvette espace, confort et sérénité au rendez-vous ! Découvrez cette superbe maison traditionnelle parfaitement entretenue, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Construite en 1973, elle allie caractère, confort, moderne et prestations de qualité - le cadre idéale pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse vous accueille et dessert un vaste séjour lumineux avec salle à manger traversante, ouvrant sur le jardin. La cuisine équipée, avec une arrière cuisine et buanderie, promet praticité et convivialité au quotidien. Un toilette avec lave-main indépendant complète ce niveau. À l'étage, découvrez cinq chambres chaleureuses, dont une de 23 m², un bureau, une salle d'eau, une salle de bain et un toilette séparé. Chaque espace a été pensé pour le bien-être et le confort de toute la famille. Le jardin de 700 m² est un véritable havre de paix : terrasse de 60 m², jacuzzi intégré, arbres fruitiers, dépendance et cabane de jardin, sans oublier la possibilité d'installer un coin barbecue pour vos moments de détente. Le garage et la cour attenante permettent de stationner plusieurs véhicules en toute facilité. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, d'une VMC et d'un chauffage individuel au gaz. Enfin, sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, fait de cette propriété une opportunité rare sur le secteur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale de qualité à Bures-sur-Yvette. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pinheiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498683937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Pinheiro vous propose : Située à Bures-sur-Yvette, proche des commerces, école primaire, lycée et bus qui vous emmène à la gare, cette magnifique maison individuelle de 165 m² vous offre tout le confort dont vous rêvez, avec 5 chambres, un agréable jardin et un double garage. Construite en 1978, elle est prête à vous accueillir dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un spacieux salon / salle à manger - avec un insert récent, et une cuisine dinatoire, entièrement équipée et fonctionnelle. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau et wc. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains ( + WC).Une salle d’eau et un WC indépendant se trouvent également à cet étage. Une terrasse en bois de 30 m² donne sur un agréable jardin arboré et clôturé. Vous pourrez aussi profiter du barbecue intégré. L'exposition est / ouest assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Enfin, le double garage offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire selon vos besoins. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et tranquillité dans un environnement privilégié. Ne ratez pas cette opportunité rare et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pinheiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498683937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alfred minatchy vous propose : à bures-sur-yvette – maison neuve à personnaliser, vue dégagée, calme absolu imaginez votre futur chez-vous dans cette maison neuve de 2025, baignée de lumière et sans aucun vis-à-vis, offrant 158 m² habitables sur un terrain de 762 m² avec une vue imprenable sur la vallée. Ici, calme et sérénité riment avec confort et potentiel. Un intérieur lumineux à personnaliser dès l’entrée, le ton est donné : un grand séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, avec chauffage au sol par pompe à chaleur pour un confort optimal en toutes saisons. La maison est à aménager selon vos goûts, vous permettant de créer votre futur espace de vie idéal. Aménagement pensé pour toute la famille rez-de-chaussée : 1 chambre, salle d’eau, wc indépendant et buanderie, offrant la possibilité d’une vie de plain-pied confortable. Premier étage : 3 chambres confortables, 1 salle de bains et 1 seconde salle d’eau, parfaites pour une vie de famille. Dernier niveau : une cinquième chambre, idéale pour un adolescent, un bureau ou une chambre d’amis, au calme. Les + qui font la différence maison neuve sous garanties décennale et biennale dpe a vue dégagée et sans vis-à-vis calme, confort et luminosité deux places de stationnement privatives une maison neuve à personnaliser selon vos envies, où il fait tout simplement bon vivre. Pour plonger dans l'expérience de vie qu'offre cette propriété exceptionnelle, contactez-moi sans attendre et organisez votre visite. Découvrez par vous-même le charme de cette maison et imaginez comment elle pourrait devenir votre foyer idéal. J'ai hâte de vous accueillir et de partager tout ce que cette propriété a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 60 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alfred minatchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 843403809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – maison individuelle de 120 m² habitables et 136 m² au sol avec sous-sol total – bures-sur-yvette (91440) découvrez cette charmante maison familiale située dans un quartier calme de bures-sur-yvette, à proximité des commerces, des écoles et bus. Avec 120 m² habitables (136 m² au sol) et un sous-sol total, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec placard dessert un séjour lumineux avec un insert, une salle à manger ouverte sur une cuisine spacieuse et une terrasse, un cellier ainsi qu'une chambre et une salle de douche avec un wc. À l'étage : un palier avec un bureau dessert trois belles chambres spacieuses avec rangements, une salle de bain et un wc séparé. Le sous-sol est total et possède un garage double avec une porte motorisée, une buanderie digne de ce nom avec rangements, une cave à vin, un atelier. Idéal pour le stockage, un atelier ou un espace aménageable selon vos envies (salle de jeux, bureau, etc.). Le tout sur un terrain arboré et bien entretenu, parfait pour profiter des beaux jours en famille. Atouts supplémentaires : maison bien entretenue et fonctionnelle jardin agréable sans vis-à-vis avec potager, abri à bois, poulailler quartier résidentiel calme et verdoyant accès rapide aux grands axes et plateau de saclay ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,74% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°754 076 396 - greffe de evry) frédérique kielbasa entrepreneur individuel 06 82 96 68 82 - réf. 912724.