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maison 5 pièces 96 m2 à vendre à Larra (31330)
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Vente maison 5 pièces 96 m² Larra (31330)
250 800 €

Maison 5 pièces Larra (31330)

Iad france - stéphanie laroche (06 67 35 14 55) vous propose : a 2 min du centre du village de larra. Je vous propose cette maison de 96 m² environ sur un sous sol complet. Elle se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie avec un poêle à bois donnant sur un balcon exposée sud filant sur toute la façade, une cuisine fermée, aménagée et équipée, une salle d’eau avec meuble une vasque et sèche serviette. Un espace nuit avec quatre chambres dont trois avec placard, un wc séparé. Le sous sol est divisé en trois espaces, un grand garage avec un porte électrique, un second qui sert d’atelier et pouvant accueillir lui aussi une voiture, une buanderie et une cuisine d’été donnant accès à une terrasse. Vous pourrez profiter de son terrain de plus de 1000 m² environ, piscinable, entièrement arboré et clôturé. Ses points forts : lumineuse, sa belle pièce de vie, son sous-sol, son emplacement proche du centre du village avec ses écoles et ses commerces, à 20 min de blagnac. À visiter sans tarder…………stéphanie laroche votre conseillère immobilier indépendante. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 317 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie laroche ei (id 19692), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 823240023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 025 m²
Etat
  • Construit en 1974
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 660 et 2 310 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 317 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 250 800 € (soit 2 613 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 février 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1466223
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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