Maison Traditionnelle Lumineuse avec Grand Jardin Située dans une impasse calme, cette maison des années 80 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Voici ce qu'elle a à vous offrir. Caractéristiques principales : Luminosité intérieure : Les grandes fenêtres et la disposition intelligente des pièces assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Grand jardin : Profitez d'un espace extérieur spacieux pour les loisirs en plein air, les barbecues d'été et les moments de détente. Commodités à proximité : Écoles maternelles et primaires, boulangerie, presse, pharmacie, maison médicale sont facilement accessibles à pied, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Agencement intérieur : Rez-de-chaussée fonctionnel : Une entrée accueillante mène à une cuisine aménagée et équipée neuve, un séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin, une chambre confortable, une salle de bains moderne et des toilettes indépendantes. Premier étage familial : Trois chambres (dont l'une plus petite de 9 m²), un espace de rangement ou bureau fermé et des toilettes complètent l'étage supérieur. Travaux réalisés : Revêtements et fenêtres / volets : Tout a été rénové pour un confort optimal. Électricité : L'installation électrique a été entièrement reprise. Stationnement pratique : Un grand garage et une place de stationnement sont disponibles sur la parcelle. Venez découvrir cette maison chaleureuse et fonctionnelle qui n'attend que vous ! Dossier de diagnostics complet édité et visite virtuelle et rendez-vous en distanciel sur demande. Les diagnostics électrique, gaz et performance énergétique sont antérieurs à la rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 316 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 06 15 70 31 26, E-mail : solenn.cariou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819 878 455.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Extérieur: Surface terrain : 900 m²
Environnement: Situation : ville
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 390 et 1 970 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.