Maison 5 pièces à vendre à La Croix-Comtesse (17330)

Magnifique plain-pied très lumineux d'une superficie de 172 m². Parfait pour ceux qui cherchent de beaux volumes, un vaste séjour de 72 m² avec baie vitrée -vue sur le jardin et la piscine, cuisine aménagée ouverte. 4ch dont une suite parentale. 200 m² de dépendances. Piscine de 8x4m chauffée + terrain de pétanque. Portail électrique Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

SYNTHESE GESTION Dominique RABIOUX (06 62 13 69 02) Référence SG2670 À 2km de LOULAY (17) en direction de Niort, sur l'axe passant Saint Jean - Niort et sur un terrain d'environ 11 500 m² autour de la maison, ancienne Longère construite en 1840, bien conservée, avec un très beau potentiel de rénovation, d'une superficie de 224 m² en habitation principale + 375 m² de dépendances attenantes, dont un garage d'environ 107 m² + 315 m² de greniers en bon état et sains ainsi qu' une cave d'environ 18 m² + hangar à ossature métallique avec support parpaings sur 3 côtés, avec double porte métallique et d'une superficie d'environ 285 m² et une hauteur de 6.80m au faîtage. Dimensions d'ouverture de la double porte : 6.40m en largeur pour 4.50m en hauteur. Fosse de garage mécanique de 10m x 1m Local desservi en électricité et en eau par une canalisation provenant de la maison. Local technique indépendant d'une superficie d'environ 12 m² avec compteur électrique triphasé. L'habitation principale comprend, en RDC : entrée, cuisine d'environ 19.60 m², arrière cuisine, Salon / séjour d'environ 35.50 m², chambre d'environ 35 m² Au 1er étage : hall distribution, deux grandes chambres d'environ 36 et 32.50 chacune + une 3ème d'environ 9 m² et une 4ème pièce au-dessus de l'arrière cuisine, d'une superficie d'environ 33.50 m². Il n'y a pas de sanitaires, toilettes et salle de bains dans cette habitation principale. Douches et WC sont dans une dépendance attenante mais non communicante. Pour le chauffage, une cheminée dans le salon / séjour et une autre avec insert dans la chambre du RDC. Eau chaude : chauffe-eau 300L Électricité : à refaire Menuiserie : bois simple vitrage. Assainissement : individuel à refaire Dépendances : 6 dépendances en RDC qui communiquent les unes entre elles avec des superficies allant de 16 à 32 m² + le garage d'environ 107 m². 3 petits ateliers d'environ 4.5, 6.5 et 16 m² les uns à côté des autres + 2 autres d'environ 47 m² chacun viennent compléter cet ensemble. Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me joindre au 06 62 13 69 02 ou dominique@synthese-gestion.com. À très bientôt. Le prix de vente est exprimé honoraires d'agence inclus (H. A.I) par Dominique RABIOUX inscrit au régime spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce, sous le numéro : 904491248. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

17 330 villeneuve-la-comtesse - idéalement situé à proximité des gares tgv de niort et surgères - prix : 723 000 euros hai, 31 000 euros inclus charge acquéreur, soit 692 000 euros hors honoraires. Visite virtuelle en direct a la demande. Cette superbe maison bourgeoise entièrement rénovée vous offre un standing haut de gamme. Elle se compose d'une belle et spacieuse entrée desservant un grand salon séjour, un bureau puis une salle à manger attenante à la cuisine rustique : ces deux pièces peuvent se réunir en une seule et grande pièce si vous le souhaitez. Vous y trouverez également une grande salle d'eau à proximité de la buanderie. Au premier étage, après avoir gravi le premier escalier d'époque, vous trouverez d'un côté du palier, une suite parentale avec son dressing et une chambre d'enfant et de l'autre côté, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Chacune d'elles est équipée d'un poêle à bois. Au deuxième étage, par l'intermédiaire d'un deuxième escalier, également d'époque, se trouve trois grandes pièces de détente. Une est équipée d'un système de projection cinématographique, une autre est réservée au bien être avec son petit salon, son bar, son espace salle de jeux et la dernière est une chambre avec sa salle d'eau avec son wc avec son son dressing individuel. Coté jardin, une dépendance individuelle vous permettra de donner libre cours à vos talents d'artiste ou bien d'accueillir vos amis pour le week-end. À proximité, vous y trouverez également un double garage entièrement carrelé avec portes sectionnelles avec un bel auvent attenant pour votre camping-car qui viennent compléter cet ensemble immobilier rare ! Il vous reste à venir rapidement la visiter pour découvrir cette merveille ! Dpe : diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire c 106 kwh / m² / an - gaz effet de serre c 12 kgco² / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-cécile ducros au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-cécile ducros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac sous le numéro 482 450 582 de la rochelle. Mandat réf. 441282. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 - cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 le charme agit dès l'entrée : belle hauteur sous plafond, paaprès avoir monté le premier escalier d'époqu vous acéderez aux 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. Rquet massif, couleurs propices à la détente. Le logement indépendant, attenant à la maison principale est composé d'une cuisine, un salon, une lingerie, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une chambre. En rez-de-jardin, un sous sol de près de 100 m² se compose d'un atelier, d'une pièce de stockage et d'une lingerie qui est autant accessible de l'intérieur comme de l'extérieur de la maison. Coté jardin, plusieurs dépendances (grange de 140 m² au sol sur 2 niveaux, salle de jeux, local piscine) ouvrent des possibilités d'agrandissement ou de changement de destination supplémentaires au sein d'un parc entièrement arboré où une piscine couverte, entourée d'une terrasse carrelée ainsi qu'un terrain de boules viennent compléter cet ensemble immobilier. Il vous reste à venir rapidement la visiter rapidement ! Vous serez séduits par l'environnement intimiste et arboré du jardin qui accueille des prestations extérieures enclins au farniente et à la détente. Dpe : diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire c 106 kwh / m² / an - gaz effet de serre c 12kgco² / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-cécile ducros au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-cécile ducros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac sous le numéro 482 450 582 de la rochelle. Mandat réf. 441282. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 - cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (4.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-cécile ducros (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 482 450 582 -.

Villeneuve la comtesse, village avec commerces et écoles situé entre saint jean d'angely et niort, maison ancienne rénovée de type 10, d'une superficie de 337 m² avec dépendances sur 4800 m² de terrain arboré. Vous recherchez une maison familiale non mitoyenne avec de beaux volumes, des dépendances et un grand jardin ? Cette charmante longere pourrait vous convenir… elle se compose : au rez de chaussee : entree, wc, salle de billard à l'ambiance feutrée de 31 m², lingerie / chaufferie avec aspirateur centralisée, sejour généreux de 88 m² avec de belles hauteurs sous plafond et une cuisine équipée, cellier, salle de bains avec baignoire et douche, chambre de 33 m²avec une ancienne cuisine, un débarras et des wc, idéal pour créer un logement independant. À l'etage : large palier à usage de bureau avec placard et wc, suite parentale avec dressing et salle d'eau, dégagement, 3 autres chambres. Côté jardin : l'ensemble est bâti sur une parcelle arborée et clôturée de 4800 m² avec verger et potager. De nombreuses dependances seront à votre disposition : box à chevaux, petits toits, auvent, garage et atelier. Vous profiterez d'un environnement calme et agréable sur l'une des 2 terrasses à votre disposition. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires ou pour convenir d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,06% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 302 944 - greffe de saintes) virginie texier entrepreneur individuel 06 16 74 84 70 - réf. 902004.

Situé sur la commune de villeneuve la comtesse, je vous propose cette maison à rénover d'environ 180 m² comprenant au rez de chaussée : 2 séjours, 2 cuisines, 2 salles de douches, 2 wc, 2 chambres et à l'étage : une palier desservant 3 chambres. Le tout s'accompagne de plusieurs dépendances, la maison peut être divisée en deux avec entrées indépendantes, idéale pour créer un espace gîte ou tout simplement loger sa famille. Le bien sera à relier au tout à l'égout. Prévoyez des travaux d'ordres généraux ! Je n'en dis pas plus ! Contactez-moi. Les photos dans l'annonce présentent le bien vide de meuble grâce à l'ia. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 120 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 111 000 € honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 8,11 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : florian connan, tél. : 06 31 93 79 60, e-mail : florian.connan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 528 375 934.

Secteur de Migré (17330), au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette superbe maison contemporaine d'environ 200 m², implantée sur un magnifique terrain arboré, clos et sans vis-à-vis de 5 940 m². Dès la spacieuse entrée (pouvant servir de bureau), vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle qu'offre la pièce de vie principale agrémentée de 3 baies vitrées permettant l'accès à la grande terrasse. Le salon-séjour de 60 m², sublimé par un plafond cathédrale, crée une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée avec insert et apporte une touche élégante. La cuisine aménagée et entièrement équipée, baignée de lumière, dispose d'un accès direct à la terrasse grâce à une large baie vitrée, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité. Pensée pour offrir un confort optimal, la maison propose une vie de plain-pied avec : 3 suites parentales, chacune avec leur espace privatif. Un bureau en mezzanine surplombant le séjour, parfait pour le télétravail ou un espace lecture, Une spacieuse buanderie / cave, Une lingerie indépendante. Côté annexes, vous disposerez d'un grand double garage, complété par un carport attenant, offrant de multiples possibilités de stationnement et de stockage. La propriété, parfaitement entretenue, se distingue par sa luminosité omniprésente et ses prestations de qualité. Des panneaux solaires viennent compléter l'ensemble, apportant un véritable atout en matière de performance énergétique. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, à la recherche d'un cadre de vie privilégié alliant modernité, confort et volumes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Réf. 942994.

Magnifique maison charentaise type longères non-mitoyenne entièrement rénovée sur 4800 m² de jardin clos arboré avec potager, verger. 150 m² de dépendances (boxes chevaux, garages, auvent et 2terrasses). Coup de coeur assuré avec 6ch possibles (2 au rdc), séjour rare de 100 m². Possibilité gîte indépendant au rdc. Terrain piscinable. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Située dans la charmante commune de Villeneuve-la-Comtesse (17330), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et agréable, idéal pour les familles en quête de tranquillité. À proximité des commerces et des services, elle offre un cadre de vie pratique et convivial. La ville propose également des espaces verts et des infrastructures de loisirs pour profiter pleinement du quotidien. Cette maison de 116 m² se déploie sur deux niveaux, offrant un espace de vie confortable et lumineux. Dotée de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, elle garantit intimité et fonctionnalité à ses résidents. Les ouvertures en double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que le garage et les dépendances offrent des espaces de rangement supplémentaires. La parcelle clôturée, agrémentée d'une terrasse couverte surélevée, cette maison connectée au tout-à-l'égout, présentant ainsi un cadre de vie complet et fonctionnel. Si cette maison vous charme, contactez – moi le plus vite possible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SACHOT, Tél. : 07 44 53 43 43, E-mail : christophe.sachot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 901 173 807.

Iad france - aurélien trujillo vous propose : ensemble immobilier unique - 3 maisons + dépendances - terrain 3400 m² maison 1 : le coeur de famille (150 m²) : pouvant communiquer avec maison 2 une maison spacieuse. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, d’un salon cosy équipé d'un insert bois, ainsi que d'un cellier, d'une buanderie et d'un wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. (prévoir travaux de rénovation sur les pièces d'eau). Chauffage : bois et fioul. Double vitrage terrasse couverte bilan des diagnostics plomb : absence de revêtements contenant du plomb (ras). Amiante : aucun matériau ou produit contenant de l’amiante détecté (ras). Termites : aucun indice d’infestation constaté dans l’immeuble (ras). Électricité : installation fonctionnelle mais présentant quelques anomalies localisées. Dpe : c ges : c maison 2 : le potentiel à exploiter (94 m²) : pouvant communiquer avec maison 1 une seconde habitation indépendante comprenant un séjour avec cuisine ouverte, un salon et une salle d'eau au rez-de-chaussée. L'étage dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Travaux de rénovation à prévoir pour révéler tout le cachet de ce bâtiment. Chauffage : fioul. Double vitrage bilan des diagnostics plomb : absence de revêtements contenant du plomb (ras). Amiante : aucun matériau ou produit contenant de l’amiante détecté (ras). Termites : aucun indice d’infestation constaté dans l’immeuble (ras). Électricité : installation fonctionnelle mais présentant quelques anomalies localisées. Dpe : d ges : d maison 3 : le revenu locatif immédiat (60 m²) : maison actuellement louée. Elle dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un salon, d'une buanderie, d'un wc et d'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert une chambre. Le plus : un petit jardinet privatif. Chauffage : fioul. Bilan des diagnostics plomb : absence de revêtements contenant du plomb (ras). Amiante : aucun matériau ou produit contenant de l’amiante détecté (ras). Termites : aucun indice d’infestation constaté dans l’immeuble (ras). Électricité : installation fonctionnelle mais présentant quelques anomalies localisées. Dpe : d ges : b dépendances et annexes : un volume incroyable appartement indépendant : un plateau de 40 m² à réhabiliter entièrement, parfait pour un studio d'invités ou un airbnb. Dépendances : plus de 200 m² de surfaces annexes offrant des possibilités infinies (ateliers, garage collectionneur, stockage professionnel ou aménagement de lofts). Amiante : aucun matériau ou produit contenant de l’amiante détecté (ras). Termites : aucun indice d’infestation constaté dans l’immeuble (ras). Électricité : installation fonctionnelle mais présentant quelques anomalies localisées. L'extérieur : un terrain exceptionnel de 3 463 m² offrant de nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien trujillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 529168148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vanessa rakosi vous présente en exclusivité à coivert (17330) cette propriété de 174 m² habitables nichée au cœur d'un parc arboré de 5200 m sans aucun vis-à-vis. Composition : le rez-de-chaussée propose une cuisine de 20 m², un salon de 25 m², une salle à manger et une véranda lumineuse. Ce niveau est complété par deux chambres et deux salles de bains (dont une avec wc), permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale hors normes de 31 m² disposant de sa propre salle de bains avec wc. Extérieurs et annexes : le parc clos de 5 200 m² abrite une piscine à réhabiliter, un grand garage et plusieurs dépendances. Points techniques et transparence maison de 1948 avec chauffage fonctionnel. Volumes généreux. Le conseil de vanessa coivert se situe dans le triangle stratégique entre niort, saint-jean-d'angély et surgères, idéal pour le calme rural. Dossier technique complet disponible. Planifiez votre visite dès maintenant. Inter-agence bienvenue ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vanessa rakosi, tél. : 06 34 24 07 36, e-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 984 326 223.

Cette belle maison charentaise authentique comprend une cuisine et trois pièces de réception, cellier et WC au rez-de-chaussée et à l'étage une salle de bains et WC, 4 chambres dont une avec lavabo et douche. Il y a un atelier et aussi une petite maison séparée qui a été utilisée comme atelier d'artiste mais qui pourrait être rénovée pour en faire un joli cottage. Le jardin est clos et de l'autre côté se trouve un petit jardin / verger avec un garage. Travaux à prévoir : électricité, assainissement, chauffage. Si vous recherchez une Charentaise authentique. c'est parfait ! Charming viillage house with artists studio : This beautifully authentic charentaise house has a kitchen and three reception rooms, pantry and WC on the ground floor and on the first floor a bathroom and WC, 4 bedrooms one of which has a washbasin and shower. There is a workshop and also a separate little house which has been used as an artist studio but could be renovated to make a cute cottage. The garden is enclosed and across the village lane is a small garden with garage. If you are looking for an authentic, but comfortable Charentaise. this is perfect ! Agence Idimmo / Prestige et Châteaux 4 rue des Jacobins -place du Pilori 17400 St Jean d'Angély Tel : 05 46 33 19 13 Mob : 06 70 88 85 40 English speaking contact : Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87 38.

Vous avez un projet de créations de gîtes indépendants ? Vous recherchez une grande maison de famille ? Je vous invite à me contacter pour cet ancien corps de ferme situé loin de route passante, au calme. D'autres photos et la visite virtuelle arrivent bientôt ! Des travaux seront bien évidement à prévoir mais je n'en dis pas plus, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 € honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,65 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : florian connan, tél. : 06 31 93 79 60, e-mail : florian.connan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 528 375 934.

Ensemble de gîtes entre Saint-Jean-d'Angély et Niort. Maison principale avec trois chambres et véranda. Deux gîtes de deux chambres et deux autres propriétés à rénover. Piscine, terrain et dépendances composent ce remarquable ensemble immobilier, proposé à un prix attractif. La maison principale se compose d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres et d'une salle de bains. Véranda à l'arrière et garage, aménageable en espace de vie (sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires). Gîte 1  : Salon, cuisine, deux chambres et salle d'eau. Cour arrière et parking. Ce gîte nécessite simplement quelques travaux de rafraîchissement. Gîte 2  : Pièce à vivre ouverte (salon / cuisine / salle à manger), deux chambres et salle d'eau. À rénover. Jardin à l'arrière. Propriété 4  : Bungalow à l'arrière. Toiture partiellement refaite et maison à rénover. Propriété 5  : À rénover. Belle maison de plain-pied, avec possibilité d'aménager les combles. La piscine nécessite un nouveau liner, mais bénéficie d'une grande intimité. Une opportunité exceptionnelle d'acquérir la maison principale et d'y emménager immédiatement, avec un gîte à louer, et de rénover les autres dépendances. Grande dépendance à l'arrière, avec un verger. À 20 minutes de Saint-Jean-d'Angely et à 30 minutes de Niort. La Rocheel et les plages sont à environ une heure de route.

Aux portes de st jean d'angély, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 112 m² très bien équipée pour un grand confort et facilité de vie au quotidien avec automatisme de portail, porte de garage motorisée, volets roulants motorisés, programmation du chauffage au sol. Jardin clos arboré d'environ 1200 m² avec parking pour plusieurs véhicules. (exemple camping car ou grand véhicule professionnel) cette maison spacieuse se compose d'une entrée avec dressing, d'un grand séjour / cuisine d'environ 46 m² avec baie vitrée communiquant vers la terrasse et jardin arboré. La cuisine équipée communique avec le garage et le cellier. Grande salle de bains avec baignoire, grande douche, double vasque et placard mural. Une grande chambre parentale avec dressing et 2 belles chambres avec dressing (ou chambre et bureau) wc séparé n'hésitez pas à venir découvrir cette maison neuve, économe, bien équipée en automatismes, située, très proche de saint jean d'angély et d'aulnay de saintonge. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 944 338 - greffe de saintes) regis golebiowski entrepreneur individuel 06 36 37 45 12 - réf. 934342.

Maison de caractère à LOULAY - Exclusivité Capifrance Découvrez cette magnifique maison d'environ 180 m² habitables, idéalement située à deux pas des commerces de proximité et des écoles. Ce bien rare se distingue par son implantation privilégiée, son cachet authentique et le charme d'une ancienne cour de ferme agrémentée de diverses dépendances. Description des lieux : Rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par deux salons lumineux, une cuisine fonctionnelle, un séjour convivial, une véranda apaisante, une salle d'eau, un WC, un cellier et un dégagement. 1er étage : Profitez de deux chambres spacieuses, d'un palier avec une pièce d'eau, une 3ème chambre avec salle d'eau et WC, ainsi que des combles aménagés actuellement en atelier de peinture, offrant un espace créatif supplémentaire. Les nombreuses dépendances, dont certaines communiquent directement avec la maison, vous offriront un potentiel incroyable pour vos projets futurs. La façade et la toiture sont en très bon état, et le bien est raccordé au tout à l'égout. Les fenêtres en double vitrage garantissent un confort optimal, et un ascenseur facilite l'accès au 1er étage. Si vous recherchez le charme de l'ancien, le calme et l'espace, tout en bénéficiant du confort d'un joli village avec commerces, ne tardez pas à visiter cette propriété d'exception ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Réf. 915584.

Iad france - aurélien trujillo vous propose : maison plain-pied 104 m² à loulay – 3 chambres + studio – piscine & revenu solaire visite virtuelle sur demande a seulement 5 minutes à pied des commerces (pharmacie, restaurant, presse, etc. ). Entièrement prête à vivre, la maison se compose de : une entrée desservant un salon séjour. Une cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle. 3 chambres avec une salle d’eau et wc séparé. Bonus : une pièce avec salle d'eau privative, idéale pour créer un studio indépendant, un bureau pour le télétravail ou une chambre d'amis. Économies d'énergie exceptionnelles vivez sereinement grâce à des performances énergétiques rares : revenu photovoltaïque : environ 1 800 € de gain annuel par la revente d'énergie, couvrant vos factures edf. Chauffage performant : poêle à granulés pellets. Isolation : menuiseries double vitrage pvc et volets roulants électriques. Un extérieur dédié au plaisir sur une parcelle de 595 m² entièrement close : espace baignade : magnifique piscine de 10,5 x 4,5 m détente : une grande terrasse de 24 m² pour vos soirées d'été. Praticité : portail motorisé et raccordement au tout-à-l'égout. ️ côté technique & sérénité diagnostics : absence totale de termites honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien trujillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 529168148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Matthieu Bouchet vous propose : Vous recherchez une maison pleine de charme avec un potentiel de rénovation qui vous permettra de laisser libre cours à votre créativité ? Cette magnifique maison bourgeoise à Loulay vous offre avec sa surface habitable de 110 m² et son terrain de 544 m² (dont 291 m² non attenant), un espace généreux pour réaliser votre projet de vie. La maison se compose de 5 pièces, comprenant 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC. Vous trouverez également un salon de 15 m² offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Chaque espace a été soigneusement étudié pour créer une atmosphère cocooning et accueillante, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison vous offre un véritable potentiel pour laisser libre cours à votre imagination dans la transformation de cet espace de vie unique. Vous pourrez laisser s'exprimer votre style et vos envies pour créer un lieu qui vous ressemble. Cette maison bourgeoise à Loulay est située dans un environnement calme et paisible, vous permettant de profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités du quotidien. Si vous êtes en quête d'un projet de rénovation pour créer votre havre de paix ou pour investir dans un projet locatif, cette maison est faite pour vous. Laissez libre cours à votre imagination. Contactez moi dés maintenant pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 385 et classe CLIMAT G indice 121. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 918542440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison pleine de charme allie espace, luminosité et fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée : Un salon chaleureux avec cheminée, Une cuisine à aménager selon vos envies, Une grande pièce lumineuse (ancien local commercial) avec baie vitrée, parfaite pour un bureau, un atelier d'artiste, une salle de jeux ou un espace de réception. À l'étage : 5 chambres confortables, 2 salles de bains, WC séparé. Le gros plus : un garage / atelier de 117 m² avec mezzanine ! Un espace exceptionnel pouvant accueillir plusieurs véhicules, idéal pour les bricoleurs, artisans, collectionneurs ou toute personne recherchant un vaste espace de travail ou de stockage. Une maison pleine de potentiel, prête à s'adapter à vos projets personnels ou professionnels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Référence agence : 4325.

Fiche id-sit180486 : en plein centre de loulay, venez découvrir cette jolie maison en pierres. Elle est composée d'une entrée, un salon avec cheminée, un grand séjour avec cuisine. Un wc. À l'étage vous trouverez 5 chambres, un espace bureau, une salle de bain, une salle d'eau et deux wc. Côté extérieur un jardin clos ainsi qu'un spacieux garage et un préau complètent ce bien. Double vitrage, pompe à chaleur et tout à l'égout. Honoraires inclus de 5.31\% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. - mentions légales : proposé à la vente à 168500 euros (dont 5.31% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 euros) - affaire suivie par mme jennifer beneteaud (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion saint jean d'angely - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Très bien située en plein centre de Loulay, charmante maison pierre avec beau jardin de plus de 800 m², grande dépendance attenante, Maison rénovée (ballon thermodynamique, clim reversible) DPE très bon et rare pour une maison de ce type, Commerces à pied, environnement calme, idéal famille ou projet locatif, Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Entre surgeres et st jean d'angely, ce bien comprend une belle maison prinicpale en pierre avec suite parentale en rdc et 2 chambres à l'étage. Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, petit salon et pièce four à pain. Un gîte de plain-pied avec une chambre. Grandes dépendances. Jardin avec vue dégagée. À voir ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Enora Relet vous propose : Maison de charme au cOEur du bourg – Fort potentiel de rénovation Située au calme d’une impasse, en plein cOEur du bourg de Migré, cette maison ancienne pleine de caractère séduira les amoureux de l’authenticité et des projets. Elle offre 101 m² habitables, complétés par une partie attenante brute de 125 m² : extension, loft, atelier, projet locatif ou familial… de nombreuses possibilités s’offrent à vous. La maison principale se compose au rez-de-chaussée : • Entrée chaleureuse avec cheminée • Salon-séjour ouvert avec cuisine • Accès direct à la partie à rénover À l’étage : • Trois chambres • Salle de bain La parcelle de 477m s’ouvre sur deux jardins distincts aujourd’hui, pouvant facilement être réunis pour créer un seul et grand espace extérieur. Deux granges complètent l’ensemble, idéales pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement. La commune dispose d’un restaurant reconnu Maître Restaurateur, participant au charme et à la qualité de vie locale. • Commerces et écoles à 3 km • Saint-Jean-d’Angély et Surgères à 20 minutes Une maison habitable immédiatement, avec un fort potentiel d’évolution, dans un environnement calme et agréable. Un bien idéal pour un projet de vie ou d’investissement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Enora Relet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 928080415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison charentaise à finir de rénover offrant de beaux volumes à quelques minutes de St jean d'Angély. Trois belles chambres l'étage. Jardin clos et garage attenant à l'arrière. Huisseries récentes, radiateurs récents. Elements de cachet conservés. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Laissez-vous séduire par cette maison charentaise pleine de cachet offrant 138 m² habitables et plus de 120 m² de dépendances, située dans un environnement calme, à proximité de Saint-Jean-d'Angély et de Niort. Partie habitable principale : En arrivant, une véranda lumineuse vous accueille et mène à l'entrée. Rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, un couloir desservant une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre. Étage : un palier distribue deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Dépendances : Parmi elles, une partie a été aménagée en studio indépendant comprenant au rez-de-chaussée un séjour, et à l'étage deux chambres avec salle d'eau. Les autres espaces de dépendances (atelier, garage, stockage) offrent de multiples possibilités d'aménagement. Extérieurs : Jardin clos attenant avec terrasse carrelée et cuisine d'été Portail motorisé pour plus de confort Un Verger non attenant de plus de 1 000 m² pour profiter de vos propres fruits. Assainissement individuel, chaudière fioul, simple vitrage. Atouts : Charme et authenticité de l'ancien Fort potentiel d'aménagement et de rénovation Possibilité d'accueil familial, projet gîte ou activité indépendante Situation idéale entre campagne et commodités Une véritable opportunité à saisir pour les amateurs de maisons anciennes à rénover, pleines de caractère et de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 112 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 103 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 8,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 06 70 67 27 65, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960.

Dans la commune de La Jarrie Audouin, à 10min de St Jean d'Angely et ses commerces, je vous propose cette maison de 104 m² avec garage et dépendances, dans un environnement au calme à la campagne. Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un salon, une cuisine, une salle à manger, un salon donnant sur une véranda, un WC, une salle d'eau, un espace chaufferie et un chai. À l'étage : un palier dessert 2 chambres et un grenier aménageable pouvant être transformé en chambres supplémentaires. Chauffage au fuel, avec une chaudière à condensation neuve (2024). Les menuiseries en double vitrage sont aussi récentes, ainsi que l'électricité refaite à neuve (2022) Des travaux de conformité et modernisation restent à prévoir (assainissement individuel à mettre aux normes, isolation à prévoir, création de pièces à l'étage, travaux d'agencement des pièces) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margot CHOSSENOTTE, Tél. : 06 19 33 32 52, E-mail : margot.chossenotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 985359827.