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maison 5 pièces 105 m2 à vendre à Lafox (47240)
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Vente maison 5 pièces 105 m² Lafox (47240)
249 900 €
-8.8 %

Maison 5 pièces Lafox (47240)

Cette très belle maison de 105 m² habitables avec sous-sol de 108 m² avec vue sur les Pyrénées sur les hauteurs du Roc de Monteil à Lafox tout près d'Agen vous offre tout le calme dont vous avez besoin ! L'environnement est tout d'abord exceptionnel : à deux pas d'Agen, située sur la belle commune de Lafox, cette propriété est située sur les hauteurs du Roc de Monteil avec une vue imprenable sur la vallée de la Garonne et les Pyrénées ! De plus, la maison est implantée sur un grand terrain divisible avec CU et possibilité de créer une seconde parcelle à bâtir en contre-bas. Une partie du terrain planté en chêne permet aussi d'alimenter la cheminée, de nombreux arbres fruitiers, des tilleuls ainsi qu'une vigne apportent une dimension poétique, un grand parking en enrobé permet d'accueillir famille et amis, et une zone est emménagé en terrain de pétanque ou éventuelle piscine ! Ensuite la maison possède beaucoup d'atouts : tout d'abord le sous-sol est immense, soit 108 m². il accueille un grand garage avec portail automatique, un atelier, une buanderie, une cave et des zones de stockage ! Le rez-de-chaussée quant à lui n'est pas en reste avec ses 105 m² habitables dont un grand salon / salle à manger avec cheminée insert, une joli cuisine, trois belles chambre, une salle d'eau et un WC ! En un mot un joli bien sur les hauteurs de Lafox pour profiter du grand air et du calme tout en étant proche d'Agen et de son agglomération. à visiter absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François-Régis FLOURAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 261 715 Greffe de AGEN) 06 02 38 61 03 (réf. 547904 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
  • Surface du séjour : 43 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 6 463 m²
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 249 900 € (soit 2 380 € / m²)
    -8.8 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.8 % (-24 100 €) depuis le début de sa diffusion le 21 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830036222774
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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