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maison 5 pièces 135 m2 à vendre à Le Mayet-de-Montagne (03250)
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Vente maison 5 pièces 135 m² Le Mayet-de-Montagne (03250)
239 900 €
-7.2 %

Maison 5 pièces Le Mayet-de-Montagne (03250)

Stéphane Plaza Roanne vous invite à découvrir cette maison individuelle de 10 ans, située dans une impasse calme dans le village pittoresque du Mayet-de-Montagne. Avec une surface habitable de 135 m² de plain-pied, cette résidence offre une atmosphère chaleureuse et des détails uniques. À l'intérieur, vous serez accueilli par une disposition fonctionnelle comprenant actuellement trois chambres de 12 m², chacune dotée de placards intégrés. Une possibilité d'une quatrième chambre s'offre au plein sud, là où se trouve actuellement la buanderie de 12 m². La salle de bains de 10 m² est un espace élégant avec une douche italienne, une double vasque et des toilettes. La pièce de vie de 70 m² est le coeur de la maison, composée d'une cuisine entièrement équipée avec un îlot central de 15 m², d'un salon de 35 m² avec un poêle à bois, et d'une semi-véranda de 20 m² offrant une vue panoramique sur la Montagne Bourbonnaise. Toute la maison est chauffée par un système de chauffage au sol, complété par le confort du poêle à bois. L'extérieur de la propriété est tout aussi enchanteur. Un terrain plat de 1000 m², entièrement clôturé avec portail électrique, offre deux terrasses, l'une en dalles au nord et l'autre en bois plein sud depuis la semi-véranda. Pas de vis-à-vis avec seulement un terrain agricole en face de la maison plein sud. Un garage de 25 m², avec accès direct depuis l'intérieur. Un grenier sur toute la surface de la maison ajoute une option de rangement supplémentaire. Idéalement située au pied des montagnes, cette maison offre une vue exceptionnelle tout en étant à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite de cette charmante maison. Elle offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et élégante. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Véranda : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
  • Surface du séjour : 70 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 000 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 2013
  • Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 239 900 € (soit 1 777 € / m²)
    -7.2 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 021 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.2 % (-18 600 €) depuis le début de sa diffusion le 9 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 février 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 458_roa
Stephane Plaza Roanne

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