Maison 5 pièces à vendre à Le Crouais (35290)

Iad france - olivier malety vous propose : rennes 30 min- gares ter - commerces- ecole- calme-vue degagee- vie de plain-pied dans le village du crouais, situé à 30 minutes en voiture ou en ter (gares à quelques minutes) de la dynamique ville de rennes, profitez d'une vie au calme sans isolement, avec accès aux commerces essentiels et à une école. Les bus scolaires desservent la commune. Découvrez cette grande et familiale maison contemporaine de 8 pièces d'environ 260 m² sur un terrain clos sans vis-à-vis de 1700 m². Une vie de plain-pied vous attend au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements mène à un spacieux séjour, un bel espace salon, le tout bénéficiant d'une cuisine ouverte équipée et aménagée. Le spa et la conviviale salle de jeux invitent à la détente et l'amusement sans oublier la piscine extérieure chauffée, sécurisée et entourée d'une grande terrasse. L'ensemble est agrémenté d'une suite parentale avec salle d'eau, dressing et wc séparés. Un wc 'invités' avec lave-mains et une grande arrière cuisine complètent ce très lumineux niveau ouvert sur le jardin. L'étage se compose de 4 belles chambres, dont une avec salle d'eau privative. Une autre salle d'eau indépendante et un wc séparé sont disposés autour d'une pièce palière avec balcon donnant sur la terrasse éclairée de 250 m². Les côtes bretonnes vous attendent (saint-malo, vannes, dinard etc. ) décorée avec goût, cette maison n'appelle à aucun travaux, état impeccable. Juste. Profitez ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 486525 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,56% du prix du bien hors honoraires) : 12475 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier malety mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 106667405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Agréable maison familiale construite en 1985, idéalement située sur la commune de Le Crouais, au calme d'un environnement verdoyant tout en profitant de la proximité des commerces, des écoles et de la gare de La Brohinière (axe Rennes / St-Brieuc à 3 km). Cette maison fonctionnelle et lumineuse propose une vie de plain-pied très recherchée. Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert. Le rez-de-chaussée se complète d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un garage attenant très pratique. À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres, une salle d'eau avec WC et de 2 greniers. L'un de ces greniers bénéficie d'un fort potentiel puisqu'il est entièrement aménageable, offrant la possibilité de créer facilement une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement parfaitement pensé pour la vie de famille. Une grande terrasse donne sur un agréable jardin entièrement clos par des haies et un portail, garantissant sécurité et intimité sans vis-à-vis. Une dépendance idéale pour le stockage ou un atelier vient compléter ce bien. Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Contactez-moi dès aujourd'hui ! Je me tiens à votre disposition 7j / 7 pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Laissez-vous séduire par cette superbe maison de campagne entièrement rénovée, un véritable havre de paix alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Idéalement située aux portes de l'axe rapide Rennes – Saint-Brieuc (N12). Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon chaleureux invitant à la détente. Ce niveau propose une véritable vie de plain-pied grâce à sa suite parentale complète (chambre, salle de bains privative et dressing). Un dégagement, un couloir et un WC avec espace buanderie viennent parfaire ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres baignées de lumière ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC. Le jardin de 2460 m² est entièrement clos. Une grande terrasse en bois orientée plein sud, agrémentée d'un préau. Un espace détente unique sous un hangar abritant une piscine chauffée par pompe à chaleur pour en profiter en toute saison. Un poulailler et un grand jardin arboré pour les amoureux de nature. Pour compléter ces prestations rares, la maison dispose d'un sous-sol comprenant un garage, un espace cave et un atelier idéal pour le bricolage ou le stockage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Rosais vous propose : NOUVEAU - Longère de 167 m² – Quédillac (proche Saint-Méen-le-Grand) Située sur la commune de Quédillac, à quelques minutes de Saint-Méen-le-Grand, cette charmante longère offre de beaux volumes et un environnement calme. Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie avec salon / séjour et cuisine ouverte aménagée, buanderie, salle d’eau, WC indépendant et grand cellier de 35 m² aménageable. À l’étage : Mezzanine desservant 4 chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. Terrain clos de 1 351 m² avec hangar et dépendances. Prestations : •Assainissement aux normes •Panneaux photovoltaïques (env. 1 500 € / an de rendement) •Tableau électrique refait en 2009 Belle opportunité sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 167200 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rosais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 999048051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Située à deux pas du centre-ville de Saint-Méen-le-Grand, en impasse, cette superbe maison contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie d'exception où chaque espace a été soigneusement pensé. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, largement ouvert sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. Cet espace s'étend naturellement vers l'extérieur pour donner accès à une immense terrasse de plus de 85 m², véritable pièce supplémentaire dès les beaux jours. L'agencement intérieur préserve la tranquillité de chacun avec deux zones nuit distinctes. La première aile propose trois belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant. De l'autre côté, la suite parentale constitue un véritable havre de paix avec sa chambre, sa salle d'eau privative et son dressing totalement aménagé. Côté pratique et extérieurs, l'ensemble est implanté sur un superbe terrain clos de 985 m² comprenant un abri de jardin, une aire de stationnement et un vaste double garage attenant. Conçue pour offrir un confort maximal et une excellente maîtrise énergétique, la maison bénéficie d'équipements techniques haut de gamme : chauffage au sol par aérothermie, menuiseries en aluminium, volets motorisés pilotés par domotique ainsi que l'éclairage, VMC, ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau. Un bien rare et clé en main qui n'attend plus que vos meubles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Iad France - Janique Pincemin vous propose : À Saint-Méen-Le-Grand, proche de toutes les commodités, venez découvrir cet ancien monastère de 1840 chargé d'histoire ! Cette bâtisse historique est composée actuellement d'une aile gauche dédiée à 4 logements en location longue durée : - N°1 : T3 de 60 m² comprenant une cuisine, aménagée de meubles hauts et d'une hotte aspirante ouverte sur séjour, un salon, une salle de bain, WC séparé, un l'escalier menant au 1er étage desservant 1 chambre. Un cabanon. Un espace vert individuel, une place de parking,. - N°2 : T4 de 88 m² comprenant une cuisine, aménagée de meubles hauts et d'une hotte aspirante, ouverte sur un salon séjour, une chambre, une salle de bain, WC séparé, un l'escalier menant au 1er étage desservant un palier, 2 chambres, un WC séparé. Un cabanon. Un espace vert commun, une place de parking. - N°3 : T4 de 85 m² comprenant une cuisine aménagée de meubles hauts et d'une hotte aspirante ouverte sur séjour, une chambre, une salle de bain, WC séparé, un l'escalier menant au 1er étage desservant 2 chambres. Une place de parking. Un cabanon. Espace vert collectif. -N°4 : T5 de 98 m², comprenant une entrée, une cuisine, aménagée de meubles hauts et d'une hotte aspirante, ouverte sur séjour, une chambre, une salle de bain, WC séparé, un l'escalier menant au 1er étage desservant 3 chambres. Un cabanon. Un espace vert collectif, une place de parking. La toiture en ardoises naturelles et crochets inox ainsi que la charpente de cette partie ont été refaites en 2009. Le chauffage de tous ces logements est électrique. Un beau jardin arboré avec table de ping pong en dur et barbecue, permet aux locataires de passer d'agréables moments en plein air. Ces 4 logements loués actuellement génèrent environ 2 250 euros de loyer mensuel. La 2ème partie de la bâtisse accueille une maison d'habitation de 341 m² habitable, et 200 m² qui pourront après rénovation se rajouter à la superficie actuelle. Cette partie se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un bureau, un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (55 m²), à suivre un salon (49 m²) une cheminée insert double face fait le lien entre ces 2 grandes pièces. Dans la continuité de ce rez-de chaussée un grand cellier de 42 m² pourra être rénové. Au 1er étage un couloir dessert 3 chambres très spacieuses, une salle de bain de 14 m² avec son espace buanderie, un wc séparé. Toujours à cet étage, 3 belles pièces pourront être aménagées. ainsi qu'un grenier de 38 m². Au 2ème étage un palier dessert 4 chambres possibles à aménager de 10 m² environ chacune, une pièce d'eau de 5 m², et un grenier pourra être utilisé comme espace de stockage. Cette partie de la bâtisse est principalement chauffée par la cheminée avec insert qui chauffe également l'étage grâce à 3 bouches de chaleur. De nombreuses dépendances vous permettront d'accueillir vos activités ou loisirs : 9 dépendances et hangars, 1 serre et 3 abris de jardin. La toiture de cette partie est en ardoise naturelle datant de 40 ans, celle-ci reste malgré tout en bon état. Une grande partie des menuiseries de la bâtisse ont été changées depuis 2009, et tout le tour de la bâtisse a été drainée. L'extérieur de cette propriété est exceptionnel : 18000 m² d'espace, agrémenté d'un bosquet, un verger, 2 petits plans d'eau, une allée majestueuse ornée de cipres nous conduisant devant la façade de cette magnifique bâtisse. Vous l'aurez compris cette propriété est prête à accueillir vos idées créatives de projets locatifs, d'habitation, d'activité professionnelle, d'évènementiel. Je serai ravie de rêver avec vous lors d'une visite durant laquelle je vous ferai découvrir ce bien d'exception, contactez moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Janique Pincemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982323008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve à construire chataignier_3ch_71_v2 et si le neuf était plus accessible que vous ne l'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! 
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Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Située en centre de Saint-Méen-le-Grand, à deux pas des commerces et des écoles, cette agréable maison de ville rénovée offre une vie quotidienne pratique où tout s'effectue à pied. Alliant confort moderne et fonctionnalité, elle conserve tout le charme et le cachet de l'ancien grâce à ses parquets en bois massif, ses magnifiques cheminées en marbre d'époque, ses moulures raffinées et son élégant escalier en bois. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale et baignée de lumière réunissant le séjour et la cuisine, agrémentée d'une touche contemporaine grâce à sa verrière d'atelier. Dans la continuité, une agréable véranda prolonge cet espace de vie vers l'extérieur pour en profiter en toute saison. Le premier étage dispose de deux chambres bien dimensionnées aux beaux parquets anciens, dont l'une bénéficie d'un balcon privatif. Une salle d'eau complète ce niveau puis un WC séparé en demi-palier. Au deuxième étage, la maison offre une troisième chambre lumineuse ainsi qu'un vaste grenier prêt à être aménagé. Cet espace sous combles représente un formidable potentiel d'agrandissement selon vos projets : création d'une suite parentale, d'un espace bureau pour le télétravail ou d'une salle de jeux. Côté extérieur, vous profiterez d'une cour intime et entièrement close. Deux dépendances viennent offrir des espaces de stockage non négligeable. Une maison aux volumes optimisés, chaleureuse et évolutive. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite. Je suis à votre entière disposition 7 / 7 pour concrétiser vos projets immobiliers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Iad France - Thomas Rosais vous propose : NOUVEAUTÉ – EN EXCLUSIVITÉ Thomas ROSAIS vous propose - Longère de caractère – 271 m² habitables – Saint-Méen-le-Grand Située à proximité immédiate des commodités, dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe longère pleine de charme vous séduira par ses volumes, son potentiel et son terrain arboré de plus de 2 600 m². - Une habitation principale spacieuse et lumineuse comprenant : * Une grande entrée * Une cuisine aménagée et équipée * Un vaste salon-séjour exposé plein Sud avec accès direct au jardin * 3 chambres de plain-pied * Une salle de bains * 2 WC * Une buanderie Véritable ATOUT : une grande pièce indépendante à usage de salle de jeux avec accès privatif, idéale pour une profession libérale, une activité indépendante, un bureau ou un espace de réception. - De nombreux espaces complémentaires offrant de multiples possibilités : * Une seconde pièce de vie avec cuisine aménagée * 4 chambres supplémentaires à l’étage * 2 salles d’eau * 2 WC * Un grand grenier aménageable laissant encore un beau potentiel d’évolution - Côté confort, l’ensemble est chauffé par une pompe à chaleur installée en 2019, permettant une consommation énergétique maîtrisée avec environ 2 050 € de dépenses sur l’année passée. Les extérieurs : * Terrain clos et arboré de plus de 2 600 m² avec puits * Environ 420 m² constructibles sur la partie nord. * Hangar de 208 m² complétant l’ensemble Un bien rare sur le marché offrant un équilibre idéal entre résidence familiale, activité professionnelle possible et fort potentiel d’exploitation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349830 euros. Prix hors honoraires : 338000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 11830 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rosais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 999048051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

! EXCLUSIVITÉ ! Propriété de caractère sur 2,9 hectares avec dépendances ! Vincent Briand Capifrance vous propose en exclusivité cette propriété de caractère en pierre, située dans un environnement verdoyant à proximité de la gare et du centre de Montauban-de-Bretagne. Implantée sur environ 29 000 m² de terrain, soit 2,9 hectares, la propriété se compose d'une maison d'habitation à rafraîchir et de nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une belle pièce de vie avec poutres apparentes et cheminée centrale, une cuisine aménagée, une chambre avec salle de bains, un bureau indépendant et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, un WC et un grenier. La maison dispose également d'un sous-sol en rez-de-chaussée, offrant des espaces supplémentaires de rangement et de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré avec verger. La propriété dispose également d'un garage ouvert non attenant, d'un garage fermé non attenant, d'une longère à rénover, d'un hangar d'environ 140 m² ainsi que d'un ancien bâtiment agricole d'environ 300 m². La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais offre un beau potentiel pour qui recherche de l'espace, du caractère et de nombreuses dépendances. Un ensemble immobilier aux multiples possibilités, idéal pour les amoureux de la campagne et des grands espaces, tout en restant à proximité de la gare de Montauban-de-Bretagne. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi. Vincent Briand Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 271 710 - Greffe de RENNES) Vincent BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 02 46 07 - Réf. 971419.

Votre agence ORPI Provost Immobilier vous invite à découvrir cette spacieuse maison familiale, idéalement située en plein centre de Montauban-de-Bretagne, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec rangements vous mène vers une lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, ainsi qu'une pièce traversante pouvant accueillir un bureau ou un espace loisirs. Vous y trouverez également une chambre et une salle d'eau avec WC, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont trois avec point d'eau, une salle d'eau et un WC indépendant. Les atouts supplémentaires : - Un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement - Une cour et deux terrasses pour profiter des beaux jours - Un agréable jardin - Un abri voiture et un atelier pour vos rangements ou projets Une maison spacieuse, chaleureuse et parfaitement située, idéale pour accueillir toute la famille. Un bien rare à visiter sans attendre ! Pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI Provost Immobilier au 02 40 55 05 24. REF ORPI 1063 Référence agence : 1063.

Située à Montauban-de-Bretagne, cette élégante propriété familiale se distingue par sa localisation privilégiée aux portes de la forêt, offrant calme et cadre de vie idéal. La ville offre un environnement propice à la tranquillité tout en étant proche des commodités essentielles. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Une terrasse exposée plein sud avec auvent, nombreuse places de parking incluant un garage double. Un patio, un jardin, une cave et une véranda complètent cet ensemble. La propriété de 252 m² comprend 7 pièces. 5 chambres dont 2 suites en rez-de-chaussée, 3 salles de bains, 2 toilettes, un bureau, une grande salle de jeux, une cuisine équipée, un salon sejour avec cheminee une buanderie, un dressing et un sous-sol complet. Les volumes sont généreux, les prestations de qualité, offrant un potentiel à personnaliser selon les goûts des futurs acquéreurs. Visite possible sur rendez vous : anne-claude.amice@safti.fr tel 06 80 59 30 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claude AMICE, Tél. : 06 80 59 30 00, E-mail : anne-claude.amice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 421700238.

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À découvrir avec votre agence ORPI Provost Immobilier ! Située au cœur d'un lotissement à BOISGERVILLY, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas de l'école, du complexe sportif et du bourg. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placards, ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec placard, d'un WC et d'un garage. À l'étage, le palier dessert trois chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous apprécierez les différents espaces proposés : terrasse, jardin, cour et cabanon. Un grenier situé au-dessus des chambres offre également un espace de stockage supplémentaire. Une maison familiale, fonctionnelle et idéalement située, qui n'attend plus que votre projet ! Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI Provost Immobilier au 02 40 55 05 24. Réf. ORPI : 1247 Référence agence : 1247.

Iad france - yveline neveu vous propose : belle demeure de caractere avec dependances et vue sur la campagne. Située à 5 minutes de caulnes, de sa gare et commerces, proche de l'axe rennes / saint-brieuc. Venez découvrir cette belle longère pleine de charme dans un hameau chargé d'histoire. Elle conviendra à tous ceux qui recherchent de l'espace, de l'authenticité et un véritable projet de vie. La propriété s'étend sur 5581 m² de terrain et sous-bois clos. Ancien presbytère datant du début xixème siècle, cette maison a conservé de nombreux éléments de charme qui lui donnent toute son authenticité : murs en pierre et torchis beaux volumes, cheminées, poutres et atmosphère chaleureuse. Une maison qui séduira particulièrement les amoureux de l'ancien et ceux qui recherchent un lieu unique de vie ou de vacances. Chacun pourra y trouver sa place. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une grande cuisine indépendante, un vaste salon double exposition avec cheminée et insert. Une seconde grande pièce s'adaptera facilement aux besoins de chacun pour une salle à manger, un espace familial, une bibliothèque, ou pourquoi pas une chambre en rez-de-chaussée. Ce niveau dispose aussi d'un wc séparé, d'une salle de bains et d'une salle d'eau / wc. À l'étage, de part et d'autre, deux escaliers d'époque desservent : six chambres, un bureau, deux salles d'eau avec wc, un troisième wc indépendant. Au troisième niveau, le grenier aménageable offre une possibilité d'évolution pour qui souhaiterait créer de nouveaux espaces. En extérieur : un grand jardin arboré, une dépendance vitrée ouverte sur les extérieurs, utile pour recevoir votre famille ou vos amis, installer un bureau indépendant, y faire votre atelier ou envisager une activité complémentaire. Attenant, une seconde dépendance et un appentis complètent cet ensemble. Une propriété authentique et chaleureuse à découvrir pour apprécier pleinement son charme et les possibilités qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 374000 euros. Prix hors honoraires : 360320 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,80% du prix du bien hors honoraires) : 13680 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yveline neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 387909617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thomas Rosais vous propose : MÉDRÉAC – Maison 4 chambres sur terrain d’environ 1 460 m² Dans un environnement paisible en campagne, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes ! Rez-de-chaussée : - Pièce de vie lumineuse avec cheminée - Cuisine aménagée et équipée avec cellier - Une chambre - Salle de bains avec wc - Buanderie / Chaufferie Premier étage : - Deux chambres - Salle d’eau - Grenier Deuxième et dernier étage : - Mezzanine - Une chambre Extérieurs : - Terrain d’environ 1 230 m² - Dépendances pour stockage - Environnement calme Les atouts : * Pompe à chaleur * Isolation améliorée * Beaux volumes * Vie de plain-pied possible Maison familiale offrant un cadre de vie agréable, non loin des commodités et des principaux axes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198900 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,68% du prix du bien hors honoraires) : 8900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rosais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 999048051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Floriane Bougeard vous propose : NOUVEAUTÉ * SAINT-MAUGAN * Une maison baignée de lumière où écrire votre histoire de famille Une pièce de vie qui profite du soleil du matin jusqu’au soir, 5 chambres pour accueillir toute la famille et un sous-sol total pour accompagner vos projets… Cette maison réunit de beaux atouts pour un quotidien confortable. Construite en 2002, cette maison non mitoyenne de 119 m² habitables environ prend place dans un environnement résidentiel, sur un terrain de 640 m² avec un jardin exposé Sud-Ouest. Dès l’entrée avec placard, la pièce de vie donne le ton : une triple exposition Est, Sud et Ouest apporte une belle luminosité au salon-séjour, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un espace convivial, largement ouvert sur le jardin, où partager les repas et profiter des moments en famille. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau privative permet une vie de plain-pied ou offre un espace appréciable pour recevoir. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, la mezzanine dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé. Chambres d’enfants, chambre d’amis ou bureau pour télétravailler : chacun peut y trouver sa place, selon les besoins de votre foyer. Avec son sous-sol total de 82 m² environ accessible par une porte de garage électrique, la maison offre un espace précieux pour stationner, ranger, bricoler ou accueillir vos équipements de loisirs. À l’extérieur, vous pourrez également stationner un van ou un CAMPING-CAR. Pour votre confort au quotidien, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur, d’un chauffage au sol au rez-de-chaussée, de menuiseries en PVC à double vitrage et de fenêtres de toit équipées de volets solaires. Une couverture en ardoises naturelles et un raccordement au tout-à-l’égout complètent ses prestations. Située à Saint-Maugan, à quelques kilomètres de Montfort-sur-Meu et de Montauban-de-Bretagne, elle permet de rejoindre les services et les gares des communes voisines. La commune est également desservie par des cars à destination de Rennes. Des petits-déjeuners baignés de lumière, des après-midi au jardin et le plaisir de se retrouver tout en ayant chacun son espace… Cette maison offre un joli cadre pour voir grandir votre famille et créer vos souvenirs. Je serai ravie de vous la faire découvrir et d’échanger avec vous sur votre projet. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 238700 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,78% du prix du bien hors honoraires) : 8700 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Bougeard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 828027086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier. À 25 MINUTES DE DINAN - En campagne, maison traditionnelle de 151 m² habitable offrant : un sas vitré, une entrée avec placard, une cuisine équipée avec un accès à la terrasse, un séjour avec une cheminée insert et un accès à la terrasse, un palier, une lingerie, une salle de bains, une salle d'eau équipée 2 wc et 4 chambres dont 3 avec placard. Un garage, une buanderie avec le ballon électrique et une cheminée, un atelier, une cave à vins avec porte motorisée, À l'extérieur : Un hangar en tôles, une cour bitumée, un robinet alimenté par le puits et un chenil en pierre avec une toiture en ardoise. Le tout sur un terrain de 7830 m². Calme et lumineuse. DPE : D Consommation énergétique  : 228 Kwh / m²  / an GES : B Emission de CO2  : 8 kg Co2 / m² / an  !  Réf  : 389V2210M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site   Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations.  L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.  Contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

Chrystèle catheline vous propose en exclusivité cette authentique maison en pierre, située sur la commune de plumaugat, au coeur d'un environnement calme et typiquement breton. Un bien qui allie le charme de l'ancien et un confort de vie agréable au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale et lumineuse, composée d'une salle à manger accueillante et d'un espace salon chaleureux. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine pratique, idéale pour le rangement et l'organisation. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau et de wc, apportant un véritable confort de vie. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres aux beaux volumes, ainsi qu'une seconde salle d'eau. La maison bénéficie au total de trois wc, un atout appréciable pour la vie de famille ou l'accueil. Un garage complète l'ensemble, offrant un espace de stationnement ou de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable, propice aux moments de détente, au jardinage ou aux repas en plein air. Ce bien séduira aussi bien dans le cadre d'une résidence principale que secondaire, pour les amateurs de pierre et d'authenticité. Le prix est de 242 500 euros fai,(5.9% d'honoraires à la charges de l'acquéreur). Le prix net vendeur est de 229 000 euros. Dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4050 et 5530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chrystèle catheline, au 06 60 05 01 22 ou, par courriel à c.catheline@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chrystèle catheline agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J numéro de mandat : 437 669 (5.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Thomas Rosais vous propose : Maison familiale de 138 m² – Bourg de Médréac Située au cOEur du bourg de Médréac, à proximité des commerces et des écoles, cette maison de 138 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée surélevé : * Grand séjour lumineux avec cheminée * Salon avec cheminée, pouvant être transformé en chambre avec dressing * Cuisine indépendante * Salle d’eau * WC indépendant À l’étage : * Dégagement * Deux chambres * Grand grenier aménageable (possibilité de créer une chambre supplémentaire) * Salle de bains avec WC Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison bénéficie également d’un terrain de plus de 800 m², idéal pour profiter des extérieurs. Les + : * Bourg de Médréac * Sous-sol complet * Grenier aménageable * Terrain de + 800 m² * Beaux volumes et fort potentiel Une maison à personnaliser selon vos envies. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 187560 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 7560 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rosais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 999048051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence ORPI Provost Immobilier vous propose de découvrir cet ensemble immobilier plein de charme, composé de trois maisons indépendantes avec jardins privatifs et d'une grande dépendance, offrant de nombreuses possibilités de projets. Idéalement situé à proximité de la légendaire forêt de Brocéliande, haut lieu des mythes arthuriens et destination touristique incontournable, ce bien bénéficie d'un cadre unique et propice à de multiples usages. Actuellement exploité en gîtes, l'ensemble dispose déjà d'une activité en place, tout en pouvant facilement s'adapter à d'autres projets : investissement locatif, résidence familiale, activité touristique ou projet professionnel. Les deux maisons mitoyennes se composent : D'une entrée avec pièce de vie, cheminée et coin cuisine, WC indépendant et placards. À l'étage : palier desservant deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Jardin privatif pour chaque logement. La maison indépendante se compose : D'une pièce de vie avec insert, coin cuisine et toit cathédrale, couloir desservant WC, salle de bains et chambre. À l'étage : palier desservant une chambre. Jardin privatif. Grande dépendance : partie ouverte avec cheminée et espaces annexes, offrant un beau potentiel d'aménagement ou de stockage. La propriété comprend également une cour, un terrain et un puits, apportant authenticité et caractère à l'ensemble. Un bien rare, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un lieu de vie avec potentiel ou d'un projet touristique déjà existant. Contactez votre agence ORPI Provost Immobilier dès maintenant pour organiser une visite ! Réf. ORPI 1155 Référence agence : 1155.