Maison 5 pièces à vendre à Landres (54970)

Iad France - Isabelle REIGNIER vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de village, une demeure pleine de potentiel à rénover située au cOEur d'un village paisible et verdoyant. Avec une surface habitable de 205 m² sur un terrain de 607 m², cette maison offre un espace généreux et de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Cette maison de village se compose de 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 3 salles d'eau, 3 WC, 2 cuisines, 2 salons, un séjour et une buanderie. Un appartement est déjà existant à l'étage, possibilité de créer 3 appartements supplémentaires. Le bien est à rénover et offre un magnifique projet de réhabilitation pour les amateurs de travaux et de décoration. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette maison. À l'extérieur, vous apprécierez le grand terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement : cour, terrasse, espace détente, dépendance de 30 m², jardin clos et arboré. Un garage de 22 m², une cave et un grenier aménageable viennent compléter ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle REIGNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 824064190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugues Sassi vous propose : Mont-Bonvillers – Terrain 614 m² - Maison familiale de 125 m² - Terrasse - jardin - 4 chambres, garage double - four à bois À proximité de la frontière luxembourgeoise, découvrez cette maison familiale de 125 m² habitables implantée sur un terrain de 614 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, d'un salon indépendant pouvant faire office de bureau ou de salle TV, d'une chambre ainsi que d'une salle de douche. Grâce à ses deux extensions, la maison bénéficie d'un bel espace de vie ouvert sur les extérieurs, offrant une agréable luminosité et une circulation fluide entre la terrasse, la cour et le jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une chambre parentale avec dressing. À l'extérieur, profitez d'un garage double, d'une cour privative, de deux terrasses et d'un jardin propice aux moments de détente. Les amateurs de réception apprécieront également la présence d'un four à bois et d'un barbecue, parfaits pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugues Sassi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 937619666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Katia Demuth vous propose : Grande demeure familiale partiellement rénovée à Mont-Bonvillers Située à, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante demeure de 1948 séduira les amateurs d’espace et d’authenticité. Édifiée sur un terrain de 560 m², la maison offre environ 105 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle se compose de 6 pièces, dont 3 belles chambres, salon, 2 salles de bains, 2 toilettes ainsi qu’une cuisine équipée. L’intérieur de la maison a bénéficié d’une rénovation partielle de qualité : les chambres, les salles de bains ainsi que plusieurs espaces de vie ont été entièrement rénovés, offrant un intérieur confortable, moderne et chaleureux, tout en conservant le charme de l’ancien. Quelques travaux restent à prévoir sur certaines parties de la propriété, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux selon leurs envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré ainsi que d’une terrasse idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage, une cave, ainsi que des places de parking complètent ce bien. Grâce à son exposition plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Située dans un secteur paisible, proche des commodités et des axes principaux, cette propriété représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable mêlant charme, espace et potentiel. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 940951817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle REIGNIER vous propose : Charmante maison traditionnelle avec jardin et garage à rénover Découvrez cette maison traditionnelle pleine de potentiel, avec ses 5 pièces, cette demeure offre de vastes espaces à repenser à votre goût pour en faire un cocon chaleureux et à votre image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, une buanderie, une cave et un garage. L'étage vous réserve 3 chambres spacieuses, une cuisine, un salon-séjour, une salle d'eau et un WC. Une terrasse et un balcon viennent compléter ce bien pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin sur le côté et à l'arrière de la maison offre un espace extérieur privilégié pour les moments de détente en famille ou entre amis. La présence d'un garage et de plusieurs places de parking facilitera votre quotidien. Cette maison nécessite un rafraîchissement pour retrouver tout son éclat. Grâce à son potentiel et son emplacement, cette propriété représente une opportunité unique pour les bricoleurs ou investisseurs à la recherche d'un bien à rénover et à valoriser. Située à Piennes, cette maison offre un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des commodités du quotidien. L'ambiance chaleureuse de ce quartier familial saura vous séduire. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à votre projet de rénovation dans un cadre idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en votre cocon idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 416 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle REIGNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 824064190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité orpi diedrich ! Parfait pour primo-accédants ou investisseurs ! Découvrez cette maison de 1914 avec cave, garage et jardin ensoleillé. D'une superficie de 85 m², elle offre un espace idéal pour une famille. Située au cœur de piennes, cette propriété au fort potentiel de rénovation vous laisse l'opportunité de créer un espace à votre image. Composée de 3 chambres, d'un salon lumineux et d'une salle à manger conviviale, cette maison est idéale pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. Contactez gwendoline duhin 07 87 74 08 16 ou gwenduhin@orpi.com dès aujourd'hui pour organiser une visite. Sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 7925.

Iad france - alexandre manzari vous propose : maison d'une superficie de 154 m², lumineuse et spacieuse, idéale pour accueillir une famille située à 30 minutes de la frontière luxembourg. Elle dispose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un salon ouvert à une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain, et un wc invité. À l'étage : quatre belles chambres à coucher, un bureau, un espace de rangement et un deuxième wc. Atouts : toutes les fenêtres du rez-de-chaussée sont équipées de volets électriques, chauffage au gaz. La maison possède également deux garages, des combles aménageables, une cave et un jardin avec une remise. À venir découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 298 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre manzari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 901202655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Plongez dans le charme de cette maison mitoyenne de caractère, nichée au cœur de Piennes, offrant une généreuse surface habitable de 180 m². Répartie sur trois niveaux, cette demeure se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille. Le séjour, véritable pièce maîtresse de la maison, s'étend sur 36 m², créant un espace propice aux moments chaleureux et conviviaux. Trois salles d'eau viennent compléter cet ensemble, garantissant un confort optimal pour tous les résidents. À l'extérieur, un jardin clos de 200 m² vous attend, véritable havre de paix pour profiter de moments de détente en toute intimité. Le garage, pouvant accueillir deux véhicules, constitue un atout indéniable pour cette propriété. Bien que le rez-de-chaussée et le premier étage nécessitent encore quelques finitions, le dernier étage a été entièrement rénové, offrant un espace moderne et prêt à vivre. L'emplacement est idéal pour les familles, avec des établissements scolaires à proximité. L'école primaire Albert Camus est située à environ 500 m, tandis que l'école primaire publique Jean Zay se trouve à environ 700 m. Pour vos moments de détente, le parc Eugénie Cotton, à environ 700 m, offre un cadre verdoyant et apaisant. Caractéristiques techniques - Surface : 180 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1930 - Surface du jardin : 200 m² - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ont pour vocation d'informer les candidats acquéreurs sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques). Ces données sont susceptibles d'évoluer et il est recommandé d'effectuer les vérifications nécessaires auprès des professionnels compétents avant toute décision. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner les personnes intéressées avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions sur les éléments publiés. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à seulement vingt minutes d'Audun-le-Tiche, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de la frontière luxembourgeoise, sur la commune de Mont-Bonvillers. La maison offre une surface habitable de 139 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un vaste espace séjour-cuisine de 47 m² ouvert sur le jardin exposé sud-ouest, une chambre équipée d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, le bien dispose de deux chambres, d'un grand dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Chaque pièce de la maison est dotée de volets roulants motorisés. Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur, assure confort et efficacité. Les revêtements de sols et muraux restent à réaliser, permettant ainsi de personnaliser l'intérieur selon vos goûts. L'école primaire se trouve à proximité, facilitant la vie des familles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Luc GLAVNIK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°415 398 452 Greffe de METZ) 06 03 87 30 70 (réf. 603654 ).

Située dans la charmante commune de Mont-Bonvillers, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et résidentiel proche des commerces locaux. Nichée dans un environnement verdoyant, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant à proximité des axes routiers facilitant les déplacements. Les habitants pourront profiter des espaces extérieurs tout en appréciant la quiétude de ce quartier recherché. D'une surface habitable de 230 m², cette maison de 10 pièces dont 5 chambres et 1 bureau offre un vaste espace de vie. Dotée de deux toilettes et deux salles de bain, elle garantit le confort de ses résidents. Avec un grand jardin, un garage, 2 box pour chevaux, une cheminée centrale et un local à rénover, ce bien présente de multiples possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins diversifiés d'une famille ou d'un investisseur avisé. * des suggestions d'aménagement sont réalisées avec I. À Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GEBLEUX, Tél. : 07 67 93 15 59, E-mail : audrey.gebleux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 195 976.

Iad france - celine canteri vous propose : exclusivité / maison de maître / 432 m² habitables / parc arboré env. 1 hectare / 14 pièces dont 6 chambres / 1 cuisine / 2 salle de bains / 1 salle de douches / sous-sol complet 130 m² / totalement rénovée à seulement 30 minutes de la frontière luxembourgeoise, découvrez cette remarquable demeure de 1920, alliant charme d’époque et confort contemporain. Derrière sa façade élégante se dévoilent des volumes généreux et une atmosphère authentique : parquets en chêne massif, cheminée en pierres du gard numérotées, hauteur sous plafond de 3,40 m, poêle en faïence, bibliothèque et dressings sur mesure, baignoire balnéo, poignées de fenêtres en porcelaine… chaque détail a été pensé avec soin. Les finitions haut de gamme et les matériaux nobles confèrent à cette maison une personnalité unique, dans une parfaite harmonie entre tradition et modernité. Le parc clos, plat et arboré d’environ un hectare offre un cadre paisible et sans vis-à-vis, agrémenté d’une belle allée de gravier et d’un entretien exemplaire. Une fiche technique complète est disponible sur demande pour confirmer l’adéquation de ce bien rare avec vos critères. Un lieu d’exception à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 98 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine canteri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 501 913 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des axes vers le Luxembourg, découvrez cette maison individuelle de 130 m² offrant un cadre de vie privilégié, alliant volumes généreux, luminosité et intimité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie exceptionnel de 60 m², baigné de lumière, avec cheminée et accès direct à une vaste terrasse ainsi qu'à un jardin sans vis-à-vis. Un lieu idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille en toute tranquillité. Pensée pour le confort de vie, la maison propose une véritable suite parentale au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez de beaux espaces nuit avec deux chambres, dont une de 30 m², ainsi que deux dressings et une salle de bain, offrant à chacun son espace. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : double garage motorisé, pièce polyvalente (bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint), buanderie et salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, le terrain clos de plus de 9 ares, sans vis-à-vis, vous garantit calme et intimité. La terrasse de 50 m² et les nombreuses possibilités de stationnement complètent parfaitement l'ensemble. Maison construite en 2002, à rafraîchir selon vos envies, offrant un fort potentiel de valorisation. Les atouts qui font la différence • Séjour exceptionnel de 60 m² • Suite parentale au rez-de-chaussée • Terrain sans vis-à-vis • Double garage + nombreux stationnements • Sous-sol complet et fonctionnel • Secteur recherché proche Luxembourg Informations complémentaires • Chauffage fioul + cheminée • Double vitrage, volets électriques • Fibre optique, alarme, vidéophone • Tout à l'égout Proche des écoles, commerces, transports et commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick GRAMMATICO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 760 266 Greffe de VAL DE BRIEY) 06 88 89 52 59 (réf. 607814 ).

Opportunité stratégique – idéal primo-accédant ou investisseur ! Une maison de 88 m², performante (dpe d). Prix ajusté pour une installation rapide ou un placement à forte rentabilité. Profil investisseur : un rendement exceptionnel à 9% rentabilité brute brute : 9 % calculée sur la base d'un loyer de 800 € / mois (hors charges) pour un prix d'achat de 99 000 €. Sérénité réglementaire : performance énergétique classée dpe d, garantissant la liberté de louer sans contrainte liée aux passoires thermiques. Valorisation fiscale : travaux de rafraîchissement à prévoir, parfaits pour optimiser vos revenus via le mécanisme du déficit foncier. Profil primo-accédant : le compromis idéal potentiel d'évolution : un rez-de-chaussée modulable offrant la possibilité d'ouvrir la cuisine et le salon pour créer un espace de vie traversant de près de 30 m². Espace extérieur privatif : profitez d'une belle parcelle close de 462 m², idéale pour les enfants, avec une dépendance (atelier / stockage). Emplacement recherché offrant une proximité immédiate avec les écoles. Agencement : cuisine dînatoire, salon indépendant, 3 chambres réparties sur les étages, 1 sdb, 1 wc, 2 caves en sous-sol. Technique : chauffage central par chaudière gaz, assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 93 000 € honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 6,45 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : nicolas herber, tél. : 06 22 97 69 20, e-mail : nicolas.herber@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 827952466.

Venez découvrir cette maison de village à Norroy-le-Sec dans une rue paisible et proche des commodités, à 2 pas du Luxembourg ! Spacieuse et fonctionnelle cette maison familiale de 185 m² environ possède 5 chambres, dont 1 chambre parentale avec salle de bain. Grâce à ses nombreuses pièces de vie : cuisine, salon, salle à manger, cellier, toilettes, et buanderie, de nombreuses possibilités s'offrent à vous. À l'étage, l'espace nuit, avec 2 salles de bain et toilettes, et l'accès au-dessus du garage pouvant être encore aménagé ! Un atelier, un garage et des espaces de rangement sont disponibles, avec un accès sur la cour arrière et un petit jardin extérieur. Un terrain supplémentaire de 2 ares vous est proposé, à quelques mètres de la maison, idéal pour y faire son potager ! Des travaux de rénovation sont à prévoir, ainsi que l'électricité (les photos d'amélioration ont été suggérées par I A). Vous souhaitez le charme de l'ancien rénové aux goûts du jour ? N'hésitez plus, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GEBLEUX, Tél. : 07 67 93 15 59, E-mail : audrey.gebleux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 195 976.

Urgence. Maison familiale 5 pièces avec jardin – Proche Luxembourg À seulement 5 minutes à pied de la navette quotidienne vers le Luxembourg, découvrez cette maison mitoyenne offrant de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement. Située dans un secteur pratique et recherché, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, services, écoles, médecins et transports, avec un arrêt de bus scolaire devant la maison. La maison se développe sur trois niveaux et comprend une cuisine ouverte sur le séjour, un salon chaleureux, un espace lecture ou détente, quatre chambres réparties sur les étages ainsi qu'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 5 ares agrémenté d'une terrasse, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté confort, plusieurs équipements récents contribuent à la performance énergétique du bien : • Pompe à chaleur • Installation photovoltaïque • Fenêtres et porte en PVC double vitrage • Toiture refaite en 2017 Habitable immédiatement, cette maison offre également des possibilités de rafraîchissement et d'aménagement pour la personnaliser selon vos goûts et vos envies. ? À environ 25 km de Briey ? Accès rapide à l'A30 ? À environ 35 km de Verdun et du Luxembourg Une belle opportunité pour les frontaliers, les familles ou les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel, bien situé et offrant un potentiel d'évolution. ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 113 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PASINETTI, Tél. : 06 13 76 94 94, E-mail : fabrice.pasinetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 929148773.

À découvrir sans tarder ! Grande maison familiale avec fort potentiel à Bouligny. Idéalement située, dans un secteur recherché pour sa proximité avec le Luxembourg, cette spacieuse maison de 180 m² habitables séduira les amateurs de volumes, de confort moderne et de projets d'aménagement sur mesure. Édifiée sur un terrain de 13 ares, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour une grande famille, un projet bi-familial ou encore un espace de vie évolutif selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie, parfaitement pensée pour des moments conviviaux, avec sa cuisine équipée, une belle chambre ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, de beaux volumes restent à aménager selon vos besoins, avec la possibilité de créer facilement une seconde cuisine, un grand salon / salle à manger, une salle de bain supplémentaire, des chambres ou encore d'un logement indépendant. Côté prestations, cette maison bénéficie d'équipements assurant confort et sécurité : ? Domotique ? Système de vidéosurveillance ? Beaux volumes ? Fort potentiel d'aménagement Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin PHILIPPI, Tél. : 06 47 86 63 22, E-mail : kevin.philippi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar Le Duc sous le numéro 985343425.

Fabrice pasinetti safti vous présente cette maison idéalement située à 35 min luxembourg, proche axes et commodités maison 140 m² à rafraîchir – fort potentiel terrain 550 m² clôturé 2 garages + terrasse salon / cuisine 2 chambres salle de bain + wc séparé combles aménageables (possibilité création surface supplémentaire) cave complète équipements / confort : pompe à chaleur / ballon thermodynamique double vitrage pvc. / volets roulants électriques localisation recherchée : proche luxembourg frontalier 25 min briey accès rapide a30 proche transports (navette gratuite) contactez-moi pour une visite : 06 13 76 94 94 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 141 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice pasinetti, tél. : 06 13 76 94 94, e-mail : fabrice.pasinetti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 929148773.

Située dans le quartier de Joudreville, sur la commune de Bouligny, venez découvrir cette charmante maison de 133 m² qui saura séduire par ses volumes et ses prestations récentes. La maison offre de belles pièces, dont 4 belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Côté confort, tout a été pensé pour votre bien-être : - Chauffage au gaz, garantissant efficacité et économie - Double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale - Isolation par l'extérieur, un vrai plus pour les performances énergétiques - Adoucisseur d'eau, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Enfin, laissez-vous charmer par une belle véranda, véritable pièce de vie supplémentaire ainsi qu'un garage et un atelier. Situation idéale pour les travailleurs frontaliers, avec un accès rapide vers le Luxembourg, alliant ainsi qualité de vie et proximité professionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin PHILIPPI, Tél. : 06 47 86 63 22, E-mail : kevin.philippi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar Le Duc sous le numéro 985343425.

Adrien noel safti vous propose ce bien rare : réservez dès maintenant votre visite au 06 16 74 78 29 maison de caractère de 265 m² habitables + combles aménageables d'environ 100 m² + grange de 105 m² belle demeure du xix ? Siècle, construite de manière traditionnelle en pierre de taille. Elle séduira les amoureux de la vieille pierre, des grands espaces et du charme authentique. Cette propriété offre des volumes exceptionnels, du caractère et un cadre calme. Idéalement située à 25 km de la frontière luxembourgeoise et à 35 km de thionville. Commerces, écoles, soins et loisirs accessibles en quelques minutes. * sous-sol * : cave voûtée de 32 m² idéale pour le stockage, la conservation des vins et des légumes. * rez-de-chaussée * hall d'entrée, salon (31 m²), séjour (27 m²), chambre ou salle cinéma (26 m²), cuisine professionnelle avec cellier (45 m² + 10 m²), wc. * étage * 4 chambres de 20 à 25 m², dont deux avec accès à une terrasse privative. Une chambre dispose déjà d'une salle d'eau. Les trois autres bénéficient d'une préparation plomberie et électricité déjà réalisée, permettant l'aménagement futur de 3 salles d'eau privatives supplémentaires. Vous êtes exigeants et votre esprit fourmille de projets ? La grange et les combles vous offriront un potentiel exceptionnel. * grange * communicante avec la maison, elle développe 105 m² au sol (capacité de 4 places de stationnement), avec une hauteur sous plafond de 6 à 10 mètres. Possibilité de créer des planchers intermédiaires. Un atelier, transformable en garage, se trouve au fond. * combles de la maison * environ 100 m² entièrement ouverts. Travaux déjà réalisés : isolation des murs, plafonds et sols, placo posé, électricité tirée, dalle renforcée et aplanie, éléments en bois et pierres apparentes conservés. * un potentiel exceptionnel * cette propriété permet d'envisager de nombreux projets : * grande demeure familiale ; * habitat multifamilial ; * investissement locatif ; * maison d'hôtes ; * création de logements avec entrées indépendantes. Le tout sur un terrain de 1 197 m², avec 4 places de parking et une terrasse de 20 m². * aspects techniques * toiture en excellent état (12 ans), avec film sous-toiture, isolation et finitions intérieures. Charpente en lamellé-collé neuve et robuste, permettant d'éviter les poteaux porteurs : tout est déjà réalisé dans les combles et la grange. * chauffage : poêle de masse à bois en faïence de style alsacien au rez-de-chaussée, poêle à granulés à l'étage, complété par des panneaux électriques. * structure saine permettant d'envisager sereinement les futurs aménagements. * travaux de finition à prévoir : rénovation esthétique et de confort (cuisine, salles d'eau, sols, murs, peintures, électricité partielle, chauffage, huisseries). Une propriété rare, pleine de charme et offrant un potentiel exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 325 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien noel, tél. : 06 16 74 78 29, e-mail : adrien.noel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 101705739.

Vous avez l'âme d'un bricoleur, des idées et prêt à retrousser vos manches ? Alors ce bien est fait pour vous ! Cette jolie bâtisse de construction robuste en pierre de taille avec une belle hauteur de plafond, ses moulures en plâtre et ses beaux parquets ainsi que ses 220 m² habitables, son écurie et sa grange se compose ainsi : - En rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine avec four à pain, un bel espace salon-séjour avec une cheminée ancienne, cet espace mène au jardin plat et clôturé, sur ce même palier nous découvrons un toilette et un accès à une cave voutée. - Au 1er étage : nous découvrons 5 chambres allant de 14 à 30 m² et un accès aux combles aménageables de 90 m² avec une belle hauteur. Ce bien dispose également d'une écurie de 100 m² au sol et d'une dépendance de 160 m² au sol avec accès sur l'extérieur. Les + : - toiture maison récente - secteur calme - énorme potentiel d'agrandissement et d'aménagement - 2 puits Travaux à prévoir. Belle opportunité pour cette magnifique bâtisse à restaurer ! NE TARDEZ PAS ! 07 86 87 36 39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GIULIANI, Tél. : 07 86 87 36 39, E-mail : sandra.giuliani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 325 730.

Alison vous présente : Située dans la commune de Malavillers, découvrez cette belle maison d'environ 130 m² sur un terrain de 1000 m², proche des axes autoroutiers et à seulement 20 km de la frontière luxembourgeoise. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec charpente apparente, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec accès direct sur une terrasse de 30 m² offrant une superbe vue dégagée. Une mezzanine d'environ 30 m² au sol vient surplomber ce bel espace. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres de 14 et 15 m², un WC séparé, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Un garage avec un espace buanderie et un bureau complètent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement aménagé : abri bois, seconde terrasse, cour de stationnement privative, espace de rangement sous la terrasse. Chauffage assuré par un poêle à bois, complété par chauffage au sol électrique, finitions soignées, aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alison AMBROGIO, Tél. : 06 52 59 69 47, E-mail : alison.ambrogio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 823889746.

Mathieu et Laëtitia vous présentent en exclusivité, à 25 kms de la frontière Luxembourgeoise, dans une impasse, ce plain pied individuel de 89 m² édifiée sur un terrain de 357 m². Il se compose d'un sas d'entrée et d'une grande entrée, idéal pour ranger les manteaux et chaussures. Cette entrée dessert une cuisine de 11 m², un salon, une salle à manger, une salle de bain avec douche, un wc séparé, une chambre de 12 m², une pièce servant actuellement de bureau de 11 m² pouvant servir de chambre également et une pièce cuisine d'été de 11 m². Un garage et un beau jardin complètent ce bien. Travaux à prévoir (électricité, chauffage, rafraichissement. ) Chauffage électrique / Tout à l'égout / Environnement au calme Si vous souhaitez une maison individuelle à mettre à votre goût, alors n'attendez plus et contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia PEDRONO, Tél. : 06 81 36 51 57, E-mail : laetitia.pedrono@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 821341443.

Alison, vous présente, à Tucquegnieux, à 25 minutes du Luxembourg et à 10 minutes de Briey, cette maison mitoyenne d'un côté édifiée sur un terrain de 2542 m² avec un fort potentiel. Elle se compose de deux parties : 1) Une maison composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine et d'un local commercial de 51 m². Un escalier menant au premier étage dessert un salon, une cuisine, une salle à manger ainsi qu'une salle de bain. Au deuxième étage, quatre chambres et un WC. 2) Une ancienne salle des fêtes, avec un accès par le local commercial, pour une surface au sol de 230 m² complète ce bien. Raccordée au tout à l'égout, sous-sol complet sous tout le bâtiment. Surface plancher de 433 m² au total. Gros potentiel, travaux à prévoir ! Un produit rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alison AMBROGIO, Tél. : 06 52 59 69 47, E-mail : alison.ambrogio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 823889746.

* Sous offre * Ce bien est sous offre, il n'est donc plus disponible. Vous achetez, vous vendez, n'hésitez pas à nous contacter, nos estimations sont gratuites. Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer, nous recherchons de nouveau talent pour compléter notre équipe. Contactez-nous ! Mathieu et Laëtitia vous présentent en exclusivité, à 25 minutes de la frontière luxembourgeoise, proche des écoles et des commodités, à Tucquegnieux, dans le fond d'une impasse, au calme cette maison de 153 m² édifiée sur 1068 m². Elle se compose d'une entrée avec des tommettes au sol qui dessert d'un côté un salon avec cheminée et de l'autre côté, un grand séjour, une cuisine et une salle d'eau avec douche, wc et espace buanderie. À l'étage, un pallier dessert une chambre de 19 m² et une suite parentale avec sa petite salle de bain privative avec baignoire. Sous combles, deux autres grandes chambres de 19 et 25 m². Une cave, des petites dépendances, un garage, une terrasse couverte et un beau jardin complètent ce bien. C'est une maison avec beaucoup de cachet, de beaux volumes mais avec du rafraichissement à prévoir. Fenêtres PVC imitation bois / Raccordée au tout à l'égoût / Chauffage fuel avec chaudière De Dietrich Si vous aimez le charme de l'ancien et les beaux espaces, cette maison est faite pour vous ! N'attendez plus et contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia PEDRONO, Tél. : 06 81 36 51 57, E-mail : laetitia.pedrono@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 821341443.

Iad France - Isabelle REIGNIER vous propose : Nichée dans un environnement préservé et verdoyant, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie paisible et ressourçant, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Entièrement rénovée, cette demeure chaleureuse respire le charme. D'une superficie totale de 118 m², cette maison sur 3 étages offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, une entrée par une pergola donnant sur le jardin, une cuisine d'été, une buanderie, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une salle d'eau pour plus de praticité. À l'étage, deux belles chambres offrent des espaces de repos confortables, accompagnées d'une salle de bain et de toilettes indépendants ainsi qu'un bureau sur le palier. Les combles aménagés vous offre un bel espace avec une salle de douche et un toilette indépendant. Côté extérieur, un vaste jardin de 599 m² clos et arboré vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les expositions nord et sud garantissent une luminosité optimale toute la journée. Un portail électrique par l'arrière de la maison vous permet de garer 3 voitures dans la cour de la maison. Une cave complète les commodités de cette propriété. Les amoureux des soirées d'hiver apprécieront le confort apporté par le poêle à bois, qui diffuse une chaleur douce et enveloppante dans la pièce de vie. Ne manquez pas l'opportunité de concrétiser votre rêve de vivre à la campagne, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle REIGNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 824064190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Brochereux vous propose : Charme de l'ancien et douceur de vivre à Anoux Située au cOEur du paisible village d'Anoux (54), cette authentique maison lorraine offre un refuge idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer le calme de la campagne et la proximité des pôles urbains. Alliant volumes généreux et cachet traditionnel, cette demeure est une invitation à ralentir le rythme, sans renoncer au confort moderne. Un rez-de-chaussée pensé pour la convivialité et la détente Dès l'entrée, la maison dévoile son caractère fonctionnel et chaleureux. L'espace de vie s'articule autour de pièces de réception distinctes : Une cuisine spacieuse, véritable cOEur de la maison. Une salle à manger et un salon invitant aux moments de partage en famille ou entre amis. Une buanderie pratique, une salle de bain et des WC indépendants complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée est également tourné vers l'extérieur et le rangement, avec un garage, des remises ainsi qu'une cave traditionnelle. L'extérieur : un havre de paix privé Le véritable atout de cette propriété réside dans son accès direct au jardin. Conçu comme une extension de la maison, l'extérieur propose : - Une terrasse propice aux déjeuners d'été. - Un espace spa, pour des moments de relaxation absolue à l'abri des regards, soulignant l'atmosphère reposante du secteur. Un espace nuit spacieux et familial À l'étage, l'escalier mène à un espace dédié au repos. La configuration est idéale pour une famille ou pour aménager un espace de télétravail au calme : 4 chambres lumineuses offrant de beaux volumes. Une salle d'eau avec WC, assurant l'autonomie de l'étage. Pourquoi choisir Anoux ? Vivre à Anoux, c'est choisir la sérénité d'un village préservé tout en restant à proximité immédiate des axes routiers et des commodités. C'est l'opportunité de quitter l'agitation urbaine pour un environnement où l'on prend le temps de vivre, tout en restant connecté à l'essentiel. Cette maison lorraine typique n'attend que votre projet de vie pour continuer son histoire. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Brochereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 892670811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.