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maison 5 pièces 107 m2 à vendre à Larmor-Plage (56260)
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Vente maison 5 pièces 107 m² Larmor-Plage (56260)
622 000 €

Maison 5 pièces Larmor-Plage (56260)

Iad France - Alison Le Corroller (06 52 30 87 25) vous propose : Charmante Maison à Larmor-Plage, à Deux Pas de la Plage Cette charmante maison, idéalement située à seulement 100 mètres de la plage, entre Toulhars et la Nourriguel, offre un cadre de vie exceptionnel pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Larmor-Plage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace pratique avec un garage et un atelier, offrant un espace de stockage supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. La cuisine séparée, le salon / séjour, agrémenté d'une cheminée, est le cOEur chaleureux de la maison. Ce dernier s'ouvre sur un jardin exposé ouest, offrant ainsi un espace extérieur ensoleillé et paisible. Une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau, offrant ainsi un confort de vie optimal. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, offrant à chacun de ses occupants un espace intime et personnel. Un grenier offre un espace supplémentaire. Une salle de bains et un accès terrasse complètent cet étage. Cette maison offre une occasion rare de profiter d'un mode de vie balnéaire. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 303 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alison Le Corroller EI (ID 69382), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 914080023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 107 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 172 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 550 et 3 490 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 et 3 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 303 kWh/m².an 94* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 94 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 622 000 € (soit 5 813 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 17 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1521118
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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