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maison 5 pièces 112 m2 à vendre à Larmor-Plage (56260)
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Vente maison 5 pièces 112 m² Larmor-Plage (56260)
558 625 €
-1.91 %

Maison 5 pièces Larmor-Plage (56260)

Larmor plage, rare, véritable coup de coeur pour cette maison au calme d'un environnement prisé. À moins de 3 km du bourg et du port du kernevel. Vous serez séduits dès l'entrée car ce bien possède le charme de l'ancien grâce à ses pierres mais aussi à son allure plus contemporaine avec son extension, ce qui lui donne tout de suite beaucoup d'atouts. Une belle surface habitable et familiale de 112 m² pouvant encore être agrandie, édiffiée sur terrain de 690 m². Très belle pièce à vivre avec cheminée, grande cuisine ouverte avec espace salle à manger en accès direct à la terrasse et au jardin clos exposés plein sud, sur ce même niveau le gros atout d'une suite parentale (chambre, salle de bains, dressing ), un wc indépendant. À l'étage 2 grandes chambres baignées de lumière, 1 salle d'eau, 1 espace buanderie, 1 placard. Cette maison dans cet écrin de verdure au calme est vraiment très séduisante car elle a également toutes les commodités à proximité. Ses atouts : possible agrandissement de la maison, car-port et possible garage, nombreux stationnements privés (famille, invités, bateau ou autre. ), cabanon de stockage. Ce type de bien est rare, très bon rapport qualité / prix, excellent état général. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,50% ttc du prix du bien. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez cécile barthe entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°813 472 826 greffe de lorient) 06 17 78 15 83 (réf. 554161 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 112 m²
  • Surface carrez : 112 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 690 m²
Environnement
  • Orientation : Sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 558 625 € (soit 4 988 € / m²)
    -1.91 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.91 % (-10 900 €) depuis le début de sa diffusion le 13 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830031496412
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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