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maison 5 pièces 108 m2 à vendre à Labouheyre (40210)
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Vente maison 5 pièces 108 m² Labouheyre (40210)
255 000 €

Maison 5 pièces Labouheyre (40210)

Iad France - Gaëlle Deuré (06 20 97 05 13) vous propose : Vous cherchez une maison avec du caractère, tout en ayant la possibilité de la personnaliser selon vos goûts ? Alors venez découvrir cette charmante maison des années 70, située dans un quartier paisible de Labouheyre à seulement quelques minutes des commerces, écoles et collège. Cette maison de 108 m² est parfaite pour accueillir votre famille. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, équipée et aménagée, d'une arrière cuisine, d'un salon, salle à manger de 35 m², trois chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. À l'étage, un pallier, une quatrième chambre et un coin d'eau. À l'extérieur, un jardin de 935 m², exposée sud, une allée parking avec portail automatique. Vous disposerez également d'un garage, offrant un espace de rangement supplémentaire, possibilité d'y garer un véhicule. Cette maison a été rénovée au fil des années, isolation par l'extérieur, double vitrage, cuisine et salle d'eau apportant déjà une touche de modernité. Des travaux de rafraichissements restent à prévoir. Pour plus d'informations sur le bien ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëlle Deuré EI (ID 41460), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 878095496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 108 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 935 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 040 et 1 440 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 157 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 255 000 € (soit 2 361 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1467025
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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