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maison 5 pièces 104 m2 à vendre à La Sauve (33670)
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Vente maison 5 pièces 104 m² La Sauve (33670)
136 000 €
-6.85 %

Maison 5 pièces La Sauve (33670)

33670 LA SAUVE. MAISON DE VILLE 5 PIÈCES SANS JARDIN à rénover. EXP realty France, le plus grand réseau immobilier inter-connecté au Monde vous propose une belle maison authentique. Charmante maison de caractère en pierre située dans une petite rue calme au cœur de La Sauve, 33670 ! Cette maison mitoyenne en pierre de taille offre 104 m² de surface habitable répartis sur cinq pièces, dont quatre chambres à l'étage. Vous y trouverez une salle d'eau avec WC à l'étage, une cuisine à aménager de 19 m², un cellier de 5 m², un WC indépendant et un séjour lumineux de 27 m². Bien que dépourvue de jardin et de garage, cette demeure bénéficie d'une place de stationnement devant la maison, ainsi que d'un parking à seulement 10 mètres. Construite vers 1885, elle nécessite une révision générale au niveau de l'électricité et de la toiture, mais présente des atouts indéniables : menuiseries en double vitrage, poêle à granulés, classement DPE en lettre D et GES en lettre B. Son emplacement au sein d'une rue tranquille vient compléter ses nombreux avantages : à 2 minutes à pied des écoles primaire et maternelle, des commerces, à proximité d'un nouveau lycée accessible en 10 minutes en voiture, et à cinq minutes à pied des transports en commun. Cette maison aux caractéristiques uniques, avec ses pierres et poutres centenaires, sa luminosité naturelle et ses économies d'énergie, conviendra parfaitement à une grande famille à la recherche d'espace et de rangements. Facile d'accès aux grands axes routiers, elle représente une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1120€ ~ 1590€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 104 m²
  • Surface du séjour : 28 m²
  • Surface cuisine : 19 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Etat general : À rénover

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 136 000 € (soit 1 308 € / m²)
    -6.85 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 102 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.85 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 28 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 84062948_ubi
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
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