Maison plain-pied 141m², 3 chambres + 80 m² de combles aménageables Proche de SAINT DIDIER EN VELAY (43)

Et si vous trouviez enfin une maison familiale spacieuse… sans les contraintes d'un grand terrain à entretenir ?

Je vous présente en exclusivité cette maison de plain-pied rénovée en 2009.

Implantée sur un terrain de 646 m² facile d'entretien, et située dans un environnement calme à La Séauve Sur Semène, à deux pas de Saint-Didier-en-Velay, cette maison individuelle vous séduira par ses volumes, son charme, sa fonctionnalité et son potentiel d'évolution.

Après avoir franchi l'entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse et spacieuse aux beaux volumes de 73 m² idéale pour partager des moments en famille.

Sa cuisine ouverte est pratique et conviviale, parfaitement intégrée à la vie quotidienne.

Côté nuit, la maison propose 3 chambres, une salle d'eau spacieuse et un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour une famille.

Les espaces annexes sont un vrai plus : buanderie et cellier pour un quotidien organisé et sans compromis.

Et ce n'est pas tout : vous disposez de combles aménageables d'environ 80 m², parfaits pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux selon vos envies.

À l'extérieur sa terrasse d'environ 40 m² vous accueille avec une cuisine d'été équipée d'un four à pizza.

Le lieu idéal pour recevoir famille et amis.

Confort et équipements : Huisseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Chauffage performant : poêle à bois + chaudière à granulés Fibre installée (idéal pour le télétravail) Toiture refaite en 2021 Tout-à-l'égout Portail électrique avec vidéophone Quelques finitions à personnaliser : sol du couloir environ10 m² et mur extérieur des combles (isolation faite sur l'extérieur).

Les + qui font la différence : • Quartier calme à mi-chemin entre Saint-Didier-en-Velay et La Séauve-sur-Semène • Maison évolutive (combles aménageables) • Parfaite pour une vie de famille Une maison pensée pour une famille qui veut de l'espace sans contraintes… à découvrir rapidement.

Contactez moi pour une visite !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sophie GRESSARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 651 540 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 79 34 48 20 (réf.

606465 ).