Iad France - Alison Le Corroller (06 52 30 87 25) vous propose : Charmante Maison Familiale à Proximité des Écoles et des Commerces Idéalement située à proximité des écoles et des commodités, cette maison familiale offre un cadre de vie pratique et confortable pour toute la famille. En entrant, vous serez séduipar le vaste salon / séjour lumineux qui s'ouvre harmonieusement sur la cuisine, créant ainsi un espace convivial et fonctionnel. Au premier étage, trois chambres spacieuses, toutes équipées de rangements intégrés, vous attendent pour des nuits paisibles. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent cet étage, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. Les combles, soigneusement aménagés, offrent un espace supplémentaire avec une chambre supplémentaire, idéale pour accueillir les invités ou pour créer un espace de travail tranquille dans le bureau attenant. Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes complètent cet espace, offrant ainsi une polyvalence supplémentaire à cette charmante maison. Parmi les atouts de cette propriété, vous trouverez un garage indépendant offrant un espace sécurisé pour votre véhicule ainsi qu'un sous-sol complet et aménagé. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un quartier dynamique tout en profitant du confort d'une maison familiale. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alison Le Corroller EI (ID 69382), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 914080023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 134 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 369 m²
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 660 et 2 310 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.