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maison 5 pièces 114 m2 à vendre à Gujan-Mestras (33470)

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Vente maison 5 pièces 114 m² Gujan-Mestras (33470)

549 500 €

Maison 5 pièces Gujan-Mestras (33470)

Idéalement située au centre-ville du Teich, cette Arcachonaise de 1930 bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités et de la gare. Implantée sur un terrain de plus de 850 m² piscinable, cette maison d'environ 114 m² offre un agencement soigneusement pensé. L'espace de vie principal, comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte, invite à la convivialité. Deux chambres confortables, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant être aménagée en bureau ou en dressing, une salle de bains et un wc séparé complètent cet ensemble harmonieux. Les combles ont été astucieusement aménagés en une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau. Pour finir, vous découvrirez un grenier à l'étage pour un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, une chambre indépendante avec WC et point d'eau offre une possibilité d'hébergement supplémentaire ou d'espace de travail isolé. Un garage fermé et un abri pour vélos viennent compléter les commodités de cette demeure. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette jolie maison, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lola BILLON, Tél. : 07 63 93 63 08, E-mail : lola.billon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 948 335 344.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

3 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 114 m²
Extérieur: Surface terrain : 870 m²
Environnement: Quartier : centre ville
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 291 et 1 747 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 291 et 1 747 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.