Maison 5 pièces à vendre à Les Guerreaux (71160)

Rare fermette à rénover ! Située sur la commune des GUERREAUX, à 9km de DIGOIN. Découvrez cette charmante fermette de plain-pied offrant 110 m² habitables, idéale pour les amoureux de la nature et des projets agricoles. Les pièces bénéficient de jolis volumes, créant un espace de vie agréable. Sur la propriété, vous trouverez de grands bâtiments, dont une grange spacieuse de 240 m² environ et de petites écuries. Accolés à la maison une ancienne étable, un garage et une chaufferie donnent son style à cette longère en pierre. En bout de terrain se situe une construction de belle hauteur, idéale pour des chevaux. Le tout est édifié sur un terrain libre de 2 hectares, parfait pour développer vos activités. La superficie de terrain peut être diminuée selon vos besoins. Vous disposerez également d'un joli petit terrain clos de 802 m², non attenant, idéal pour la création d'un potager ou d'un verger. Le chauffage est assuré par un système au fuel et bois, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Ce bien est idéal pour une activité agricole, une ferme pédagogique ou du maraîchage. Mais cette propriété s'adresse également à tous les amoureux de rénovation qui rêvent de belles pierres. Proche du bourg, cette fermette nécessite quelques travaux de rénovation : huisseries, isolation, toiture et remise aux normes électriques. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi vite pour plus d'informations et pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 (réf. 607687 ).

Située aux Guerreaux, dans un environnement calme à seulement 10 minutes de Digoin, cette charmante maison familiale en pierre offre 118 m² habitables et un fort potentiel après rénovation. Dès l'entrée, une cuisine s'ouvre sur une salle à manger, prolongée par un grand salon. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d'eau et un WC, permettant une vie de plain-pied appréciable. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi que deux greniers aménageables de 21 m² et 32 m², offrant de belles possibilités d'agrandissement selon vos projets. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz citerne, et les huisseries en double vitrage PVC apportent déjà un bon niveau de confort. Des travaux seront toutefois à prévoir pour améliorer les performances énergétiques et personnaliser l'intérieur selon vos envies. À noter : la toiture est en très bon état et équipée d'un film sous toiture. En complément, vous profiterez d'une cave, d'un atelier, d'un garage, ainsi que d'un jardin clos de plus de 500 m², idéal pour les moments en extérieur. Une belle opportunité pour créer votre maison familiale dans un cadre paisible, à proximité de Digoin. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PANIZZI, Tél. : 06 34 95 92 39, E-mail : nathalie.panizzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 834444002.

Située à La Motte-Saint-Jean (71160), à seulement 5 minutes de Digoin et de toutes ses commodités (commerces, écoles, services, santé), cette maison de 152 m² des années 1900 bénéficie d'un emplacement pratique tout en offrant un cadre agréable. Le rez-de-chaussée propose un séjour ouvert sur la cuisine, offrant un espace de vie convivial. S'ajoutent une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC, permettant une organisation fonctionnelle pour le quotidien. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, toutes équipées d'un parquet en chêne massif à l'ancienne qui apporte chaleur et authenticité. Une salle de bain et un WC viennent compléter cet étage. Le sous-sol complet met à disposition un garage, un atelier et une cave à vin, offrant de belles possibilités de rangement et d'aménagement. À l'extérieur, le terrain de 1 548 m² offre un espace appréciable et polyvalent. La cour a été entièrement rénovée et l'assainissement remis aux normes. Une dépendance qui permet d'envisager différents usages supplémentaires. Sur le terrain se trouvent également un four à pain traditionnel, un enclos pouvant accueillir des animaux, ainsi qu'un puits fonctionnel. Enfin, pour améliorer le confort thermique du logement, des travaux énergétiques restent à prévoir, offrant l'opportunité de moderniser la maison selon vos préférences. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axel GREEF, Tél. : 06 82 18 16 03, E-mail : axel.greef@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 988556767.

Maison de 140 m² composée de 4 chambres, sur un terrain de 1700 m². Cette maison bénéficie d'un bel emplacement, dans un hameau calme, éloigné des axes passants. Elle s'ouvre sur une spacieuse entrée, suivie d'une lumineuse cuisine aménagée. Une pièce de vie traversante de 32 m², 2 chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. L'étage, desservi par un bel escalier, propose un palier, 2 spacieuses chambres de 17 et 24 m² et un WC. Ce dernier est équipé de deux vasques et peut accueillir une douche. Le sous-sol complet est compartimenté; il se compose d'un garage de 27 m² avec porte électrique, d'une pièce de 20 m² idéale pour le stockage ou créer une 5eme chambre. Il possède également une pièce à usage de chaufferie, équipée d'un évier et d'une douche. L'extérieur offre une terrasse exposée est, sans vis-à-vis. La terrasse ouest permet de profiter de la vue donnant sur la vallée de la Loire. Ses atouts : * proximité de l'autoroute * proximité de Digoin et de ses commodités * position dominante pour profiter de la vue * chauffage central * fibre * portail et porte de garage motorisés * épicerie et école primaire sur la commune N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,38% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf. 931628.

COUP DE COEUR : longère rénovée, avec piscine intérieure. Cette maison, entièrement rénovée en 2012, conjugue charme de l'ancien et confort moderne; elle offre un cadre de vie verdoyant. Elle bénéficie d'une piscine intérieure de 9 x 4.5 m, chauffée, permettant une utilisation toute l'année. Le vaste espace autour de la piscine vous séduira grâce à ses baies coulissantes donnant accès aux 2 terrasses, son coin bar, et sa salle d'eau; un local technique et un WC sont également présents. La maison, quant à elle, dispose d'une cuisine aménagée avec four à bois, prolongée par un cellier. Attenant à ce dernier, un ancien garage sert actuellement de débarras mais il serait parfait pour réaliser une chambre de plain-pied. Pour finir, vous trouverez un WC, une salle à manger et un salon agrémenté d'un poêle bois. Ce dernier donne accès à une spacieuse mezzanine, lui conférant volume et luminosité. L'étage se poursuit par deux chambres, un dressing (9 m²), une salle d'eau avec douche et baignoire; un WC et une buanderie complètent ce niveau. Des combles pourront également être aménagés : suite parentale, création d'un gîte. L'extérieur, clos et arboré, dispose d'un portail électrique. La parcelle est en zone autorisant de nouvelles constructions. Ses atouts : * charme du bois et de la pierre * DPE C * matériaux de qualité * habitable en l'état * assainissement conforme * puits * 2 terrasses (expositions différentes) * liner neuf (garantie 25 ans) N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf. 954401.

À vendre en exclusivité – Fermette avec nombreuses dépendances et vue dégagée à Saint Agnan 10 min de Digoin, 1h00 de Macon, 1h45 de Lyon Située dans un secteur recherché, en position dominante offrant une vue dégagée sur la campagne, cette fermette vous séduira avec ses dépendances. La maison d'habitation, d'environ 100 m², se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau et dispose d'un grenier aménageable, pour des possibilités d'agrandissement. Travaux effectués : menuiseries PVC, la salle d'eau récemment rénovée et le chauffage performant par une chaudière à granulés Froling avec silo (installée en mai 2022). Attenants à la maison : • Garage / chaufferie de 25 m² • Cuvage de 23 m² • Cave Les dépendances agricoles sont idéales pour un artisan, un collectionneur ou pour du stockage : • Stabulation : 180 m² • Grange : 110 m² • Hangar à structure métallique : 170 m² • Étable : 77 m² • Puits L'ensemble est implanté sur un terrain de 4 600 m² avec une dominante et environnement paisible Idéal résidence principale ou secondaire Bien rare sur le secteur – à découvrir sans tarder. Dossier complet et visites sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf. 937277.

En exclusivité la motte st jean à vendre maison de 134 m² sur un terrain arboré de 2051 m². Entrée dans une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et une salle à manger ouverte sur un spacieux et lumineux salon avec poêle à granulés. Cet ensemble est pourvu de pierres et poutres apparentes. Depuis la cuisine on accède à l'arrière de l'habitation et depuis le salon (par une baie vitrée) à l'avant de l'habitation. Un couloir dessert une grande chambre (parquet flottant), un dressing, une buanderie, une salle d'eau (douche à l'italienne, meuble vasque) et un wc séparé. Accès à l'étage depuis le salon par un escalier métallique. Une mezzanine dessert un bureau faisant office de chambre (parquet flottant). Un grenier de 35 m² est en phase d'aménagement. Chauffage pompe à chaleur air / eau poêle à granulés double vitrage. Le bien bénéficie également d'une cave voûtée. À l'arrière un coin terrasse, un espace vert et un jardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 001 969 - greffe de macon) jerôme schianchi entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 87 72 35 59 - réf. 953209.

À vendre – Maison familiale 150 m² avec grand terrain clos – Saint-Agnan (Saône-et-Loire). Située sur la commune de Saint-Agnan, cette maison bénéficie d'un environnement agréable avec les commodités du village : école, épicerie multi-services, bar-restaurant et gare. Elle se trouve à seulement 10 minutes de Digoin, 1 heure de Mâcon et 1h45 de Lyon. Implantée sur un terrain plat, clos et arboré d'environ 2 900 m², raccordé à l'assainissement collectif, la propriété dispose également d'un puits. La maison – environ 150 m² habitables Au rez-de-chaussée • Séjour lumineux • Cuisine • Suite parentale avec salle d'eau • Une pièce supplémentaire avec deuxième salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités (chambre, bureau, salle de jeux…) À l'étage : • 2 chambres • Mezzanine • Espace sanitaire avec possibilité d'aménager une salle de bains Confort et prestations • Chauffage par pompe à chaleur (PAC de 2021) • Large terrasse couverte équipée de store • Menuiseries PVC et aluminium avec moustiquaires • Toiture rénovée en 2016 • Maison bien entretenue et en bon état général Dépendances • Garage double • Atelier • Remise • Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire Une maison confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec un grand terrain, tout en restant proche des services. À découvrir– visites sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf. 937579.

Iad France - Jean-Luc Prieur vous propose : En pleine campagne sans vis à vis, à moins de 5 minutes de Digoin, cette très belle maison sur sous sol de 89 m² avec piscine sur un magnifique terrain clos et arboré de 4665 m². Construite en 1993, cette propriété a été méticuleusement entretenue avec des matériaux de qualité et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de calme et de verdure. En passant par une petite allée, vous accéderez à l'habitation par un hall distribuant une cuisine équipée avec accès directe à la terrasse pourvue d'un store banne électrique, une salle / salon avec cheminée (Insert) s'ouvrant sur la terrasse couverte, 3 chambres, une salle de douche entièrement refaite, un WC. Au sous-sol, une cuisine d'été / buanderie, un espace de stockage (Aménageable en pièce habitable), un grand garage et une cave climatisée. Pour vos moments de détente, un belle espace extérieur vous attend avec sa piscine au brome de 5,5mx11m implantée sur un belle espace vert arboré. Un pool house avec espace cuisine et rangement, un espace repas équipée de baies coulissantes, un auvent pour barbecue et un auvent pour espace fauteuils constituent un environnement idéal pour vos journées et soirées d'été en toute tranquillité. À l'extérieur, vous serez séduit par le magnifique terrain, qui se compose d'une belle cour bitumée avec bordures et portail motorisé, d'un espace vert remarquablement arboré, de l'espace détente (piscine), et d'un pré sur l'arrière du terrain. Cette propriété offre également des équipements tels qu'un assainissement collectif, un chauffage Insert cheminée et radiateurs électriques, des menuiseries PVC double vitrage + Volets battants en Polystyrène extrudé, une VMC, la fibre optique, une antenne TV intérieure, une alarme. Idéalement située à 15 minutes de Paray Le Monial, à 01h00 de Macon, Chalon sur Saône, Vichy et Roanne, à 01h45 de Lyon, Dijon et Clermont Ferrand, et à 35 minutes du parc d'attraction Le Pal. La Motte-Saint-Jean est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable et des paysages préservés. Les amoureux de nature apprécieront les balades en forêt et les activités de plein air à proximité. Cette maison est une véritable invitation à la détente et à la sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Provost vous propose : Exclusivité à La Motte Saint-Jean : vue exceptionnelle, piscine hors sol et terrasses. Dans un environnement très calme et privilégié, cette maison de 116 m² sur sous-sol séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Elle offre dès l'entrée un grand séjour lumineux, une cuisine équipée indépendante et un WC. À l’étage, quatre chambres lumineuses avec vue sur le jardin, une salle de bain et un second WC composent un espace nuit idéal pour une famille. À l’extérieur, atout rare : plus de 160 m² de terrasses faisant le tour complet de la maison, offrant de multiples espaces de vie et une vue dégagée. Jardin de 3624 m² avec à l'arrière un verger entretenu actuellement naturellement par des moutons. piscine hors sol, garage, allée goudronnée et portail électrique. Coté confort : pompe à chaleur avec climatisation réversible air / air, fibre, aspiration centralisée et interphone. Des travaux de finitions sont à prévoir. Une maison à fort potentiel, à découvrir sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Provost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 991157736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Radenne vous propose : Grande maison avec dépendances au cOEur d’un village bourguignon Située dans le charmant village de Neuvy-Grandchamp, cette maison atypique offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne et du patrimoine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Un vaste salon lumineux • Une élégante salle à manger avec parquet • Une cuisine • Une salle d’eau • Un WC indépendant Deux escaliers distincts mènent à l’étage, composé de : • Trois chambres spacieuses. Un bureau • Une salle de bains • Un second WC • Une pièce supplémentaire à rénover selon vos envies (bureau, atelier, chambre…) Les volumes généreux se prolongent avec : • Deux greniers • Deux caves en sous-sol À l’arrière de la maison, une ruelle discrète et pleine de charme vous conduit à une grande dépendance ouvrant sur un jardin verdoyant, parfait pour créer un espace atelier Un garage indépendant, situé à quelques mètres, complète l’ensemble avec un second jardin attenant. Potentiel et confort • Possibilité de vivre de plain-pied en aménageant une chambre au rez-de-chaussée • Configuration idéale pour créer deux logements distincts, grâce aux multiples accès • Chauffage central au fioul • Raccordement au tout-à-l’égout Cadre de Vie Neuvy-Grandchamp dispose : • D’une école primaire • De ramassages scolaires vers collèges et lycées • De commerces de proximité • D’un tissu associatif dynamique Vous profiterez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités : • À 10 min de Gueugnon • À 20 min de Digoin (gare TER) • À 45 min de la gare TGV Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Radenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 882248461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf 2580. Ensemble de deux maisons indépendantes á découvrir au coeur d'un écrin de verdure tout au bout duchemin, bien á l'abri des regards indiscrets, avec une vue imprenable sur un paysage bucolique intemporel où se profile la loire qui s'exprime doucement au travers de la plaine. Idéale pour accueillir une grande famille ou un projet touristique. Chaque maison offre un intérieur moderne et confortable. La maison principale se compose de deux niveaux avec au rez-de-chaussée (70 m²) un séjour / salon, une chambre, cuisine, salle d'eau, toilette. Á l'étage; 3 chambres dont une en mezzanine. Terrasse couverte. La seconde maison est une construction plus récente d'environ 50 m², offrant au rez-de-chaussée : la salle d'eau et un grand séjour qui loge la cuisine, prolongé par une véranda d'environ 20 m². Á l'étage deux chambres. Terrasse orientée plein sud. Un vrai petit cocon. Les deux habitations sont chauffées par des clims réversibles et en renfort des poêles à bois. Les menuiseries sont en double vitrage, les toitures ont été refaites à neuf en 2024. Terrain 1779 m². Piscine á l'écart. Véritable havre de paix á découvrir empreint de poésie qui invite á la détente. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadine bowler (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad france - justine radenne vous propose : charmante maison de campagne avec grand parc arboré située dans un petit village de bourgogne. Cette maison est actuellement composée de deux habitations. La première partie est composée en rez-de-chaussée d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un wc. L’étage se compose d’un-grand palier et d’une chambre. Possibilité d’aménager encore deux pièces en enfilade. Cette partie dispose d’un magnifique parc arboré entièrement clôt avec piscine. Chauffage central au gaz menuiseries pvc la deuxième partie de la maison est actuellement aménagée avec une cuisine ouverte sur séjour, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un wc. Cette partie dispose également d’une partie extérieure avec terrasse. Chauffage électrique menuiseries pvc caves, garage et puits cette propriété rare vous offre de multiples options avec la possibilité de louer la deuxième partie ou de faire la location de courte durée. À deux heures de lyon, 15 min de la gare ter et 45 min de la gare tgv honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 193 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme justine radenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 882248461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bâtiment exceptionnel sur l'axe GUEUGNON / BOURBON Découvrez cette opportunité rare ! Situé sur un axe passant, ce grand bâtiment, en partie sur cave, offre un potentiel immense pour divers projets. ( investissement locatif, activité artisanale, commerciale ou de loisir) Au rez-de-chaussée : Environ 130 m²,( ancien restaurant comprenant cuisines, vestiaires et réserves,) facilement aménageables selon vos besoins. Au premier étage : Un appartement spacieux d'environ 120 m², avec hall d'entrée, cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, salle d'eau et WC séparés. Très lumineux, il offre un cadre de vie agréable avec ses grandes ouvertures et ses jolis volumes. À l'extérieur, sur une surface de 6032 m², vous pourrez créer un espace convivial pour profiter des beaux jours, avec un petit ruisseau qui serpente derrière la propriété. Vous disposerez également d'un hangar d'environ 72 m² et d'un immense parking pour un stationnement aisé, un atout indéniable pour toute activité commerciale. Ce bâtiment à moderniser présente de jolis volumes et est idéal pour des activités variées telles que brocante, artisanat ou toute autre activité nécessitant de l'espace. Menuiseries bois simple vitrage. Chauffage gaz de ville. Prévoir remise aux normes assainissement et électricité. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien au fort potentiel, idéalement situé ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 (réf. 603584 ).

Iad France - Yannick Trolliet vous propose : Charmante Maison avec dépendance à Digoin. Laissez-vous séduire par cette maison pleine de potentiel située dans un hameau de la ville de Digoin. Avec une surface habitable de 126 m² et un terrain de 1284 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre havre de paix idéal. La maison bénéficie de 4 chambres, un bureau, une salle de bain, et une cuisine ouverte sur un bel espace de vie. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, un grand garage, une cave, le local chaufferie, et une pièce pouvant faire office de bureau, de chambre d'ami, de salle de sport ou pour tout autre projet. Bien que des travaux de remise au goût du jour soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette demeure, le potentiel est indéniable. Imaginez-vous transformer chaque pièce selon vos goûts et besoins pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Côté confort, la maison dispose d'un système de chauffage par le sol allimenté par une pompe à chaleur, une climatisation réversible permet de climatiser les chambres de l'étage. La maison est équipée de panneaux solaires qui rapportent environ 2400 € par an. Des équipements qui lui permettent d'être classé B en terme de performances énergétiques. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse pour vos moments de détente en plein air. Vous imaginerez tout de suite le prolongement de cette terrasse par une piscine. Le grand + de la propriété est un grand batiment de 124 m² à l'arrière de la propriété avec un potentiel incroyable pour des projets que seul votre imagination pourra projeter. Actuellement utilisé comme entrepôt, il pourrait devenir, une salle de sport, un terrin de basket, de foot, une salle de réception pour les repas de famille avec écran géant, un bar d'été, etc. Idéalement située, à 2 mn à pied d'un arrêt de bus pour emmener vos enfants de l'école maternelle jusqu'au lycée, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des axes routiers. N'attendez plus pour donner vie à ce projet de rénovation et pour faire de cette maison le foyer de vos rêves. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Trolliet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 977474840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison village à fort potentiel à rénover cimm immobilier dompierre-sur-besbre et bourbon-lancy vous propose pour l'achat, la vente, la location, cette charmante maison de ville située au cœur du village de neuvy-grandchamp. Avec ses 202 m², elle offre un grand espace de vie réparti sur 8 pièces. Parfaite pour une famille nombreuse ou pour un projet locatif. Cette propriété allie tranquillité et charme authentique. Le rez-de-chaussée propose un salon spacieux et lumineux, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau et un toilette. À l'étage un palier dessert 5 chambres, un bureau, une salle de bain et un toilette. Une partie de la maison a été rénovée. Il reste à procéder à la rénovation des huisseries, une partie de l'électricité et l'isolation de l'étage. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Le grenier peut également être aménagé. À l’extérieur, vous trouverez des dépendances de 30,21 et 15 m² donnant accès a un jardin verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours. Le bien possède une place de parking privée, ainsi qu'un garage de 65 m² non attenant à la maison. Terrain de 497 m² honoraires à la charge du vendeur - david luzia da silva - agent commercial - ei - rsac cusset 883941528 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475201848 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Audrey Provost vous propose : Située au Verdier, sur la commune de Digoin, cette charmante maison individuelle de 143 m² représente une belle opportunité. Construite en 1964 et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 48 m², une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage se trouvent deux belles chambres ainsi qu’un bureau. Les combles aménageables d’environ 40 m² offrent un beau potentiel d’agrandissement. La maison dispose également d’un sous-sol complet avec espace de rangement et garage. À l’extérieur, un terrain de 859 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Côté équipements : chauffage par cheminée et pompe à chaleur, fibre optique, isolation extérieure récente et panneaux solaires. Sa situation privilégiée, au calme tout en restant proche des commodités et des écoles de Digoin, en fait un lieu de vie particulièrement recherché. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Provost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 991157736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité à Digoin en Saône et Loire (71) Maison de caractère 1930 – Style anglo-normand – Label Fondation du Patrimoine – Terrain 2000 m² Située à deux pas du centre-ville, cette belle maison des années 1930 séduit par son cachet authentique et sa construction traditionnelle de qualité. Parquets d'époque, escalier en chêne massif, toiture et volumes typiques des maisons de cette période : un vrai charme d'antan, préservé avec soin. Classée par la Fondation du Patrimoine pour la qualité de son architecture de style anglo-normand, cette demeure bénéficie d'un label national soutenu par Stéphane Bern — gage de reconnaissance et de valeur patrimoniale. La maison offre des espaces lumineux et bien agencés sur 144 m² : Rez-de-chaussée : séjour double traversant, cuisine indépendante, salle d'eau, WC. Étage : quatre chambres, salle de bains, WC séparés. Grenier : plus de 70 m² aménageables, idéal pour créer un espace supplémentaire (suite, bureau, salle de jeux…). Caves, chaufferie et garage. À l'extérieur, un agréable terrain arboré d'environ 2 000 m² offre un environnement privilégié. Une maison de caractère rare sur le marché, alliant cachet, confort et localisation à proximité directe du centre-ville, des écoles, de la gare et des commerces. Me contacter pour plus de renseignements et pour programmer une visite, Philippe. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf. 927960.

Iad France - Mélinda Thomas vous propose : Maison à fort potentiel au centre-ville de Digoin de 140 m² nécessitant une rénovation et une redistribution des volumes. Elle se compose de 7 pièces sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine pouvant s’ouvrir sur un espace de vie, deux pièces pouvant être aménagées en chambres ou bureau, une salle de bain et un WC séparé. Travaux à prévoir pour restructurer les pièces. À l’étage : une mezzanine de 25 m² et deux chambres. Chauffage électrique et climatisation réversible. Cave en sous-sol. Toiture en ardoise refaite récemment. Un équilibre parfait entre maison et appartement, destiné à ceux qui recherchent un logement sans extérieur à entretenir et hors copropriété. Certaines photos présentées sont des visuels de home staging virtuel destinés à aider à la projection. Je suis à votre disposition si vous souhaitez plus de propositions. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélinda Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 508033594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur ! Cette belle maison de plain pied se situe dans un quartier résidentiel, avec un environnement calme et agréable. De construction récente elle bénéficie des normes rt 2012, avec une isolation exceptionnelle. Elle vous séduira pas son agencement pratique et la qualités de sa décoration. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un wc séparé et de 4 chambres. Accolé et accessible depuis la maison, on y trouve un cellier / buanderie et un garage. À l'extérieur, elle possède une terrasse dallé sans vis à vis. Le tout sur un terrain entièrement plat d'environ 850 m². Contactez-moi pour plus de renseignements et une éventuelle visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 438 187 - greffe de macon) aziz smaili entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 44 21 20 75 - réf. 945209.

Idéalement située, cette agréable maison vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, vous découvrez un salon spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie convivial. La cuisine, fonctionnelle, complète cet espace de vie. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol entièrement aménagé apporte un réel confort supplémentaire avec un dressing, une chambre, un second salon, une chaufferie, une salle d'eau ainsi qu'un garage. Côté performance, la maison bénéficie d'un bon classement énergétique (DPE : C), garantissant un confort thermique et une consommation maîtrisée. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 800 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Une maison fonctionnelle et complète, parfaite pour une famille ou un projet avec espace indépendant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 893 781 - Greffe de MACON) Mathieu PERALES Entrepreneur Individuel 06 14 42 00 41 - Réf. 952312.

À vendre, en exclusivité à DIGOIN Maison mitoyenne de 145 m² avec terrain clos et arboré de 3800 m². Une grande cour mène à une terrasse carrelée à l'avant de l'habitation avec entrée dans un hall qui distribue une spacieuse pièce à vivre avec poutres apparentes boiseries et accès à la terrasse, en prolongement une cuisine aménagée et équipée avec poutres, un couloir qui dessert une chambre, une buanderie, un wc, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne. Un bel escalier en chêne mène à l'étage où une mezzanine aménageable dessert une chambre, un bureau, et une suite parentale (salle d'eau avec douche balnéo, meuble double vasque et un wc suspendu). Parquet en chêne sur toute la surface de l'étage. À l'extérieur un grand jardin avec fruitiers, une dépendance qui comprend un garage et un local (rangement, abri de jardin. ) de chaque côté du bâtiment. Une seconde dépendance avec auvent agrémente le jardin. Le bien compte une cave voûtée. Chauffage central au gaz et double vitrage. Ensemble qui offre diverses possibilités (habitation principale, gîte ou autre. ) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf. 939821.

Iad France - Yannick Trolliet vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison de campagne située à Digoin, offrant un cadre paisible et authentique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1911, cette maison de 180 m² est pleine de caractère et d'histoire, offrant un potentiel incroyable pour être transformée en un véritable havre de paix. Avec 4 chambres spacieuses, cette maison convient parfaitement à une grande famille ou à ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire pour accueillir des amis et de la famille. L'intérieur de la maison est marquée par le cachet de l'autenticité du batiment. Une terrasse extérieure permet de profiter du plein air, de la piscine et du jardin. Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation, elle offre un magnifique potentiel pour créer la maison de campagne de vos rêves. Imaginez-vous en train de rénover cette demeure pour en faire un lieu chaleureux et accueillant, où chaque pièce raconte une histoire. Ne manquez pas l'opportunité de rénover cette maison de caractère et de créer votre propre coin de paradis à la campagne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Trolliet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 977474840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magali Roussier vous propose : Située à 1h30 de Lyon, 45 minutes de la gare TGV et 2h20 de Genève et proche RCEA. Cette grande maison de 347 m² est une véritable perle rare située à Rigny-sur-Arroux. Avec ses 11 pièces, cette propriété offre un espace de vie généreux et un cadre exceptionnel pour une famille nombreuse, une famille recomposée ou un projet professionel. Au sein de cette demeure, vous découvrirez au rez de chaussé : un hall d'entrée, une cuisine de 31 m², un grand séjour double de 56 m² avec une cheminée à insert pour profiter de belle soirée d'hiver, 5 chambres spacieuses, une sixième chambres en suite parentale avec salle de bains et de douche et un dressing. Profitez d'une salle d'eau supplémentaire et d'un bureau pour travailler en toute tranquillité et 2 toilettes. À l'étage une septième chambres de 40 m² pouvant étre séparée en deux si besoin. Deux grande pièces aménageable avec fenêtre de 54 m² et 50 m². Chaque pièce a été soigneusement pensée pour offrir confort et fonctionnalité. Au sous sol 307 m² composée : d'une buanderie, une cave, un bureau (pour projet professionnel), une chaufferie, un toilette, un grand espace de rangement et de stocage et garage avec porte électrique. L'ensemble est complété par une belle terrasse qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Le terrain de 2402 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin d'agrément, un potager ou même installer une piscine. Cette propriété bénéficie d'un système de chauffage individuel, avec un chauffage au sol, une cheminée et une climatisation réversible. Vous profiterez ainsi d'un confort optimal tout au long de l'année, tout en maîtrisant vos consommations énergétiques. Côté stationnement, vous disposerez de 3 places de parking extérieures goudronnées. De plus, la résidence est équipée d'un système de climatisation, d'une ventilation mécanique et du tout-à-l'égout pour un quotidien simplifié. Offrant une situation géographique recherchée, cette demeure vous séduira par son architecture traditionnelle et son environnement. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette grande maison à Rigny-sur-Arroux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Roussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de macon sous le numéro 390937803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Luc Prieur vous propose : En exclusivité - Pavillon à Digoin dans quartier résidentiel idéalement situé. Cette habitation de 116 m² (Surface de référence : 138 m²) élevée sur sous-sol ne manque pas d'atouts pour accueillir une famille avec des équipements de qualité. Vous entrerez par une véranda qui offre une pièce de vie lumineuse, donnant accès à une entrée ouverte sur une cuisine équipée et un séjour comprenant un coin repas et un salon. Un couloir distribue 3 chambres spacieuses avec placards muraux, une salle de douche (italienne) avec double vasque, et un wc. Au sous-sol (semi-enterré), une cuisine d'été, une grande pièce (chauffée) aménagée en chambre, une pièce de rangement, une grande pièce avec baie vitrée, une buanderie avec douche et wc, une chaufferie / cellier. À l'extérieur, vous pourrez profiter des beaux jours avec une piscine (coque) au sel chauffée de 7mx3,5m et son local technique, une grande terrasse et un abri de jardin. Une cour de stationnement complète le terrain clos de 611 m². Vous disposerez des équipements suivants : - une pompe à chaleur Air / Eau (Atlantic) avec ballon eau chaude thermodynamique (Installation en 2021) - 10 panneaux solaires avec batteries virtuelles permettant une auto consommation de l'électricité produite. (Installation en 2021) - Toiture entièrement refaite (2023) - Véranda isolée équipée de rideaux brise soleil (2017) et d'une pompe à chaleur air / air réversible permettant de réguler la température de celle-ci en été comme en hiver. - Cuisine équipée (2020) - VMC - Double vitrage PVC (Façade Est) et Double vitrage bois (Façade Est) - Fibre optique - Rampe d'accès à l'habitation pour personnes à mobilité réduite (Démontable) Vous serez idéalement situé à 400m de l'école primaire, 400m de la crèche, 700m du Collège et Lycée, 700m du centre ville et ces commerces. Gare SNCF à 10 minutes à pied. Accès à l'autoroute A79 à moins de 5 minutes. Paray le Monial à 10 minutes. Lyon, Dijon, Clermont Ferrand à 01h40. Ne tardez pas à venir visiter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.