Maison 5 pièces à vendre à Les Baroches (54150)

Iad France - Alexandre MANZARI vous propose : À Les Baroches entre Metz et Luxembourg, découvrez cette superbe maison à la campagne, spacieuse et lumineuse, avec 240 m² habitables sur un terrain de presque 15 ares, dans un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée vous y trouverez : Une entrée spacieuse avec placards, un grand salon de 38 m², une chambre, une salle d’eau avec toilettes, et une superbe cuisine. Cette cuisine équipée de 40 m² est le paradis des passionnés de gastronomie et des moments de partages. Son îlot central convivial et son accès direct à une magnifique terrasse en font le lieu de vie idéal pour cuisiner et recevoir au grand air. À l’étage, la maison offre trois chambres spacieuses dont l'une en mezzanine avec accès à la salle de bain avec toilettes ainsi qu’une belle mezzanine à aménager selon vos besoins. Le sous-sol complet constitue un véritable atout supplémentaire avec une grande cave de rangement, une grande buanderie, une cuisine d’été avec accès direct à la terrasse, une salle de sport de 13 m² avec placards et deux grands garages pouvant accueillir trois voitures. Côté extérieur, vous serez séduits par un grand terrain arboré avec vue dégagée sur les champs, deux jolies terrasses dont une de 35 m² avec pergola, d’un terrain de pétanque, une dépendance atelier, et un très grand abri de jardin. En plus des trois stationnements devant la maison vous pourrez aussi bénéficier d’une vaste cour de plus de 190 m² avec portail pouvant accueillir plusieurs voitures à l'abri des regards. Côté confort, la maison est équipée de volets roulants motorisés, de moustiquaires, d’une climatisation réversible dans chaque pièce pour un confort optimal en toute saison et d’un poêle à bois en céramique de St Louis. Cette propriété rare séduira les familles en quête d’espace, de tranquillité et de confort, dans un environnement de campagne privilégié, tout en restant proche des commodités et des axes menant vers Metz et Luxembourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MANZARI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 901202655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

. À valleroy, découvrez cette maison d'une surface habitable de 180 m² avec 3 chambres, garage, jardin et terrasse. Vous disposerez d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à son spacieux balcon. ? Jusqu'à 6 places de stationnement privatives ? Climatisation réversible ? Volets électriques centralisés situation idéale : à proximité des écoles, commerces et axes rapides vers le luxembourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 225 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laura ferrari, tél. : 06 15 62 04 07, e-mail : laura.ferrari@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 505 062 018.

Iad France - Jennifer DE LEO vous propose : À quelques minutes de Val de Briey, dans le charmant village d’IMMONVILLE, découvrez cette authentique ferme de caractère de 159 m² habitables, de type T5, sur une parcelle de 7 ares environ, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La partie habitation se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un salon / salle à manger chaleureux agrémenté d’une magnifique cheminée lorraine, apportant tout le cachet et l’authenticité à ce bien de caractère, d’une chambre, d’une salle de douche avec WC, ainsi que d’une dépendance et d’un garage. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’un WC indépendant. Les combles aménageables permettent la création de deux chambres supplémentaires et d’un espace bureau, idéal pour une grande famille ou un projet professionnel à domicile. Une cave et un garage complète la partie habitation. Les nombreuses annexes, d’une surface totale d’environ 600 m², comprennent une écurie, une grange, et un hangar. Un fort potentiel permettant également la création d’un logement supplémentaire. Idéal pour un projet agricole, artisanal, de stockage de véhicules ou toute activité nécessitant de grands volumes. Un bien rare, plein de charme et d’authenticité, offrant espace, potentiel et caractère à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 187950 euros. Prix hors honoraires : 179000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8950 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer DE LEO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BIEY sous le numéro 853530517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mireille regaldi vous propose : . 93 m² plus garage et buanderie. À 5mn des autoroutes. À proximité de la gare. Chaleureuse maison individuelle de 2017, entièrement clôturée. Pièces de vie lumineuse de 45 m² environ donnant sur la terrasse et jardin. À l'étage 3chambres. 2wc (un sur chaque niveau). Garage et buanderie. Maison aux codes contemporains et aux normes bbc le rez-de-chaussée : -pièce de vie en l 45 m² environ : entrée, salon-séjour, cuisine - le tout donnant sur la terrasse - et le jardin arboré très bien entretenu avec cabanon, espaces verts,. Potager. Bassin à poisson, jacuzzi gonflable, et pergola. - un wc - garage une voiture avec porte électrique. - chaufferie + petit espace buanderie - à l'avant : portail électrique et portillon sécurisé à l'étage : - 3 chambres 16 m², 15 m² 10 m² plus pallier 3 m² - 1 salle de bain avec baignoire balnéo + douche, wc, et double vasque double vitrage avec volets roulants électriques poêle à pellets de marque brisach avec distribution d'air chaud à l'étage chauffage central gaz de ville adoucisseur installé dans la chaufferie vide sanitaire pouvant faire cave hauteur 1m80 valleroy, à 5 mn des autoroutes, village au calme où l'on trouve toute sorte de commodités : transports : gare et bus coiffeur, boulangerie, restauration, pharmacie, maison médicale. Lieu de loisir et restauration la baignade. En résumé, très belle maison, qui saura accueillir une famille avec ou sans enfants. Je me tiens à votre disposition pour toute question ou visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille regaldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À MOUTIERS BAS, au pied de la forêt, découvrez ce superbe plain ? pied offrant de beaux volumes et un confort de vie idéal. Derrière le portail 6 ares de terrain : Une grande cours permet l'accès au garage et plusieurs stationnements en extérieurs. Une vaste terrasse couverte, accessible depuis tous les espaces de vie de la maison, s'ouvre sur un beau jardin clos. Enfin, sans vis à vis et dans une ambiance antillaise, la piscine est entièrement équipée, chauffée et agrémentée d'une douche et d'un cabanon technique / bar d'été. Des extérieurs pensés pour la détente et le loisirs ! Au coeur de ce terrain, la maison de plain pied dispose d'un très bel espace de vie ouvert sur la cuisine équipée. Cette pièce moderne et spacieuse offre confort et fonctionnalité. L'espace nuit et intimité, se compose de 3 chambres toutes équipées de placards et d'une grande salle de bains moderne avec douche à l'italienne. Une buanderie vient parfaire l'agencement du bien Un garage non attenant permet le stationnement d'un véhicule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kader BENZINIA, Tél. : 06 73 39 88 56, E-mail : kader.benzinia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 439 399 437.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Maison de 250 m² avec Piscine Sur Terrain Arboré de 1826 m²- Fléville-Lixières Découvrez cette maison, nichée dans un écrin de verdure, à Fléville-Lixières. Construite en 2008, elle offre des prestations de qualité pour un confort de vie optimal. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour lumineux de 73,6 m², d'une cuisine équipée distincte, de 3 belles chambres de 22,9 m², 18,6 m² et 17,7 m², ainsi que d'un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Profitez également d'une terrasse de 25 m² offrant un espace extérieur convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Le jardin arboré de 1826 m² accueille une piscine privée, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Un véritable havre de paix pour profiter de la nature et du calme environnant. Côté pratique, cette maison dispose d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. D'autres avantages tels qu'une buanderie, un cellier et des rangements bien pensés sont présents pour faciliter le quotidien. Implantée dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété saura vous séduire par son architecture moderne et son environnement verdoyant. L'absence de vis-à-vis vous assure une intimité préservée pour des moments de détente inégalés. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Fléville-Lixières. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yael Wajnsztok vous propose : Charme de l'ancien et douceur de vivre à Anoux Située au cOEur du paisible village d'Anoux (54), cette authentique maison lorraine offre un refuge idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer le calme de la campagne et la proximité des pôles urbains. Alliant volumes généreux et cachet traditionnel, cette demeure est une invitation à ralentir le rythme, sans renoncer au confort moderne. Un rez-de-chaussée pensé pour la convivialité et la détente Dès l'entrée, la maison dévoile son caractère fonctionnel et chaleureux. L'espace de vie s'articule autour de pièces de réception distinctes : Une cuisine spacieuse, véritable cOEur de la maison. Une salle à manger et un salon invitant aux moments de partage en famille ou entre amis. Une buanderie pratique, une salle de bain et des WC indépendants complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée est également tourné vers l'extérieur et le rangement, avec un garage, des remises ainsi qu'une cave traditionnelle. L'extérieur : un havre de paix privé Le véritable atout de cette propriété réside dans son accès direct au jardin. Conçu comme une extension de la maison, l'extérieur propose : - Une terrasse propice aux déjeuners d'été. - Un espace spa, pour des moments de relaxation absolue à l'abri des regards, soulignant l'atmosphère reposante du secteur. Un espace nuit spacieux et familial À l'étage, l'escalier mène à un espace dédié au repos. La configuration est idéale pour une famille ou pour aménager un espace de télétravail au calme : 4 chambres lumineuses offrant de beaux volumes. Une salle d'eau avec WC, assurant l'autonomie de l'étage. Pourquoi choisir Anoux ? Vivre à Anoux, c'est choisir la sérénité d'un village préservé tout en restant à proximité immédiate des axes routiers et des commodités. C'est l'opportunité de quitter l'agitation urbaine pour un environnement où l'on prend le temps de vivre, tout en restant connecté à l'essentiel. Cette maison lorraine typique n'attend que votre projet de vie pour continuer son histoire. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yael Wajnsztok mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de briey sous le numéro 988909305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre en exclusivité immo-réseau- * maison familiale rénovée 305 m²-terrain 1500 m² moineville 54580. Située à moineville, cette grande maison entièrement rénovée avec matériaux de qualité offre un cadre de vie rare, alliant calme, espace et proximité des commodités. Idéale pour une famille nombreuse, une profession libérale ou un projet de logement indépendant. * situation &environnement : accès rapide à a4 direction paris / metz-luxembourg) environ 40min d'esch-dur alzette. Commerces et services à 5 minutes, 3 zones commerciales à proximité (saintes -marie-aux chênes, briey, conflans),ecole et arrêt de bus accessibles à pied. Village dynamique : marché, base de loisir solan, environnement clame et verdoyant. * la maison principale comprend : une grande entrée, cuisine spacieuse et lumineuse entièrement aménagée, séjour / salon de 35 m² avec cheminée, ouvrant sur une belle terrasse face à la nature, 4 chambres spacieuses avec salle de bain avec grande douche à l'italienne, wc avec lave-main. * rez de jardin-espaces-indépendants. * entrée indépendante, 3 grandes chambres lumineuses dont 2 avec salle de bain, 2 wc, une grande pièce de 53 m² (salon, salle de cinéma, bar avec évier), salle de bien-être de 30 m² avec spa 4 places, atelier, bureau, buanderie avec evier, cave à vin et rangements. * possibilité de créer un logement indépendant ou une activité professionnelle, 2 entrées indépendantes. * extérieur & dépendances : terrain clos et arboré de 1500 m², piscinable, bassin à carpes koi automatisé( 80m3),convertble en piscine naturelle, nombreuses terrasses, pergola, garage indépendant avec eau et électricité et toitures récentes. * confort & équipements : chaudière à granulés (année 2018) coût annuel chauffage 2310 euros environ facture à l'appui, adoucisseur d'eau, borne de recharge pour véhicules électriques. À visiter sans tarder prix de vente 490 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jocelyne humbert 06 43 94 39 67 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jocelyne humbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bar le duc sous le numéro rsac n° 498 135 789 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38059) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 490 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 166 € et 5 636 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : .

Moineville, à 5 minutes de l'autoroute A4, cette maison de village qui développe 220 m² habitables a fait l'objet d'une belle rénovation technique. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un grand espace de vie composé d'un salon séjour de 45 m² et d'une grande cuisine équipée de 23 m² avec cellier. Une grande chambre de 18 m² et une salle d'eau récente sont également en rdc. Une configuration moderne et hyper fonctionnelle, qui s'adapte à tous vos projets de vie, aujourd'hui comme demain ! Vous bénéficierez d'un joli petit jardin et d'une terrasse, avec un accès facile entre la cuisine et le séjour. À l'étage, le grand dégagement qui pourra faire office de bureau, distibue 4 grandes chambres (de 15 m² à 20 m²), un dressing aménagé et la salle de bain principale. Déjà généreuse avec ses 220 m², cette maison se distingue par une rénovation technique d'exception et récente, offrant des performances energétiques optimales (DPE B) : - toiture principale rénovée et isolée en 2010 - isolation par l'extérieur : 2024 - triple vitrage volets roulants : 2024 - pompe à chaleur et ballon thermo dynamique : 2024 - électricité entièrement remise à neuf : 2020 Pour les projets de vie XXL, la maison cache encore un joli potentiel avec presque 100 m² de combles aménageables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie FAUGERAS, Tél. : 06 31 76 16 31, E-mail : stephanie.faugeras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 840 796 130.

Nouveau programme neuf à moineville – le kinchamps votre future maison familiale neuve vous attend ! À moineville, dans le lotissement du kinchamps, découvrez cette maison r + 1 vendue en vefa (vente en l'état futur d'achèvement), idéale pour accueillir toute la famille dans un cadre moderne et confortable. Maison neuve de 88,62 m² habitables sur une parcelle de 317 m² comprenant : • une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur • 3 chambres confortables • une salle de bain moderne • un garage privatif • une terrasse • un jardin privatif pour profiter pleinement des beaux jours maison mitoyenne d'un seul côté, offrant un bel équilibre entre intimité, fonctionnalité et confort de vie. Pensée pour répondre aux attentes actuelles, cette maison vous permettra de bénéficier d'un logement neuf aux dernières normes énergétiques, avec des prestations modernes et de faibles consommations. Les avantages de la vefa : ? Frais de notaire réduits ? Garanties constructeur ? Maison neuve à construire ? Possibilité de personnalisation selon l'avancement du chantier ? Confort thermique et économies d'énergie située dans un environnement calme et recherché à moineville, proche des commodités et des axes principaux. Une opportunité idéale pour une famille, ou un jeune couple. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce projet immobilier et réserver votre future maison avant le lancement des travaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 287 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie faugeras, tél. : 06 31 76 16 31, e-mail : stephanie.faugeras@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 840 796 130.

Située à moineville (54580), à 40km de luxembourg, cette maison de village, mitoyenne d'un côté, offre un cadre de vie paisible. Proche des commodités essentielles telles que les écoles, commerces, et transports en commun, cette localité est idéale pour les personnes en quête de tranquillité tout en restant connectées aux services de la vie quotidienne. Cette maison de 130 m² de surface habitable, édifiée sur un terrain de 151 m², offre un espace de vie confortable et fonctionnel de 35 m² donnant accès à sa terrasse avec vue sur l'orne. Côté nuit, à l'étage, on retrouve 4 chambres spacieuses. Un garage complète ce bien. Chauffage gaz. Double vitrage pvc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laura ferrari, tél. : 06 15 62 04 07, e-mail : laura.ferrari@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 505 062 018.

Devenez propriétaire dans le neuf à moineville au sein du lotissement le kinchamps à moineville, découvrez cette future maison r + 1 proposée en vefa (vente en l'état futur d'achèvement), une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement calme et agréable. Avec ses 88,62 m² habitables, cette maison a été pensée pour offrir un cadre de vie moderne et fonctionnel : au rez-de-chaussée : • un espace de vie spacieux et lumineux • un accès direct à la terrasse et au jardin • un garage attenant pratique au quotidien à l'étage : • 3 chambres confortables • une salle de bain moderne adaptée aux besoins de toute la famille à l'extérieur, profitez d'un jardin privatif de 173 m², idéal pour créer un espace détente, recevoir vos proches ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Maison mitoyenne des deux côtés, offrant une optimisation intelligente des espaces et un entretien simplifié. Ce bien neuf vous permettra également de bénéficier de nombreux avantages : • frais de notaire réduits • garanties constructeur • excellente performance énergétique • confort thermique moderne • possibilité de personnalisation selon l'avancement des travaux située à proximité des commodités et des grands axes, cette future maison conviendra parfaitement à une famille, un premier achat ou un investissement patrimonial. Les réservations sont ouvertes ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir les plans, les prestations et toutes les informations sur ce futur projet immobilier à moineville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 277 400 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie faugeras, tél. : 06 31 76 16 31, e-mail : stephanie.faugeras@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 840 796 130.

* Sous offre d'achat * Ce bien est sous offre d'achat, il n'est donc plus disponible. Vous achetez, vous vendez, n'hésitez pas à nous contacter, nos estimations sont gratuites. Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer, nous recherchons de nouveau talent pour compléter notre équipe. Contactez nous ! Mathieu et Laëtitia vous présentent, à Briey, cette maison individuelle de type plain-pied surélevé, d'une surface habitable de plus de 108 m² habitable, entièrement rénovée en 2024 avec énormément de charme et édifiée sur un agréable terrain de 873 m². Nichée dans un cadre agréable et verdoyant, découvrez cette maison soignée qui allie le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation récente, offrant un cadre de vie idéal. À L'INTÉRIEUR : Un espace de vie particulièrement chaleureux et baigné de lumière. Le séjour s'ouvre directement sur un balcon très agréable. Une cuisine fonctionnelle et conviviale dotée d'un îlot central, astucieusement ouverte sur le séjour grâce à un passe-plat. L'espace nuit comprend trois belles chambres confortables avec dressing, idéales pour accueillir votre famille. Une salle de bain moderne composée d'un WC, d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque. Un autre WC séparé pour plus de confort au quotidien, ainsi qu'un cellier bien pratique pour optimiser vos rangements complètent ce bien. CÔTÉ TECHNIQUE : Une rénovation intégrale de qualité réalisée en 2024 qui vous garantit une parfaite tranquillité d'esprit comprenant, l'électricité, l'isolation, les menuiseries,. Un vide sanitaire est présent sous toute la maison. LES EXTÉRIEURS ET LES PLUS : Un grand terrain de 873 m² qui fera le bonheur de toute la famille. Ce beau jardin est l'espace idéal pour accueillir les enfants, y installer des balançoires ou un trampoline, mais aussi pour partager de superbes soirées d'été et des barbecues conviviaux entre amis ou en famille. L'atout majeur de la propriété, un grand garage de plus de 27 m² et en bonus, vous profiterez de 67 m² de dépendances supplémentaires. Un espace totalement indépendant idéal pour laisser libre cours à vos projets, que ce soit pour exercer une activité libérale, aménager un atelier, une salle de jeux. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu HILT, Tél. : 06 61 76 42 58, E-mail : mathieu.hilt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 832 097 547.

MAISON CLE EN MAIN, 100% RENOVEE À seulement quelques minutes de Val de Briey et des principaux axes menant vers le Luxembourg, Metz, Longwy et Jarny, venez découvrir cette maison libre de trois côtés de 139 m², située au cœur de la commune recherchée de Mancieulles, à proximité immédiate des écoles et des commodités. Répartie sur trois niveaux, elle propose une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec cuisine semi-ouverte, trois grandes chambres de 13,5 m², 18 m² et 24 m², une salle d'eau, ainsi qu'un garage de 30 m² équipé d'une porte motorisée et d'une prise dédiée à la recharge d'un véhicule électrique. Un atelier indépendant, bénéficiant de son propre accès, complète le bien. Il conviendra parfaitement à une profession libérale, une activité indépendante, un espace de stockage ou un atelier de bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse équipée d'un store motorisé, d'un jardinet et d'un accès direct à la cave. Côté prestations, la maison dispose d'une chaudière gaz installée récemment, complétée par une pompe à chaleur air / air (climatisation réversible), de menuiseries PVC double vitrage et affiche un DPE classé C, garantissant un bon niveau de performance énergétique. Une maison où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ses prestations. Contactez moi rapidement pour réserver un créneau de visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonin DE SOUSA, Tél. : 07 82 60 65 90, E-mail : antonin.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 892780131.

Iad france - julien jackowski vous propose : conflans-en-jarnisy - maison individuelle - t5 115 m² - garage 2 voitures - parking - très bon état dans un cadre de vie agréable et un secteur recherché à conflans-en-jarnisy, ce magnifique pavillon individuel de 1999 en très bon état offre un ensemble bien conçu sur 115 m² habitables, bien orienté, pour profiter de la lumière et de son jardin sans vis-à-vis ! Ce bien en demi-niveau propose 5 pièces principales dont 3 chambres confortables, un bureau fonctionnel et une pièce de vie spacieuse et lumineuse. La cuisine ouverte complète les pièces de vie du rez-de-chaussée. Une salle de bains et un wc indépendants assurent un confort quotidien optimal. Le palier dessert les espaces de nuit avec fluidité, tandis qu'une grande buanderie au sous-sol, très pratique, vient compléter les volumes disponibles. Le bien bénéficie d'un jardin paysagé entièrement clôturé et d'une terrasse, le tout sur un terrain de 798 m². Un garage deux voitures et un parking complètent les annexes, offrant de bonnes capacités de rangement et de stationnement. Côté équipements, la maison est dotée d'un portail motorisé, d'un système d'alarme, d'une magnifique cheminée à bois, volets roulants électriques et centralisés. Très bon dpe contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien jackowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de briey sous le numéro 901443572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À la recherche d'un plain-pied moderne et sain ? Cédric szekeres vous présente à auboué (54580) cette maison individuelle construite en 2006, offrant une surface habitable de 99 m² sur un terrain de 201 m². Ce bien rare sur le secteur combine parfaitement confort récent et entretien irréprochable : aucun travaux à prévoir ! Les atouts du bien : • construction récente (2006) : profitez d'une structure moderne et d'une isolation performante. • vie de plain-pied : une circulation fluide et accessible, idéale pour tous les profils. • espace jour : un grand salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse. • espace nuit : 3 chambres spacieuses et bien distribuées. • praticité : une buanderie fonctionnelle pour les tâches quotidiennes. • stationnement : deux garages complètent ce bien (rare et très recherché ! ). Infos techniques : • type : maison individuelle de plain-pied. • chauffage : individuel au gaz. • extérieurs : terrain clos de 201 m² avec terrasse aménagée. • état : excellent, décoration soignée, habitable immédiatement. Localisation : secteur calme à auboué, à proximité des commodités et des principaux axes de transport. Contactez moi rapidement pour organiser une visite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cédric szekeres, tél. : 07 66 44 59 79, e-mail : cedric.szekeres@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 905301933.

Iad france - mireille regaldi vous propose : . Maison individuelle lumineuse, avec 5 chambres. Jardin avec piscine sans vis-à-vis. Les extérieurs à l'avant, pavés et arborés donnent le ton à cette maison très bien entretenue. Sur chaque niveau : cuisine équipée de qualité, salon-séjour, salle d'eau, wc et chambres,. Au rez-de-chaussée : terrasse avec sa pergola bio climatique, jardin arboré entièrement clos, piscine chauffée avec pompe à chaleur, chalet. Garage, parkings. Dans une impasse au calme. Pour grande famille, ou deux générations ou futurs propriétaires aimant recevoir. En rez-de-jardin de plain-pied - 2 chambres - après la grande entrée avec placard. - cuisine equipée, plus petit salon, le tout donnant par la baie vitrée sur la terrasse, le jardin, la piscine. Sans vis-a-vis. À l'étage : l'espace de vie principal - grande pièce de vie environ 50 m² : cuisine équipée, salon-séjour donnant sur grand balcon vue sur jardin - espace nuit : 3 chambres, wc, salle d'eau douche + baignoire double vitrage haut de gamme : isolation thermique et phonique chauffage central au fuel volet roulant au rez-de-chaussée porte de garage à commande électrique piscine chauffée par pompe à chaleur je me tiens à votre disposition pour toute question et, ou visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille regaldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mélissa tourneur vous propose : conflans-en-jarnisy - maison - t7 155 m² - garage - parking - très bon état bien situé à conflans-en-jarnisy, cette maison offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, avec un beau potentiel pour les amateurs de volumes et d'espaces bien distribués. Sur une surface habitable de 155 m², la maison se compose de 7 pièces dont 5 chambres, pensées pour répondre aux besoins d'une grande famille. Vous y trouverez un séjour lumineux composé d'une cuisine équipée, d'une salle à manger et d'un salon auquel est accolée une véranda. Les 5 chambres, réparties entre l'étage principal et le sous sol aménagé, offrent une belle capacité d'hébergement. Plusieurs salles de bain et 2 wc séparés assurent un bon confort au quotidien. Une buanderie et un cellier apportent des rangements supplémentaires appréciables. Le bien dispose de nombreuses dépendances, d'un garage, d'une grande allée qui peut accueillir plusieurs voitures, ainsi qu'une terrasse et un jardin. L'ensemble repose sur un terrain de 1 321 m², offrant un extérieur verdoyant et bien dimensionné, aménagé en plusieurs espaces (espace repos, espace spa, espace bar. ). Idéal pour une grande famille ou un artisan qui a besoin de grands espaces. Dpe classé d. Isolation extérieure. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélissa tourneur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 104762042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yael Wajnsztok vous propose : Maison de plain-pied : La sérénité de 2019 sur les hauteurs d'Auboué Située dans le quartier prisé de Coinville, sur les hauteurs d'Auboué, cette maison de plain-pied construite en 2019 offre un cadre de vie où la modernité rencontre la quiétude. Sous garantie décennale, elle vous assure une installation immédiate en toute sérénité. Dès l'entrée, l'espace se dévoile avec fluidité. La vaste pièce de vie, véritable cOEur de la maison, baigne de lumière et invite au partage. Côté nuit, quatre chambres accueillantes promettent repos et intimité pour toute la famille. La salle de bain, équipée d'une douche et d'une baignoire, complète ce confort quotidien. L'extérieur n'est pas en reste : une terrasse prolonge la pièce de vie pour vos soirées d'été, surplombant un grand jardin entièrement clos. Un garage fonctionnel avec son coin buanderie vient parfaire ce bien pensé pour faciliter la vie. Que vous soyez une famille en quête d'espace ou des retraités cherchant le confort de l'absence d'étage, cette demeure saura vous séduire par son équilibre parfait. Les atouts majeurs : Construction récente (2019) avec prestations modernes. Vie de plain-pied accessible à tous les profils. Secteur calme et résidentiel en lotissement. Extérieur spacieux et sécurisé. Une visite s'impose pour ressentir l'âme de cette maison prête à vous accueillir. Contactez moi dès aujourd'hui Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yael Wajnsztok mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de briey sous le numéro 988909305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Petry vous propose : Maison de caractère rénovée avec soin - Auboué – 141 m² – Jardin paysager, dépendances et garage Il existe des maisons qui ne se dévoilent qu’une fois la porte franchie… Celle-ci en fait incontestablement partie. Située au cOEur d’Auboué, cette ancienne maison de village entièrement repensée au fil des années conjugue avec élégance le charme de l’ancien et les prestations d’une rénovation contemporaine de qualité. Derrière sa façade discrète se cache un véritable cocon de vie où chaque espace a été imaginé avec cohérence, fonctionnalité et beaucoup de goût. D’une superficie d’environ 141 m² habitables, la maison se développe sur trois niveaux et offre des volumes généreux, baignés de lumière. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie où cuisine équipée, espace repas et salon communiquent naturellement pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un cellier aménagé avec verrière, un WC indépendant ainsi qu’un accès à la cave complètent ce niveau avec beaucoup de praticité. Les étages dévoilent des espaces de vie parfaitement adaptés aux besoins d’une famille. Trois chambres, dont plusieurs avec dressings intégrés, un bureau pouvant également faire office de chambre d’appoint, une mezzanine, une buanderie indépendante ainsi que deux espaces d’eau permettent à chacun de profiter de son intimité. La maison dispose d’un WC à chaque niveau, d’une salle de bains avec baignoire et double vasque ainsi que d’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et d’une double vasque. Un espace bar / cuisine d'été, ouvert vers les extérieurs, apporte une touche conviviale supplémentaire à l’ensemble. Au-delà de son esthétique, cette maison séduit par la qualité du travail réalisé. Isolation, menuiseries, électricité, plomberie, chauffage, aménagements intérieurs… tout a été pensé pour offrir un confort durable et une habitation immédiatement prête à vivre, sans travaux à prévoir. À l’arrière, la surprise continue avec un superbe jardin paysager d’environ 700 m², véritable havre de paix à l’abri des regards. Les différents niveaux extérieurs créent une ambiance unique : grande terrasse ensoleillée, murs en pierre, espaces de détente, serre, atelier, dépendances, arbres fruitiers… autant d’espaces qui invitent à profiter pleinement des lieux tout au long de l’année. Un garage indépendant, accessible par une seconde rue, complète cet ensemble particulièrement rare sur le secteur. Les dépendances offrent également de nombreuses perspectives : atelier, espace professionnel, studio indépendant ou projet locatif… chacun pourra laisser libre cours à ses envies. Cette maison est bien plus qu’une liste de prestations. Elle offre une véritable qualité de vie, avec des espaces pensés pour le quotidien, une rénovation réalisée avec exigence et un extérieur remarquable, à quelques minutes seulement des commodités et des grands axes. Un bien singulier, chaleureux et particulièrement réussi, à découvrir sans tarder. Une belle surprise vous attend au cOEur d’Auboué. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Petry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933783631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LABRY (54800) – Belle maison individuelle de 155 m² avec 5 chambres, sous-sol aménagé et terrain de 740 m² Implantée dans une rue calme de Labry, cette propriété offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités du quotidien. Dès l'entrée, les volumes sont au rendez-vous. Le rez-de-chaussée propose notamment un séjour de 37 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un dressing ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez une salle de bains, ainsi que quatre chambres supplémentaires, dont deux disposent chacune d'un dressing. Les atouts de cette maison : ses équipements. Elle bénéficie : - d'une climatisation réversible avec 7 splits. cipales pièces, permettant de profiter d'un confort agréable aussi bien en été qu'en hiver. - Un poêle à pellets. - La maison possède également d'une belle cheminée actuellement non utilisée. - Côté eau chaude sanitaire, la maison est équipée d'un ballon thermodynamique. DPE classé D-B, un classement intéressant pour une maison de cette génération. Le sous-sol constitue un véritable espace supplémentaire et comprend une buanderie, une cave, une réserve, un garage ainsi que deux pièces actuellement aménagées en salle de sport et salle home cinéma / salle télé. Ces deux espaces offrent une réelle polyvalence et pourront, selon vos besoins être utilisés comme chambres d'amis, bureau, salle de loisirs, espace pour les enfants ou pièce dédiée à une activité personnelle. Un terrain de 740 m² pour profiter des beaux jours pour les moments de détente ou les repas en famille, avec une piscine autoportée ainsi qu'une agréable tonnelle. Une situation pratique à Labry La maison profite d'un environnement résidentiel calme tout en permettant de bénéficier des services de la commune. Labry dispose notamment d'une école maternelle et d'une école primaire, ce qui constitue un vrai avantage pour les familles. Vous trouverez également dans la commune des commerces et services de proximité, avec notamment une boulangerie-pâtisserie et une pharmacie, ainsi que différents services municipaux. Pour les familles avec des enfants plus âgés, les établissements scolaires de Jarny sont également accessibles à proximité, notamment le collège Louis Aragon. La proximité de Jarny et de Val de Briey permet par ailleurs d'accéder rapidement à une offre plus large de commerces, services, établissements scolaires et équipements. Les points forts à retenir Maison individuelle 155 m² habitables Terrain de 740 m² 5 chambres Rue calme Séjour de plus de 37 m² Climatisation réversible – 7 splits Poêle à pellets Cheminée existante pouvant être remise en service Ballon thermodynamique Sous-sol avec garage et espaces aménagés 2 pièces supplémentaires pouvant évoluer selon vos projets Piscine autoportée Double vitrage et volets roulants électriques DPE D – GES B Une maison familiale avec de nombreux atouts Volume, confort, calme et potentiel d'évolution sont probablement les mots qui caractérisent le mieux cette propriété. Avec ses 155 m² habitables, ses 5 chambres, son terrain de 740 m² et ses nombreux équipements, elle offre une combinaison particulièrement intéressante pour une famille à la recherche d'espace, tout en conservant la possibilité de personnaliser certains espaces selon ses envies. Une maison à découvrir sur place pour apprécier pleinement ses volumes, son environnement et toutes les possibilités qu'elle propose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaetan LUPINACCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°927 851 121 Greffe de METZ) 07 44 94 19 68 (réf. 613737 ).

Située à Homécourt, cette maison en pierre de taille attire immédiatement l'attention par sa grande façade authentique, où la pierre apparente lui confère un charme intemporel. Transmise au sein de la même famille depuis au moins trois générations, elle dégage une atmosphère chaleureuse et sincère, rare sur le marché. Sa rénovation ainsi que son entretien régulier en font un bien à ne pas manquer. Dès l'entrée, la maison offre une ambiance cosy et conviviale, notamment grâce à sa cheminée à feu ouvert dans la cuisine, véritable cœur de la maison. Avec ses 202 m² habitables, elle se compose de : • Un séjour confortable. • Une cuisine spacieuse de plus de 23 m² avec sa grande cheminée en pierre. • 6 chambres, (de 13 à 29 m²), certaines étant actuellement utilisées en bureau ou bibliothèque. • Deux salles d'eau avec WC. Les espaces sont généreux et permettent d'imaginer facilement une vie de famille agréable ou un projet d'accueil. À l'arrière, vous profitez d'une très agréable terrasse sans vis-à-vis de près de 50 m², idéale pour les moments de détente ou les repas en extérieur, dans un cadre calme. Le bien dispose également de : • Plusieurs caves • Une buanderie • Une chaufferie • Fenêtres double Vitrage PVC La maison propose un fort potentiel d'évolution avec un de ses atouts majeurs : ses combles offrant plus de 120 m² de surface au sol. Un véritable levier pour : • Agrandir significativement la surface habitable • Créer des espaces indépendants • Développer un projet locatif La présence de deux entrées distinctes renforce encore les possibilités d'aménagement, notamment pour une division en plusieurs logements. Possibilité d'acquérir en supplément un grand garage de près de 35 m² disposant d'une fosse, d'un palan sur rail. Celui-ci est situé à 200m de l'habitation. Un emplacement pratique La maison bénéficie d'une situation idéale avec, à proximité : • Écoles maternelles et primaires • Collège • Commerces du quotidien • Crèches et services • Transports en commun (bus) Un environnement adapté à une vie de famille comme à un projet locatif. Une maison pour plusieurs projets Ce bien peut correspondre à : • Une grande famille recherchant espace et authenticité • Un investisseur souhaitant exploiter le fort potentiel du bien • Des personnes aimant recevoir, grâce aux volumes et au nombre de chambres À retenir • Maison en pierre de taille avec façade de caractère • Cheminée feu ouvert dans la cuisine • 6 chambres et beaux volumes • Plus de 120 m² de combles exploitables Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaetan LUPINACCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°927 851 121 Greffe de METZ) 07 44 94 19 68 (réf. 604152 ).

Iad france - nelly furlan vous propose : homécourt | maison | 5 pièces | 80 m² | garage | idéal investisseur idéal investisseur – maison rénovée actuellement louée à homécourt, découvrez cette maison de 80 m² habitables, vendue louée. Elle constitue une belle opportunité d’investissement locatif, avec des revenus immédiats. La maison comprend notamment 3 chambres, un salon, une cuisine, une salle de bains et un garage. Au rez-de-chaussée : - une entrée, - une cuisine, - un salon, - une salle de bains, - un garage. À l’étage, un palier dessert 3 chambres. Prestations dpe e, toiture récente, nombreux espaces de rangement, garage et stationnement extérieur. La maison est actuellement louée 565 € par mois hors garage. Le loyer total s’élève à 615 € par mois avec la location du garage. Idéalement située à environ 30 minutes de metz et 45 minutes du luxembourg, elle bénéficie d’un emplacement pratique pour les familles, les actifs frontaliers et les investisseurs. => contactez-moi pour recevoir une fiche technique complète et programmer une visite de ce bien sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nelly furlan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 904371507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nelly furlan vous propose : homécourt | maison de caractère | 6 pièces | 140 m² | cave | jardin | fort potentiel à homécourt, découvrez cette maison de caractère, issue d’une maison de maître, offrant une façade pleine de cachet, de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Développée sur plusieurs niveaux, la maison se compose d’un rez-de-jardin, d’un rez-de-chaussée et de 2 étages, ainsi que d’une cave et d’un jardin. Dès l’extérieur, le charme opère : une architecture élégante, une façade pleine de caractère et une vraie identité. Avec ses 140 m² habitables et ses volumes généreux, cette maison se prête à de nombreux projets : résidence principale familiale, premier achat avec travaux ou investissement locatif. Des travaux et rafraîchissements sont à prévoir, offrant l’opportunité de moderniser la maison tout en conservant son charme et son identité architecturale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - un séjour lumineux, - une cuisine, ainsi qu’une buanderie. Au 1er étage, vous trouverez : - 2 chambres aux beaux volumes. Au 2ème étage, vous trouverez : - 2 chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle de bain. Le rez-de-jardin offre de nombreux espaces annexes : - une cave, et la possibilité d’aménager une cuisine d’été ou un espace indépendant selon vos besoins. Le + de ce projet : possibilité de louer ou acheter un garage à côté de la maison ! Prestations : dpe c chaudière à basse température volets motorisés système d’alarme nombreux espaces de rangement tout-à-l’égout stationnement extérieur idéalement située à environ 30 minutes de metz et 45 minutes du luxembourg, elle bénéficie d’un emplacement pratique, idéal pour les familles, les actifs frontaliers ou les investisseurs. => contactez moi pour recevoir une fiche technique complète de ce bien et programmer une visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nelly furlan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 904371507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amine Hanafi vous propose : HOMÉCOURT | MAISON DE MAÎTRE | 12 PIÈCES | 285 m² | GARAGE | CAVES | ATELIER | JARDIN | FORT POTENTIEL À Homécourt, découvrez cette maison de maître de caractère, une propriété rare comme on en croise peu, offrant une façade imposante, de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Idéalement située à environ 30 minutes de Metz et 45 minutes du Luxembourg, elle bénéficie d’un emplacement pratique, idéal pour les familles, les actifs frontaliers ou les investisseurs. Développée sur plusieurs niveaux, la maison se compose d’un rez-de-jardin, d’un rez-de-chaussée, de 2 étages, ainsi que d’un garage, de caves et d’un atelier. Dès l’extérieur, le charme opère : une architecture élégante, une façade pleine de cachet et une présence remarquable qui confèrent à cette demeure une véritable identité. Avec ses 285 m² habitables et ses volumes généreux, cette maison se prête à de nombreux projets : grande maison familiale, maison bi-familiale, famille recomposée, activité libérale, ou encore création de 2 habitations distinctes dans le cadre d’un projet d’investissement. Agencement Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - un salon chaleureux, - un séjour lumineux, - une salle à manger, - un coin repas, - une cuisine, ainsi qu’une buanderie. Au 1er étage, vous trouverez : - 4 chambres aux beaux volumes. Au 2eme étage, vous trouverez : - 4 chambres supplémentaires, ainsi que 2 salles de bains. Le rez-de-jardin offre de nombreux espaces annexes : - un atelier, - des caves, et la possibilité d’aménager une cuisine d’été ou un espace indépendant selon vos besoins. Un garage avec fosse vient compléter l’ensemble, un véritable atout pour les passionnés d’automobile, les bricoleurs ou les artisans. Prestations : - DPE C - Chaudière à basse température - Volets motorisés - Système d’alarme - Nombreux espaces de rangement - Tout-à-l’égout - Garage + stationnement extérieur Cette maison de maître séduira les amateurs de belles demeures, les familles à la recherche d’espace, ainsi que les investisseurs souhaitant exploiter le fort potentiel d’un bien de caractère. Des travaux et rafraîchissements sont à prévoir, offrant l’opportunité de moderniser la maison tout en conservant son charme, ses volumes et son identité architecturale. Une propriété rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amine Hanafi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 839180817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.