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maison 5 pièces 135 m2 à vendre à Lattes (34970)
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Vente maison 5 pièces 135 m² Lattes (34970)
558 000 €

Maison 5 pièces Lattes (34970)

* Les premiers visuels vous proposent des idées d'aménagement * Située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Lattes - Boirargues, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité, tout en étant proche des commodités et à 10 mn des plages. Surface habitable de 135 m² sur une parcelle de 530 m² piscinable. Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine ouverte, une véranda offrant un espace de vie supplémentaire, une chambre ou un bureau, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'un garage fermé. À l'étage : Trois chambres confortables avec placards intégrés, et une salle de bain avec WC. Fenêtres en PVC avec double vitrage pour une isolation optimale. Climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année. Cette maison offre un potentiel exceptionnel pour créer votre havre de paix familial. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour personnaliser selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété dans un quartier prisé de Lattes Boirargues. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 558 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 06 86 77 60 83, E-mail : olivier.dautry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 529 m²
Etat
  • Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 780 et 1 140 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 121 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 558 000 € (soit 4 133 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 février 2024
  • Dernière mise à jour : 06 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1232454
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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