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maison 5 pièces 146 m2 à vendre à Le Mayet-de-Montagne (03250)
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Vente maison 5 pièces 146 m² Le Mayet-de-Montagne (03250)
218 500 €
-6.02 %

Maison 5 pièces Le Mayet-de-Montagne (03250)

L'agence Stéphane Plaza de Roanne vous propose cette charmante maison située au coeur du village du Mayet de Montagne, dans une paisible ruelle. Cette maison offre une surface habitable de 146 m², dont une spacieuse pièce de vie lumineuse de 75 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée de 6 m², une cuisine équipée de 10 m² fusionnant avec une salle à manger de 21 m², et un salon de 38 m² ouvert sur l'extérieur. Les larges baies vitrées offrent un accès direct à une terrasse en bois, idéale pour profiter d'un jardin d'environ 400 m². Également à ce niveau, un cellier de 4.5 m², une buanderie de 11 m², et un WC indépendant. Un magnifique escalier en bois vous conduit au premier étage, dédié à la partie nuit, où vous trouverez deux chambres de 11 et 13 m², un bureau de 6 m², une salle de bain, et un WC indépendant. Au deuxième étage, laissez libre cours à votre créativité pour aménager une vaste pièce de 40 m² (25 m² en loi Carrez) avec placards et velux. Avec sa charpente apparente, parquet, c'est l'endroit parfait pour créer une superbe suite parentale. Le sous-sol comprend une cave et une chaufferie, totalisant une surface de 25 m². Le garage attenant, d'une superficie de 23 m², est équipé d'une porte motorisée. Cette maison, en excellent état, propose du carrelage au rez-de-chaussée et de beaux parquets anciens dans les chambres. Le jardin, clos, plat et arboré, crée un environnement agréable et paisible. Les équipements incluent un chauffage par pompe à chaleur, un ballon thermodynamique, des menuiseries en double vitrage aluminium, un portail motorisé, un visiophone, ainsi que la fibre optique. Une opportunité rare d'acquérir une résidence alliant confort, modernité et charme dans un cadre villageois tranquille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 146 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 500 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 1948
  • Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 218 500 € (soit 1 497 € / m²)
    -6.02 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 860 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.02 % (-14 000 €) depuis le début de sa diffusion le 30 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 451_roa
Stephane Plaza Roanne

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