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maison 5 pièces 120 m2 à vendre à La Grand-Croix (42320)
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Vente maison 5 pièces 120 m² La Grand-Croix (42320)
119 000 €

Maison 5 pièces La Grand-Croix (42320)

Nouveauté et * en exclusivite orpi * situé sur la commune de grand croix, rue principale. Ville idéalement située entre lyon et saint-etienne. Vous cherchez à investir dans un petit immeuble à rénover ou alors occuper un logement et louer le deuxième (afin d'avoir une aide pour le crédit) immeuble en monopropriete à rénover avec combles aménageables et jardin. Surface habitable actuelle comptabilisé sur le diagnostic de performance énergétique : 88.19 m² immeuble sur 3 niveaux, avec environ 40 m² par niveau. Nécessitant des travaux pour exploiter tout le potentiel de cet immeuble. Il se compose au rdc d' un appartement d'une superficie de 40 m² environ. Donnant sur une petite cour intérieur. À l'étage vous retrouverez, un second appartement ainsi que des combles, pouvant être aménagées afin d'offrir du volume supplémentaire et créer un beau duplex. 2 compteurs (eau / edf-gaz) séparés existent déjà. Pour profiter de l' extérieur un beau jardin avec une terre fertile complète ce bien. Taxe foncière : 649€ / an pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe d'orpi prix : 119000 eur. Une opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 211.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 158 m²
Etat
  • Etat general : mauvais

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 119 000 € (soit 992 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 649 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : PD4L-T7E-RGE
Orpi Immo Gier F.G agence immobilière Lorette (42420)
Orpi Immo Gier F.G

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