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maison 5 pièces 130 m2 à vendre à Lanester (56600)
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Vente maison 5 pièces 130 m² Lanester (56600)
287 900 €

Maison 5 pièces Lanester (56600)

Située à Lanester, cette maison est construite avec des matériaux de qualité et des sols de facture naturelle, et d'un emplacement privilégié proche des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Le terrain dispose d'une aire de stationnement et d'un garage, idéal pour les familles ou les amateurs de jardinage le jardin est situé à l'arrière et donne sur un espace forestier et préservé. Érigée en 1970, la maison comprend un séjour-salon, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Le très grand grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, idéal pour des projets d'extension ou de stockage, il dispose d'une dalle et de fenêtres. Des espaces fonctionnels et bien distribués, parfaitement entretenue, elle offre un équilibre idéal entre espace intérieur confortable et extérieur au calme, s'adaptant aux besoins des acquéreurs en quête d'une résidence familiale chaleureuse et conviviale. - le dossier technique est disponible - les lignes de bus et les écoles sont situés à 3 minutes à pieds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 287 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 06 15 70 31 26, E-mail : solenn.cariou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819 878 455.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 320 m²
Environnement
  • Quartier : Kervéléan
Etat
  • Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 380 et 3 260 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 et 3 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 300 kWh/m².an 66* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 66 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 287 900 € (soit 2 215 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1273187
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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