Iad France - Yoann Tranchand (06 24 51 42 05) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne située à La Grand-Croix, idéalement située à proximité des commodités et des transports en commun. Cette propriété vous séduira dès votre arrivée par son vaste terrain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. La terrasse, parfaitement aménagée, constitue un espace convivial pour profiter des repas en plein air. Avec une superficie généreuse de 127 m² environ répartis sur deux étages, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour les familles ou les personnes recherchant une résidence spacieuse. À l'intérieur, vous serez séduit par l'agencement bien pensé de cette maison. Le rez-de-chaussée accueille un séjour, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. La cuisine, fonctionnelle et entièrement équipée, offre un espace agréable pour préparer de délicieux repas, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé complètent cette partie. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses ainsi que deux grands placards offrant un espace de rangement généreux. Avec ce bien vous disposez d'une grande cave fonctionnelle. Le jardin, aménagé avec soin et entretenu régulièrement, offre un cadre paisible où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. Le potager attenant vous permettra de cultiver vos propres fruits et légumes. Pour abriter vos véhicules, un garage et un carport vous offrent un espace de stationnement pratique et sécurisé. Enfin, la présence une piscine, vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales et de profiter de moments de détente et de loisirs. Cette maison n'attend que vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Tranchand EI (ID 65459), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909523847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 127 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 122 m²
Etat: Construit en 1949
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 660 et 2 300 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.