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maison 5 pièces 120 m2 à vendre à Lège-Cap-Ferret (33950)

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Vente maison 5 pièces 120 m² Lège-Cap-Ferret (33950)

779 000 €

Maison 5 pièces Lège-Cap-Ferret (33950)

Iad France - Jean-Luc Gibert (06 38 55 11 40) vous propose : À mi chemin entre l’esprit Ferret capien et l’esprit contemporain, belle maison d’architecte de plain pied de 2014 d’une surface de 120 m² habitable. La situation d’environnement forestier et le grand terrain de 1200 m² confère au bien un emplacement de vie idéal et au calme. La maison offre 3 chambres dont une suite parentale de 27 m² avec sa salle d’eau, son wc et un dressing. Le séjour / salle à manger est un open space baigné de lumière de par ses nombreuses menuiseries orientées au sud. Vous disposerez également d’une belle cuisine ouverte, équipée et aménagée, d’une deuxième salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un wc indépendant, d’un bureau, d’un cellier et d’un garage attenant de 20 m² isolé avec point d’eau et coin buanderie où vous aurez la possibilité de créer une autre chambre. Double isolation des combles sous toiture, maison saine sur vide sanitaire Rentabilité locative saisonnière importante. Visite en whatsapp video sur demande Terrasses bois de 100 m² et terrain piscinable. Cabanon de jardin sur dalle. Ce bien est proche du centre et de ses commerces ainsi que des plages Océanes situées à moins de 10 minutes en voiture. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Luc Gibert EI (ID 67525), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 907797328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 200 m²
Etat: Construit en 2014

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 180 et 1 630 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.