Maison 5 pièces à vendre à Le Plessis-l'Évêque (77165)

Iad France - Stéphane Tichane vous propose : À découvrir au cOEur de la commune du Plessis-l 'Évêque 77, cette superbe maison de village offre un cadre de vie alliant charme et authenticité. Construite avant 1949, cette demeure spacieuse de 164 m² environ est répartie sur 2 étages, offrant un environnement chaleureux et convivial pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine séparé aménagée / équipée, un vaste séjour avec son poêle à bois, idéal pour recevoir vos convives ou simplement vous détendre en famille, un WC séparé et une buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale, toutes donnant vue sur le jardin, ce qui ajoute une touche paisible à chaque pièces. Un espace bureau, une salle d'eau et un WC séparé vient compléter ce dernier. L'atout majeur de cette propriété est son vaste terrain de 680 m² environ arboré et clos, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. À l'extérieur, vous trouverez également un abri de jardin, un atelier et un garage. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de village est le refuge idéal pour ceux en quête de tranquillité et de qualité de vie. À 20min de MEAUX, accès rapide à la N3, ainsi qu'à 10min de la gare de SAINT-MARD (ligne K direct Paris gare du Nord 25min). Accès à la N2, l'aéroport Paris-Charles-De-Gaulle. N'hésitez pas à visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Tichane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 838073344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du charmant village d'Iverny, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette belle maison familiale entièrement rénovée d'environ 115 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 580 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un séjour avec cuisine aménagée et équipée, idéal pour les moments en famille. Dans le prolongement, un salon cosy offre un espace supplémentaire convivial. Le rez-de-chaussée propose également : une chambre une salle d'eau un WC indépendant À l'étage : un palier pouvant servir de bureau, trois chambres dont une traversante, une salle de bains avec baignoire et douche et WC indépendant. Un grenier d'environ 60 m² au sol offre un fort potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau…). Les extérieurs complètent parfaitement le bien : jardin au calme, garage fermé, cave avec local technique, pompe à chaleur, maison classée DPE C. Situation idéale pour les familles Implantée dans le village recherché d'Iverny (Seine-et-Marne), cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant. La commune dispose d'une école maternelle et élémentaire sur place (de la petite section au CM2) Les collèges, lycées, commerces et gares se trouvent à proximité dans les communes voisines, facilitant le quotidien. Les + : maison entièrement refaite chauffage économique par pompe à chaleur DPE C potentiel d'agrandissement environnement calme terrain confortable de 580 m² garage + cave + remise. Une maison idéale pour une famille recherchant calme, espace et qualité de rénovation, à quelques minutes des axes principaux. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 783 461 - Greffe de MEAUX) Severine VAN DEN HAESEVELDE Entrepreneur Individuel 06 17 28 04 41 - Réf. 949448.

Iad France - Marianne Arfi vous propose : Maison de caractère 6 pièces avec véranda, terrasse et jardin. Nichée dans un environnement calme, cette maison de caractère séduit immédiatement par son charme, ses volumes généreux et sa luminosité. Développant 157 m² habitables environ sur un terrain de 529 m², elle offre une distribution idéale pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, une salle à manger conviviale, un salon spacieux, ainsi qu’un WC indépendant. Les espaces de vie sont prolongés par une véranda très lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire, tournée vers l’extérieur, pour un total de 53 m² environ de pièce de vie. La maison dispose de trois belles chambres, dont une chambre spacieuse de 23 m² et une autre de 14 m², ainsi qu’un bureau pouvant accueillir télétravail ou une quatrième chambre d’appoint. Une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC complète l’espace nuit. À l’extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes : - Grande terrasse d’environ 40 m², idéale pour les beaux jours, - Jardin agréable et bien proportionné, sans vis-à-vis. - Cour permettant de stationner un véhicule, Une cave et un abri de jardin viennent ajouter un plus pour le stockage. Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée, dans un cadre paisible. De nombreux rangements viennent parfaire le confort au quotidien. Chauffage au poêle à pellets. Une maison pleine de charme, qui offre de beaux volumes et une véritable qualité de vie. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Arfi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 951043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien CORDIER vous propose : '' Monthyon '' Grande Maison Familiale de 160 m² sur Sous-Sol Total Situation privilégiée à Monthyon pour cette belle maison familiale de 160 m², construite en 1975 sur un terrain arboré de 800 m². Idéale pour accueillir une grande famille, cette propriété offre de beaux volumes ainsi qu’un cadre de vie chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée avec placard, un salon-séjour spacieux et lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle, deux chambres, un Grand Bureau, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, un point d’eau ainsi qu'un WC. Le sous-sol total, compartimenté, vous permettra de stationner vos véhicules et de bénéficier d’un atelier ainsi que d’un espace buanderie et cave à vins De plus, la terrasse surplombant le terrain vous offre une vue dégagée, idéale pour profiter de repas en plein air ou de moments de détente en toute tranquillité. Le vaste terrain arboré offre de nombreuses possibilités d’aménagement : jardin d’agrément, potager, espace détente ou encore installation d’une piscine pour profiter des beaux jours en famille. Monthyon est un village calme, proche de toutes les commodités : écoles, centre médical, pharmacie, boulangerie, épicerie, tabac, bureau de poste, ainsi que des associations sportives. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette belle maison familiale à Monthyon, véritable havre de paix pour vous et votre famille. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien CORDIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 903893550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien CORDIER vous propose : Superbe Maison Atypique 6 Pièces avec Jardin, garage, Atelier, Caves. ''Possibilité d'extraire un Terrain à Bâtir '' Découvrez cette magnifique maison Atypique idéalement située à Monthyon, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Avec une surface habitable de 135 m² et un vaste terrain de 932 m², cette propriété saura combler tous vos besoins en termes d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, un Séjour, une cuisine équipée avec sa véranda, une chambre chaleureuse, une salle de bains un WC séparé. L'étage se compose de trois belles chambres dont une en mezzanine, une salle d'eau avec WC La maison bénéficie d'une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en plein air. Le jardin arboré apporte une touche de verdure et de tranquillité à cet ensemble harmonieux. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, assurant une connexion internet rapide et fiable, ainsi que d'un système de chauffage individuel à pompe à Chaleur Réversible, Poêle à Granules. Un garage attenant, un Atelier de 40 m², caves L'état général de la maison est bon, aucun travaux ne sont nécessaires. Vous pourrez emménager rapidement et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue à Monthyon. Une visite s'impose ! Monthyon est un village calme et proches de toutes commodités. Vous y trouverez écoles, centre médical, une pharmacie, une boulangerie, une épicerie, un tabac, un bureau de poste. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien CORDIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 903893550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sébastien cordier vous propose : maison monthyon '' coeur de village '' maison de 120 m² habitables sur un terrain de 424 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de calme et de confort. Elle est répartie sur 2 étages et est en bon état général. Dès votre arrivée, vous serez charmés par l'atmosphère accueillante qui se dégage de cette demeure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux équipé d'un poêle alsacien en faïence, une cuisine équipée, wc séparé. L'étage se compose de deux belles chambres, 1 grande salle de bains et un wc séparé au second vous trouverez une chambre de 25 m² et un bureau pour agrémenter le tout, vous bénéficier un garage de 32 m², un atelier, la fibre optique, idéal pour rester connecté en tout temps. Enfin, pour ceux qui apprécient les moments en extérieur, deux terrasses ensoleillées vous permettront de profiter du soleil tout au long de la journée ainsi que des moments de convivialité. Monthyon est un village calme et proches de toutes commodités. Vous y trouverez écoles, centre médical, une pharmacie, une boulangerie, une épicerie, un tabac, un bureau de poste. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison atypique située à monthyon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 308 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien cordier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 903893550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien CORDIER vous propose : MONTHYON – Charmante maison de campagne Découvrez cette superbe maison de 105 m², édifiée sur un terrain de 273 m². Elle ne manquera pas de vous séduire par son charme et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre pouvant faire office de bureau, idéale pour le télétravail, une salle de bains ainsi qu’un WC. Le premier étage se compose d’un salon avec poutres apparentes, d’un séjour et d’une cuisine, le tout baigné d’une très belle luminosité. Un cellier pratique permet de stocker vos affaires en toute simplicité. Au dernier étage, vous découvrirez une très grande chambre cathédrale de 18 m², particulièrement lumineuse, une seconde chambre de 14 m² ainsi qu’une salle d’eau. Le jardin arboré, véritable havre de paix, vous invite à la détente et à la convivialité en plein air. Profitez de moments de relaxation sur la terrasse, idéale pour les soirées d’été. Les prestations sont complétées par un chauffage individuel avec radiateurs à inertie installés en 2021. La toiture a été entièrement refaite en 2021, ainsi que les puits de lumière. ''Aucun Travaux à prévoir'' Idéalement située à Monthyon, charmant village calme et proche de toutes commodités, vous y trouverez écoles, centre médical, pharmacie, boulangerie, épicerie, tabac et bureau de poste. Un véritable coup de cOEur à ne pas manquer pour une qualité de vie exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien CORDIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 903893550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À villeroy sur un terrain de 404 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94.35 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À villeroy sur un terrain de 404 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad France - Jean-Christophe Chague vous propose : Entre Meaux et Claye Souilly Découvrez cette maison de standing qui allie sophistication et confort. Dès votre arrivée, vous serez impressionné par son entrée en cathédrale, créant une sensation d'espace et de grandeur inégalée. Le séjour spacieux et le salon lumineux sont conçus pour favoriser la convivialité, tandis que la cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre élégante, idéale pour accueillir vos invités ou profiter d'un espace privé, ainsi qu'un cellier pratique pour tous vos besoins de rangement. Le garage spacieux assure un stationnement aisé, et les WC ainsi que les placards offrent une organisation impeccable. À l'étage, vous découvrirez un vaste palier menant à trois chambres supplémentaires, parfaites pour la famille ou pour créer des espaces polyvalents selon vos besoins. La buanderie est conçue pour plus de commodité, et la salle de bains, équipée d'une douche et d'une baignoire, est un véritable havre de paix. Des WC supplémentaires complètent cet étage. Le terrain de 1000 m² est un véritable écrin de verdure, avec une piscine couverte et chauffée qui vous permettra de profiter de moments de détente, quelle que soit la saison. Pour un confort optimal et des économies d'énergie, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau. Cette propriété allie parfaitement élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie raffiné où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Chague mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 798 841 417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valentin bogus vous propose : sur la commune de villeroy - venez découvrir cette maison de ville de 103 m². Elle se compose d’une entrée desservant un beau séjour avec sa cuisine ouverte et son espace repas, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Au 1er étage, un palier dessert 2 belles chambres et un wc indépendant. Au 2ème étage, la maison dispose de 2 chambres supplémentaires et d’un wc. Un garage et un terrain de 250 m² complètent ce bien. La maison est située à proximité des commodités, avec un accès rapide à la n3 et aux commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m valentin bogus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 911369668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité safti - maison familiale 143 m² – 5 chambres – vie possible de plain-pied - garage – terrain 524 m² – dpe c monthyon (77122) construite en 1999, cette maison individuelle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, dressing, chambre d'amis. Idéale pour une famille souhaitant adapter les espaces selon ses besoins. Rez-de-chaussée - vaste pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine ouverte sur séjour - deux chambres - grande salle d'eau - wc indépendants étage : espace nuit complémentaire - trois chambres supplémentaires - salle d'eau avec wc confort moderne - chaudière à condensation - pompe à chaleur - volets roulants solaires avec télécommande extérieurs et stationnement - jardin sans vis-à-vis, exposé ouest, vue dégagée - terrain de 524 m² - garage d'environ 28 m² - possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle environnement - écoles maternelle et primaire - collège, lycée meaux — 10 km - commerces de proximité les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien gomès, tél. : 06 71 41 20 67, e-mail : julien.gomes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 510 611 742.

Iad france - emilie gatti vous propose : villeroy * 10 min de meaux * axe nationale 3 * grande maison familiale avec 7 chambres, terrasse et jardin * vous recherchez de l’espace, des volumes généreux et un bien à façonner selon vos envies ? Cette maison de 227 m² habitables, aux belles proportions, n’attend que votre projet pour révéler tout son potentiel. Avec ses 7 chambres, elle offre une configuration idéale pour : •une grande famille •une famille recomposée •ou encore un projet de vie tel que gîte, chambres d’hôtes ou accueil multigénérationnel. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement. un vrai terrain d’expression pour les amateurs de rénovation, permettant de repenser entièrement l’ambiance intérieure et de créer un lieu à votre image. Les volumes sont là, la surface est là, les possibilités sont multiples. Une base saine et spacieuse pour imaginer une maison contemporaine, chaleureuse ou atypique, selon vos envies. surface : 227 m² 7 chambres travaux à prévoir fort potentiel d’aménagement un bien rare par sa surface, destiné à des acquéreurs en quête d’espace et de projection. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier, rapprochez-vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 328 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie gatti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 915365605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Christophe Chague vous propose : Élégante maison familiale – état irréprochable, aucun travaux à prévoir proche de Claye Souilly Laissez-vous séduire par cette superbe propriété, élevée sur un sous-sol total entièrement carrelé, offrant confort, volume et prestations de qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux aux proportions harmonieuses, une salle de bain contemporaine, un WC indépendant, ainsi que deux chambres. L’étage accueille DEUX belles chambres, PLUS un dressing aménagé, une seconde salle d’eau et un WC, offrant ainsi un espace de vie idéal pour une grande famille ou pour recevoir. Le sous-sol total, parfaitement entretenu, comprend une buanderie et de vastes espaces de rangement, tout en laissant la possibilité d’aménagements complémentaires. À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique terrasse ouverte sur un terrain clos et paysagé, agrémenté d’un abri aménagé en espace bar — un lieu unique pour vos moments de détente et de convivialité. Un bien rare sur le marché, méticuleusement entretenu par ses propriétaires et ne nécessitant aucun travaux. Un véritable coup de cOEur pour les amateurs de confort et de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Chague mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 798 841 417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sébastien cordier vous propose : maison de caractère à monthyon - idéal grande famille venez découvrir cette maison de 140 m² au sol, pleine de charme et d'histoire, nichée dans la paisible commune de monthyon. Ce bien offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille nombreuse. Possibilité de profiter d'un garage, atelier et d'un jardin clos. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux et spacieux, une cuisine, un salon-séjour, une chambre sols et peinture refait à neuf et un wc + buanderie au deuxième, vous trouverez une grande pièce palière pouvant faire office de salon ou bureau, 1 salle de bains toute neuve, 1 chambre a l'étage supérieur vous trouverez 2 grandes chambres les nombreuses commodités telles que la fibre optique, le câble tv, le chauffage individuel au gaz naturel et la ventilation mécanique ajoutent au confort de ce bien. À l'extérieur, un patio vient compléter le bien monthyon est un village calme et proche de toutes commodités. Vous y trouverez écoles, centre médical, une pharmacie, une boulangerie, une épicerie, un tabac, un bureau de poste, associations sportives. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 327 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien cordier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 903893550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette propriété unique de presque 250 m² au sol (220 habitable) Dès l'entrée, un grand hall d'accueil vous reçoit chaleureusement et révèle une maison avec de vastes pièces. À rdc : Un immense salon-salle à manger lumineux, Un WC et un vestiaire. Toujours au rdc, une double cuisine avec un espace repas surélevée avec vu sur la piscine extérieure, ainsi qu'une cave à vin. À l'étage, ce bien dispose de 4 chambres de 12,13, 14 et 16 m², un petit salon, une bibliothèque et de nombreux rangements. Vous trouverez également à l'etage 2 salles de bain dont une avec baignoire, douche et WC séparé. Et au dernier etage, des combles aménagées, avec 1 chambre supplémentaire de 17 m² au sol, servant, actuellement de bureau, et une vaste pièce de près de 50 m². Enfin, cette propriété repose sur une parcelle de 1000 m² de terrain, sur laquelle est installé une piscine couverte qui fera le bonheur des enfants pendant les beaux jours. Sans oublier le jardin bien entretenu et un garage de près de 25 m². Cette propriété mitoyenne d'un côté, allie caractère, authenticité, et confort, à quelques minutes des commerces, des commodités, des écoles et d'un axe routier menant directement à l'aéroport de Charles de Gaulles en 25 mns Et à Paris en 50 mns. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aïcha ICHALALEN, Tél. : 06 59 42 99 50, E-mail : aicha.ichalalen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 885219782.

Iad France - Marie DEMANDRE vous propose : Située à Saint-Soupplets, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette maison individuelle d’environ 150 m² au sol offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Elles est construite sur une agréable parcelle de 610 m² environ. Construite en 1988, avec GARAGE réalisé entre 1988 et 1991 et agrandissement en 1998, la maison a été régulièrement entretenue et améliorée au fil des années. Elle possède également une configuration atypique et pleine de charme : l’entrée principale se fait par l’arrière de la maison, via une véranda chauffée de 18 m², qui constitue un véritable ESPACE D'ACCUEIL lumineux. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez : - une entrée - une cuisine aménagée et entièrement équipée refaite en 2022 (environ 10 m²) avec plan de travail en quartz et volets électriques une verrière entre la cuisine et la pièce de vie - un salon / salle à manger LUMINEUX d’environ 34 m² avec cheminée (insert), bow-window et fenêtres PVC oscillo-battantes - un bureau ou petite chambre d’environ 8 m² avec volets électriques - un WC indépendant - une salle de bains d’environ 8 m² avec douche et baignoire - une buanderie d’environ 9 m² avec grand dressing Au-dessus de la buanderie se trouve également une pièce mansardée d’environ 8 m² au sol, pouvant servir de chambre, de bureau, salle de jeux ou espace de rangement. À l’étage L’escalier, refait en 2022, dessert : - un palier - une première chambre d’environ 15 m² au sol - une salle d’eau avec WC sanibroyeur - deux pièces mansardées en enfilade d’environ 14 m² chacune, pouvant être aménagées en espace parents, chambres ou bureau. Extérieurs - La maison dispose d’un terrain clos avec jardin à l’arrière. - À l’avant et sur le côté de la maison, un aménagement en enrobé réalisé en 2021 permet : de stationner plusieurs véhicules d’accéder au garage d’environ 21 m² de rejoindre facilement l’entrée de la maison située côté véranda. - Le portail est motorisé. - la porte de garage motorisée. - Un abri de jardin complète les extérieurs. Équipements - chaudière Frisquet gaz (2003) entretenue 2 circuits de chauffage indépendants (maison et véranda) - fibre optique - interphone - compteur électrique Schneider Travaux réalisés - cuisine et escalier refaits en 2022 (Lapeyre) - huisseries et fenêtres de toit remplacés en 2013 - porte de véranda remplacée - enrobé extérieur réalisé en 2021 Points chiffrés Taxe foncière : 1 946 € Eau : environ 100 € / mois Gaz : environ 2 200 € / an Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité des écoles, commerces, services médicaux et transports, avec un accès rapide aux axes RN2 et RN3, facilitant les déplacements vers Meaux, Roissy et Paris. Je reste disponible 7 jours sur 7 pour organiser une visite et peux également vous transmettre les plans de la maison ou autres photos sur simple demande. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations, je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie DEMANDRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903504629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Christophe Chague vous propose : Charme de l’ancien rénové – Secteur calme et bucolique ! Découvrez cette superbe maison au style campagne chic, entièrement rénovée, nichée sur un magnifique terrain paysager et arboré de 2075 m², sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une agréable véranda ouvrant sur un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier / buanderie, un second salon ainsi qu’un grand bureau pouvant facilement être transformé en chambre selon vos besoins. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres spacieuses, dont une avec mezzanine, une salle de bains, une salle d’eau avec WC, et un deuxième WC séparé. Les atouts : Grand garage Plusieurs places de stationnement sur la propriété Jardin paysager et arboré, sans vis-à-vis Environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles Venez poser vos valises et profiter du charme de la campagne à quelques minutes de toutes commodités ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Chague mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 798 841 417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cecile Genin vous propose : À vendre charmante Maison à Saint Soupplets - zone pavillonnaire. Environnement paisible et jardin clos, venez découvrir cette maison de 105 m² avec étage sur une parcelle de 649 m². Idéalement située à 2 minutes du centre ville, des écoles et de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée, un wc indépendant, une cuisine équipée à l'américaine, un séjour-salon de 40 m² pour partager des repas conviviaux. Vous trouverez également une suite parentale avec sa salle d'eau neuve et son wc. À l'étage, plancher bois, un palier avec coin bureau et rangement, sa salle de bains, deux chambres dont une traversante avec possibilité d'en faire une 4ème, placards intégrés. Garage A l'extérieur, une terrasse neuve refaite il y a 3 ans pour profiter des beaux jours avec un store banne, jardin clos avec arbres fruitiers, un chalet en bois pour stocker le matériel de jardin, portail électrique datant de 3 ans. Les huisseries sont en PVC double vitrage. Aucun travaux à prévoir, idéale pour une belle famille Une visite s'impose ! Contactez-moi et je me ferais un plaisir de vous accompagner Ne laissez pas cette pépite s'en aller, elle est faite pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Genin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 941216798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Lengellé vous propose : Ravissante Maison de campagne datant de 1900 implantée sur un terrain fermé. L’habitation vous propose une entrée, un salon et une salle à manger. Une vaste et grande cuisine avec poêle à bois, un wc indépendant ainsi qu’une buanderie avec accès garage. Devant la cuisine une terrasse plein sud et une vue sur la plaine. À l’étage un bureau, 4 belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant. Les combles proposent une salle de jeux. Deux caves et une dépendance s’ajoutent au bien. Toutes les huisseries sont en pvc. Le tout dans une rue non passante et dans un cadre de verdure. Un résultat idéal entre la vie à la campagne, l’accès rapide à toutes les commodités et la vie urbaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lengellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 508077583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vivez l'exception à 38 km de Paris au coeur d'une nature luxuriante en lisière de la Forêt Domaniale de Montgé-en-Goële. Vous rejoignez la gare en 9 minutes en voiture, l'aéroport CDG en 25 minutes, et Paris en moins d'une heure. La commune vous apporte différentes lignes de bus, des commodités commerciales, et un centre équestre. Vous profitez également de 6 écoles dans un rayon de 3km, de 6 collèges et lycées dans un rayon de 3 à 7km. Découvrez cette demeure familiale de prestige de 285 m² construite en 2012 et qui s'installe sur un terrain de plus de 2200 m², aux prestations somptueuses ne nécessitant ni travaux de rénovation, ni travaux énergétiques puisque le bien est classé A / A. Dès l'entrée, les volumes et les ouvertures généreuses jouent la carte de la séduction. En effet, le niveau bas se réserve à la réception avec 100 m² d'espaces à vivre agrémentés d'un fabuleux bow window avec vue panoramique sans vis-à-vis, et laissant apparaître la terrasse bioclimatique de 41 m² exposée sud vous invitant à venir profiter de la piscine à la couleur d'une mer des îles paradisiaques. Vous retrouvez aussi une grande pièce supplémentaire (bureau ou chambre de plain pied, vous choisirez), et salle de douche. L'étage quant à lui vous accueille avec une mezzanine qui dessert une Master Suite de 30 m² avec dressing, salle de bain double vasque, et balcon. Puis 4 autres grandes chambres de 17 à 21 m², chacune avec leur dressing et qui sont associées à une confortable salle de douche. Les amateurs d'extérieur seront conquis par le jardin paysagé et sa piscine entourée d'une seconde terrasse, gérée depuis un pool house composé d'une douche intérieure ( + extérieure) et d'un coin atelier. Vous compterez également un espace barbecue avec four à pizza sous un abri convivial. Prestations et informations non exhaustives : - Véranda en façade de 2024 (sous garantie) - Cuisine de 2024 (sous garantie) - Terrasse bioclimatique motorisée - Piscine en maçonnerie 4x9 de 2020 (sous garantie décennale) - Chauffage au sol par pompe à chaleur (remplacée en 2021) - VMC double flux (y compris dans les chambres) - Poële à bois - Ballon thermodynamique + ballon de secours si nécessaire - Adoucisseur d'eau - Garage double 41 m² - Cave - Assainissement conforme - Isolation intérieure + extérieure réalisées à la construction - Toiture isolée - DPE A - A - Taxe foncière 2025 : 1808 € etc. Un véritable coup de coeur à l'image de la propriété : unique et raffinée. Visites 7j / 7 après un premier entretien téléphonique ayant validé la faisabilité de votre financement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 628 755 - Greffe de MEAUX) Cédric DUPONT Entrepreneur Individuel 06 31 43 05 52 - Réf. 922855.

Iad france - marianne arfi vous propose : ​maison plain-pied avec véranda & sous-sol total – charny (77) ​découvrez cette maison traditionnelle entretenue sur un terrain clos de 511 m², alliant confort du plain-pied et volumes évolutifs. ​l'espace de vie : baignée de lumière, une superbe véranda côté jardin accueille votre salle à manger. Le séjour de 30 m² avec cheminée offre une ambiance chaleureuse. Cuisine indépendante et fonctionnelle. ​côté nuit : • au rez-de-chaussée : 2 chambres (possibilité d'aménager une 3ème chambre), salle de bain et wc. • sous-sol total semi-enterré aménagé : une chambre indépendante avec douche / wc et un bureau (idéal télétravail / amis), une buanderie, garage, ​les plus : jardin arboré avec 2 terrasses. Fibre, tout-à-l'égout. Toiture rénovée il y a 5 ans avec isolation plancher combles. Ballon d'eau chaude récent. Radiateurs à inertie récents. ​l'environnement : vivez au calme à charny ! Écoles (jusqu'au collège), pôle santé et commerces à pied. À 10 min de claye-souilly et des accès n3 / a4. ​un bien rare et modulable. Contactez-moi pour une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 359 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marianne arfi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 951043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison familiale de 5 pièces d'environ 111 m² sur deux niveaux, avec combles aménagés, offre de beaux volumes intérieurs ainsi qu'un agréable jardin d'environ 250 m² avec terrasse, garage et stationnement. Pensée pour la vie de famille, elle dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une organisation fonctionnelle avec 3 chambres (dont 1 combles aménagés pouvant servir de bureau, chambre ou salle de jeux), d'une salle de bains et d'1 toilette séparé. Le tout s'inscrit dans une maison récemment rénovée, de qualité, avec double vitrage, chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois, sols en carrelage, et une cuisine équipée. Les espaces de rangement sont présents avec notamment un dressing, et la fibre optique permet de répondre aux besoins de connexion du quotidien. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin arrière avec terrasse, ainsi que d'1 garage et d'1 place de stationnement, le tout sur une parcelle d'environ 301 m², dans un secteur recherché de Saint-Soupplets, proche des commodités. Côté cadre de vie, les familles apprécieront la présence à environ 200 m d'une école maternelle publique, à environ 400 m de l'école primaire Henri Caroly et à environ 500 m du collège Nicolas Tronchon. Pour les moments de plein air, un parcours acrobatique extérieur se trouve à environ 100 m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 099 € - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur et poêle à bois Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Notre équipe s'attache à les tenir à jour afin d'offrir une représentation fidèle du bien. Ces informations sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires obligatoires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques sont consultables sur Géorisques. Les éléments peuvent évoluer avec le temps; il revient aux personnes intéressées de procéder aux contrôles nécessaires lors de leurs démarches. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour toute précision ou orientation sur les démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Ajeem Mougaidineabdoulcader (07 43 29 45 07) vous propose : Propriété Bourgeoise de Prestige à 10 min de Dammartin-en-Goële Maison du XIXe siècle rénovée, nichée au cOEur d’un parc de 1,5 hectare Un cadre de vie rare, à 25 minutes de Paris Gare du Nord Située à seulement 10 minutes de Dammartin-en-Goële, dans un écrin de verdure, cette maison bourgeoise du XIXe siècle vous propose un art de vivre unique, entre charme de l’ancien, prestations haut de gamme et sérénité absolue. À proximité immédiate des grands axes (N2, A1), de la gare RER B de Saint-Mard (Paris Gare du Nord en 25 min) et de l’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle (20 min), ce bien d’exception offre un équilibre idéal entre nature et accessibilité. La maison – 226 m² environ habitables de confort et d’élégance Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, cette propriété conjugue caractère historique et confort moderne : Spacieuse entrée traversante Salon lumineux avec cheminée à foyer ouvert Bureau / bibliothèque (ou 5e chambre) Cuisine sur-mesure ouverte sur la salle à manger, avec accès direct au jardin Véranda de 30 m² environ, exposée Sud-Ouest, climatisée par le sol Espace SPA de 30 m² environ avec douche, vue sur le jardin, également climatisé par le sol Toilettes indépendantes, buanderie et nombreux rangements À l’étage – Suites et potentiel supplémentaire Suite parentale avec dressing et salle de bains Deux suites supplémentaires avec salles d’eau privatives Un bureau (ou 4e chambre possible) Toilettes indépendantes Grenier aménageable de 90 m² environ, avec une pièce déjà isolée et chauffée (actuellement atelier d’artiste) Sous-sol et équipements techniques Cave de 100 m² environ avec murs en pierre naturelle Local technique : pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique, chaudière fioul d’appoint Cave à vin Le parc – 15 000 m² environ clos et arborés La propriété est entièrement close de murs et haies, offrant un cadre intime et sécurisé, avec : Un jardin à la française Une mare naturelle alimentée par une source Une petite forêt privée Arbres fruitiers, rosiers, plantes ornementales Une dépendance de 3 pièces (atelier, rangement) Un abri pour 2 voitures et 2 stationnements extérieurs Environnement et commodités École privée réputée à 5 minutes (de la maternelle à la 3e) Village paisible et recherché, idéal pour les familles ou les professions libérales Environnement rare à proximité immédiate de Paris Un bien unique, au croisement du luxe, du calme et de la nature Propriété idéale pour une résidence principale de prestige, une maison de campagne de standing, ou un projet mixte (professionnel, artiste, libéral). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ajeem Mougaidineabdoulcader EI (ID 83454), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 893817056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Harmonie Neau vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Pavillon récent 6 pièces avec double garage et grand jardin. Situé au calme du fond d’une impasse sur la commune de Vinantes, venez découvrir ce pavillon individuel récent de 125 m² habitable (140 m² utile), construit en 2015 par le constructeur Maisons France Confort, sur une parcelle clôturée de 908 m². Elle se compose au rdc d’une entrée cathédrale donnant sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec ses grandes baies vitrées et sa triple exposition ainsi qu’ une cuisine moderne ouverte de marque Ixina installée en 2023, entièrement aménagée et équipée. L’ensemble offre près de 50 m² d’espace de vie agréable et convivial. Sur ce même niveau, vous trouverez également une chambre de 11,8 m² avec possibilité d’aménager un coin salle d’eau, offrant la perspective d’une vie de plain-pied, un WC indépendant avec lave-main, ainsi qu’un cellier-buanderie de 4 m² complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres. La première de 12 m², la seconde de 13 m² toutes deux avec placards. La troisième chambre, véritable valeur ajoutée de cette maison, belle suite parentale de près de 20 m², comprenant un espace nuit de 16 m² avec dressing et une salle d’eau attenante avec douche et double vasque : un véritable cocon privé, idéal pour se détendre et profiter de son intimité. Une salle de bain familiale comprenant une baignoire, douche, double vasque et WC. Pour le quotidien, la maison dispose d’un chauffage au sol par pompe à chaleur sur les deux niveaux avec deux thermostats indépendants, d’un chauffe-eau thermodynamique, de la fibre optique, d’un adoucisseur d’eau, de volets roulants électriques et de moustiquaires sur toutes les fenêtres, ainsi qu’un portail coulissant motorisé. Le double garage d’environ 45 m², entièrement carrelé, dispose également d’une porte motorisée idéal pour le stationnement. Il et est raccordé en électricité et eau, parfait pour les amateurs de bricolage ou plus pour les créatifs. Le grand jardin clôturé offre un espace idéal pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité et pour profiter des journées ensoleillées depuis la terrasse. La taxe foncière s’élève à 793 €. Extrêmement bien conçue et entretenue, cette maison respecte les normes RT 2012 et affiche un classement énergétique double A, garantissant une efficacité énergétique optimale et un cadre de vie agréable toute l’année. À seulement 20min de l’aéroport CDG, à proximité de la N2 et de la N3 pour regagner l’A104. Regroupement pédagogique Intercommunal avec ramassage scolaire : Maternelle sur la commune de MONTGÉ-EN-GOËLE CE1. CM1. CM2 sur la commune de VINANTES CP ET CE1 sur la commune de CUISY Collège situé sur SAINT-MARD et JUILLY La commune est également sous caméra vidéo. Idéale pour une famille à la recherche de calme, d’espace et de praticité, cette maison ne nécessite aucun travaux. Venez la découvrir et laissez-vous séduire ! Je suis joignable 7 / 7j. Agents et mandataires, inter cabinet bienvenu ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.