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maison 5 pièces 112 m2 à vendre à Lavaur (81500)
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Vente maison 5 pièces 112 m² Lavaur (81500)
359 000 €

Maison 5 pièces Lavaur (81500)

Venez découvrir cette villa contemporaine de 2021 de 112 m² située en plein centre de Lavaur à 20 min de la rocade toulousaine, sur 882 m² de terrain clôturé. La maison se compose : d'une belle entrée avec placard qui dessert une grande et belle pièce à vivre lumineuse et traversante, d'une cuisine entièrement équipée et de qualité. Pour la partie nuit vous apprécierez, les 3 chambres (14,11, 12 m²) avec placard et dressing pour une, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'une double vasque. Les plus ? Villa contemporaine et moderne à 5 minutes à pied de la gare et moins de 10min du centre-ville Coté prestations : Maison sous décanale jusqu'en 2031, faibles consommations énergétiques, climatisation gainable, volets et brise soleil électriques, panneau photovoltaïques (3kw) avec portion d'électricité, L'extérieur : Beau terrain arborée et entretenue, sans vis à vis, grande terrasse avec pergola bioclimatique, piscine de 2,5x4m. Pour finir, le garage comblera vos attentes en termes de stationnement de véhicules ou possibilité d'une 4ème chambre. Produit rare ! Je vous attends rapidement pour la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 07 69 11 11 39, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 112 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 882 m²
Etat
  • Construit en 2021

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 500 et 740 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 67 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 359 000 € (soit 3 205 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1301476
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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