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maison 5 pièces 174 m2 à vendre à Lavalade (24540)
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Vente maison 5 pièces 174 m² Lavalade (24540)
280 000 €

Maison 5 pièces Lavalade (24540)

Iad France - Ludivine Soulard (06 45 01 20 58) vous propose : Imaginez une maison où poser vos valises. Située proche du charmant village de Monpazier, cette belle maison en pierre a été entièrement rénovée et offre un espace de vie spacieux et lumineux de 58 m² environ avec une cuisine équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande chambre de 21 m² environ avec sa salle d'eau attenante. Découvrez à l'étage trois chambres confortables et une salle d'eau mansardée. Le terrain de 300 m² environ vous permettra de profiter de l'extérieur sans trop d'entretien. Cette maison de village est idéalement située à proximité des écoles, collèges et des commerces, ce qui en fait un choix parfait pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement paisible et accueillant. Les plus : taxe foncière peu élevée, pompe à chaleur air / eau installée en 2021, garage et petites dépendances. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Soulard EI (ID 47268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 174 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 419 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 850 et 2 560 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 191 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 280 000 € (soit 1 609 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1477012
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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