Vente maison 5 pièces 96 m² Les Sièges (89190)

Iad France - Samia Guennoun vous propose : Maison à Vendre – Village des Sièges (89190) Située dans le pittoresque village des Sièges (89190), cette maison de 85 m² sur sous-sol total offre un beau potentiel pour les amoureux de la campagne et ceux en quête de tranquillité, tout en étant proche des commodités. Caractéristiques principales : Type de bien : Maison individuelle Surface habitable : 85 m² Sous-sol : Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement Nombre de chambres : 3 chambres confortables Comble aménageable : 3 pièces supplémentaires dans les combles à aménager selon vos envies Toiture : En bon état, garantissant la pérennité du bien Cuisine et salon : Espace cuisine séparée et salon lumineux Chauffage : Chauffage central au fioul, fenêtres en double vintage, et volets électriques, sauf sur deux chambres Atouts supplémentaires : Cadre calme et verdoyant : Située dans un environnement paisible, parfait pour une vie sereine à la campagne. Proximité : À 15 minutes en voiture de Tonnerre, avec accès facile aux commerces, écoles et transports. Idéale pour projet de rénovation : Les combles à aménager offrent un réel potentiel pour agrandir l’espace habitable selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs…). Dépendances : Le sous-sol total vous permettra d’avoir des espaces de rangement généreux, voire un atelier ou une buanderie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 87700 euros. Prix hors honoraires : 80700 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,67% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Guennoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAILLEY sous le numéro 908777824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Gouaux vous propose : Un havre de paix pour les amoureux de la nature, à deux pas de Sens Dans un charmant hameau, découvrez ce bien singulier niché au cOEur d’un environnement verdoyant, un terrain arboré et entièrement clos. Le bâtiment principal, déjà aménagé, séduit par son salon-séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvertes sur le paysage. La cuisine ouverte invite à la convivialité, tandis qu’une chambre en mezzanine apporte une touche originale et intimiste. Une salle d’eau et un WC séparé complètent l’espace de vie. Une terrasse bois permet d'accéder tout autour de la maison. À l’extérieur, le terrain arboré offre un cadre naturel rare, où se dresse un second bâtiment à aménager selon vos envies : atelier, gîte, espace de loisirs… les possibilités sont multiples. Pratique, au calme dans un cadre naturel, le bien dispose de possibilité de parking, vélux et baies vitrées en double vitrage, un chauffage poêle à bois complété par des radiateurs électriques. Un lieu atypique, idéal pour qui recherche authenticité, calme et inspiration, tout en restant proche de Sens et de ses commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir : charmante petite maison à rénover de 76 m² avec des dépendances et carport sur un terrain de 265 m². Elle se compose d'une véranda - une cuisine - une arrière cuisine - une salle d'eau - un salon / salle à manger "tomettes sous le lino - une chambre - un cellier. Les comble sont aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement. Une cave voutée. Deux dépendances complètent le bien, idéales pour du stockage ou pour un futur projet d'extension. Un nouveau portail sera vendu avec la maison. Classe énergétique e. Tout à l'égout chaudière fioul simple vitrage cheminée taxe foncière 450 euros la maison va commencer à être désencombrer. Boulangerie, médecin, pharmacie à cerisier 6,1km, gare entre 19 et 22km, autoroute à 22km, école maternelle à cerisier 6km, école primaire à vaudeurs, collège à villeneuve l'archevêque 15km, lycée à joigny ou sens. Pour plus de renseignement et de photos, / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°932 198 898 - greffe de sens) cassandra couchard entrepreneur individuel 07 68 05 89 37 - réf. 914650.

Iad France - Jessica Vanesse vous propose : Située dans la commune de Vaudeurs, cette maison ancienne est implantée sur un terrain de plus de 1 500 m² dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités locales. La maison propose une entrée desservant un espace de vie d’environ 27 m², une cuisine séparée aménagée suivie d'une salle de bain avec douche et baignoire. À l'étage, trois chambres de surfaces confortables, complétées par un bureau. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser la maison et d’exploiter pleinement son potentiel. Les combles, actuellement non aménagés sont aménageables et permettent d’envisager une extension de la surface habitable, sous réserve des autorisations nécessaires. Le bien dispose également d’une cave voûtée. À l’extérieur, le terrain accueille une grange, un abri de jardin ainsi que plusieurs dépendances. L’une d’elles est à réhabiliter ou à démolir selon le projet envisagé, tandis qu’une autre nécessite une rénovation complète. Ces espaces offrent des possibilités variées de stockage, d’atelier ou d’aménagement complémentaire en fonction des besoins. Le cadre est calme et bénéficie de la présence de la fibre optique et du tout à l'égout. L’ensemble conviendra à des acquéreurs souhaitant s’investir dans un projet de rénovation. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Vanesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 853264364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir, authentique corps de ferme offrant un potentiel exceptionnel sur une parcelle de 2 882 m². L'ensemble comprend une maison d'habitation d'environ 100 m² à rénover, avec la possibilité de créer un étage afin d'augmenter significativement la surface habitable. Vous trouverez également : * Une grande grange d'environ 120 m² ; * Un atelier sous le porche d'entrée; * Une cave voûtée d'environ 18 m ; * Une première dépendance d'environ 15 m², équipée d'un ancien four à pain, avec possibilité d'aménagement sur deux niveaux ; * Une seconde petite maison d'environ 12 m² avec son appentis ; * Une vaste cour intérieure et de nombreux espaces de stockage. Les toitures des granges ont été rénovées. La toiture de la maison principale a été partiellement refaite, une partie restant à reprendre. Ce bien séduira les amateurs de belles pierres et les porteurs de projets recherchant un ensemble immobilier offrant de multiples possibilités : maison familiale de caractère, résidence secondaire, création de gîtes, activité artisanale ou projet locatif. Les points forts : - Terrain de 2 882 m² - Maison principale avec potentiel d'agrandissement - Grange d'environ 120 m² - Cave de 18 m² - Ancien four à pain - Plusieurs dépendances indépendantes - Cour fermée pleine de charme ? Gros potentiel de valorisation Un bien rare offrant volumes, caractère et possibilités d'aménagement dans un cadre paisible. * Travaux de rénovation à prévoir. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lauriane HERMIER, Tél. : 06 58 86 13 31, E-mail : lauriane.hermier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 979936671.

Iad France - Jessica Vanesse vous propose : Dans un cadre de vie agréable à Flacy, cette maison de 5 pièces offre un potentiel certain. Développée sur une surface habitable de 120 m², elle propose un agencement permettant d'envisager une organisation adaptée aux besoins d'un foyer. Elle se compose, d'une entrée sur cuisine aménagée desservant un séjour avec cheminée / insert donnant accès à un bureau suivi d'une salle d'eau et d'une chambre de plain pied. Un w. c indépendant complète ce niveau. À l'étage, une pièce palière avec rangement dessert deux chambres. À l'extérieur, une vaste grange divisée en trois volumes. Des travaux de rénovation sont à prévoir, principalement sur la grange, ce qui représente une réelle possibilité pour les acquéreurs souhaitant valoriser un bien selon leurs propres choix. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel, d'une cave et est équipé d'une fosse septique. Le tout implanté sur un terrain de 1 870 m², offrant un espace extérieur de belle superficie, propice à de nombreux aménagements selon les envies. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Vanesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 853264364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.